-
JulkaisijaArtikkelit
-
KL kirjoitti: (19.3.2013 23:27:13)
Satunnainen lenkkeilijä kirjoitti: (19.3.2013 20:15:16)
KL kirjoitti: (19.3.2013 20:06:40)
almera kirjoitti: (19.3.2013 19:47:04)
Ai niin, on mulla vielä toi smartumin liikuntakortti (300€), työnantaja kustantaa siitä 50% ja mä saan vielä sgky:n etukortin työnantajan vuokraamien nimeättömien pelioikeuksien kylkiäisenä. Ku osaa oikein kiltisti pyytää klubilta. Eikä tartte itte omistaa/vuokrata yhtään mitään. Halpaa, eikö?No tuostahan se Golfin sampo löytyi! Kaikki vain joukolla vaatimaan työnantajaa maksamaan oman harrastuksen aiheuttamat kustannukset!
…
Kyllähän moni työnantaja maksaa liikuntaharrastusten kustannuksia.
Työnantaja saattaa omistaa tennishallien osakkeita jotka oikeuttavat pelivuoroihin, sulkapallo-ja squash-osakkeita, sählyvuorokin voi olla, punttisali kellarissa, siellä nätti urheilullinen leidi ihan palkattuna ohjaamassa circuit weight trainingia, kahvakuulaa, zumbaa rouville, alennusta laskettelukeskusten päiväkorteista, …
Eikös ole hyvä, jos työntekijän on mahdollista valita sponssattua golfiakin, noiden edellämainittujen lisäksi?
Osakeyhtiöpohjaisia moni noista muistakin liikuntapalveluista on.
Juu, ja ilmaisia lounaitakin on, miksei siis ilmaisia golfkenttiä…?
Kyllä ilmaisia lounaitakin on , paljonkin.
Kannattaa lukasta verohallinnon ohje omaehtoisesta liikunnasta , miltä osin se on verovapaata sekä työnantajalle että työntekijälle , 400 euroa vuodessa.
Jopa valtion virastotkin ovat ottaneet sen käyttöön , puhumattakaan yksityistä sektoria.
Kaikki tällainen veroton etu kiinnostaa aina sekä työnantajaa että tekijää.
Mm. golf kuuluu tähän verohallinnon ohjeen mukaan.
Minäkin olen monesti golfannut veronmaksajien piikkiin.paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 7:23:21)
KL kirjoitti: (19.3.2013 23:27:13)
Juu, ja ilmaisia lounaitakin on, miksei siis ilmaisia golfkenttiä…?Kyllä ilmaisia lounaitakin on , paljonkin.
.
.
Minäkin olen monesti golfannut veronmaksajien piikkiin.Aivan. Joku siis maksoi sinun pelaamisesi, ei se ollut ilmaista.
KL kirjoitti: (20.3.2013 7:45:37)
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 7:23:21)
KL kirjoitti: (19.3.2013 23:27:13)
Juu, ja ilmaisia lounaitakin on, miksei siis ilmaisia golfkenttiä…?Kyllä ilmaisia lounaitakin on , paljonkin.
.
.
Minäkin olen monesti golfannut veronmaksajien piikkiin.Aivan. Joku siis maksoi sinun pelaamisesi, ei se ollut ilmaista.
Saivartelullahan yleensä yritetään päästä tietämättömyydestä ja valehtelusta eroon.
Vanha tapa , yleensä poliitikot harrastaa sitä ja näsäviisaat.
Kyllä tämä pelaaminen oli minulle täysin ilmaista.Parti kirjoitti: (19.3.2013 14:47:31)
kasosakas kirjoitti: (19.3.2013 14:18:00)
totta helvetissä rahoitusvastike on vastiketta, ei kai kukaan tervejärkinen vuokraa kurantilta kentältä pelioikeuksiaan ulos hinnalla joka on vähemmän kuinyhtiövastike + rahoitusvastike (vastikkeet) + muut sekalaiset kulut + vaivanpalkka ????
Tottakai jokainen mielellään hinnoittelisi näin, mutta osalla kentistä vuokraoikeuden markkinahinta on kaavaasi alempi. Jos osakas ei jousta hinnasta, hänelle jää pelioikeus happanemaan pöytälaatikkoon ja tulosarakkeeseen merkitään puhdas nolla.
Elämä on.
kuten sanoin, koskaan ei minulla ole pelioikeudet hapantuneet piironkinlaatikkoon, enkä koskaan ole vuokrannut niitä ulos ilman että kaikki osakkeeseen kohdistuvat kulut olisivat jyvitetty myös vuokraan
jos osakkeet ovat elinkelposelta kentältä, mitään tarvetta joustoon vuokrasta ei ole, paitsi jos vuokraaja on munaton velliperse joka antaa osakkeensa vuokralle ensimmäiselle alihintaisen tarjouksen tekijälle
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 8:08:11)
Kyllä tämä pelaaminen oli minulle täysin ilmaista.Etkö maksa verojakaan?
ristiveto kirjoitti: (20.3.2013 9:50:43)
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 8:08:11)
Kyllä tämä pelaaminen oli minulle täysin ilmaista.Etkö maksa verojakaan?
En ,olen hautala.
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 9:00:17)
Parti kirjoitti: (19.3.2013 14:47:31)
kasosakas kirjoitti: (19.3.2013 14:18:00)
totta helvetissä rahoitusvastike on vastiketta, ei kai kukaan tervejärkinen vuokraa kurantilta kentältä pelioikeuksiaan ulos hinnalla joka on vähemmän kuinyhtiövastike + rahoitusvastike (vastikkeet) + muut sekalaiset kulut + vaivanpalkka ????
Tottakai jokainen mielellään hinnoittelisi näin, mutta osalla kentistä vuokraoikeuden markkinahinta on kaavaasi alempi. Jos osakas ei jousta hinnasta, hänelle jää pelioikeus happanemaan pöytälaatikkoon ja tulosarakkeeseen merkitään puhdas nolla.
Elämä on.
kuten sanoin, koskaan ei minulla ole pelioikeudet hapantuneet piironkinlaatikkoon, enkä koskaan ole vuokrannut niitä ulos ilman että kaikki osakkeeseen kohdistuvat kulut olisivat jyvitetty myös vuokraan
jos osakkeet ovat elinkelposelta kentältä, mitään tarvetta joustoon vuokrasta ei ole, paitsi jos vuokraaja on munaton velliperse joka antaa osakkeensa vuokralle ensimmäiselle alihintaisen tarjouksen tekijälle
Kyllä kysymys on ennen kaikkea kysynnän ja tarjonnan tasapainosta tai epätasapainosta enemmän kuin velliperseistä. Jos tarjonta ylittää reippaasti kysynnän, hinta laskee, oli kysymys mistä tuotteesta tahansa. Ja sama päinvastoin.
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 8:08:11)
KL kirjoitti: (20.3.2013 7:45:37)
Aivan. Joku siis maksoi sinun pelaamisesi, ei se ollut ilmaista.
minulle täysin ilmaista.
Hienosti kaverit kiteyttää koko tämän aiheen. toinen antaa, toinen ottaa. En ihmettele, että antajalla alkaa kiristää.
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 10:29:17)
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 9:00:17)
Parti kirjoitti: (19.3.2013 14:47:31)
kasosakas kirjoitti: (19.3.2013 14:18:00)
totta helvetissä rahoitusvastike on vastiketta, ei kai kukaan tervejärkinen vuokraa kurantilta kentältä pelioikeuksiaan ulos hinnalla joka on vähemmän kuinyhtiövastike + rahoitusvastike (vastikkeet) + muut sekalaiset kulut + vaivanpalkka ????
Tottakai jokainen mielellään hinnoittelisi näin, mutta osalla kentistä vuokraoikeuden markkinahinta on kaavaasi alempi. Jos osakas ei jousta hinnasta, hänelle jää pelioikeus happanemaan pöytälaatikkoon ja tulosarakkeeseen merkitään puhdas nolla.
Elämä on.
kuten sanoin, koskaan ei minulla ole pelioikeudet hapantuneet piironkinlaatikkoon, enkä koskaan ole vuokrannut niitä ulos ilman että kaikki osakkeeseen kohdistuvat kulut olisivat jyvitetty myös vuokraan
jos osakkeet ovat elinkelposelta kentältä, mitään tarvetta joustoon vuokrasta ei ole, paitsi jos vuokraaja on munaton velliperse joka antaa osakkeensa vuokralle ensimmäiselle alihintaisen tarjouksen tekijälle
Kyllä kysymys on ennen kaikkea kysynnän ja tarjonnan tasapainosta tai epätasapainosta enemmän kuin velliperseistä. Jos tarjonta ylittää reippaasti kysynnän, hinta laskee, oli kysymys mistä tuotteesta tahansa. Ja sama päinvastoin.
höpö höpö, kyse on nimenomaan munattomuudesta ja velliperseydestä,
1) jokainen joka laitaa osakkeensa vuokralle voi määritellä pyyntinsä, jos sen asettaa pelkojensa takia niin alhaiseksi että se ei kata kuluja kysessä on typerys ja velliperse2) jos pyynti on kohdallaan ja vuokraa ensimmäiselle kepillä jäätä kokeilevalle … hei voisin maksaa X sataa alle kulujesi taas ollaan velliperseiden sakissa
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
votsonintomppa kirjoitti: (20.3.2013 10:30:26)
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 8:08:11)
KL kirjoitti: (20.3.2013 7:45:37)
Aivan. Joku siis maksoi sinun pelaamisesi, ei se ollut ilmaista.
minulle täysin ilmaista.
Hienosti kaverit kiteyttää koko tämän aiheen. toinen antaa, toinen ottaa. En ihmettele, että antajalla alkaa kiristää.
Jos alkaa kiristää, älä enää anna.
Kun itse omistat tavarasi, voit sen päättää.Kuten elämässä muutenkin, antamisen täytyy perustua kahden osapuolen väliseen molemminpuoliseen yhteisymmärrykseen.
Ei kukaan ota väkisin!
Satunnainen lenkkeilijä kirjoitti: (20.3.2013 15:05:54)
Ei kukaan ota väkisin!
Paitsi verottaja ja bussimatksuatjat Intiassa.
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
Olen vuokrannut noin kymmenen vuoden ajan eri vuokranantajilta arvostetun uusmaalaisen golfyhtiön pelioikeuksia, enkä alkuvuosien jälkeen ole moneen vuoteen maksanut pelioikeudesta hoitovastiketta enempää (puhumattakaan rahoitusvastikkeista). Viimeiset kolme vuotta hinta on ollut alle hoitovastikkeen.
Jo joulukuussa yhtiön suurosakas tarjosi pelioikeuksia noin 100e hoitovastikkeen alittavalla hinnalla, jos maksoi ennen vuoden vaihdetta.
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
höpö höpö…Nythän meillä löytyi vieraileva luennoitsija aiheesta:”kuinka hinnoittelen ja myyn markkinatilanteesta riippuumatta.”
Tuollaisen luennon voi hinnoitella oman oppinsa mukaisesti sellaiseksi ettei tarvitse ekan kiertueen jälkeen enää hankkia suolarahoja osakevuokrauksella.
🙂Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 15:57:03)
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
Olen vuokrannut noin kymmenen vuoden ajan eri vuokranantajilta arvostetun uusmaalaisen golfyhtiön pelioikeuksia, enkä alkuvuosien jälkeen ole moneen vuoteen maksanut pelioikeudesta hoitovastiketta enempää (puhumattakaan rahoitusvastikkeista). Viimeiset kolme vuotta hinta on ollut alle hoitovastikkeen.
Jo joulukuussa yhtiön suurosakas tarjosi pelioikeuksia noin 100e hoitovastikkeen alittavalla hinnalla, jos maksoi ennen vuoden vaihdetta.
Varmuuden vuoksi vielä selitys miksi näin on: vuodesta toiseen vuokrapelioikeuksien tarjonta on ylittänyt roimasti kysynnän ao. kentällä. Joka vuosi suurosakkaalle ja muillekin vuokranantajille jää niitä käteen.
Putti-Possu kirjoitti: (19.3.2013 11:03:58)
paavo86 kirjoitti: (19.3.2013 10:43:12)
Olisikohan edes kymmentä kenttää,joilla saisi vuokrapelioikeudesta enemmän kuin vastike,varsinkaan kun otetaan huomioon myös pääomavastike hoitovastikkeen lisäksi..Nuo rahoitusvastikkeet on aika vaikea ottaa huomioon, kun niiden määrä riippuu siitä, miten paljon osakas on maksanut niitä kerralla pois. Mutta jos otetaan huomioon vain hoitovastikeet:
Olisiko kellään tietoa mitkä nämä kentät ovat. Itselläni tulee mieleen vain
MasterGolf (vuokra noin 1.300 €, vastike 900 €)
Vierumäki Classic (vuokra noin 550 €, vastike 450 €)
Peuramaa (vuokra noin 600 €, vastike 450 €)
Kytäjä (vuokra 900 €, vastike 850 € ilman maanlunastuksen rah.vastiketta)
Ringsidegolf (vuokra noin 650 €, vastike ’kai vähän alle’)
Vuosaari (vuokra noin 900 €, vastike 670 €)
– muita?Keimola kuuluu myös tuolle listalle. Trendi siellä kuten muuallakin tuntuu olevan, että tuotto pienenee vuosi vuodelta. Omat tienistini siellä:
v. 2002 vuokra 800 €, vastike 400 € (tasaluvista huolimatta täysin tarkkoja)
v. 2006 vuokra 850 €, vastike 595 €
v. 2012 vuokra 850 €, vastike 654 €ja tietenkin verot verottajalle
kasosakas kirjoitti: (19.3.2013 14:18:00)
tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
Voihan nenä! Onneksi sentään ei enää veroja tarvitse vuokratuotosta maksaa. Suositus korkeemmalta taholta: pimeästi vain, anteeksipyyntö riittää…
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 16:41:19)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 15:57:03)
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
Olen vuokrannut noin kymmenen vuoden ajan eri vuokranantajilta arvostetun uusmaalaisen golfyhtiön pelioikeuksia, enkä alkuvuosien jälkeen ole moneen vuoteen maksanut pelioikeudesta hoitovastiketta enempää (puhumattakaan rahoitusvastikkeista). Viimeiset kolme vuotta hinta on ollut alle hoitovastikkeen.
Jo joulukuussa yhtiön suurosakas tarjosi pelioikeuksia noin 100e hoitovastikkeen alittavalla hinnalla, jos maksoi ennen vuoden vaihdetta.
Varmuuden vuoksi vielä selitys miksi näin on: vuodesta toiseen vuokrapelioikeuksien tarjonta on ylittänyt roimasti kysynnän ao. kentällä. Joka vuosi suurosakkaalle ja muillekin vuokranantajille jää niitä käteen.
Urbaani huhu.
Minä en oikein jaksa uskoa,että näitä osakkeita jää suuremmalti käteen.
Niitä ei kannatakaan myydä kovin paljon alle pyyntihinnan tai vastikkeenpaavo86 kirjoitti: (20.3.2013 18:32:36)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 16:41:19)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 15:57:03)
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
Olen vuokrannut noin kymmenen vuoden ajan eri vuokranantajilta arvostetun uusmaalaisen golfyhtiön pelioikeuksia, enkä alkuvuosien jälkeen ole moneen vuoteen maksanut pelioikeudesta hoitovastiketta enempää (puhumattakaan rahoitusvastikkeista). Viimeiset kolme vuotta hinta on ollut alle hoitovastikkeen.
Jo joulukuussa yhtiön suurosakas tarjosi pelioikeuksia noin 100e hoitovastikkeen alittavalla hinnalla, jos maksoi ennen vuoden vaihdetta.
Varmuuden vuoksi vielä selitys miksi näin on: vuodesta toiseen vuokrapelioikeuksien tarjonta on ylittänyt roimasti kysynnän ao. kentällä. Joka vuosi suurosakkaalle ja muillekin vuokranantajille jää niitä käteen.
Urbaani huhu.
Minä en oikein jaksa uskoa,että näitä osakkeita jää suuremmalti käteen.
Niitä ei kannatakaan myydä kovin paljon alle pyyntihinnan tai vastikkeensamaa mieltä, voi olla että joskus joku yksittäinen osake jää jossain vuokraamata, mutta itse en ole koskaan tavannut kohtuullisen golfyhtiön osakasta joka ei olisi saanut osakettaan vuokralle.
jos tilanne oikeasti on ko. kentällä sellainen kun esität , ei sitä voi hyvällä tahdollakaan kutsua elinkelpoiseksi
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 8:07:29)
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 18:32:36)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 16:41:19)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 15:57:03)
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
Olen vuokrannut noin kymmenen vuoden ajan eri vuokranantajilta arvostetun uusmaalaisen golfyhtiön pelioikeuksia, enkä alkuvuosien jälkeen ole moneen vuoteen maksanut pelioikeudesta hoitovastiketta enempää (puhumattakaan rahoitusvastikkeista). Viimeiset kolme vuotta hinta on ollut alle hoitovastikkeen.
Jo joulukuussa yhtiön suurosakas tarjosi pelioikeuksia noin 100e hoitovastikkeen alittavalla hinnalla, jos maksoi ennen vuoden vaihdetta.
Varmuuden vuoksi vielä selitys miksi näin on: vuodesta toiseen vuokrapelioikeuksien tarjonta on ylittänyt roimasti kysynnän ao. kentällä. Joka vuosi suurosakkaalle ja muillekin vuokranantajille jää niitä käteen.
Urbaani huhu.
Minä en oikein jaksa uskoa,että näitä osakkeita jää suuremmalti käteen.
Niitä ei kannatakaan myydä kovin paljon alle pyyntihinnan tai vastikkeensamaa mieltä, voi olla että joskus joku yksittäinen osake jää jossain vuokraamata, mutta itse en ole koskaan tavannut kohtuullisen golfyhtiön osakasta joka ei olisi saanut osakettaan vuokralle.
jos tilanne oikeasti on ko. kentällä sellainen kun esität , ei sitä voi hyvällä tahdollakaan kutsua elinkelpoiseksi
Tällä hetkellä yli 40 mainitun golfyhtiön pelioikeutta on vuokrattavana Golfpörssissä tai yhtiön omilla nettisivuilla. Näistä vain kaksi hintapyyntöä ylittää hitusen hoitovastikkeen. Näiden lisäksi suurosakkaalla on tarjolla kymmeniä pelioikeuksia.
Yhtiö on erittäin elinkelpoinen.
Ballmarker kirjoitti: (21.3.2013 11:06:36)
Yhtiö on erittäin elinkelpoinen.
älä hyvämies naurata, yksikään yritys jonka omistajien on maksettava asiakkaan maksaman kauppahinnan ja tuotantokustannuksen välisestä erotusta omastakukkarostaan – ei ole elinkelpoinen 😀
ja jos tässäkohden kevättä on vuokraamattomia osakkeita kuvailemasi määrä… se kertoo omaa julmaa kieltään kentän ”arvostuksesta” ja ”haluttavuudesta”
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 11:45:54)
ja jos tässäkohden kevättä on vuokraamattomia osakkeita kuvailemasi määrä… se kertoo omaa julmaa kieltään kentän ”arvostuksesta” ja ”haluttavuudesta”
Tässä kohtaa kevättä yleensä aletaan miettiä josko kohta alkais katteleen markkinoita…
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 11:45:54)
Ballmarker kirjoitti: (21.3.2013 11:06:36)
Yhtiö on erittäin elinkelpoinen.
älä hyvämies naurata, yksikään yritys jonka omistajien on maksettava asiakkaan maksaman kauppahinnan ja tuotantokustannuksen välisestä erotusta omastakukkarostaan – ei ole elinkelpoinen 😀
ja jos tässäkohden kevättä on vuokraamattomia osakkeita kuvailemasi määrä… se kertoo omaa julmaa kieltään kentän ”arvostuksesta” ja ”haluttavuudesta”
Mutta ei hätää. Kaikki ratkeaa tuon toisen ketjun teeseillä eli pelioikeuksia vuokrataan jatkossa vain yhtiön kautta ja hinta on kaksi kertaa vastikkeen suuruinen. Jotenkin (ja joidenkin päässä) tästä mystisesti seuraa se, että kaikki ostavat tämän jälkeen osakkeen ja osakkeiden arvot nousevat ja maailma pelastuu!
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 11:45:54)
Ballmarker kirjoitti: (21.3.2013 11:06:36)
Yhtiö on erittäin elinkelpoinen.
älä hyvämies naurata, yksikään yritys jonka omistajien on maksettava asiakkaan maksaman kauppahinnan ja tuotantokustannuksen välisestä erotusta omastakukkarostaan – ei ole elinkelpoinen 😀
ja jos tässäkohden kevättä on vuokraamattomia osakkeita kuvailemasi määrä… se kertoo omaa julmaa kieltään kentän ”arvostuksesta” ja ”haluttavuudesta”
Jos vuosittain tarjolla on vaikkapa 300+ vuokrapelioikeutta ja kysyntä ylittää parhaimmillaan parisataa pelioikeutta, niin kyllähän tuollainen tilanne pitää hinnat kurissa. Tilanne johtuu yksinomaan tuotteen runsaasta tarjonnasta, ei mistään muusta.
Päinvastaisessa tapauksessa, jos tarjonta olisi niukkaa, vuokrahinta ylittäisi ilman muuta reilusti hoitovastikkeen.
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 8:07:29)
paavo86 kirjoitti: (20.3.2013 18:32:36)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 16:41:19)
Ballmarker kirjoitti: (20.3.2013 15:57:03)
kasosakas kirjoitti: (20.3.2013 14:39:40)
kuten sanon jo monesti,
vuokraan useita osakkeita, enkä koskaan ole vuokrannut yhtäkään niistä niin etten olisi saanut tuottoa kaikken kulujeni jälkeen. yhtenäkään vuotena minulle ei ole jäänyt yhtään osaketta happanemaan piironkin laatikon pohjalle.kerran toki oli tilanne jolloin viimeinen osake meni vuokralle vasta maaliskuussa ja tänä vuonna keimolan yllättävä vastikkeen korotus leikkasi tuottosta melkein 50%
tuo kertoo jotain todellisesta kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
ja olen vuokrannut noita osakkeita.. hyvän aikaa
Olen vuokrannut noin kymmenen vuoden ajan eri vuokranantajilta arvostetun uusmaalaisen golfyhtiön pelioikeuksia, enkä alkuvuosien jälkeen ole moneen vuoteen maksanut pelioikeudesta hoitovastiketta enempää (puhumattakaan rahoitusvastikkeista). Viimeiset kolme vuotta hinta on ollut alle hoitovastikkeen.
Jo joulukuussa yhtiön suurosakas tarjosi pelioikeuksia noin 100e hoitovastikkeen alittavalla hinnalla, jos maksoi ennen vuoden vaihdetta.
Varmuuden vuoksi vielä selitys miksi näin on: vuodesta toiseen vuokrapelioikeuksien tarjonta on ylittänyt roimasti kysynnän ao. kentällä. Joka vuosi suurosakkaalle ja muillekin vuokranantajille jää niitä käteen.
Urbaani huhu.
Minä en oikein jaksa uskoa,että näitä osakkeita jää suuremmalti käteen.
Niitä ei kannatakaan myydä kovin paljon alle pyyntihinnan tai vastikkeensamaa mieltä, voi olla että joskus joku yksittäinen osake jää jossain vuokraamata, mutta itse en ole koskaan tavannut kohtuullisen golfyhtiön osakasta joka ei olisi saanut osakettaan vuokralle.
jos tilanne oikeasti on ko. kentällä sellainen kun esität , ei sitä voi hyvällä tahdollakaan kutsua elinkelpoiseksi
Monikaan ei tajua,että useimmilla kentillä on pelioikeudella määrätty vuokra hinta,minkä alle sitä ei kannata vuokrata,vaan kannattaa jättää vuokraamatta.
Mikähän se olisi???Nispe kirjoitti: (21.3.2013 11:52:19)
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 11:45:54)
Ballmarker kirjoitti: (21.3.2013 11:06:36)
Yhtiö on erittäin elinkelpoinen.
älä hyvämies naurata, yksikään yritys jonka omistajien on maksettava asiakkaan maksaman kauppahinnan ja tuotantokustannuksen välisestä erotusta omastakukkarostaan – ei ole elinkelpoinen 😀
ja jos tässäkohden kevättä on vuokraamattomia osakkeita kuvailemasi määrä… se kertoo omaa julmaa kieltään kentän ”arvostuksesta” ja ”haluttavuudesta”
Mutta ei hätää. Kaikki ratkeaa tuon toisen ketjun teeseillä eli pelioikeuksia vuokrataan jatkossa vain yhtiön kautta ja hinta on kaksi kertaa vastikkeen suuruinen. Jotenkin (ja joidenkin päässä) tästä mystisesti seuraa se, että kaikki ostavat tämän jälkeen osakkeen ja osakkeiden arvot nousevat ja maailma pelastuu!
Naurettavaa ottaa esiin jotain maailma pelastuu -korttia. Kyseisellä mallilla korjataan golf osakkeiden hinta oikealle tasolle, eli merkittävästi nykyistä korkeammalle. Eivät kaikki osta osaketta, osa tyytyy pelaamaan vuokralla ja maksaa siitä sopivan korvauksen. Osakkeettomat ja pelioikeudettomat jäävät rannalle ruikuttamaan, tai suuntaavat vaatimattomille p&p kentille.
kasosakas kirjoitti: (21.3.2013 11:45:54)
Ballmarker kirjoitti: (21.3.2013 11:06:36)
Yhtiö on erittäin elinkelpoinen.
älä hyvämies naurata, yksikään yritys jonka omistajien on maksettava asiakkaan maksaman kauppahinnan ja tuotantokustannuksen välisestä erotusta omastakukkarostaan – ei ole elinkelpoinen 😀
ja jos tässäkohden kevättä on vuokraamattomia osakkeita kuvailemasi määrä… se kertoo omaa julmaa kieltään kentän ”arvostuksesta” ja ”haluttavuudesta”
No, ei se taida ihan olla täysin noin, tosin varmaan pätee jollakin kentällä, mutta pelaamillani Itä-Uudenmaan osakekentillä, jotka ovat erittäin haluttavia, pelioikeuden vuokraaminen voi onnistua lähes vastikkeeseen tai jopa sen alle…ja nämä kaksi nimeltämainitsematonta kenttää ovat molemmat erittäin haluttuja…ilmeisesti näile osakkeenomistajille on ihan sama saako vuokraamalla satasen enemmän tai vähemmän…! eli ei ole pikkurahasta puutetta, ja osakekin voi olla jo kokonaan maksettu, joten ’so what’
Enemmän on vain niin, että vuokraajat ovat näitä ’kuoliaaksi-tinkijöitä’ tai ’viimeisen hinnan kysyjiä’ tai ’päittäinvaihtajia’ ja niille osakkaat eivät ymmärrettvästi halua dumpata pelioikeuttaan…!
Löytyy toki kenttiä, joissa jäsenmäärä ja pelaaminen vähenevät…ja tällöin arvostus ja haluttavuus vähenee, esim. Virvik Golf, mutta Virvikissähän on tilaa pelata, ja kierrokset sujuvat nopeasti ja kenttää jaksaa kiertää, lay-out on erittäin onnistunut! Mutta golffareiden mielestä se ruoho vihertää aina paremmin sen aidan takana…!
-
JulkaisijaArtikkelit