-
JulkaisijaArtikkelit
-
HIO tähtäimessä kirjoitti: (29.1.2016 16:02:03)
Omistamalla uudesta yhtiöstä osakkeen, voit osaa erikokoisia pelipaketteja hieman halvemmalla kuin ilman osakkeen omistamista.
Noinhan sen pitäisi olla.
Hirsalan ja Peuramaan fuusioesityksessä osake ei kuitenkaan tuo omistajaleen mahdollista osinkoa kummempaa etua. Ei sen jälkeen kun fuusiohetkellä osakkeet omistaneet ovat saaneet ’etuoikeutetun’ aseman, jota siis ei voi siirtää (= myydä). ’Etuoikeutettu’ saa edukkaampia pelipaketteja – niin kauan kun saa.
konttinen47 kirjoitti: (29.1.2016 7:15:38)
Ihmetyttää, kun täällä koko ajan sotketaan jäsenyys mukaan keskusteluun. Eiköhän kaikilla oy-muotoisella kentällä saa pelata oman osakkeensa pelioikeudella ilman minkäänlaista jäsenyyttä. Eihän voi olla sillä lailla, että joku ry saa päättää pelaamisesta , kun joku ostaa osakkeen. Onko missään yhtiöjärjestyksessä mainintaa, että osakkeen omistajan tulee olla jonkun yhdistyksen jäsen päästäkseen pelaamaan.
Esim. Hirsalassa ei ole yhdistyksellä mitään toimintaa ja jäsenmaksukin on vain liiton osuuden suuruinen. Kun katselee näitten suuromistajien taustoja, niin eiköhän heitin intressissä ole joku muu kuin pelaaminen. Joku kenttä laitetaan varmasti lihoiksi.
Myös Sarvvikin toinen kenttä laitettaneen lihoiksi, kun vanha kaarti lopettaa pelailemisen.Oikeassa olet Konttinen47- Kirjoitin epäselvästi. Nykysysteemin mukainen osakkeenomistus antaa pelioikeuden sen kenttäyhtiön kentille joidenka osakkeenomistaja olet. Olisi ehkä minun pitänyt täsmentää viestiäni.Idea tässä kohdalla oli tuoda esiin tasoituskortti, jonka siis saa golfliittoon kuuluva golfyhdistyksen jäsen. Pahoittelen muidenkin kommentoijien osalta epätarkkuuttamo.
Käsittääkseni uudessa yhtiössä myydään asiakkailleen pelipaketteja (jotka terminä eivät vastaa nykysysteemin mukaista pelioikeutta) pelioikeushan syntyi omistamalla tai vuokraamalla osakkeeseen kuuluva pelioikeus ko kentältä. Edelleen tuon pelipaketin voisi ostaa kuka hyvänsä golfyhdikstykseen kuuluva tai kuulumaton kunhan vain pystyy esittää golftaitonsa caddiemasterille.
Väärin, väärin Konttinen, PP ja HIO. Ainakin Keimolan yhtiöjärjetyksessä on maininta, että kentällä pelaavan tulee olla jonkin rekisteröidyn golfyhdistyksen jäsen. Tämä siis koskee niin osakkaita kuin muitakin Keimolassa pelaavia. Voi vastaavia vaatimuksia olla muissakin golfyhtiöissä. Ei siis kannata olla liian varma asiastaan. Edes tällä foorumilla.
GR kirjoitti: (29.1.2016 18:43:50)
Ainakin Keimolan yhtiöjärjetyksessä on maininta, että kentällä pelaavan tulee olla jonkin rekisteröidyn golfyhdistyksen jäsen. Tämä siis koskee niin osakkaita kuin muitakin Keimolassa pelaavia. Voi vastaavia vaatimuksia olla muissakin golfyhtiöissä.Kyllä, esim. Gumböle, Tuusula, Lahti ja Viipuri. Niiden yhtiöjärjestyksissä lukee: ’Pelioikeuden käyttäminen edellyttää, että pelaaja on jonkun Suomen Golfliitto ry:n alaisen urheiluseurayhdistyksen tai kansainvälisesti hyväksytyn yhdistyksen jäsen.’
PG kirjoitti: (29.1.2016 21:10:42)
GR kirjoitti: (29.1.2016 18:43:50)
Ainakin Keimolan yhtiöjärjetyksessä on maininta, että kentällä pelaavan tulee olla jonkin rekisteröidyn golfyhdistyksen jäsen. Tämä siis koskee niin osakkaita kuin muitakin Keimolassa pelaavia. Voi vastaavia vaatimuksia olla muissakin golfyhtiöissä.Kyllä, esim. Gumböle, Tuusula, Lahti ja Viipuri. Niiden yhtiöjärjestyksissä lukee: ’Pelioikeuden käyttäminen edellyttää, että pelaaja on jonkun Suomen Golfliitto ry:n alaisen urheiluseurayhdistyksen tai kansainvälisesti hyväksytyn yhdistyksen jäsen.’
No, ainakaan Espoo Ringside Golf Oy:n yhtiöjärjestyksessä ei ole vastaavaa mainintaa. Ja jotenkin veikkaisin, että tuskin on tässä suhteessa vähemmistössä.
En tiedä miten asia tänä päivänä on, mutta 90-luvulla tuttavani osti SHG:n osakkeen, mutta kun ei koskaan saanut/hankkinut seuran jäsen/tasoituskorttia niin ei päässyt SHG:n kentille pelaamaan muulloin kuin maanantaisin Luukkiin. Kun oli jo vanhempi herra niin luopui sitten aika pian golfista ja pani osakkeensa myyntiin.
Ballmarker kirjoitti: (29.1.2016 21:47:18)
En tiedä miten asia tänä päivänä on, mutta 90-luvulla tuttavani osti SHG:n osakkeen, mutta kun ei koskaan saanut/hankkinut seuran jäsen/tasoituskorttia niin ei päässyt SHG:n kentille pelaamaan muulloin kuin maanantaisin Luukkiin. Kun oli jo vanhempi herra niin luopui sitten aika pian golfista ja pani osakkeensa myyntiin.Asia oli 90-luvulla samanlainen kuin tänäkin päivänä ja samanlainen kuin se on monella ellei peräti valtaosalla maan kentistä. Eli jonkun golfseuran jäsen piti/pitää olla, muttei oman kentän seuran jäsenyyttä ole vaadittu 90-luvulla eikä vaadita nytkään.
Ballmarker kirjoitti: (29.1.2016 21:47:18)
En tiedä miten asia tänä päivänä on, mutta 90-luvulla tuttavani osti SHG:n osakkeen, mutta kun ei koskaan saanut/hankkinut seuran jäsen/tasoituskorttia niin ei päässyt SHG:n kentille pelaamaan muulloin kuin maanantaisin Luukkiin. Kun oli jo vanhempi herra niin luopui sitten aika pian golfista ja pani osakkeensa myyntiin.SHG:n nykyisenkin yhtiöjärjestyksen mukaan ’pelioikeuden käyttäminen edellyttää, että pelaaja on jonkun Suomen Golfliitto ry:n alaisen urheiluseurayhdistyksen jäsen’.
(Sori Takatii, huomasin vasta jälkikäteen, että viestisi sisälsi tämänkin asian).PG kirjoitti: (29.1.2016 22:27:54)
Ballmarker kirjoitti: (29.1.2016 21:47:18)
En tiedä miten asia tänä päivänä on, mutta 90-luvulla tuttavani osti SHG:n osakkeen, mutta kun ei koskaan saanut/hankkinut seuran jäsen/tasoituskorttia niin ei päässyt SHG:n kentille pelaamaan muulloin kuin maanantaisin Luukkiin. Kun oli jo vanhempi herra niin luopui sitten aika pian golfista ja pani osakkeensa myyntiin.SHG:n nykyisenkin yhtiöjärjestyksen mukaan ’pelioikeuden käyttäminen edellyttää, että pelaaja on jonkun Suomen Golfliitto ry:n alaisen urheiluseurayhdistyksen jäsen’.
(Sori Takatii, huomasin vasta jälkikäteen, että viestisi sisälsi tämänkin asian).Juu, niinpä näyttää olevan joissakin yhtiöissä. Eri asia sitten on, miten päteviä ne ovat, jos joku ryhtyisi riitelemään (en tiedä onko joku jo yrittänyt):
– SHG:ssa edellytetään kuulumistan Suomen Golfliiton alaiseen urheiluseuraan. Jos joku EU-kansalainen, joka kuuluu oman maansa seuraan haluaa pelata Keimolassa, luulen että direktiivin perusteella se on hyväksyttävä
– Keimolassa riittää, että kuuluu mihin tahansa golf-ry:öön, siis vaikka Itä-Timorilaisen tai vaikka kotisohvalla perustetun perheen sisäisen ry:n.Ainakin Keimolassa pari vuotta sitten kaverini pelasi ns. Arkipelioikeudella, ja hän oli jäsenenä Pattaya Sports Clubissa 🙂
Kyllä minä ainakin olen päässyt pelaamaan osakkaan vieraana ja myös firmakilpailuihin keimolaan ilman mitään jäsenyyttä ja monelle muullekin kentälle. Mutta saattaahan suomen n. 130 kentällä olla sellaisiakin, joihin ei ilman jäsenyyttä pääse. Minulle ei vain ole sellaista vastaan tullut, mutta vierailenkin vain osakkaan seurassa vieraskentillä.
Osakkaan pelioikeutta kyllä voi käyttää taatusti, mikäli siitä ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä, että pitää olla jäsen, Mutta sellaiselta pakkojäsenyyskentältä olen suosiollisesti muutoinkin poissa ja en sieltä osaketta osta. Nämä pakkojäsenyyskentät ovat kyllä etupäässä näitä ns. toisen luokan kenttiä, joihin ei muutenkaan tunkua ole.
Mielenkiintoista on sitten esim. kultakorttisysteemi, jos ei ole minkään seuran jäsen.Kiitokset taas monille kommentoijille noista yhtiöjärjestyksen ja jäsenyyden välisistä yhteyksistä. Selväksi on tullut että on olemassa yhtiöjärjestyksiä sekä että joissa on jäsenyys kytketty pelioikeuteen tai ei.
Toivoisin että perustettavan P&H yhtiöjärjestykseen ei tulisi kytkentää. Sen puuttuminen antaisi mahdollisuuden pelata P&H:n hallitsemilla kentillä kaikkien jotka ovat pelipaketin ostaneet oli jäsenenä tai ei.
Viimeisimmässä fuusioehdotuksessa oli muitakin etuja osakkeenomistajille. Kummankin kentän osakkaille luvattiin yksi ilmainen kierros toisen entisen yhtiön kentälle vuodessa. Oli siinä naurussa pitelemistä.
Prboy kirjoitti: (30.1.2016 14:30:10)
Viimeisimmässä fuusioehdotuksessa oli muitakin etuja osakkeenomistajille. Kummankin kentän osakkaille luvattiin yksi ilmainen kierros toisen entisen yhtiön kentälle vuodessa. Oli siinä naurussa pitelemistä.Ilmainen kierros tulee pelioikeuden, ei osakkuuden kautta.
Kahlasin koko viestiketjun läpi ja huomaan, että aikamonella on helvetinmoinen vauhtisokeus päällä ( lienee osakkaita jommalla kummalla kentällä). Puntaroidaan tulevaa, mikä olisi viisasta, paljon maksaa gf ja jne. Yksikään forumisti ei ole miettinyt sitä, että mitä tapahtuisi, jos ’fuusio’ toteutuisi ja hommat ei menisikään niinkuin Strömsössa ( mikä on mielestäni erittäin todennäköistä).Konsulttihan ei ole esittänyt mitään worstcase-scenaariota. Fuusion toteutuessa ei tarvita kuin yksi sateinen kesä, kentänhoidollisesti vaikea talvi tai jokin muu yllättävä ’ ilmiö’, niin rupeaa koko korttitalo romahtamaan. Ja kun se romahdus tapahtuu, jäljellä on: ei mitään, ei yhtään mitään.
Konsultin infoilloissa esittämät futuristiset arviot lisääntyvistä kierrosmääristä, gf hinnoista ja osakkeiden arvon noususta sai aikaan ainakin hirsalassa silmien pyörittelyä. Mitä hallituksiin tulee, ainakin hirsalassa hallitus EI aja asiaa eteenpäin. He haluavat selvittää asian, koska faktahan on se, että kansa ikääntyy, myös golffarit.
Jos asia menee äänestykseen saakka, tarvitaan 2/3 enemmistö / osakesarja.Jännä nähdä, mitä kevään yhtiökokouksissa tapahtuu. Molemmissa hallituksissa istuu kuitenkin ihmisiä, jotka ovat vahvassa ristiriidassa asian suhteen…
Harvalla golffarilla on samanlaista kristallipalloa kun sulla mistä näkyy koko kesän sää jo keväällä jolloin pelioikeudet ostetaan.
nekartero kirjoitti: (1.2.2016 13:07:20)
Kahlasin koko viestiketjun läpi ja huomaan, että aikamonella on helvetinmoinen vauhtisokeus päällä ( lienee osakkaita jommalla kummalla kentällä). Puntaroidaan tulevaa, mikä olisi viisasta, paljon maksaa gf ja jne. Yksikään forumisti ei ole miettinyt sitä, että mitä tapahtuisi, jos ’fuusio’ toteutuisi ja hommat ei menisikään niinkuin Strömsössa ( mikä on mielestäni erittäin todennäköistä).Konsulttihan ei ole esittänyt mitään worstcase-scenaariota. Fuusion toteutuessa ei tarvita kuin yksi sateinen kesä, kentänhoidollisesti vaikea talvi tai jokin muu yllättävä ’ ilmiö’, niin rupeaa koko korttitalo romahtamaan. Ja kun se romahdus tapahtuu, jäljellä on: ei mitään, ei yhtään mitään.
Konsultin infoilloissa esittämät futuristiset arviot lisääntyvistä kierrosmääristä, gf hinnoista ja osakkeiden arvon noususta sai aikaan ainakin hirsalassa silmien pyörittelyä. Mitä hallituksiin tulee, ainakin hirsalassa hallitus EI aja asiaa eteenpäin. He haluavat selvittää asian, koska faktahan on se, että kansa ikääntyy, myös golffarit.
Jos asia menee äänestykseen saakka, tarvitaan 2/3 enemmistö / osakesarja.Jännä nähdä, mitä kevään yhtiökokouksissa tapahtuu. Molemmissa hallituksissa istuu kuitenkin ihmisiä, jotka ovat vahvassa ristiriidassa asian suhteen…
Näinpä. Vaikutushan näkyykin heti, kun vesisadetta näkyy ennusteissa.
Näinpä. Vaikutushan näkyykin heti, kun vesisadetta näkyy ennusteissa.
Katsooko joku noita 100 päivän ennusteita ja kuinka luotettavana pidätte niitä?
Vantti kirjoitti: (2.2.2016 11:58:03)
Näinpä. Vaikutushan näkyykin heti, kun vesisadetta näkyy ennusteissa.
Katsooko joku noita 100 päivän ennusteita ja kuinka luotettavana pidätte niitä?
Hiihtokeskuksetkin ovat saman ongelman edessä, vaikka tilanne on etelän keskuksilla paljon haasteellisempi joulukuussa, jos ilma +15 astetta tai Lapissa -30 astetta. Golfkeskuksilla on tuskin koskaan vastaavaa tilannetta.
Fiksusti johdettu golfyhtiö myy sen vuoksi aikaisin keväällä tarjoushintaan kausiosakkeita, mutta ei koko kapasiteettia, jotta voi sitten parhailla keleillä myydä viikonlopun vapaita aikoja tupla-gf:llä.
Metsämies kirjoitti: (1.2.2016 20:23:09)
Harvalla golffarilla on samanlaista kristallipalloa kun sulla mistä näkyy koko kesän sää jo keväällä jolloin pelioikeudet ostetaan.nekartero kirjoitti: (1.2.2016 13:07:20)
Kahlasin koko viestiketjun läpi ja huomaan, että aikamonella on helvetinmoinen vauhtisokeus päällä ( lienee osakkaita jommalla kummalla kentällä). Puntaroidaan tulevaa, mikä olisi viisasta, paljon maksaa gf ja jne. Yksikään forumisti ei ole miettinyt sitä, että mitä tapahtuisi, jos ’fuusio’ toteutuisi ja hommat ei menisikään niinkuin Strömsössa ( mikä on mielestäni erittäin todennäköistä).Konsulttihan ei ole esittänyt mitään worstcase-scenaariota. Fuusion toteutuessa ei tarvita kuin yksi sateinen kesä, kentänhoidollisesti vaikea talvi tai jokin muu yllättävä ’ ilmiö’, niin rupeaa koko korttitalo romahtamaan. Ja kun se romahdus tapahtuu, jäljellä on: ei mitään, ei yhtään mitään.
Konsultin infoilloissa esittämät futuristiset arviot lisääntyvistä kierrosmääristä, gf hinnoista ja osakkeiden arvon noususta sai aikaan ainakin hirsalassa silmien pyörittelyä. Mitä hallituksiin tulee, ainakin hirsalassa hallitus EI aja asiaa eteenpäin. He haluavat selvittää asian, koska faktahan on se, että kansa ikääntyy, myös golffarit.
Jos asia menee äänestykseen saakka, tarvitaan 2/3 enemmistö / osakesarja.Jännä nähdä, mitä kevään yhtiökokouksissa tapahtuu. Molemmissa hallituksissa istuu kuitenkin ihmisiä, jotka ovat vahvassa ristiriidassa asian suhteen…
Ei siinä mitään kristallipalloa tarvita..tuskinpa sateet juurikaaan vaikuttavat maa-alueen arvoon..
Uudessa yhtiössä golfliiketoiminta pyörii kysynnän ja tarjonnan ehdoilla. Se joko kannattaa tai sitten ei kannata..Tietysti kannattavuuteen vaikuttaa ratkaisevalla tavalla sekin kuinka osaavaa ja motivoitunutta väkeä on yhtiön johdossa ja erityisesti myynnissä. Unohtamatta muutakaan henkilöstöä.
Jos golfliiketoiminta kannattaa niin hyvä on. Pelaaminen jatkuu..
Jollei se kannata niin on taas vaihtoehtoja. Osakkaat omistavat yhtiön, joka puolestaan omistaa kentän maat, rakennukset ja kalustot..Niitä vastaan saadaan tietenkin pankista lainaa jos golfliiketoiminta ei tuota voittoa. Näin voidaan jatkaa useampia vuosia¸kunnes pankki ilmoittaa että piikki on täynnä.. Vaihtoehtoisesti voidaan myydä maata tonteiksi joilla taas kustannetaan golfin pelaamista.
Toki yhtiö voi jo sitä ennen viheltää pelin poikki ja laittaa pillit pussiin. Myy yhtiön koko omaisuuden ja jaetaan rahat velkojien ja osakkaiden kesken.
Koko ajan pitää muistaa että päätökset yhtiön hallinnosta tehdään yhtiökokouksen enemmistön päätöksillä ja niillä reunaehdoilla jotka laki ja yhtiöjärjestyksessä määrää.
Siksi on oma merkityksensä silläkin:
A) kuinka fuusiossa osakkeiden (eri yhtiöiden ja osakelajien osalta) arvostus määritellään ja minkälaisissa suhteissa ne diskontataan uuden yhtiön osakkeiksi.
B) mitä yhtiöjärjestyksessä määrätään.Mutta tuossahan se kokonaisuus on kaikessa yksinkertaisuudessaan.
Itseäni kommentoinnissa vierastaa jatkuva huoli siitä, miten käy jos onkin huono sää eikä pelioikeudet käy kaupaksi. Tai jostain muusta syystä menee huonosti.
Entä sitten. Jos ei ole ’pakkovastiketta’, osakkaiden riski on minimaalinen. Osakkeet on hankittu pelaamista varten ja hankintahinta useimmilla on kuitattu ’halvempana’ pelaamisena, joten oikeasti ei ole kenelläkään mitään menetettävää.
Se, että omistus on osakkeen muodossa ja olevinaan likvidiä omaisuutta on useimpien kenttäyhtiöiden osalta osoittautunut haavekuvaksi.
Kuvitelma, että kentällä olisi arvoa jossain muussa käytössä on myöskin useimmissa tapauksissa harhakuvitelmaa.
Spekulointi tulevista omistusosuuksista ja osakkeiden vaihtosuhteista myöskin on hauskaa ajanvietettä ilman suurempaa merkitystä.
Se, että kokeillaan uutta on golfin osalta aina tervetullutta. Jos käy hyvin, ei kukaan ole huolissaan juridisista detaljeista. Jos käy huonosti, niin voivoi. Sitten oli varmaan syytäkin käydä huonosti.
Klubipelaaja toteaa iän aikaisen fraasin, että osakkeet on hankittu pelaamista varten.
No niin on aikanaan. Tänä päivänä ei enää tartte osaketta, jotta voi pelata ja tuskin kukaan on hankkinut osaketta , jos olisi tiennyt, ettei siitä pääse eroon edes ilmaiseksi antamalla pois. Menetettävää on paljonki, kun vastikkeet juoksee ja pelaaminen ei enää luonnistu muuton takia.
Etelä-Suomessa osakkeella on aina kylläkin arvoa ja se ei ole mikään harhakuvitelma.
Monen kentän arvo on varsin huikea, jos kentän maa-alueet lyödään lihoiksi.
Näin on tilanne Peuramaalla, Hirsalassa, Keimolassa ja puhumattakaan Sarvvikista , jonka osakkeen arvo on satojatuhansia, jos se kaavoitetaan asuntoalueeksi. Ringsidessä jo olisi ollut ostaja ja osakkeen hintakin oli muistaakseni 18 000 euroa, mutta osakkaat eivät asiaan lämmenneet.
Peuriksella on onneksi tilanne, että aina on tämä takaportti olemassa. Alue on houkutteleva asuntoalueeksi.konttinen47 kirjoitti: (3.2.2016 7:20:03)
Klubipelaaja toteaa iän aikaisen fraasin, että osakkeet on hankittu pelaamista varten.
No niin on aikanaan. Tänä päivänä ei enää tartte osaketta, jotta voi pelata ja tuskin kukaan on hankkinut osaketta , jos olisi tiennyt, ettei siitä pääse eroon edes ilmaiseksi antamalla pois. Menetettävää on paljonki, kun vastikkeet juoksee ja pelaaminen ei enää luonnistu muuton takia.
Etelä-Suomessa osakkeella on aina kylläkin arvoa ja se ei ole mikään harhakuvitelma.
Monen kentän arvo on varsin huikea, jos kentän maa-alueet lyödään lihoiksi.
Näin on tilanne Peuramaalla, Hirsalassa, Keimolassa ja puhumattakaan Sarvvikista , jonka osakkeen arvo on satojatuhansia, jos se kaavoitetaan asuntoalueeksi. Ringsidessä jo olisi ollut ostaja ja osakkeen hintakin oli muistaakseni 18 000 euroa, mutta osakkaat eivät asiaan lämmenneet.
Peuriksella on onneksi tilanne, että aina on tämä takaportti olemassa. Alue on houkutteleva asuntoalueeksi.Väittämä ’osake ostetaan pelaamista varten – eikä sijoitusmielessä’ on todella vanhentunut. 20v sitten se oli totta mutta nyt asiat ovat kääntyneet niin, että osake ostetaan sijoitusmielessä. Juurikaan muita perusteita ei ole.
Joku laskee osakkaan edut jopa rahanarvoisiksi eduiksi, jos niitä oikein korkealle arvostaa niin voihan jotain perustetta saada hankinnalleen. Onko se järkevää niin on toinen pohdinnan aihe.Pääsääntoisesti osakeen hankinta aiheuttaa sen, että pelaamisesta maksaa enemmän kuin muilla tavoin. Nän tilanne on tällä hetkellä. Kohellus ei jatku samanlaisena. Konsepti muuttuu, mutta miten ja millaiseksi se muuttuu? Peuriksen ja Hirsalan puuhamielhillä on jokin visio. Suunta on varmasti oikea, vaikka kulkureitti kulkee monen rastin kautta. Millainen keinovalikoima on tavoitteeseen pääsemiseksi tai millainen se tavoitetila tarkasti ottaen on? Esteradan vertaisella tiellä on monta vaikeaa ja vielä vaikeampaa kulkuestettä.
Ootteks te nyt oikeesti sitä mieltä, että jotkut ostaisivat nykyisin golfosakkeita sijoitusmielessä.? Aikamoisii guruja!!!
konttinen47 kirjoitti: (3.2.2016 7:20:03)
Etelä-Suomessa osakkeella on aina kylläkin arvoa ja se ei ole mikään harhakuvitelma.
Monen kentän arvo on varsin huikea, jos kentän maa-alueet lyödään lihoiksi.
Näin on tilanne Peuramaalla, Hirsalassa, Keimolassa ja puhumattakaan Sarvvikista , jonka osakkeen arvo on satojatuhansia, jos se kaavoitetaan asuntoalueeksi. Ringsidessä jo olisi ollut ostaja ja osakkeen hintakin oli muistaakseni 18 000 euroa, mutta osakkaat eivät asiaan lämmenneet.
Peuriksella on onneksi tilanne, että aina on tämä takaportti olemassa. Alue on houkutteleva asuntoalueeksi.Minusta tämä maa-alueen arvo asuinalueena on harhakuvitelmaa. Peurikselta on Helsingin keskustaan yli 30 km ja riittää kun ajelee Kehä III:sta, niin rakennuskelpoista maata molemmin puolin tietä pilvin pimein. Eikä Peuris ole edes liikenneyhteyksiltään kummoinen, kun raide ei mene vierestä.
Näissä arvioissa unohtuu täysin kunnan perimä kaavoitusmaksu sekä tarvittava infra. Kaavoitusmaksulla viedään yleensä kokonaan se arvonnousu, joka olisi mahdollista saada aikaan kaavamuutoksella.
Master Golfissa oli samanmoisia unelmia, kun vanhat F1 ja F18 väylät jäivät käyttämättömiksi ja reunoille oli mahdollista kaavoittaa hienoja omakotontteja. Reilu 5 vuotta kului ja kaavoitusmaksusta sekä infrasta (ja uudesta huoltohallista) johtuen todettiin projekti NOLLAN arvoiseksi ja hanke lakkautettiin.
eikka kirjoitti: (3.2.2016 8:21:29)
Väittämä ’osake ostetaan pelaamista varten – eikä sijoitusmielessä’ on todella vanhentunut. 20v sitten se oli totta mutta nyt asiat ovat kääntyneet niin, että osake ostetaan sijoitusmielessä. Juurikaan muita perusteita ei ole.
Jos olet tätä mieltä niin varmaan mielessäsi on joku peruste tuolle sijoitukselle? Sijoittaja hakee kai aina tuottoa sijoitukselleen (paitsi golfosake, jolla haetaan pelioikeutta!). Mitä tuottoa on odotettavissa golfosakkeesta, ellei sitä osteta pelaamista varten? Tuloja maa-alueiden myynnistä? Pelioikeuden vuokrauksesta? Vai mistä?
-
JulkaisijaArtikkelit