26.10.–2.11. - Live Scoring - Seuraa suomalaisten menestystä

[2][4]
KilpailuaSuomalaista

Ringsidessa tapahtuu

Etusivu Foorumit Yleistä Ringsidessa tapahtuu

Esillä 25 viestiä, 51 - 75 (kaikkiaan 81)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • #1346874 Ilmoita asiaton viesti

    En tiedä mitä liiton pitäisi sanoa tai olla sanomatta. Jos kenttä menee lihoiksi niin meneehän siinä yhdeltä seuralta kenttä ja monilta golfin harrastajilta myös. Liitolla voi niiden kanssa olla jotain tekemistä, ainakin jäsenmaksut kelpaa.Ehkä jäsenten ja seurojen asiat ei liikuta. Vaikka mitä liitto voisi sanoa, muuta kuin että ”Voi perseensuti että piti sattua.”

    #1346875 Ilmoita asiaton viesti

    Kyllä tämä Ringsiden tilanne on valtakunnan ykköspuheenaiheita tällä hetkellä, on luetuimpia artikkeleita juuri nyt. Tavallinen kansalainen ei ymmärrä miksi vajaa puolet osakkaista ei pelaa kyseisellä kentällä, käy ilmi jo kommenttiosiosta. Kaikenlainen valtapeli ja spekulointi on golfosakkeen myötä mahdollista.

    Golfliitto on valinnut Ringsiden ”vuoden seuraksi” ja siitä nyt ei pääse mihinkään. Arvelen että valtamedia kyllä seuraa tilannetta tarkasti.

    #1346876 Ilmoita asiaton viesti

    Kyllä tämä Ringsiden tilanne on valtakunnan ykköspuheenaiheita tällä hetkellä

    Onkohan Pihtiputaan mummo samaa mieltä…?!

    Jos joku haluaa luopua omistuksestaan ja toiset jatkaa pelaamista niin eikös nämä pelaavat osakkaat voisi lunastaa luopujien osakkeet käypään hintaan…?

    #1346878 Ilmoita asiaton viesti

    Onkohan Pihtiputaan mummo samaa mieltä…?!

    Kyllä tuossa ihan uutinen on ja erityisesti jos (kun) näkee ison kuvan mitä on tuolla tapahtumassa. Tämä ei ole puolueeton areena, joten Sanomat Oy on kiinnostui, hyvä niin.

    Näitä kenttiä joissa on tosiasiassa muutama iso omistaja taustalla, on kyllä lukuisia.

    #1346891 Ilmoita asiaton viesti

    Tämä ei ole puolueeton areena, joten Sanomat Oy on kiinnostui, hyvä niin.

    Oikein etsimällä kun etsi niin HS Espoon alta löytyi ko. artikkeli. Ehkä nämä menee valtakunnan ykkösuutisiin jos Kivenlahden kaksiosta maailmaa katselee.

    #1347013 Ilmoita asiaton viesti

    Isoista omistajista huolimatta, kuinkahan moni kenttä on spekulaation kohteena? Rinkun huono puoli (tai hyvä golfin kannalta), on se ettei siellä päin ole oikein mitään palveluita. Jumboon on pitkä matka. Ja Helsingin keskustaan julkisella menee tunti. Siinä ajassa pääsee jo Lahteen, tosin kuka sinne haluaisi. Turun juna pitäisi koukata lentokentän kautta, sitten olisi arvonnousua jos asema olisi Niipperissä.

    Sarfvik olisi hyvällä paikalla, rahamiehet huom. Ja kartanonherra voisi ostaa jotain maita jäisi.

    #1347019 Ilmoita asiaton viesti
    KL1

    Möllikkä kirjoitti tuon varmasti ihan huumorilla, mutta laitanpa pari kommenttia ihan siltä varalta, ettei niin ollutkaan.

    Rinkun huono puoli (tai hyvä golfin kannalta), on se ettei siellä päin ole oikein mitään palveluita

    Riippuu siitä mitä palveluita oikein hakee. Siinä Niipperissä on sekä K-Supermarket että S-Market, päiväkotikin löytyy ja koulu. Ja yleensä se marssijärjestys menee sillä viisiin, että ensin rakennetaan pikkaisen asutusta ja pikkaisen palveluja, ja sitten lisää asutusta ja lisää palveluja. Jos Rinkkuun tulisi parituhatta asukasta kentän paikalle, niin varmasti kohtapuoliin olisi jonkinlainen ostoskeskus suunnitteilla, jossa olisi vähintäänkin viinakauppa, R-kioski, lähikapakka ja erotiikkaliike.

    Sarfvik olisi hyvällä paikalla, rahamiehet huom. .

    Mitäs palveluja siellä Sarfvikissa tällä hetkellä on?

    Jumboon on pitkä matka. Ja Helsingin keskustaan julkisella menee tunti.

    Jumboon tosiaan kestää Niipperistä jopa 10 minuuttia autolla, joten kaukana on. Helsingin keskustasta puolestaan perin harva hakee mitään palveluita, pelkästään viihdettä. Itse en ole Helsingin keskustassa käynyt minkään palvelun perässä varmaankaan yli 20 vuoteen, viihdekin on ollut teatteri- ja konserttitarjontaa, kapakoitahan löytyy Helsingin keskustan ulkopuoleltakin ja vallan runsaasti.

    #1347021 Ilmoita asiaton viesti

    jossa olisi vähintäänkin viinakauppa, R-kioski, lähikapakka ja erotiikkaliike.

    Varmasti joissain perheissä teineille tuokin riittäisi. Ja onhan niillä mopotkin. Aika böndeä tuo seutu on.Lähin lukio on? Martinlaakso? Jotkut käy myös Helsingissä töissä. Eikä edes golf kenttää.

    Kuka mistäkin tykkää. Mä en muuttaisi maalle. Sarfvikissa on Länsiväylä lähellä.

    #1347084 Ilmoita asiaton viesti

    Sarvikin osakkeen arvo on 500 000 euroa, jos se kaavoitettaisiin asuntoalueeksi.

    #1347087 Ilmoita asiaton viesti

    uolevi: Sarvikin osakkeen arvo on 500 000 euroa, jos se kaavoitettaisiin asuntoalueeksi.

    Voin myydä jopa 20% alennuksella 😉

    Peuramaan kohdalla on spekuloitu ihan samalla tavalla, mutta pahasti yliarvioitu rakennusmaan arvoa. Sitä paitsi kunta ottaa omansa, kun kaavoittaa lisää rakennusoikeutta. Mutta uolevi, koska tehdään kaupat?

    #1347101 Ilmoita asiaton viesti

    Kauppoja on nyt tehty 45 000 eurolla, siitä pois 20 prossaa on 35000 eeroa. Minä olen ollut 40 vuotta näitä kaavoitussopimuksia tekemässä. Keinaniemessä viimeksi. 4 tornitaloa ja 70000 neliötä rakennusoikeutta.32-40 kerrosta.Hinta 1500-2000 euroa neliöltä. Nykyiseen puistoon kaavoitettu. Mullakin on sarvvikin pelilippuja, vanhimmat vuodelta 97. Sarvvikiin hommasin sen liittymän parantamisenkin jorvaksentieltä.

    #1347117 Ilmoita asiaton viesti

    Uolevi 1947: Ei kannata liioitella. Sarfvikin kenttien alueelle tuskin saa paljon yli miljoonan kerros-m2 kaavaa (120 hehtaaria e=0,20) ja rakennusoikeuden arvo rakennuttajille myydessä jää 1000 -1300 euroon/kerros-m2. Maankäyttösopimuksen velvoitteet huomioiden sekä golfyhtiölle maan myynnistä koituvien verojen jälkeen osakkeen arvoksi jää max 250 000 eur. Suurin osa osakkaista ei halua myydä, vaan pelata kiireettömällä klubilla, jossa voi mennä pelaamaan silloin kun itsellä on työn puolesta aikaa. Joten Sarfvikin osalta asia ei ole ajankohtainen. Osakkaat pelaavat itse osakkeillaan, jos esim ulkomaankomennuksen tai terveyssyiden takia osake annetaan vuokralle, saa sille kohtuullisen tuoton.

    Samankaltaisella laskelmalla Rinkun noin 60 hehtaaria – kun osakkeita Rinkussa on Sarfvikiin verrattuna reilusti enemmän – antaisivat arvoksi alle 100 000 eur. Tässä on huomioitu, että puron ympäristön kaavoittaja todennäköisesti jättäisi virkistysalueeksi. Voisi siinä olla jopa 6-reikäinen golf-kenttä.Rinkun tilanne on siinäkin mielessä erilainen, että osakkaista alle puolet pelaa kentällään, eikä osakkeen vuokraamisella saa tuottoa osakkeelle.

    #1347121 Ilmoita asiaton viesti

    Sarvvikissakin pelaajakunta vanhenee ja kun aika jättää, niin perikunnille tulee kiinnostus maanmyyntiin. Juurihan myytiin 2 hehtaaria tien vierestä, olikohan himta jotain 6-7 miljoonan tietämissä. Kaavoitussopimuksesta riippuu, mitä siitä kertyy. Keilaniemssä srv kustansi tunnelin ja sai rakennusoikuden. Sarvvikin arviohinta oli kylläkin ihan heidän oma arviosa.Kaavoitussopimuksia on monenlaisia. Leppäväärassa ajettiin karille. Suurpelto onnistui hyvin. Sarvvik ei ole vielä ajankohtainen, mutta aika näyttää.

    #1347215 Ilmoita asiaton viesti

    Keilaniemssä srv kustansi tunnelin ja sai rakennusoikuden.

    Mitenkäs tuossa muuten kävi? Neljä tornia oli Srv suunnitelmissa, yhtään ei ole aloitettu ja yhdestä tuli Fiskarsin pääkonttori, toinen on nyt NCC:llä. Kaksi tonttia on kai toistaiseksi SRV:llä. Tuleeko niistäkään ihan heti jos koskaan mitään. Taisi mennä 100 milj tunneli veronmaksajien piikkiin.

    Peuramaa näytti siltä että ei sinne asuntoja yritetty vaan myydä maat kartanonherralle, kuten Långvikissa. Ei vaan onnistunut. Sarfvik on paljon parempi sijainti. Sinne voisi rakentaa vaikka uuden Westendin kun nykyinen alkaa olla aika karmeesti täytetty.

    #1347216 Ilmoita asiaton viesti

    Keilaniemen kaavanmuutokset veivät aikansa, kun kaikesta valitettiin loppuun asti. SRV :n maksoi tunnelin ja sai sillä rakennusoikeuden. Lisaksi kaupunki saa tuloja, kuhan rakentaminen alkaa. Vaatii tietysti aikansa, jotta varauksia saadaan ja rakentaminen alkaa. Varmaan kauppa käy, kun merinäköalaasuntoja. Keilaniemessähän talot rakennetaan entiseen puistoon, kun puisto siirrettiin tunnelin kannelle. Kaavaan kuului 4 pyöreää asuintornia 32-40 kerrosta ja 2000 asuntoa. Lisäksi ko. kaavaan kuului 10 000 neliötä toimistorakentamista, jota srv rakentaa juuri Fiskarsille.Tornitaloihin on jo varauksia tullut ja 2 tornia käynnistyy piakkoin. Alvar Aallon sunnittelemat naapuritalot valittivat kaavasta loppuun asti, mutta valitukset kaatoivat.

    #1347236 Ilmoita asiaton viesti

    Rinkussa olisi tyhmää olla osallistumatta ja vaikuttamatta Espoon kaavoitusprosessiin, oli asuntorakentamis-kaavan puolesta tai vastaan. Kaupunki kaavoittaa joka tapauksessa, joten vaikuttamisen paikka Rinkulla on nyt. Parin hallituksen jäsenen aika siihen tietysti menee.

    Muistelen, että Tali menetti osan maistaan asuntotuotannolle, mutta kenttä onnistuttiin säilyttämään 18-reikäisenä muuttamalla paria väylää.

    Sarfvikissa asuntotuotanto ja kaavoitus etenee edelleen. Infra ja kadut Sarvvikin nyt kaavoitetulla alueella ovat valmiina ja tontit kohta myös rakennettu. 10 vuoden sisällä Kirkkonummen intohimot kohdistunevat kaavoituksessa New Coursen väyliin 6 ja 7 sekä Old Coursella väyliin 4 ja 5. Ovat kaava-alueen ”sisällä”, erinomaisella sijainnilla. Mutta golfin jatkumiselle eivät muodosta uhkaa vielä nyt.

    #1347256 Ilmoita asiaton viesti

    Rinkun tilanne on siinäkin mielessä erilainen, että osakkaista alle puolet pelaa kentällään, eikä osakkeen vuokraamisella saa tuottoa osakkeelle.

    Osakkaan vastike on 650€. Kyllä siitä 11-12% saa tuottoa vuokraamisella. Ry on iso osakas eikä ry tietenkään pelaa itse vaan vuokraa pelioikeuksia. Siinä 750€ on hinta ollut. Ei nyt ihan ilman tuottoa joskaan en tiedä miten Sarfvikissa tuottaa. Ja riippuu tietty miten pääoman laskee mukaan, ei osakkeet ilmaisia ole tietenkään. Kummassakaan paikassa.

    #1347258 Ilmoita asiaton viesti

    Rinkun osakkaan tilanne tällä hetkellä jos ei itse enää pelaa; myydä osake parilla tonnilla tai odottaa vaikka parikymmentä tonnia. Pitää huomioida, että wanhat osakkaat ovat maksaneet osakkeesta jopa 16.500 euroa. Ja lisäksi rahoitusvastikkeet joka vuosi päälle. Olisiko liikaa vaadittu, että saisi edes omat rahat pois? Ennen oli ennen kun saattoi pelata vain omalla osakkeella tai ostetulla pelioikeudella. Nyt yleensä vuokrapelioikeus on halvempi kuin osakkaan maksamat vastikkeet. Tänä vuonna jostain syystä ei rahoitusvastiketta Rinkussa pyydetty, yleensä on ollut joka vuosi. Eli ei mistään 11-12 %:n tuotoista voida puhua pitkällä aikavälillä.

    Mielenkiintoinen asia on ry:n omistamat osakkeet. Millä rahalla ne on ostettu ja millä keinoin? Osakkaille ei niitä ainakaan ole tarjottu, olisi myyjä voinut saada paremman hinnan.

    #1347259 Ilmoita asiaton viesti

    Täytyy muistaa pankkiriisi ja siitä johtuneet konkurssit. Riipaisi paljon rinkkua. Jo silloin yritettiin muuttaa aluetta asuntoalueeksi ja hamsrattiin osakkeita. Ei onnistunut, kun kaupunki kieltäytyi sillon kaavoituksesta.Omostukset ja vastikevapaus on sietä perua.

    #1347266 Ilmoita asiaton viesti
    KL1

    Pitää huomioida, että wanhat osakkaat ovat maksaneet osakkeesta jopa 16.500 euroa. Ja lisäksi rahoitusvastikkeet joka vuosi päälle. Olisiko liikaa vaadittu, että saisi edes omat rahat pois?

    Olisi.

    Semmoista osakekauppa on. Joskus voittaa ja joskus häviää, eihän kaupanteko osakkeilla muuten olisi edes mahdollista.

    Nyt yleensä vuokrapelioikeus on halvempi kuin osakkaan maksamat vastikkeet.

    Ei kuitenkaan Rinkussa.

    #1347297 Ilmoita asiaton viesti
    PG

    Lisätietoja Rinkun sivuilta:

    Osakkeistamme 4/5 osaa on tänä vuonna pelikäytössä. Se on lähes 40 % enemmän kuin viime vuonna.

    Eli vuonna 2021 Rinkun osakkeista on ollut pelikäytössä 80%, mutta vuonna 2020 vain alle 60% !? Yllättävä tieto. Pitänee kuitenkin paikkansa, koska tuo teksti on suora lainaus Rinkun sivuilta.

    ERG Oy:n hallitsema pelioikeuspooli on osakkaalle helpoin ja kustannustehokkain tapa vuokrata oma pelioikeus ja sitä käytti tänä vuonna merkittävä määrä osakkaita. Kaikki pooliin tulleet osakkeet on saatu vuokrattua ja poolin osakkaat ovat saaneet vuokratuottoa 32,91 € /osake.

    Vaikuttaa siltä, että tänä vuonna rahoitusvastiketta ei ole peritty (tai sitä ei ole huomioitu vuokratuottoa laskettaessa). Normaalisti se on ollut 50-75 € ja kaikille osakkeille pakollinen, riippumatta siitä onko osake ollut pelikäytössä vai ei.

    sissi: Eli ei mistään 11-12 %:n tuotoista voida puhua pitkällä aikavälillä.

    Em. tietojen valossa ei ainakaan. Menneinä vuosina vuokratuotto lienee ollut mieluummin negatiivinen. Mutta jos ei rahoitusvastiketta eikä osakkeesta maksettua hintaa oteta huomioon, niin ihan hienosti on mennyt. Kuten golfkierroksilla, joilla huonoja lyöntejä ei lasketa…

    #1347314 Ilmoita asiaton viesti
    KL1

    Tuo Rinkun pooli on aika jännä, tässä tietoa Rinkun sivuilta kuluvan vuoden osalta:

    EARLYBIRDIE-kampanja

    Ryhmä osakkeenomistajia on jo lupautunut jättämään rajoitetun määrän omistamiaan pelioikeuksia vuokralle hintaan 670,00 € vuoden 2020 aikana.

    Kyseisistä vuokrapelioikeushinnoista yhtiön osuus on 10,00 € ja 10,00 € menee poolin kassaan. Tämä hinta on voimassa vuoden 2020 loppuun. Mahdollisesti myymättä jääneet pelioikeudet siirtyvät BIRDIE-kampanjaan.

    BIRDIE-kampanja

    Pooliin osakkeensa jättäneet osakkeenomistajien pelioikeudet vuokrataan 699,00 € hintaan. Kyseisistä vuokrapelioikeushinnoista yhtiön osuus on 10,00 € ja 39,00 € menee poolin kassaan. Tämä hinta on voimassa 1.1.- 31.3.2021. Mahdollisesti myymättä jääneet pelioikeudet siirtyvät PAR-kampanjaan.

    PAR-kampanja

    Pooliin osakkeensa jättäneet osakkeenomistajien pelioikeudet vuokrataan 745,00 € hintaan. Kyseisistä vuokrapelioikeushinnoista yhtiön osuus on 10,00 € ja 85,00 € menee poolin kassaan. Tämä hinta on voimassa 1.4.2021 alkaen.

    Jokainen pooliin pelioikeutensa luovuttava saa siis 650 euroa, ja jos tuon ymmärrän oikein, niin pelioikeuden hinta ulospäin vaihtelee, vaikka itse hinnastossa puhutaan vain 745 euron hinnasta. Ehkä tuo hinnaston hinta vaihtuu kalenterin mukaan. PG:n esille kaivama tuotto 31,91 euroa muodostunee noista poolin kassaan kerätyistä varoista. Siitä puolestaan voimme päätellä, että pelioikeuden ulosvuokraamispäätös on valtaosin tapahtunut vasta kuluvana kalenterivuonna ennen maaliskuun loppua tai että nuo EARLYBIRDIE-pelioikeudet eivät ole menneet kaupaksi edellisen kalenterivuoden aikana.

    Mielenkiintoinen kokonaisuus kerrassaan.

    #1347316 Ilmoita asiaton viesti

    Pakko ei tietenkään vuokrata poolin kautta. Pörssissähän noita vuokrataan keväällä. Itsekin olen vuokrannut joskus osakkailta suoraan, viimeksi muistaakseni 720€. Kampanjoita ei ole kauden alussa, jos malttaa odottaa niin saa halvemmalla, mutta kun kausi ei odota.

    #1347317 Ilmoita asiaton viesti

    KL1 kertoi että ”Jokainen pooliin pelioikeutensa luovuttava saa siis 650 euroa”. Ei ole näkynyt. Vastikepakkoa ei ole, joten ehkä tarkoitat jotakin muuta mitä kerroit. Tuollaisia summia ei jaeta. Jos luovuttaa osakkeensa pooliin, ei saa mitään, muttei joudu myöskään maksamaan mitään pelimaksuja. Rahoitusvastikkeita kylläkin on riittävästi maksettu.

    #1347333 Ilmoita asiaton viesti
    KL1

    KL1 kertoi että ”Jokainen pooliin pelioikeutensa luovuttava saa siis 650 euroa”. Ei ole näkynyt. Vastikepakkoa ei ole, joten ehkä tarkoitat jotakin muuta mitä kerroit. Tuollaisia summia ei jaeta. Jos luovuttaa osakkeensa pooliin, ei saa mitään, muttei joudu myöskään maksamaan mitään pelimaksuja. Rahoitusvastikkeita kylläkin on riittävästi maksettu.

    En ota tuohon mitään kantaa, lainaukseni olivat suoraan Ringsiden sivuilta ja johtopäätökset omiani. Tosin tuo teksti sieltä sivuilta tuntuu aika selvältä:

    Ryhmä osakkeenomistajia on jo lupautunut jättämään rajoitetun määrän omistamiaan pelioikeuksia vuokralle hintaan 670,00 € vuoden 2020 aikana.

    Kyseisistä vuokrapelioikeushinnoista yhtiön osuus on 10,00 € ja 10,00 € menee poolin kassaan.

    Tuon tekstin perusteella joku maksaa jollekin 670 euroa, ja oman matematiikkani mukaan maksaja on pooli ja saaja on osakkeenomistaja. Jos tuohon liittyy jotain kompensaatiota hoitovastikkeen suhteen, niin se ei käy tuosta Rinkun omasta tekstistä ilmi. En myöskään pikasilmäyksellä löytänyt hoitovastikkeen suuruutta, mutten sitä ihan hirveästi etsinytkään.

    Nimimerkki Sissi, jos olet Rinkun osakkeenomistaja, voisit kenties pyytää sivujen tietojen päivittävistä, jos ne mielestäsi sisältävät virheellistä tietoa.

Esillä 25 viestiä, 51 - 75 (kaikkiaan 81)
  • Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.

Etusivu Foorumit Yleistä Ringsidessa tapahtuu