-
JulkaisijaArtikkelit
-
Ok, nyt valkeni – kiitos, Pärre ja Slowhand!
Kun Golf Yhtiön osakas maksaa vuotuisen vastikkeensa, jolla saa pelata koko kauden, se maksaa noin 800 €. Mikäli haluaa pelata
lisäksi muilla kentillä esim. Supergolfin jäsenenä, maksaa 25 pelikertaa 750 €, yht. 1570 €.
Kultakortilla, joka maksaa 165 €, saa pelata yli 20:llä kentällä , jokaisella 7 kertaa.( 800 + 165 = 965 €.)
Kultakortti edellyttää Golfosakkeen omistamista joltain noista runsaasta 20 :stä kentästä. Mielestäni hyvä järjestely, kun
kaikki kertyvä tulo jää Kultakorttikentille.
Kotojärvikin oli aikoinaan Kultakorttikenttä. Sitten jättivät tilittämättä ( tai myöhästyivät pahasti ) yhteiseen pottiin kuuluvat rahat.( tai ennakot )
Seurauksena oli Kotojärven pudottaminen Kultakortista. Ja kyllä se meitä harmitti.Kultakorttikin on vielä olemassa? Luulin, että sekin suunnitelma kuopattiin jo aikoja sitten. Nyt muutaman päivän mietittyäni veikkaan tosin että nämä kotojärven jutut ovat tahalleen aiheutettuja ja johtokunta ostaa sitten halvalla pelaajilta osakkeita yms, kun monet paniikissa yrittävät lähteä pois kotojärveltä. Eu tästä oikein muuhun johtopäätökseen pääse. Vähän hämärässä maineessa ollut koko alue kyllä, ku kerran pelatessa oli poliisit tossa 1 ysin ekan par-3:en metsässä etsimässä jotain, mitäköhän lie oli. Klubitalo on kyllä hieno, mutta vois siihenki tehä jonku vetonaulan/turistirysän sinne yläkertaan, vanhan navetan tiloihin. Vaikka latotanssit lauantai-iltaisin jos ei muuta, kunhan korona kaikkoaa.
Kultakortti on sekä pelaajalle että Golfyhtiölle hyödyllinen. Pelaaja saa noin 24 lisäkenttää pelatakseen ja Yhtiö saa pelaajalta
tuon 165 Euron lisätulon. Jotkut kentät harrastavat vaihtokuukausia, niistä hyötyvät pelaajat, Golfyhtiöt saavat vain mainetta ja kunniaa. Tulevalla kaudella hankin taas Kultakortin.Nyt on kulunut viikko Kotojärven yhtiökokouksesta. Hallitukselle haettiin valtuuksia myydä Kotojärvi Golf Oy:n maa-alueita yhtiön taloustilanteen vakauttamiseksi. Onko kenelläkään tietoa, mitä alueita halutaan myydä ja onko lupa myönnetty ?
Toivottavasti joku Kotojärvi Golf Oy:n jäljellä olevista osakkaista uskaltautuu kertomaan asiasta meille kiinnostuneille!Kotojärvellä yritetään saada rahaa lainojen lyhennyksiin myymällä pari pientä aluetta kentän ympäriltä. Alueille haetaan kaavamuutosta, joka sallisi rakentamisen. Maksavia osakkaita on enää alle 100 henkilöä. Kysymys kuuluu, pystyykö Kotojärvellä
pelaamaan vielä tämän kesän vai päättyykö surullinen tarina tähän? Löytyykö jostain pelastava ”Enkeli”, joka nostaisi kentän ahdingosta?Eikö tämä sopisi GoGolfin portfolioon.
Luulen, ettei GoGolf halua ottaa riesakseen noin vaikeassa tilanteessa olevaa kenttää. Pelaajat poistuneet takavasemmalle, ravintola lopettanut, kentällä 10 vuoden korjausvelka, rakennukset rempallaan, pankkivelka, toimiva johto epäluotettava.
Björn Fredriksson on kyllä sanonut aikoinaan, ettei hän laske Kotojärveä konkurssiin, nyt näyttää olevan tiukempi paikka, kuin koskaan aiemmin.Seuraavan yrittäjän olisi helpompi ostaa liiketoiminta konkurssipesästä. Onko kentälle edellytyksiä olla kannattava “golfkenttä”. Talma, Kullo, Tuusula, Porvoo jopa Hirvihaara ovat paremmassa kunnossa sekä sijainniltaa parempia. Useasta suunnastan lähestyttävämpiä kenttiä.
kun golf innostus ensi vuonna normalisoituu, niin kenttän sijainti sekä lähialueen mökki tai vakitusten asukkaiden määrä ovat osa kentän kannattavuutta.
Kotojãrven layoutiin pitäisi tehdä isoja muutoksia.
Aikoinaan Kotojärven kentällä tehtiin takaysille laaja ja kallis remontti. Muistelen, että pankki antoi lainan sillä ehdolla, että
se on ns. osakaslaina. Jos kenttäyhtiö ei pysty sitä hoitamaan, eli tekee esim. konkurssin, ovatko osakkaat velvollisia maksamaan
loput velasta, jos konkurssipesän varat ei siihen riitä ?”Klubitalo on kyllä hieno, mutta vois siihenki tehä jonku vetonaulan/turistirysän sinne yläkertaan, vanhan navetan tiloihin.”
Klubitalon yläkertaan suunniteltiin ”loma-asuntoja” yli kymmenen vuotta sitten. Oli hienot piirrustuksetkin valmiina ja yksi asunto oli heti ennakkovarattukin. Hinnat olivat järjettömiä noin 30-45m2 asunnoista. No ei alkanut rakennusurakka koskaan.
Kovasti kentän herra yrittää tontteja kaupitella kaikilla mahdollisilla FB palstoilla (ei siis pelkkään myyntiin tarkoitetuilla). Ehkä on siis rahnaa vailla, taas?
Sääliksi käy porukkaan jotka sinne on rakentanut/muuttanut suurten puheiden saattamana, ei palveluja lähimaillakaan, muuta kun se kolopallokenttä. Jos on sitäkään kohta.
Ja kaikki meni psiilleen vain ja ainoastaan ahneuden tähden, säälittävää…Oy Kotojärvi Golf Ab on saanut maksuhäiriömerkinnän. Tratta 22.3.2022. 1213 € . Seurataan mielenkiinnolla, miten tilanne
etenee !Pelasin Kotojärven silloin, kun se oli 9 -reikäinen. Toista kertaa en ao. kentälle ole mennyt, oli nimittäin niin karmea kenttä pelata. Väylälläkin lyödessä tuntui, että ”paikat irtoaa hampaista”, niin kovaa oli alusta olemattoman nurmipeitteinen alla. Omistussuhteista yms. asioista ei ollut mitään tietoa, mutta jos olisin tiennyt en varmaankaan olisi edes sitä yhtä kertaa siellä pelannut.
Pelasin Kotojärven silloin, kun se oli 9 -reikäinen. Toista kertaa en ao. kentälle ole mennyt, oli nimittäin niin karmea kenttä pelata.
Tuosta lienee aikaa semmoiset 20 vuotta. Siinä ajassa aika moni kenttä on kohentunut silmin nähden, mitenkään viittaamatta yksittäiseen kenttään.
Huonon kokemuksen jälkeen kynnys lähteä uudelleen samaan paikkaan on luonnollisesti korkea. Fakta on kuitenkin se, että kutakuinkin kaikki maailman rakennetut alueet muuttuvat eikä se ensikokemus välttämättä ole likimainkaan sitä mitä kyseinen alue tarjoaa tänä päivänä. Tämä siis edelleenkin mitenkään viittaamatta Kotojärveen, vaan aivan yleisenä näkemyksenä kirjoitettuna.
Kirjoitukseni ydin on se, ettei välttämättä kannata jämähtää huonoon ensikokemukseen. Moni onnellinen avioliittokin olisi jäänyt toteutumatta liian jyrkällä suhtautumisella ensikokemukseen 😀
Olen pelaillut vieraspelaajana Kotojärvellä pari kierrosta kesässä jo vuodesta 2011 ja satunnaisesti aiemminkin. Itä-Suomesta kotoisin olevana voi vain ihmetellä näitä vuodatuksia tässä ketjussa kentän kunnosta. On käyty pelaamassa joskus 10 – 20 vuotta sitten ja julistetaan kenttä sen perusteella huonoksi ? Itse olen pelannut lajia vuodesta 1989 ja voin sanoa, että 20 vuotta sitten niillä välineillä ja taidoilla kaikki kentät tuntuivat välillä huonoilta. Ehkä pelaamiseeni on tullut jo hieman tasaisuutta, sillä en ole enää piiiitkääääään aikaan pelannut niin huonolla kentällä, että olisi tehnyt mieli lähteä kesken pois. Itse asiassa pyrin etsimään joka kesä aina yhden uuden kentän, jonka arvoituksia pääsen ratkomaan.
Maantieteellinen taustani huomioiden ”etelän kentät” tuntuvat aina hyväkuntoisilta. Kotojärvellä alusta lähtien jaksoin hämmästellä erinomaisia viheriöitä. Greenit olivat hyvin hoidettuja, tasalaatuisia ja tuntumaltaan yllättävänkin nopeita. Tosin tunnustan muistavani näitä asioita jotenkin tarkasti ehkä vuodesta 2015. Aika kuluu liian nopeasti. Kerran noin puoli kenttää meidän edellämme meni greenien hiekoitusryhmä keskellä päivää ja kirosimme ykkösen tiillä huonoa tuuriamme. No problem, sillä työ oli tehty todella ammattimaisesti ja ilmeisesti jollain paakkuuntumattomalla hiekkapuhallus (?) hiekalla, joten greenit olivat todella sileät ja tasalaatuiset putata.
Muutaman kerran on tietenkin ollut märkinä kesinä pehmeitä kohtia muutamalla väylällä ja joidenkin greenien ympärillä, mutta niin on ollut suurimmalla osalla Suomen kentistä. Jos on tottunut pelaamaan vain aivan huippukentillä, tämä tietenkin harmittaa epäonnistuneen lyönnin jälkeen. Mikäli kentän resurssit ovat olleet niukat jo pitkän ajan, ei voi kuin ihmetellä kentänhoitajien hyvää motivaatiota ja työtä.Kotojärvi kenttänä on mielestäni juuri sopivan vaikea tai helppo, kummin vaan. Korkeuserot tekevät hyvän säväyksen muutamilla väylillä. Väylät eivät ole klubipelaajalle liian pitkiä ja vesi- yms. esteet, pitkät raffit ja muu onnistunut suunnittelu tuovat mukavasti haastetta pitkälyöntisille. Hauskaa ajanvietettä ja onnistumisia siis jopa lyhytlyöntiselle pelaajalle. Tietenkin harmittaa klubitoiminnan näivettyminen taukokioskeineen. Ne ovat olennainen osa golfkenttää. MUTTA pitänee muistuttaa lähivaikutusalueella asuvia erinomaisesta ja edullisesta PAR-3 Rantakentästä, joka löytyy pääkentän kupeesta keskeltä omakotialuetta. Mainio ja stressitön tapa aloitta tämä harrastus. Itsekin olen ko. kentän useasti pelannut. Pääkentällä olen pelannut Kultakortin omaavien kanssa, osakkeenomistajien, sekä ry:jäsenten. Luonnollisesti myös vieraspelaajien. Koskaan ryhmässä ei ole kenttää vähätelty, eikä koskaan kukaan fleetin jäsenistä ole pelannut kenttää par tulokseen tai alle ilman tasoituksia. Kenttä ei siis ole liian helppo.
Onko näiden tämän palstan kirjoittajien tarkoitus vähentää yksi kenttä Suomen kartalta, vai mikä se sitten on ? Muutama rakentava kommenttikin ketjusta onneksi löytyy. Syyttelyn sijaan kannattaisi etsiä ratkaisuja, kuten osakkeen omistamisen suhteen on ilmeisesti Kotojärvellä tehtykin. Raha tietenkin ratkaisee tämänkin ongelman – suuntaan tai toiseen.
Entisenä osakkeenomistajana pakko vain todeta, että niin kauan kuin BF&jengi kentällä puikoissa niin kierrän paikan kaukaa.
2 kertaa olen kentän pelannut. Ekalla kerralla pelasin yksin koska eipä näkynyt ketään missään ainakaan silloin kun varattu aika tuli. Toisella kerralla seuran mestaruuskilpailu(ei kotojärven kisat vaan toisen seuran/harrastusseuran) niin silloin oli teepaikat tosi rupiset eli ei pahemmin ruoho kasvanut. Ainakin yksi greeni oli kuin sian selkä, en tiedä mihin oli ruoho hävinnyt, olisko joku syönyt ne nälkäänsä. Itselle ei jäänyt hyvä fiilis kentästä vaikka pääsin palkinnoille. Onhan toki huonompiakin kenttiä olemassa. Toivottavasti pääsevät eroon kotojärven kentänalueen ahneesta maanomistajasta. Aika törkeetä toimintaa nyhtää greenistä 9k/vuokraa no onneksi ei omista kenttän koko aluetta silloin neliöiden mukaan vuokra olis pitkälle yli millin jos vertaa greenin kokoon.
Kotojärvi Golf Oy sai tänään 17.6.2022 nimensä Kauppalehteen.Protestilistalla on 3430 €:n rästi.
Kentän laidalla olevat neljä Golfhuvilaa ovat edelleen myynnissä, kuka mahtanee omistaa, välittäjänä Remax.Kotojärvi Golf Oy myy tulevan kesän pelioikeutta hintaa 649 Euroa. Sehän vaikuttaa edulliselta, kun vertaa muiden kenttien kohonneisiin vastikkeisiin. Ennestään tiedämme, että Kotojärven maksavien osakkaiden lukumäärä on pudonnut pari vuotta sitten alle sadan henkilön. Pystyyko Yhtiö hoitamaan vastuunsa ja velvoitteensa muuttuneessa tilanteessa, jossa palvelut ovat vapaan kilpailun armoilla. Epäilykseni saa vahvistusta protestilistalta, jossa Kotojärvi Golf Oy:ltä haetaan tänään 3.3.2023 yhteensä 14 529 Euron saatavia.
Ikävältähän tuo näyttää kun golfyhtiö joutuu hoitamaan laskupostiaan julkisten perintätoimien kautta. Protestilistoilla esiintyminen ei ole mitään erityisen hyvää markkinointia liikeyritykselle.
– toki voisi olla fiksua että yhtiö itsekin tiedottaisi taloustilanteesta ainakin osakkailleen
– kenties näin on jo tehtykin?Näyttäisi myös perittävät summat suurentuvan. Jää nähtäväksi koska joku lähtee perimään saataviaan konkurssiuhkan myötä? Siinä tilanteessa katsotaan löytyykö ”pätäkkää” pussin pohjalta. Jos ei löydy, niin saattaa velallisen ”laulut loppua” varsin lyhyeen.
– vaikka näin kävisi se ei liene mikään yllätys velalliselle.Konkurssi-/selvitystilanteessa mahdollisen yhtiö-/osakasvelan maksuvelvollisuudet määräytyvät tapauskohtaisesti. Ratkaisevaa on miten ja mihin yhtiö-/ yksittäiset osakkaat ovat velkojen osalta sitoutuneet?
Toisekseen pesänselvittäjä sekä (suurimmat) velkojat katsovat mikä on heidän kannaltaan järkevää ja tarkoituksenmukaista. Toki joskus voi syntyä kiistaakin.Viime vuosilta löytyy joitakin esimerkkejä, ainakin:
HillSide, jossa pesänhoitaja luopui/jätti vaatimasta osakkailta jäljellä olevia (osakkaille diskontattuja) velkaosuuksia.Gumböle Golf’ssa osakkaat puolestaan suostuivat maksamaan jäljellä olevat osuutensa yhtiölainoista. Taidettiin päästä sopuun asiasta. Muutehan ne olisi peritty oikeusteistse.
– kyseinen velkaosuus taisi olla jotain luokkaa 10.000 €/per osake? (näin muistelisin, joku parempimuistinen voinee varmistaa?).Muttei nyt vielä liene tarpeen hyppiä mihinkään. Mahdollisuuksia on moneen suuntaan. Ja, asiat kyllä selviää ajallaan. Kuukauden parin päästä alkaa ruoho taas vihertämään.
Kotojärvi Golf Oy myy tulevan kesän pelioikeutta hintaa 649 Euroa. Sehän vaikuttaa edulliselta, kun vertaa muiden kenttien kohonneisiin vastikkeisiin.
Kohonneisiin?
Toisessa ketjussa PG esitteli ansiokkaasti keräämiään tietoja, joiden valossa korotukset ovat olleet keskimäärin perin maltillisia, hyvin monella kentällä korotusta ei ole tullut lainkaan.
Tietenkin jos vertaa vain niiden kenttien vastikkeisiin, jotka ovat selvästi kohonneet, niin Kotojärven hinta on edullinen. Mitä sillä saa onkin sitten aivan toinen juttu.
Gloffare: HillSide, jossa pesänhoitaja luopui/jätti vaatimasta osakkailta jäljellä olevia (osakkaille diskontattuja) velkaosuuksia.
mihin perustat väitteesi siitä, että osakkaat olisivat konkurssitilanteessa velvollisia maksamaan jäljellejääneet velkaosuudet?
minun käsitykseni on, että osakkaat ovat sitoutuneet maksamaan yhtiölle hoito- ja rahoitusvastiketta, joista jälkimmäistä siinä suhteessa, mitä yhtiölainan aiheuttaa kustannuksia kullekin osakkaalle jyvitettynä. Mikäli yhtiö asetetaan konkurssiin, yhtiön omaisuus siirtyy konkurssipesän haltuun, mutta samalla lakkaa osakkaan velvollisuudet maksaa hoito- ja rahoitusvastikkeita. Näin ollen, konkurssitilanteessa osakkaalla ei ole enää maksuvelvollisuuksia.
Tietenkin on mahdollista, että osakkaat ovat sopineet jotain erityistä koskien yhtiön ottamia lainoja, esimerkiksi antaneet niille omavelkaisen takauksen. Golfyhtiön tapauksessa kyse lienee ainoastaan suuromistajasta tai perustajaosakkaasta, mutta tavallisen pienosakkaan velvoitteet todella päättyvät konkurssiin, ellei jotain muuta ole erikseen kirjallisesti sovittu.
Kentän laidalla olevat neljä Golfhuvilaa ovat edelleen myynnissä, kuka mahtanee omistaa, välittäjänä Remax.
En kutsuisi huviloiksi, linnunpöntöiltä ne minusta näyttää. Työmaalla osattiin vironkieltä sujuvasti, mitä sivusta joskus rakentamista seurasin.
Konkurssissa yhtiön saatavat siirtyvät konkurssipesälle ja pesänhoitajan velvollisuuksiin kuuluu periä yhtiölle kuuluneet saatavat. Usein, mutta ei aina, golfyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi olla määräyksiä osakkeenomistajan velvollisuuksista maksaa osuus yhtiön veloista. Tällaisesta velvollisuudesta on esimerkki Korkeimman Oikeuden parin vuoden takaisessa päätöksessä KKO 2020:99.
Kyllä joutuu osakkeenomistaja maksamaan, kuten tuossa Gumbölen tapauksessa. Kallis harrastus, jos tekee vääriä valintoja.
-
JulkaisijaArtikkelit