Melkein kaikki osakepohjaiset kenttäyhtiöt tekevät nyt tappiota

[ST90]

Selasin tuossa eri kenttäyhtiöiden taloustietoja ja selkeä trendi on että ovat lähes kaikki ovat tehneet tappiota viime vuonna 2022 ja liikevaihto laskenut myös. Poikkeuksena piskuinen Paloheinä golf, tekee tulosta vuodesta toiseen.

Tämän vuoden talousluvut tulevat olemaan vielä karumpia, kunhan aikanaan tulevat julki. Selvää on yleisellä tasolla että vastikkeiden hinnat nousevat ja golfosakkeiden arvot laskevat.

Ringside golf (tappio 66 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Espoo+Ringside+Golf+Oy/Espoo/yhteystiedot/132073

Master golf (tappio 210 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Espoo+Ringside+Golf+Oy/Espoo/yhteystiedot/132073

Tapiola golf (tappio 9 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Tapiola+Golf+Oy/Espoo/yhteystiedot/453631

Tuusula golf (tappio 163 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Tuusulan+Golfklubi/Tuusula/yhteystiedot/189090

Porvoo golf (tappio 36 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Porvoo+Golf/Porvoo/yhteystiedot/394327

Vihti golf (tappio 110 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Porvoo+Golf/Porvoo/yhteystiedot/394327

Pickala golf (tappio 116 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Porvoo+Golf/Porvoo/yhteystiedot/394327

Hyvinkää golf (tappio 133 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Hyvigolf+HyG/Hyvink%C3%A4%C3%A4/yhteystiedot/315009

Norcenter golf (tappio 98 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Nordcenter/%C3%85minnefors/yhteystiedot/164058

Talma golf (tappio 34 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Golf+Talma/Talma/yhteystiedot/134754

Kotkan golf (tappio 18 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Kotka+Golf+Center/Kotka/yhteystiedot/230495

Gumböle golf (tappio 313 tuhatta euroa):

http://www.finder.fi/Golfkentt%C3%A4/Gumb%C3%B6le+Golf+Oy/Espoo/yhteystiedot/545244

[KL1]

Mistä tappion tekeminen mielestäsi kertoo?

[Kiirastulen Kerubi]

Nyt taitaa topsun aloittajalla olla väärät mittarit. Eihän golfkentän kannata kerätä osakkailta ensin vastiketta ja maksaa niistä positiivisen tuloksen myötä veroja. Tulos vedetään poistoilla pakkaselle.

Paloheinällä on taas eri liiketoimintamalli.

[P(b)aaripelaaja]

Tappion takana voi myös olla investoinnit tulevaisuuteen johon on käytetty kerralla vähän enemmän korjausrahaa. Pitäisi syvällisemmin nähdä mitä tappion takana on jotta siitä voi vetää johtopäätöksiä.

[Campo de Golf]

Golf -yhtiöt ovat osakeyhtiöitä mutta toimivat enemminkin asunto-osakeyhtiön tapaan. Osakeyhtiön tarkoituksena on tuottaa omistajilleen voittoa, asunto-osakeyhtiön omistaja saa hallintaansa yhtiön omistamasta rakennuksesta tietyn huoneiston. Golf -yhtiön omistajan pääasiallinen syy omistukseen on pelioikeus, ei kiinteän omaisuuden omistus. Niinpä usein myydään golf -osake 1€ kauppahinnalla vaikka taseesta laskien omaisuuden arvo on usein tuhansia euroja.

Entäpä jos olisikin 80 -luvulla golf järjestetty niin että kaiken reaaliomaisuuden omistus olisi ollut kiinteistöosakeyhtiöllä ja urheilutoiminta (kuten nykyäänkin) ry:llä. K-Oy vuokraisi pelialueet ry:lle, joka hoitaisi kaiken edelleenvuokrauksen (peliliput ja GF). Rajattomia pelioikeuksia ei olisi lainkaan, mutta ry myisi pelaajille pelikortteja joissa olisi 20 tai 50 pelikertaa. Oman seuran jäseneille olisi eri maksut kuin vieraspelaajille.

Kiinteistöyhtiö olisi puhdas sijoitus josta saisi osinkoa, mutta pelaamisen kanssa sillä ei olisi mitään tekemistä. Mikäli maanarvo nousisi niin jossain vaiheessa k-oy myisi omaisuutensa hyvällä voitolla.

Asunto-osakeyhtiössä vastikemaksu riippu asuinneliöistä eli käytöstä. Voisiko joku kuvitella että rakennuksessa olisi kaikkien asuntojen vastikkeet yhtä suuria riippumatta asuinneliöistä.

[KL1]

Niinpä usein myydään golf -osake 1€ kauppahinnalla vaikka taseesta laskien omaisuuden arvo on usein tuhansia euroja.

Tase on tase ja reaaliarvo on reaaliarvo. Näitä kahta ei pidä sekoittaa keskenään.

Kukaan ei myy tuhansien arvoista golfosaketta eurolla.

Entäpä jos olisikin 80 -luvulla golf järjestetty niin että kaiken reaaliomaisuuden omistus olisi ollut kiinteistöosakeyhtiöllä ja urheilutoiminta (kuten nykyäänkin) ry:llä. K-Oy vuokraisi pelialueet ry:lle, joka hoitaisi kaiken edelleenvuokrauksen (peliliput ja GF). Rajattomia pelioikeuksia ei olisi lainkaan, mutta ry myisi pelaajille pelikortteja joissa olisi 20 tai 50 pelikertaa. Oman seuran jäseneille olisi eri maksut kuin vieraspelaajille.

Toisin sanoen golfkentän olisi rakennuttanut rahoittaja eivätkä pelaajat. Kaunis ajatus, näin jälkikäteen ajateltuna. Eikös se sananlaskukin sano, että jälkiviisaus on sitä parasta viisautta.

Minäkin mietin joskus, että olisi kannattanut ostaa Nokian osakkeita silloin, kun ne maksoivat tuhannesosan siitä mitä ne olivat 20 vuotta myöhemmin. Enpä ymmärtänyt nähdä tulevaisuuteen, silloinkaan.

[PG]

Asunto-osakeyhtiössä vastikemaksu riippu asuinneliöistä eli käytöstä.

Asunto-osakeyhtiössä vastikemaksu riippuu kyllä asuinneliöistä, mutta ei käytöstä, ts. vastike on maksettava riippumatta siitä, käytetäänkö asuntoa vai ei.

Vastaava käytäntö on enemmistössä golfyhtiöitäkin: samanlajisista osakkeista peritään sama vastike riippumatta siitä, käytetäänkö osakkeen pelioikeutta vai ei. On myös golfyhtiöitä, joissa hoitovastiketta ei tarvitse maksaa, mikäli osakkeen pelioikeutta ei käytetä. Mahdollinen rahoitusvastike on kuitenkin yleensä maksettava.

Voisiko joku kuvitella että rakennuksessa olisi kaikkien asuntojen vastikkeet yhtä suuria riippumatta asuinneliöistä.

Ei varmaan kukaan. Olisihan se hassua. Vielä hassumpaa olisi, jos kaikki osakkaat voisivat käyttää taloyhtiön kaikkia asuntoja, ja jokaisen osakkeen vastike olisi sama. Tai yhtiössä olisi vain yksi iso asunto (esim. 2000 m² kokoinen), joka yhtä suurella vastikkeella olisi kaikkien osakkaiden yhteiskäytössä.

[pirdie]

Poistin viestin koska oli OT.

[PG]

Taas pirdieltä OT! 😉

(Niin minultakin – myös tässä viestissä – sori.)

5 – 2 Wannabe-modaus/palstapoliisin leikkiminen on kiellettyä. Moderointi ei ole huutoäänestystä. Moderaattorit ja vain moderaattorit päättävät keskustelualueen moderoinnista.

On se niin vaikeaa…

[-no eagle-]

Paloheinässä oli kiva pelata…sieltä on paljon hyviä muistoja.

Olisiko Paloheinässä jotakin opiksi otettavaa ?

[Suoma 575]

Mielestäni Paloheidean kaltaiset paikat ovat tärkeitä ihmisten hyvinvoinnille, sillä ne tarjoavat mahdollisuuden tutustua luontoon ja viettää aikaa ystävien kanssa.

[OB]

Ihmisten hyvinvointi ei parane kävelemällä hanhenpaskassa hoitamattomilla väylillä. Hyvinvointi paranee Paloheinän kuppilasta myytävällä oluella ! (Ystävällistä palvelua oli)

[Maison]

Golfkenttien kiinteistövero tuplataan ja lisäksi liikuntapalveluiden arvonlisäveron korotus tarkoittaa reippaita korotuksia pelimaksuihin.

Jos tulisi samalla lisää tilaa kentille ja pois tästä ”kaikki golfariksi” touhusta:

https://yle.fi/a/74-20008814/64-3-183071

[uolevi1947]

Taityy muistaa, jotta osake ja sen antama pelioikeus ovat eri asioita.On osakkeita, joilla on 1,2,3 tai 4 pelioikeutta, mutta vain yksi ääni.Rahoitusvastike ja hoitovastike ovat eri asia.

[Maison]

Erikoista on se että golfliitto antaa haastatteluja kenttäyhtiöiden puolesta ja vaatii valtiovaltaa puuttumaan tilanteeseen. Golfliittohan on seurojen kattojärjestö, ei kenttäyhtiöiden.

Näin markkinatalous toimii, osakkaat kaivaa vain kuvetta ja maksaa enemmän, turha valittaa!

[uolevi1947]

On myös yhdistyspohjaisia kenttiä

[KL1]

Erikoista on se että golfliitto antaa haastatteluja kenttäyhtiöiden puolesta ja vaatii valtiovaltaa puuttumaan tilanteeseen. Golfliittohan on seurojen kattojärjestö, ei kenttäyhtiöiden.

Ei ole millään lailla erikoista. Kaikki lajiliitot puhuvat oman lajinsa harrastustilojen puolesta, oli sitten kyseessä jääkiekko, jalkapallo, sulkapallo tai vaikkapa kriketti. Jos lajiliitot eivät sitä tekisi, niin kuka sitten? Sinulla, Maison, on varmaankin tuohon vastaus.

[Julkaisija]

Artikkelit