-
JulkaisijaArtikkelit
-
Harmo:
Mielestäni varausoikeuksien pitää olla sama, pelaa pelaaja oman osakkeen tuomalla pelioikeudella tai on hän vuokrannut jonkun muun osakkaan pelioikeuden käyttöönsä.
Näin itse pelaajaosakkaana ja paremmista varausoikeuksista nauttivana en välttämättä haluaisi olla samaa mieltä .. mutta juridiikan osalta olen varovaisesti taipuvainen olemaan samalla kannalla kuin Talman käyttämä asiantuntija ..
Näyttäisi siltä että vakavasti suhtaudutaan asiaan myös Suomen Golfkentät ry:n puolella, mikä lienee kantansa sitten tuleekaan olemaan: Honour-video
Jos on niin, että peliajoista oikeasti on pulaa, niin silloin markkinoiden pitäisi reagoida hinnan muodossa. Golf-yhtiöissä ei tietenkään näin käy, kun hinnat eivät jousta ylöspäin. Hölmöläisten hommaa.
Toinen kysymys on se, että mistä niitä peliaikojen varaajia oikein tulee. Kullakin kentällä on tietty määrä pelioikeuksia, joten ei kai niitä varaajiakaan voi enempää olla. Muilla kuin pelioikeudenhaltijoilla on tyypillisesti huonommat varausehdot, joten tuntuu oudolta, että peliajat loppuisivat kesken. Ilmeisesti siis pelioikeudenhaltijat varaavat varmuuden vuoksi niin paljon kuin pystyvät, mutta mahtavatko käyttää kaikkia aikoja. Kuinka monella kentällä on no show-maksu ?
Se, että jollain kentällä pelattaisiin 50 000 kierrosta kaudessa kertoo kai siitä, että kausi on pidempi ja vähemmän suositut ajat käyvät myös kaupaksi.
Jos oikeasti tilanne on se, ettei peliaikoja ole, niin silloin kai on kapasiteetista pulaa. Vääristynyt hintamielikuva ei kuitenkaan mahdollista kenttien lisärakentamista, koska nykyisellä hintatasolla ei kenttiä pystytä muuten kuin osakkaiden kukkarolla käymällä rakentamaan ja ylläpitämään.
Tästä syystä tii-aikojen varausoikeus on sivuseikka, tosin harmillinen. Se on seurausta muista, paljon suuremmista rakenteellisista ongelmista golf-kenttien ylläpidossa.
Ratkeaako koko varausongelma sillä, että nostetaan hinnat kaksinkertaiseksi nykyisestä ?
Sinänsä ihmettelen että täällä on niin paljon osakkaiden porua kuinka kaikki on niin väärin jos muutkin pääsee pelaamaan jotenkin järkevästi. Rahat kelpaa mutta muuten pitää antaa mahd vähän.
Eipä täällä osakkaat näytä valittavan vaan pikemminkin Maantiekiitäjä-Möllikän kaltaiset pelioikeus”jalostajan” pikku soturit.
Viimeiset 15-20 vuotta he ovat aloittaneet joka kevät hieman eri näkökulmasta saman ”Älä osta osaketta” -keskustelun, jossa toistavat pelioikeus”jalostajan” tuttua salaliittonarratiivia.
Näin se suurinpiirtein menee:
1. Golfaajat vanhenevat ja kuolevat sukupuuttoon kiihtyvällä tahdilla.
2. Tyhmät hallitukset nostavat vastikkeet pilviin ja laiskat toimitusjohtajat perivät ne armottomasti sokeilta ja liikuntakyvyttömiltä osakkailta – ja tyhjentävät lopuksi kuolinpesätkin vuosi vuodelta korottamillaan pakkovastikkeilla.
3. Autiot golfkentät, klubitalot ja konehallit mätänevät ja käyttämättömät kentänhoitokoneet ruostuvat käsiin, eikä niitä ole varaa uusia, koska tyhmät hallitukset ja laiskat toimitusjohtajat jättävät tilinpäätöksissä korvausinvestoinnit mahdollistavat poistot tekemättä.
4. Viimeiset haudan partaalla polleasti hoippuvat osakkaat täyttävät kentät alihinnoitelluilla yritystapahtumilla ja hallitukset itseään täynnä olevilla pätemishaluisilla nipottajilla, valittajilla ja määräilijöillä, jotka vastustavat kaikkea kehitystä ja maksattavat laskunsa rasvaisiin yhtiöjärjestyksiin kätkemiensä velkavastuiden ja muiden miinojen avulla vieras- ja vuokrapelaajilla, joille kaupan päälle vielä vinoilevat klubitalojen terasseilla omia juomia ja eväitä nauttiessaan.
5. Tämän kevään keskustelu-uutuus (ks. esim. Gogolf-lehti 1/21, sivut 1 ja 34-38): Kenttien sata sitkeintä osakasta pelaavat kausittain 300 kierrosta, joiden lähtöajat he varaavat tiimityönä keskiöisin viikoiksi etukäteen. Tämä riittää tukkimaan kentät vuokra- ja vieraspelaajilta, joiden varaamisoikeuden hallitukset on rajanneet viekkaudella ja vääryydellä ihmisoikeussääntöjen ja oikeusvaltioperiaatteen vastaisissa pelioikeusohjesäännöissä minimiin.
6. Tämä kaikki on tehnyt golfosakkeesta arvottoman, eltaantuneen pelimerkin, kiinteän haitan ja pallon osakkaan (ja perikunnan!) jalkaan.
Mutta onneksi tähän pohjattomaan kurjuuteen on vihdoin keksitty Lopullinen Ratkaisu: Pelioikeus”jalostajan” Auttava Käsi.
Puhtaasta ja pyyteettömästä rakkaudesta lajiin se pelastaa viime vuosisadalla hetken mielenhäiriössä Suomen golfkentät rakentaneet osakkaat ja heidän vielä onnettomammat jälkeläisensä golfosakkeen omistamisen orjuuttavasta ikeestä – tietysti vaatimatonta 3-9 tuhannen euron korvausta vastaan. Alennusta tästä voivat saada ainoastaan harvat ja valitut velallisen epärehellisyydestä tuomitut, maksukyvyttömyyteen ajautuneet suuromistajat.
Tällä vaatimattomalla suojelurah… korjaan:tukipaketilla pelioikeus”jalostaja” poistaa ”pakko”vastikkeet, osakkeiden ”ylitarjonnan” ja ”aliarvostuksen”, kuittaa ”korjausvelat”, hävittää ”hevarit” ja lähtöaikojen saatavuusongelmat, kun se hyvää hyvyyttään täyttää nurkanvaltaamansa golfkentät Päivässä Golfariksi -kursseilla ”kouluttamillaan”, pallostaan ohi lyövillä, suosikkimusiikkiaan kesken kierroksen hyvällä meiningillä popittavilla, golfautolla kahdeksikkoa pilvipäissään kurvailevilla iloisilla räppäreilla ja heidän parhailla kavereillaan.
Ja tämä kaikki siis puhtaasti ja pyyteettömästi vain ja ainoastaan rakkaudesta rah… korjaan:lajiin.
Vakavasti puhuen:
Tottakai Suomessa saa ja pitääkin yrittää ja ideoita uusia toimintamalleja. Reilua olisi jos se tehtäisiin paskomatta yhteiseen pesään ja ilman tarkoitushakuisen valheellista ja vääristelevää viestintää. Rakentakaa nyt onnistuneesti edes yksi uusi kenttä (vaikka sinne Vantaalle) ja täyttäkää se kestävästi ja kannattavasti uusilla pelaajilla.
Keskustellaan sen jälkeen lisää Suomen golfin huomisesta.
Klubipelaaja:
Jos oikeasti tilanne on se, ettei peliaikoja ole, niin silloin kai on kapasiteetista pulaa.
Bingo.
Klubipelaaja:
Vääristynyt hintamielikuva ei kuitenkaan mahdollista kenttien lisärakentamista, koska nykyisellä hintatasolla ei kenttiä pystytä muuten kuin osakkaiden kukkarolla käymällä rakentamaan ja ylläpitämään.
Vääristynyt hintamielikuva, mistä?
Klubipelaaja:
Tästä syystä tii-aikojen varausoikeus on sivuseikka, tosin harmillinen. Se on seurausta muista, paljon suuremmista rakenteellisista ongelmista golf-kenttien ylläpidossa. Ratkeaako koko varausongelma sillä, että nostetaan hinnat kaksinkertaiseksi nykyisestä?
Mistä ylläpidollisista rakenteellisista ongelmista? Siis mitkä hinnat nostetaan? Gf, vastikkeet? Ja ei, tii-aikojen varausoikeus ei ole sivuseikka.
Haamu nyt haluaa näytellä tyhmempää kuin on, ainakin muiden kuin yllä olevan viestin perusteella.
Normaalisti, jos kapasiteetista oikeasti olisi pulaa, niin sitä rakennetaan lisää. Golf-toimialan hinnoittelu ei kuitenkaan mahdollista tätä. Jos siis hinnat (pelioikeudet, greenfeet ja muut pelituotteet) olisivat esimerkiki kaksinkertaiset nykyiseen verrattuna, niin tuskin olisi varausongelmia. Ja jos olisi, niin lisäkapasiteetin rakentamnen hoitaisi sen pois.
Eräs kommentoija mainitsi ettei omalla kentällä edes voi varata aikoja, eikä ole ongelmia. Ratkaisuja siis on. Vaikkei tuo mainittu kenttä mielestäni hääppöinen kenttänä ole, niin yleisilme on siellä kyllä ihan hyvä. Ja tuntuu myös jäsenten mieleen olevan.
Toinen kysymys on se, että mistä niitä peliaikojen varaajia oikein tulee. Kullakin kentällä on tietty määrä pelioikeuksia, joten ei kai niitä varaajiakaan voi enempää olla. Muilla kuin pelioikeudenhaltijoilla on tyypillisesti huonommat varausehdot, joten tuntuu oudolta, että peliajat loppuisivat kesken.
Kyse on edelleenkin prime time -ajoista, yritetäänpä pitää fokus kasassa.
Arkipäivänä yhdellä kentällä noita on laskutavasta riippuen noin 96 kappaletta 10 minuutin lähtövälillä (15.00 -18.50), kahdella kentällä tietenkin tuplaten. Meillä on pelioikeuksia siinä tuhannen paikkeilla, joten lyhyelläkin matematiikalla nähdään, että törmäyskurssilla ollaan.
Toki osa pelaa aamulla ja osa päivällä ja osa ei lainkaan aina ja joka päivä, mutta ihan kokemuksesta voin sanoa, että etenkin 3-4 pelaajan varauksia tehtäessä prime time -aikoina pitää olla nopea illalla klo 21.00.
Quid Pro Quolta virkistävä, hyvin jäsennelty ja asiasisältöinen kirjoitus. Mahtavaa!
Normaalisti, jos kapasiteetista oikeasti olisi pulaa, niin sitä rakennetaan lisää. Golf-toimialan hinnoittelu ei kuitenkaan mahdollista tätä. Jos siis hinnat (pelioikeudet, greenfeet ja muut pelituotteet) olisivat esimerkiki kaksinkertaiset nykyiseen verrattuna, niin tuskin olisi varausongelmia. Ja jos olisi, niin lisäkapasiteetin rakentamnen hoitaisi sen pois.
Eräs kommentoija mainitsi ettei omalla kentällä edes voi varata aikoja, eikä ole ongelmia. Ratkaisuja siis on. Vaikkei tuo mainittu kenttä mielestäni hääppöinen kenttänä ole, niin yleisilme on siellä kyllä ihan hyvä. Ja tuntuu myös jäsenten mieleen olevan.
Klubipelaaja taitaa nyt elää omassa haavemaailmassaan tuon kirjoituksen perusteella. Ihan jo maaseutukentän ja pk-seutukentän vertaileminen keskenään osoittaa harkintakyvyn puutetta. Sama kuin ihmettelisi miksi Helsingissä yksiöt ovat kalliimpia kuin Nurmeksessa ja kehottaisi Helsinkiä rakentamaan lisää yksiöitä, jotta hinnat saadaan Nurmeksen kanssa samalle tasolle.
On aivan selvä, että jos pohditaan miten noita 96 mahdollista pävittäistä aikaa pystyy varaamaan (ja kuinka monelle), ei siihen ole helppoa ratkaisua. Jos tarjonta on rajallinen, niin silloin joko nopeat syö hitaat tai sitten säännöstellään, eli rajoitetaan yhdellä kertaa tehtäviä varauksia. Tai vähennetään varauksia tekevien määrää. Augustassa lienee noin 300 jäsentä, mutta jos Bill Gates, Warren Buffett ja Condoleezza Rice haluavat pelata samaan aikaan, niin jonkun on väistyttävä (elleivät halua pelata yhdessä).
Joidenkin on pakko pelata noina kysyttyinä aikoina, jos ylipäätään haluaa pelata. Sitten on paljon niitä, joiden ei ole pakko pelata noina aikoina, mutta pelaavat silti kun se on heidän oikeutensa. Tarjoamalla näille eri pelituotteen voi pyrkiä tilannetta korjaamaan.
Edelleenkin, tii-ajan varausoikeus on sivuseikka ja seuraus muista asioista, joita ei pystytä ratkaisemaan.
KL1, ymmärtääkseni tuo mainittu kenttä, jolla palloränni on käytössäm ei taida olla varsinainen maaseutukenttä, vaikkei ihan Helsingin keskustalla olekaan.
Periaatteessa 18-reikäisen kentän kapasiteettin tulisi kestää kohtuullinen helposti 800 pelioikeutta (=hoitovastiketta maksavaa osakasta).
– kentästä riippuen osakkaat pelaavat keskimäärin 25-30 pelikierrosta kaudessa = 20.000-24.000 yhteensä.
– tuo keskiarvo sisältää jopa ne muutamat superuserit jotka kiertää jopa 300 kierrosta kaudessa
– tottakai jo tuollainenkin määrä aiheuttaa ruuhkaa parhaaseen loma-aikaan, mutta kuitenkin.
– toisekseen tuolla osakasmäärällä kentän ylläpitoon riittää varsin hyvin 600-700 €/kausi hoitovastike, kun huomioiden lisäksi kenttäyhtiön muut tuotot ja kohtuullinen määrä GF ja yrityspelamista. Tiedän että monin paikoin selvitään paljon vähemmälläkin.Miten tilannetta parannettaisiin?
Tulevaisuuden tavoitteeksi voisi yo. lähtökohdista ottaa, kuten nim. ”Harmo” on moneen kertaan esittänyt, että yhtiö lunastaa kaikki sellaiset osakkeet joista osakkaat haluavat eroon. Tottakai mahdollisimman edullisella hinnalla ja ehdoilla.
– jopa vastaavan tyyppisillä ehdoilla mitä eräät ”jalostajat” ovat tarjonneet osakkaille..
– tai esim. siten että osakkeestaan luopuvalle (väheän pelaavalle) tarjotaan kompensaatioksi 2-3 vuoden peliliput tmv.
– ja luonnollisesti kaikki sisään ostetut osakkeet mitätöidään..
– vaikka tämä on hitaasti vaikuttava muutosprosessi niin 10-15 vuodessa saataisiin todennäköisesti aikaan merkittävä muutos.
– samassa tahdissa vähenevien osakkeiden/pelioikeuksien myötä nostetaan kaikenlaisen GF-pelaamisen kierroshintoja.
– nimittäin suomalaisten kenttien nykyiset (todelliset/toteutuneet) GF-hinnat ovat naurettavan alhaisia.
– ja tottakai osakkaiden parantuneiden pelimahdolllisuuksien myotä on mahdollista nostaa kohtuullisesti myös hoitovastikkeita.Tuollaisella ohjelmalla pääkaupunkin seudulla kenttäyhtiö nostaisi ”profiiliaan” jo 10 vuoden aikana melkoisesti.
– peliaikoja riittäisi niin osakkaille itselleen kuin osakkeen pelioikeuden vuokranneille.
– ehkä päästäisiin tilanteeseen jossa, parasta lomakautta lukuunottamatta, peliaikojen varaukset voisi tehdä palloränniin.
– osakkaiden itsensä osalta pelaaminen tuskin muuttuisi merkittävästi kallimmaksi/kausi..
– pelioikeuttaan ulosvuokraavat osakkaat saisivat kelvollisen vuokratuoton.
– ja osakkeen omistamisen merkitys näkyisi pelaamisenlaadussa sekä osakkeen osalta myös terveempinä jälkimarkkinoina.Mutta olisikohan tällainen edes mahdollista?
Joka tapauksessa osakeenomistajat päättävät yhtiönsä asioista nyt ja tulevaisuudessa. Fiksuilla päätöksillä on mahdollista vaikuttaa myös tulevaisuuteen.
-vaikka sijointi on kiistatta hyvä, niin ei Sarfvik’in kentätkään ole taivaasta tipehtaneet..taustalla on ollut vahva näkemys ja ennen kaikkea riittävästi liiketalouden osaamista.
– olen varma että sellaista löytyy muualtakin.. ”Pallo on omistajilla pitää vain oäättää mihin sen syöttää”KL1, ymmärtääkseni tuo mainittu kenttä, jolla palloränni on käytössäm ei taida olla varsinainen maaseutukenttä, vaikkei ihan Helsingin keskustalla olekaan.
Jos ajattelit Sarfvikia, niin sitten ok. Minulla oli mielessäni erään kirjoittajan maaseutukenttä, jossa ei koskaan tarvitse varailla mitään.
Tosin olemme eri mieltä Sarfivikin uudemman kentän laadusta, mutta se ei ole kiellettyä.
Edelleenkin, tii-ajan varausoikeus on sivuseikka ja seuraus muista asioista, joita ei pystytä ratkaisemaan.
Varausoikeus on erittäin tärkeä asia eikä suinkaan sivuseikka. Se ei myöskään ole mikään seuraus mistään. Aivan eri asia on, miten yhtiö haluaa käsitellä ongelmat, jotka syntyvät siitä, että varaajia on liian paljon peliaikoihin nähden. Minusta varausten yhtäaikaisen määrän rajoittaminen on helppo ja tasapuolinen keino, mutta jostain syystä kotikentälläni ei siihen ole haluttu mennä. Ilmeisesti liikaa hevareita hallituksessa.
Aikanaan kun pelasin tosi paljon, niin satuin heinäkuussa pääkaupunki seudulle pelaamaan. Ihmettelin kun tilaa oli kaikilla kentillä tosi paljon. Caddie masterin vastaus oli, eihän täällä kukaan pelaa heinäkuussa kun ovat mökeillä ja siellä pelaavat lähikentillä. Nyt lienee ajat vaihtuneet?
NimetönQuid Pro Quolta virkistävä, hyvin jäsennelty ja asiasisältöinen kirjoitus. Mahtavaa!
Lapsellista ja asiatonta hyökkäilyä toisia vastaan. Kyllä eri mieltä pitäisi voida olla ilman lässynlässyä. Maailma muuttuu vaikka ei haluisi.
Lapsellista ja asiatonta hyökkäilyä toisia vastaan. Kyllä eri mieltä pitäisi voida olla ilman lässynlässyä. Maailma muuttuu vaikka ei haluisi.
Samaa mieltä, Möllikkäiseni.
Siksi keräsin kommenttini copy-paste-menetelmällä mm. Calexin, Kahluan, Maantiekiitäjän, Möllikän, eikan, Saalinkin, UltraSlicen, Jiiärrän ja Klubipelaajan aihetta koskevista viesteistä vuosien varrelta tällä foorumilla sekä erään entisen jääpalloilijan, nykyisen pelaajajalostajan Vieraskynä-lässynlässystä Golfpisteessä ynnä yhtenä Suomen parhaimmista ja ahkerimmista golfjournalisteista aiemmin pitämäni Teemu Tyryn pääjutusta Gogolf-lehden numerossa 1/21 – sekä tietysti Gogolfin mahtavasta tervetuliaiskirjeestä.
Jos haluat viettää päivän murmelina, lukaisepa läpi vaikkapa Omistaako osake vaiko vuokrata pelioikeus -ketju vuodelta 2016 tai Huomautus kaikille: Älä ikinä osta golfosaketta! -ketju vuodelta 2020.
Kovin vähän on maailma muuttunut vaikka sitä niin kovin haluaisi.
Nyt repesin!!!
Aikanaan kun pelasin tosi paljon, niin satuin heinäkuussa pääkaupunki seudulle pelaamaan. Ihmettelin kun tilaa oli kaikilla kentillä tosi paljon. Caddie masterin vastaus oli, eihän täällä kukaan pelaa heinäkuussa kun ovat mökeillä ja siellä pelaavat lähikentillä. Nyt lienee ajat vaihtuneet?
Itse asiassa koronan myötä kyllä. Viime heinäkuu oli poikkeuksellisen ruuhkainen kotikentälläni, juurikin johtuen koronasta ja sen aiheuttamista rajoituksista. Monet matkustavat mökeilleen porukalla, ja kun porukoissa ei solinut touhuta, niin mökkeilykin jäi.
NimetönÄlä ikinä osta golfosaketta! -ketju vuodelta 2020.
Luin omat kommenttini. En ole neuvonut ketään tekemään mitään eikä mua edes kiinnosta mitä muut tekevät. Omalta osaltani katson että mulla on oikeus kertoa mielipiteeni asiasta. Kun en hyökkäile muiden kimppuun niin odotan ettei muakaan kohtaan tule hyökkäyksiä. Voi olla liikaa vaadittu.
Tämä on keskustelupalsta eikä mikään osakkaiden terapiatunti. On jo kuultu sata kertaa kuinka pakkovastike painaa, osakkeen arvo on nolla eikä mene kaupaksi eikä vuokralainenkaan maksa tarpeeksi vaan huijaa ja kaikenlaiset etuoikeudet ovat reiluutta.
Mitä sä oikeastaan yrität sanoa? Että kaikkien pitäisi yhtyä osakkaiden kuoroon? Koska he omistavat maan..
Heitän forumille pari uutta ajatusta, miten hallita paremmin rajallisista prime-time kapasiteettia:
– osakkaan aikainen varausoikeus maksaa extraa vuositasolla esim. 100 €/v tai 5 €/kerta. Eli osakas voi maksaa vain perusvastikkeen, jossa 7 päivän varausoikeus tai lisämaksulla saa 10 päviän varausoikeuden
– tai osa prime-ajankohdista varataan näille VIP-osakkaille, eli niille, jotka ovat maksaneet 100€/v extraa ja muut voivat varata tätä VIP-tuntia vasta 1 päivä ennen kyseistä ajankohtaa. Extra-hintaa ja prime-ajan pituutta voidaan sitten vuosittain säätää kysynnän myötä
– vastikkeettomalla kentällä sama voidaan toteuttaa erihintaisilla pelituotteilla, joista osakas saa alennuksen. Esim. normaalin varausoikeuden nimetty pelioikeus 700 €, VIP-pelioikeys 800 € (ja näistä osakas saisi 100 € alennuksen)
– ne osakkaat, joille prime-ajat eivät ole tärkeitä tai pelaavat vähän, hyötyvät alemmista vuosimaksuista. Toisaalta ne osakkaat, jotka haluavat varmistaa hyvät varausoikeudet, maksavat varmaanin tuo 100 €-hinnan. Lisäksi osakkuudella on arvonsa, koska saa 100 € alennuksen eli vuositasolla arvo 5%:n tuotolla 2000 €.Olisiko kommentteja, paitsi että em 100 € tai 5 € ovat dummy-lukuja, joten niiden suuruus ei tässä vaiheessa ole olennaista. Olennaista on mielestäni osakkaiden yhdenvertaisuus sekä erilaisten osakeomistajien intressi ajaa ja hyväksyä tällainen menettely. Itse näen tässä ”kaikki voittavat” järjestelyn.
Putti-Possulta sinällään mielenkiintoinen ja kannatettavakin ajatus. Siinä yhdistyy mielestäni 2 asiaa, joita itsekin olen tässäkin keskustelussa tuonut esille. Ensiksi, rajoitetaan varaamaan kykenevien määrää. Toiseksi tarjotaan porkkana niille, joille prime time peliaika ei ole kynnyskysymys. Toteuttaminen ei ole vaikeaa kentällä, jossa maksettu vastike ja pelioikeus on erotettu. Sen sijaan kentällä, jossa vastike ja pelioikeus ovat kytköksissä, tämä vaatisi yhtiöjärjestykssen muutoksen, jossa sitten on ne omat haasteensa.
Tuskinpa golfyhtiöissä on tarvetta tuollaisiin keinoihin, joita ”Putti-Possu” yllä esittää.
Kun/jos pelaajien määrä jatkaa kasvuaan niin markkinat reagoivat tilanteeseen omalla tavallaan. Kysynnän ja vastaavasti tarjolla olevien palveluiden määrä ohjaa kenttäyhtiöiden päätöksiä omistajien kannalta järkeviin ratkaisuihin.
Uskon että kaikki osakkeenomistajat ovat tyytyväisiä sellaiseen ratkaisuun…
A) Joka parantaa osakkaiden omia mahdollisuuksia pelaamiseen/harrastukseen yleensä.
Samalla huomioiden myös
B) pelioikeuksia vuokraavien osakkeiden mahdollisuudet parempaan liikevoittoon kasvaa/toteutuu.Selvää on että golfyhtiöt kehittävät palveluitaan ja toimintaansa kukin omien lähtökohtiensa pohjalta.
– pitää vain löytää aikaisempaa enemmän sellaisia ratkaisuja joista kaikki osakkeenomistjat hyötyvät.
– loppuviimeksi molempien em. omistajaryhmien tavoitteet toteutuu parhaiten samoilla keinoilla ja ratkaisuilla.Näin markkinat ja markkinatalous toimii..”kysyntä lisää palveluita ja toisaalta palvelut lisää kysyntää”.
Putti-Possu: Olisiko kommentteja, paitsi että em 100 € tai 5 € ovat dummy-lukuja, joten niiden suuruus ei tässä vaiheessa ole olennaista. Olennaista on mielestäni osakkaiden yhdenvertaisuus sekä erilaisten osakeomistajien intressi ajaa ja hyväksyä tällainen menettely. Itse näen tässä ”kaikki voittavat” järjestelyn.
Golfyhtiössä osakkaat päättävät yhtiönsiä palveluista…Siksi en olisi ensimmäisenä lisäämässä omistajien maksuja.
Kysynnän lisääntyessä pitää palveluiden hintaa tarkistaa sille potentiaalille jossa syntyy tarvetta ja kysyntää palveluille.
Ensimmäiseksi tulee korottaa GF-pelaamisen hintaa..(esim. joka vuosi +20%, seuraavan viiden vuoden ajan)
– tämä ohjaa kysyntää myös muihin pelioikeuksiin jolloin myös niiden kysyntyä lisääntyy..ja nostaa tietysti myös hintaa.Fiksuimmilla osakaskentillä yhtiö voi ostaa/lunastaa omia osakkeitaan (osakkaat päättää tästä) ja samalla mitätöidä ne, jollain jäljellä olevien osakkeiden tuottamien palveluiden laatu sekä niiden tuotto (pelioikeuksia vuokraaville osakkaille) lisääntyy.
Klubipelaaja: Toteuttaminen ei ole vaikeaa kentällä, jossa maksettu vastike ja pelioikeus on erotettu. Sen sijaan kentällä, jossa vastike ja pelioikeus ovat kytköksissä, tämä vaatisi yhtiöjärjestykssen muutoksen, jossa sitten on ne omat haasteensa.
Toteuttaminen on toki yksinkertaista kentillä, joissa pelioikeus on erotettu, mutta ymmärtääkseni ”100€ VIP-maksu” ei edellytä yhtiöjärjestysmuutosta, koska kyse on golfyhtiön tarjoamista lisäeduista osakkeenomistajille (tai niille, jotka pelaavat nimetyillä pelioikeuksilla) ja kaikilla osakkailla on mahdollisuus lunastaa tämä VIP-etu. Sen ohella se ei vähennä ei-VIP osakkaiden pelimahdollisuuksia, vaan ainoastaan mahdollisuutta aikaiseen varaamiseen.
gloffare: Golfyhtiössä osakkaat päättävät yhtiönsiä palveluista…Siksi en olisi ensimmäisenä lisäämässä omistajien maksuja.
et ehkä lukenut ehdotusta kunnolla, kun omistajien maksut pysyvät tässä mallissa ennallaan. VIP-maksun avulla, ei-VIP osakkaiden vastike pienenee (eli keskimäärin pysyy ennallaan, jotta budjetti ei kuse).
Putti-Possu, sanoisin niin, että osakkaalta ei voi periä pelioikeuden käytöstä muita maksuja kuin mitä yhtiöjärjestyksessä on mainittu. Tämä VIP-maksu mielestäni kuuluu tuohon kategoriaan. Jätän tämän tarkemman pohtimisen kuitenkin ”Villojen” tehtäväksi.
-
JulkaisijaArtikkelit