21.5.–28.5. - Live Scoring - Seuraa suomalaisten menestystä

[12][16]
KilpailuaSuomalaista

Porvoo golf myynnissä

Etusivu Foorumit Yleistä Porvoo golf myynnissä

Esillä 25 viestiä, 276 - 300 (kaikkiaan 313)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • Eli siis joku jo osti sen…mikä oli kauppasumma ?

    Eli siis joku jo osti sen…mikä oli kauppasumma?

    Noin 1,5 miljoonaa. Lisäksi oli kai joku erillinen tonttikauppa, josta ei kerrottu enempää.

    Miksi tämä ei ollut huutokauppa? Jos kerran ryysyrantakin meni niin!

    Uno

    Lyöntipelissä on yleensä vähemmän huijauksia.

    Minusta GF-pelaajalle hinta-/laatusuhteeltaan Porvoo golf on jopa hyvä kenttä mm. valkoisilta pelattuna, eikä tasoituksen tarvitse olla alle yhdeksän.

    Porvoon ongelmat ovat: etuysi sateella sekä märkinä syksyinä sekä keväisin, erityisesti väylät 4,5,6,7.
    Jos näitä väyliä voisi nostaa 0,5-1 metriä ylöspäin, niin kentän ranking nousisi selkeästi ylöspäin.
    ==> investointina arvokas. Riittäisikö edes 200 000 e.

    Hanhet ovat riesana, mutta samanlainen tilanne on monella muullakin kentällä

    Rangella voisi pallot vaihtaa sekä muutaman maton.

    Kahvilan + Caddiemasterin yhteistoimintaan voisi hakea hyviä kokemuksia toisilta kentiltä mm. päivittämällä vähän layouttia.
    sekä opettamalla pelaajat hyödyntämään netiä varauksiin (esim. nettivaraukset vähän edullisemmin GF-pelaajille sekä ilmoittautumistagejä kausipelaajille.

    Olisiko tämä edelleen myynnissä ?

    Porvoon ongelmat ovat: etuysi sateella sekä märkinä syksyinä sekä keväisin, erityisesti väylät 4,5,6,7.
    Jos näitä väyliä voisi nostaa 0,5-1 metriä ylöspäin, niin kentän ranking nousisi selkeästi ylöspäin.
    ==> investointina arvokas. Riittäisikö edes 200 000 e.

    Ei siitä etuysistä saa hyvää, vaikka mitä tekisi. Mäkinen kuin mikä ja siirtymät pitkiä, kun kiinteistöjen omistajat eivät halua pelaajia pihoilleen. Suoraan sanottuna on alunperin rakennettu huonoon paikkaan. Takaysi on sitten parempi, toki sielläkin sokkolyöntejä ja klubipelaajalle turhan pitkänä pelataan.

    KL1

    Ei siitä etuysistä saa hyvää, vaikka mitä tekisi.

    Tykkään siitä etuysistä tosi paljon. Reiät ovat hyvin vaihtelevia ja riskinottoon suorastaan houkutellaan.

    klubipelaajalle turhan pitkänä pelataan.

    Eikös mieshenkilö saa sen tiin ihan itse valita? Naishenkilöillä on vähemmän mahdollisuuksia pelata kenttää lyhyempänä…

    Tykkään siitä etuysistä tosi paljon.

    Kommenttisi on kyllä täysin ristiriidassa aiempien mielipiteidesi kanssa, olet tylyttänyt Lassi Tilanderin suunnittelemia viheriötä ja kenttiä melko lailla. Tulet pettymään pahasti:

    ”Suurimmat layout-muutokset tulevat koskemaan väyliä 4-7, joiden suunnittelutyötä viimeistellään parhaillaan golfkenttäarkkitehti Lassi Pekka Tilanderin kanssa.”

    Porvoo Golf investoi kentän kehittämiseen: ”Tehdyt maakaupat mahdollistavat etuysin merkittävät parannukset”

    Tässä vielä KL1 aikaisempia mielipiteitä, ota tästä nyt selvää:

    ”Edellinen siis golfin pelaajan näkökulmasta, mutta itselläni on myös se toinen näkökulma, joka on tuomarin. Kilpailukenttää valmisteltaessa yksi varsin tärkeä asia on reikien sijoittelu viheriöille. Tuomari on varsin usein se henkilö, joka tuon kanssa joutuu painimaan ja reikien paikat kullekin kilpailupäivälle päättämään. Tilanderin suunnittelemilla kentillä olen poikkeuksetta joutunut päätäni pyörittelemään ja miettimään mitä on mahtanut suunnittelijan päässä liikkua viheriöitä suunnitellessaan, kun viheriöltä ei löydy riittävää määrää tasaisia alueita reikien sijoittamiseksi. Tai miksi suurin osa viheriöstä on suuntaan tai toiseen kallellaan, jolloin lähestymislyönnit 9 kymmenestä karkaavat viheriön ulkopuolelle.

    En ole pelannut kovin monta Tilanderin suunnittelemaa tahi uudistamaa kenttää, mutta jokainen pelaamani saa minut aina vihaiseksi.

    Hänen muotoilemansa viheriöt ovat erittäin esteettisiä ja istuvat niin maisemaan kuin katsojan silmäänkin loistavasti. Ikävää tässä on se, etteivät ne useinkaan sovellu golfin PELAAMISEEN, mikä käsittääkseni on isohko miinus noin niinkuin kenttäsuunnittelun onnistumista puntaroitaessa…”

    L-P Tilanderin kenttäsuunnitelusta

    KL1

    En ymmärrä ajatuksenjuoksuasi tai sen puutetta…

    Millä ihmeen tavalla uudistus on yhteydessä siihen, että tykkään nykyisestä kentästä? Haluatko selittää?

    Sitä paitsi olen edelleen sitä mieltä, että Tilanderin maine on suurelta osin täysin ansioton. Täällä Messilässä on 18 hyvää tai erinomaista esimerkkiä siitä, ettei mies ole ymmärtänyt golfin pelaamisesta yhtään mitään. Onko viheriö hyvin suunniteltu pelaamista varten, jos siitä 75-80% on pois reikien paikkojen sijoittelulta? Ei minusta.

    Alkuperäisen kentän suunnitteli Kosti Kuronen ja oli itsekin sitä mieltä että takaysi oli parempi, oli itse valvomassa rakennustöitä. Olen molempien arkkitehtien kanssa istunut samassa pöydässä ja tiedän kentän rakentamisesta yhtä ja toista. Ne tehdään pelaajille, ei tuomareille.

    KL1

    Ne tehdään pelaajille, ei tuomareille.

    Et taida sitten ymmärtää sen paremmin golfin pelaamisesta kuin kentän suunnittelustakaan yhtään mitään, saati tuomarin roolista kentän merkkaajana. Voisin sinua siitä valistaa, mutta pelkäänpä sen menevän täysin hukkaan.

    Ai niin, tänään nuoret SM-kisailijat tuskailivat Messilässä aika monen viheriön kanssa järjettömien kallistusten vuoksi. Ja selvennykseksi sinulle, ne kisailijat ovat siis pelaajia eivätkä tuomareita.

    KL1

    Alkuperäisen kentän suunnitteli Kosti Kuronen ja oli itsekin sitä mieltä että takaysi oli parempi,

    No epäilemättä, kun se eka ysi oli Rita Golf ja takaysi tehtiin vasta paljon myöhemmin selkeästi paremmalla maa-alueelle. Et taida liiemmälti tuntea Porvoo Golfin historiaa.

    No epäilemättä, kun se eka ysi oli Rita Golf ja takaysi tehtiin vasta paljon myöhemmin selkeästi paremmalla maa-alueelle.

    Päätä nyt onko se etuysi hyvä vai huono, verrattuna takaysiin. Kovin on juttusi ristiriidassa taas kerran. Kosti Kuronen teki etuysille minkä pystyi pienellä budjetilla ja silti meni kenttäyhtiö konkurssiin. Nyt on toinen arkkitehti ja aikaa kulunut, mutta ei siellä mitään ihmeitä tehdä kun maasto on mitä on.

    Kentän ylläpitoon pitäisi myös sijoittaa, mutta jos ei ole varaa pitää edes Caddiemasteria, kertoo aika paljon.

    Messilä golf ja sen viheriöt kallistuksineen ei liity tähän millään tavalla.

    KL1

    Päätä nyt onko se etuysi hyvä vai huono, verrattuna takaysiin. Kovin on juttusi ristiriidassa taas kerran.

    Joko sinä et osaa lukea tai et ymmärrä lukemaasi tai molemmat.

    En ole kirjoittanut yhtään mitään mieltymyksestäni takaysiin. Vai olenko?

    Etuysistä kirjoitin, että tykkään siitä. Ymmärsitkö sen vai pitääkö toistaa kolmannen kerran?

    Tilander EI OLE SUUNNITELLUT etuysiä, joten miten KUMMASSA sinä löydät ristiriitoja kirjoituksistani??

    Etuysistä kirjoitin, että tykkään siitä.

    Etuysin remontin (master planin) on suunnitellut vihaamasi arkkitehti, mitä luulet, tuleeko siitä parempi kuin vanhasta?

    KL1

    Ensinnäkin, en minä vihaa Popo Tilanderia, se on taas täysin sinun omaa keksintöäsi. En ole edes tavannut miestä, joten miten minulla voisi olla moisia tunteita häntä kohtaan? Yritä pysyä asiassa äläkä väännä omiasi.

    Toisekseen, jään kauhulla odottamaan mitä tapahtuu.

    Lakiston etuysi oli surkea suoritus eikä Popo saanut suunnitella takaysiä epäonnistuttuaan niin pahasti. Talman Laakson 10. griini on korjattu kahdesti Popon suunnittelemien muutosten jälkeen eikä se edelleenkään ole millään tavalla järkevä pelata. Messilän griinit ovat paikoin aivan karmeat eivätkä liity golfiin muuten kuin, että ne ovat golfkentällä.

    Esimerkkejä löytyy, jos ei halua ummistaa silmiään. Viheriöt (ja väylät) on tarkoitettu golfin pelaamiseen eikä esteetikkojen ihasteltaviksi. Jos nuo kaksi asiaa voi yhdistää, niin vallan mainiota. Popolta se ei vain ole tahtonut useinkaan onnistua, ei ainakaan niillä kentillä, joilla minä olen käynyt.

    Tällainen kuva leviää tuolla sosiaalisessa mediassa, on Porvoo golfin viheriö väylältä 14, herättääkö minkälaisia ajatuksia? Kuva otettu kuulemma tällä viikolla. Valmisteilla ollut miljoonaluokan kenttäremontti on myös jostain syystä pysäytetty.

    View post on imgur.com

    Vähän on ruvella. Ei hirveästi eroa jäsenkentästäni.

    Siellä on rakennusvalvonta keskeyttänyt remontin, sillä joku naapureista on tehnyt valituksen. Eikä kuka tahansa, alueella kun asuu erittäin vaikutusvaltaista porukkaa. Alueen asukkailla on ollut pidempään ongelmia paikallisten golfharrastajien kanssa jotka tunkeutuvat toisten yksityisalueille ja lyövät palloja ihan mihin sattuu. Lisäksi päästävät koiriaan irti jotka juoksevat vapaasti toisten pihoilla ja kaikenlainen häiriökäyttäytyminen alueella muutenkin lisääntynyt viime vuosina.

    Porvoo golfin ostanut yksityishenkilö ei varmasti ole kovin tyytyväinen tilanteeseen, olisi saanut melkein mistä tahansa paremman tuoton sijoittamalleen 1,5 miljoonalle eurolle joka tuonne upposi. Ei tainnut olla täysin perillä mihin työnsi lusikkansa kun ryhtyi enemmistöosakkaaksi tuolla…

    Kyllä Uusi-Simola tiesi täysin mitä osti. Tuotto ollut hyvää viime vuosina, reilu 100t per vuosi. Alueeseen kuuluu myös kohtia mitkä voi lohkota tonteiksi. Ja miksei koko kenttää tonteiksi jos ei golf tuota 😉
    Nämä valitukset ovat tulleet puskista. Alussa oli kaikki hyvin mutta laajennusvaiheessa on jotain mennyt väärin tai joku vetänyt herneen nenään. Ilmeisesti yhtä lammikkoa laajennettiin liikaa talvella jolloin Ely-keskus sekaantui peliin koska vieressä oleva tie tuli liian lähelle. Ja nyt naapurit ovat laittaaneet valituskierroksen käyntiin…koskien siirtymisreittejä. Ilmeisesti yrittävät rahastaa.

    Jos on ELY-keskus sekaantunut remonttiin, niin sitten on jo asiat tosi huonosti. Toki asukkaiden valituksissa saattaa useampi vuosi vierähtää, jos katsovat homman “loppuun asti”. Ei kenenkään tarvitse ympäristössään sietää mitä tahansa, roskaamista, eritteitä, nuuskapusseja, kasoittain palloja, irtokoiria jne. Kotirauha suojaa paitsi asuinkiinteistöjä, myös niiden läheisyydessä olevia alueita.

    Tiedä sitten tuotosta kun ainakin julkiset taloustiedot näyttävät kahdelle viime vuodelle tappiota, pelkästään viime vuonna -100 000 euroa:

    https://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Porvoo+Golf/Porvoo/yhteystiedot/394327

    Taitaa olla kaupan purkaminen jo myöhäistä, sen verran on aikaa kulunut.

    Ongelmaksi on muodostunut Porvoo golfin “päivässä golfariksi” massakurssitukset, erityisesti koronavuosina. Siellä on uusia jäseniä useita satoja jotka hyvä kun osuvat palloon, etiketistä ei ole tietoakaan. Kurssin kesto on joitakin tunteja, ei siinä ajassa ehdi oppia yhtään mitään. Kaikki pääsevät kurssin läpi, ei mitään lyöntikokeita tai vaatimuksia, kunhan saadaan pelioikeuksia myytyä.

    Siinä jää melkein Paloheinän Green Card -tehdas toiseksi, jos aletaan vertailemaan. Ei mikään ihme jos on paikallisten asukkaiden pinna kiristynyt.

    Vertasin kuitenkin.

    2020 Paloheinässä 1056 green cardia ja Porvoossa alle 137 koska ei mahtunut top30 listalle. 2021 Paloheinässä 1627 green cardia ja Porvoossa 255. Eli melkein jäi Paloheinä toiseksi. Varmaan kannattaisi kirjoittaa faktaa.

Esillä 25 viestiä, 276 - 300 (kaikkiaan 313)
Vastaa aiheeseen: Porvoo golf myynnissä

Etusivu Foorumit Yleistä Porvoo golf myynnissä