FGMA:n eli golfjohtajien henkilöyhdistyksen syyskokouksessa oli esillä kaksi eri vaihtoehtoa ottaa käyttöön palvelumalli hoito- ja rahoitusvastikkeiden laskutukseen. Nykyinen taloudellinen tilanne on saanut monet golfyhtiöt varautumaan mahdollisiin osakkaiden maksuvaikeuksiin.
Golf Isännöinti tarjoaa palvelua, jossa maksuja alettaisiin kerätä kuukausierissä jo syksyllä ja näin varmistettaisiin että kenttäyhtiöllä on keväällä puskuria käytössään, vaikka erämaksut pyörivät edelleen. Toisessa vaihtoehdossa rahoittajana toimii Lindorff, jonka kanssa osakas tekee rahoitussopimuksen.
Golf Isännöinti perustuu asunto-osakkeiden isännöinnistä tuttuun järjestelmään, jossa osakkaalle lähetetään sovittuna aikana maksulaput ja osakas maksaa vastikkeen kokonaan tai osissa. Lindorff puolestaan tulouttaa vastikkeet golfyhtiölle täysimääräisinä eräpäivänä ja huolehtii osakkaan kanssa maksujärjestelyistä. Näiden kahden palvelumallin hintaero on selkeä. Golfisännöinti maksaa euron per osakas per kuukausi eli vuodessa 12 euroa. Lindorffin mallissa erämaksun korko on 15 % ja kuukausimaksun veloitus 3,50 euroa kustakin erästä. Näin esimerkiksi 1000 euron luotolle kertyy 12 kuukauden maksuajalla 25,81 prosentin todellinen vuosikorko.
FGMA:n toiminnanjohtaja ja Kurk Golfin toimitusjohtaja Andrea Blomstedt kertoo, että syyskokouksessa kiinnostus erämaksuun oli suuri.
”Golf ei voi olla erillinen saareke tässä maailmassa ja koska maan talousnäkymät ovat epävakaat, myös meidän pitää pystyä reagoimaan. Erämaksu on yksi vaihtoehto”, toteaa Blomstedt.
Golf Isännöinnin Timo Käiväräinen korostaa, että heidän systeeminsä on win–win -tilanne sekä kenttäyhtiölle että osakkaalle. Lindorffin mahdollisuutta osakkailleen tarjoavien Kurk Golfin Blomstedtin ja Nurmijärvi Golfin Esa Meriläisen mukaan painotus on kuitenkin osakkaan mahdollisuudella valita. Molempien kenttien osakkaat ovat maksaneet vastikkeensa kiitettävästi eräpäivään mennessä. Nyt tavallaan varaudutaan tulevaisuuteen, jolloin osakkaiden maksuvalmius saattaa heikentyä.
”Meillä aloite tähän palvelumalliin tuli oikeastaan kahdelta suunnalta eli osittain osakkailta ja osittain yleisen taloustilanteen suunnalta. Erityisesti perheet, joilla on useampia osakkeita, toivoivat maksujärjestelyn mahdollisuutta”, selvittää Meriläinen.
Blomstedt ja Meriläinen eivät osaa eivätkä halua arvioida, miten paljon erämaksua tullaan käyttämään.
”Meillä vastikkeen eräpäivä on helmikuun lopussa, joten sen jälkeen tiedämme enemmän”, toteaa Meriläinen.
Blomstedt kertoo, että Kurk kenttäyhtiönä antaa mahdollisuuden vastikkeen maksamiseen kahdessa erässä tammi- ja maaliskuun lopussa.
Kurkin vastike kaudelle 2015 on 950 euroa ja Nurmijärven hallituksen esitys on 780 euroa. Voisi kuvitella, että erityisesti yli 1000 euron vastikkeen kenttien osakkaat ovat hyvinkin kiinnostuneita erämaksusta. Sekä Kurkissa että Nurmijärvellä on myös useamman pelioikeuden osakkeita, joiden vastikkeet Kurkissa ovat kolmin- ja Nurmijärvellä nelinkertaisia.
Golf Isännöinti ”myöhästyi” ainakin tämän vuoden osalta oman palvelumallinsa kanssa eli sitä tarjotaan vasta kaudelle 2016. Osa kenttäyhtiöistä, kuten Kurk ja Nurmijärvi, olivat sopimuksensa jo tehneet. Tiettävästi Lindorffin mallikin on käytössä ensimmäisen kerran alkavalla kaudella. Käyttökokemukset sekä kenttäyhtiöiden että osakkaiden osalta varmasti ratkaisevat pitkälti, miten suosittua tällaisesta erämaksamisesta tulee.
”Erämaksamisen ongelma tavallaan on se, että ainakin meillä yhtiön säännöissä sanotaan, että pelaamaan pääsee vasta kun vastike on maksettu kokonaisuudessaan”, muistuttaa Blomstedt.
Jari Jokinen
”Lindorffin mallissa erämaksun korko on 15 % ja kuukausimaksun veloitus 3,50 euroa kustakin erästä. Näin esimerkiksi 1000 euron luotolle kertyy 12 kuukauden maksuajalla 25,81 prosentin todellinen vuosikorko.” Verrattuna pankista saataviin nykykorkoihin, tässä puhuttaneen rikosoikeudellisesti koronkiskonnasta. No osakkaat maksaa kiltisti kaiken jatkossakin…
Mikä tätä golfyhteisöä vaivaa? Golfklubit ja golfyhteisö valittavat taloudellisesta ahdingostaan ja vaikeista ajoista- kuitenkin he ovat itse vaikeuksiansa omilla päätöksillään sekä päättämättömyydellään ja huonolla sekä joustamattomalla toiminnallaan aiheuttaneet 1) golfliitto kaikkine taloussotkuineen sekä johtamissekoiluineen avannut latua jäsenkadolle sekä vaikeuttanut uusien golfarien saamista tämän hienon lajin pariin. Tämä on huikea saavutus lajiliitolta, jolla on yli 100 000 maksavaa jäsentä. Mielikuvanhoidosta on arvosana liitolle 4-10 asteikolla 4 2) osakasklubit, jopa pääkaupunkiseudulla ovat ulkoistaneet greenfee tuotot Supergolfin hoidettavaksi ja antaneet niistä kertyvät voitot yritykselle, jonka toiminta perustuu muiden kustantamien rakennelmien hyväksikäyttöön, käsittämättömän amatöörimäistä toimintaa ja ainainen selitys on ollut vaikeudet greenfee pelaajien saamisessa kentille, miksiköhän on näin? 3) nyt sitten tuodaan ulkopuoliset rahastajat hoitamaan osakkaiden vuosimaksut ’joustavasti’ 25 % .n korolla, tämän olisi golfyhteisö ja klubien hallitukset / toimitusjohtajat voineet tehdä toisinkin ja oikeasti joustavasti sekä kassanhallintaa helpottaen, lisäksi lahjoittamatta tuottoja alan ulkopuolelle esim. maksu tammi-huhtikuun aikana neljässä erässä ilman korkoa=> oikeasti joustava tapa hoitaa maksut ja klubit saisivat rahat tasaisesti kassaan ennen kauden alkua = > investointien ja kentänhoidon kustannusten rahoittaminen suoraan kassasta. Ei ole moinen ehdotus klubini toimitusjohtajalle kelvannut?
Nimim. Oma kuoppa olen kanssasi täysin samaa mieltä. Mitä järkeä on antaa provikat ulkopuoliselle. Kentät, hommatkaa sellainen kirjanpitojärjestelmä jossa osakas voi maksaa ”vaikka euron” kerrallaan kunnes vastike tulee täysin maksetuksi.
Ensin ulkoistetaan green fee myynti Super golfille…. Ja nyt vastikkeet Käiväräiselle… Mihin vittu näitä kädettömiä toimareita enää tarvitaan? Kaivavat vain omaa kuoppaansa ja kehuvat ja veljeilevät keskenään. Olemmehan me FGMA:n loistosakkia…SUOMEN GOLFJOHTAJIA – naurettavaa paskasakkia… Kuka näistä ei lomaile talvikautta kaukomailla?
Mitä te horisette. Ei yhtiöillä ole varaa luotottaa noita vastikkeita pitkillä maksuajoilla ja pitää edelleen luottotappioriskiä itsellään. Lindorffilta yhtiö saa rahat heti ja rahoitusyhtiö maksaa todennäköisesti vielä provision yhtiölle jokaisesta tehdystä luotosta. Pitää muistaa että tuolla tilinhoitomaksulla 3,50/kk katetaan postikuluja ym. kuluja, joita muodostuisi golfyhtiöllekin, jos tuollainen eräkauppa otettaisiin omiin hoiviin. Monella rahoitusyhtiöllä tuo tilinhoitomaksu on 4-6 euroa, joten halvimmasta päästä näkyy Lindorff olevan. Eli ei tuo 25% laskennallinen ”korko” kenttäyhtiön kassaan kilahtaisi. Miettikään nyt ennen kuin säntäätte ähkyltänne kommentoimaan. Lyhyet maksuajat ovat sitten asia erikseen. Sellaisen korottoman järjestelyn yhtiö voisikin hoitaa, muttei sekään poista sitä riskiä, että vastikkeet jää saamatta. Lyhyillä maksuajoilla nuo todelliset luottokustannukset Lindorffillakin ovat alhaisemmat kui tuo laskennallinen 25%. Nimim. Pankkilainen tietää myös varsin hyvin pankkien kustannukset tuolle 1000 euron lainalle, joka on kulutusluotto sekin. Voisitko kertoa nyt meille kaikki lainan nostosta ja maksusta aiheutuvat kulut ja laskea tuon laskennallisen koron!! Lyhyellä maksuajalla se olisi suhteessa vielä kalliimpaa. Olivatko nuo arvostelijat muuten ko. yhtiöiden osakkaita? Jos eivät, niin ihmettelen miksi täällä itkevät. Minä olen.
Juhalle peuku, mun käsitys on että osakkaille tarjotan tässä yksi vaihtoehto lisää hoitaa vastike hieno homma.
Tottakai tälläiset systeemit on tervetulleita. Keventää ja helpottaa henkilökunnan talvilomailua !!
Hyvä, että toimarit käyttävät aikaa oikeisiin asioihin. Jos osakas ei pysty maksamaan 1000 euron vastiketta kokonaan niin sanoisin, että kannattaa jättää maksamatta kokonaan. Tuohan on suunnilleen parin dinnerin hinta kohtuullisessa ravintolassa. P.s. Saiskohan pelipalloille jonkun diilin, kun mulla on varaa ostaa vain 5 provitä kerralla, mutta kierroksella voi joskus hukkua enemmän.
jos nurmijärvellä ja kurkissa on vaan jäsenillä rahat vähissä, kait se on parempi tuo osamaksu systeemi. vai onko nurmis vaan niin huonoon taloudelliseen tilanteeseen aikoinaan ajettu ?
Miksi heittää tuollainen epäily ilmaan tuntematta kentän tilannetta alkuunkaan? Nurmijärven kentän talous on hyvässä kunnossa ja kenttä nostaa arvostustaan vuosi vuodelta. Kenttää johtaa ammattitaitoinen toimari ja osaava hallitus. Kentästä ja yhtiön taloudesta huolehditaan. Kentän parannukseen käytetään hyvin suunnitellusti rahaa, mutta ei tehdä sitä ottamalla velkaa. Monella muulla kentällä pannaan omistajat nesteeseen kaulaa myöten, toteuttamalla massiivisia kenttäremontteja kerralla. Joillain kentillä taas ei ymmärretä edes toteuttaa perusparannuksia. Jos Nurmijärvi on ensimmäisten joukossa toteuttamassa uusia rahoitusjärjestelyistä lajin harrastamiseksi, niin se kertoo jo aika paljon.
Kiitos Juha asiallisesta kommentista. Minäkin olen toisen ko yhtiön osakas. Kannatan hoitovastikkeen maksamisen mahdollisuutta useammassa erässä. Se kuka haluaa tehdä luottosopimuksen on ymmärtääkseni jokaisen oma asia – jokunen euro kuukausierän lisäksi on silloin harkittu menoerä. Näen sen vain hyvänä, jos golfyhteisö mahdollistaa sen osakkailleen. Vielä parempana vaihtoehtona pidän ennen pelikauden alkua erissä hoitovastikkeen maksun, mikäli se hoidetaan yhtiön kautta ilman sen suurempia laskutuseriä. Mutta niin mailma makaa, että aina ei kaikkia voi miellyttää ja asioita ymmärretään niin monella tavalla…. Joskus myös tahallaan väärin. On esite
Vähän on vanha juttu, mutta luin https://nordic.golf/nurmijarvi-golf/ että näemmä kallista tuolla Nurmijärvi Golf:Issa vieläkin. No pitänee itse tarkistaa!