-
JulkaisijaArtikkelit
-
GoGolf-lehden päätoimittaja kirjoittaa, että aktiivipelaajalle vuokrapelaaminen on halvin tapa harrastaa golfia. Muita mielipiteitä? (täälläkin on joskus esitetty, että osakaspelaaminen olisi halvinta).
Tätä ketjuahan ei olekaan täällä ollut vähään aikaan…
(löytyisikö haulla jotain vastauksia… kuten aikaisempia ketjuja…?)
Kotikentälläni vuokrapelioikeus on yli 500e halvempi kuin osakkeenomistajalle.
Unohtui kirjoittaa, (kaudessa).
Kotikenttäni hyvässä tikissä olevassa golfyhtiössä kohta jo kymmenen vuoden ajan vuokrapelioikeuksia on vuosittain ollut tarjolla 10-30% alle hoitovastikkeen. Tämän hetken hintapyynnöt pelioikeuksista näyttävät olevan noin 300 euroa alle osakkaan hoitovastikkeen.
Kotikentälläni vuokrapelioikeus on yli 500e halvempi kuin osakkeenomistajalle.
Siis 500 egeä halvempi kuin hoitovastike, niinkö? Vai onko tuohon laskettu mukaan rahoitusvastikkeet? Ja jos, niin kuinka pitkältä ajalta?
Tuo 500 egeä meinaan kuulostaa aika erikoiselta. Jos se pitää paikkansa, niin yhtiössä on asiat pahasti vinossa.
Rahoitusvastike on 240/vuosi, hoitovastikkeen kanssa maksaa yli tonnin. Yhtiö myy(vuokraa) talvella pelioikeuksia 500e kpl. Tällä hetkellä hinta on 590.
Arska, kenttäyhtiösi suorastaan huutaa niin hallituksen kuin toimarinkin vaihtoa…
KL vei jalat suustani. Onhan tuo aivan käsittämätöntä, että yhtiö vuokraa pelioikeuksia ulospäin reilusti alle hoitovastikkeen. Ihmetyttää vain, että miten moisen on annettu yhtiökokouksessa mennä läpi.
EGS 499€ ja jos viitsii ajaa kolme varttia Vihti 395€. Eliittiurheilua?
On se, koska harrastamiseen vaaditaan auto, jopa sähköauto…
Jossain on onneksi myös toisinpäin. Tapiolassa vastike 1150 ja pelioikeudet 1450. Kun tähän hyötyyn päälle laskee osakkaan muut suorat rahalliset etuudet (halvemmat rangepallot, bägikaappi, kuntosali ym) on erotus jo n. 400. Ja sitten lisänä muut osakkaan edut. Eli Tapiolassa kyllä kannattaa olla osakas.
PS. Ja ainakin 2016 pelioikeudet loppuivat kesken jo toukokuussa.Eli Tapiolassa kyllä kannattaa olla osakas.
Ni..in…. jos on jonkinlainen varmuus siitä, että osakkeelle löytyy tarvittaessa ostaja järkevällä hinnalla. Jos se on epävarmaa niin valitsisin tuon vuokrapelioikeuden.
Jossain on onneksi myös toisinpäin.
Nuo muutamat kentät kehä III sisällä tai tuntumassa ovat riittävän houkuttelevia jotta saadaan homma toimimaan. Ovat kuitenkin enemmän poikkeus.
Nytkin pelioikeuksia Pickalaan saa 650 €:lla. Sama tilanne monella muulla paremmalla kentällä joihin pelioikeuksia saa jopa alle 600 €. Hoitovastike 800..900 € ja siihen päälle mahdollinen rahoitusvastike esim. 0..500 € niin osakkeenomistaja tekee turskaa 200..700 €. Että kyllä tässä edelleen näyttää jatkuvan vuokrapelioikeudella pelaavien onnenpäivät.
Nordcenteriin ei muuten näytä olevan tarjolla yhtään vuokrapelioikeutta tällä hetkellä. Onkohan yhtiö ottanut vuokrapelioikeuksien välittämisen vastuulleen? Myös Master, Talma ja muutamat muut ovat saaneet pidettyä homman ruodussa eli alle vastikkeen pelioikeudet eivät juurikaan liiku. Ilmeisesti jos haluttua hintaa ei saada niin pelioikeutta ei vuokrata. Kompensoidaankohan tämä jotenkin niille kenellä jää pelioikeus käsiin?
Ainakaan Talmassa yhtiö ei järjestele osakkeiden vuokraamisia osakkaiden puolesta subventoimisesta puhumattakaan, joten kysyntä ja tarjonta määräävät vuokraushinnan.
Esimerkiksi Pickalassa tuo vuokrapelioikeuden alihinta johtuu kysynnän ylittävästä runsaasta tarjonnasta. Siellä lienee tilanne se, että kaikista kausipelioikeuden käyttäjistä osakkaat ovat vähemmistö. Asuntosäätiöllä on aina tarjolla satoja pelioikeuksia, joiden päälle tulevat yksittäisten osakkaiden vuokraamat pelioikeudet.
Tuohan on se yksittäisen osakkaan kannalta kaikkein sairain tilanne, että leijonanosa osakkeista on jonkun yhteisön hallussa. Sen seurauksena ko. yhteisö tekee kaikki päätökset ja säätelee vuokrahintoja.
Sellaisesta yhtiöstä ei tosiaankaan kannata osaketta ostaa.
Yhtiöjärjestyksen äänileikkuri rajoittaa Asuntosäätiön vaikutusmahdollisuuksia golfyhtiön päätöksiin. Vuokramarkkinoilla sillä on vapaat kädet.
Mielestäni sijainti/tarjonta määrittää pelioikeus markkinat ja hinnat. Itse ajan kotoa Talmaan 10min suuntaansa, tällä suunnalla ei oikein ole muuta vaihtoa, koska en halua käyttää matkoihin kentälle aikaa. Kaksi täysimittaista kenttää on myös ehdoton vaatimus ja se että aina löytyy peliseuraa.
Jossain on onneksi myös toisinpäin. Tapiolassa vastike 1150 ja pelioikeudet 1450. Kun tähän hyötyyn päälle laskee osakkaan muut suorat rahalliset etuudet (halvemmat rangepallot, bägikaappi, kuntosali ym) on erotus jo n. 400. Ja sitten lisänä muut osakkaan edut. Eli Tapiolassa kyllä kannattaa olla osakas.
PS. Ja ainakin 2016 pelioikeudet loppuivat kesken jo toukokuussa.Tapiolan kotisivujen mukaan osakkaan ylivoimaisiin etuihin kuuluvat muun muassa:
– rajoittamaton pelioikeus
– mahdollisuus vaihtaa pelioikeus sarjakorttiin
– jäsenyys arvostetussa klubissa
– keskeinen sijaintiOn muistettava, että vuokrapelaajajäsenillä ovat nämä samat edut. Myös rangepallot ovat Tapiolassa osakkaalle ja vuokrapelaajajäsenelle samanhintaiset. Bägikaappeja on osakkaille vain rajoitettu määrä.
Kuntosaliedusta ei Tapiolan kotisivuilla ole mainintaa. Onko sellainen? http://www.tapiolagolf.fi/varaa-ja-pelaa/osakkeet-ja-pelioikeudet/
Ainakaan vielä Tapiolan pelioikeudet 2017 eivät ole loppuneet. Pörssihintapyyntö 1350 €.
Tapiolan omavaraisuus oli vuoden 2016 lopussa miinusmerkkinen (-11%), samoin liiketoiminnan tulos (-818 k€). https://www.asiakastieto.fi/yritykset/FI/tapiola-golf-oy/18052300/taloustiedot
Kannattaako osaketta ostaa edes Tapiolasta?
AP: Nordcenteriin ei muuten näytä olevan tarjolla yhtään vuokrapelioikeutta tällä hetkellä. Onkohan yhtiö ottanut vuokrapelioikeuksien välittämisen vastuulleen? Myös Master, Talma ja muutamat muut ovat saaneet pidettyä homman ruodussa eli alle vastikkeen pelioikeudet eivät juurikaan liiku. Ilmeisesti jos haluttua hintaa ei saada niin pelioikeutta ei vuokrata. Kompensoidaankohan tämä jotenkin niille kenellä jää pelioikeus käsiin?
Nordcenter muutti osakkaan saamien pelilippujen hinnoittelua, jolloin ne pelioikeudet joita ei itse käytä on pääosin otettu pelilippuina. Pelilippuja on siten varsin runsaasti tarjolla.
Mielestäni sijainti/tarjonta määrittää pelioikeus markkinat ja hinnat. Itse ajan kotoa Talmaan 10min suuntaansa, tällä suunnalla ei oikein ole muuta vaihtoa, koska en halua käyttää matkoihin kentälle aikaa. Kaksi täysimittaista kenttää on myös ehdoton vaatimus ja se että aina löytyy peliseuraa.
Eikä pidä unohtaa par3-kenttää ja kahta rangea!
Eikä totisesti parin kuukauden sisällä avattavaa uutta taukokioskia/-ravintolaa terasseineen!
Eikä täysin uudistettua puttiviheriötä klubin terassin edessä eikä laajennettua terassiakaan!
Jahka lämmin ilma saapuu Suomeen, niin tervetuloa Talmaan!
Sivuja ei aina päivitetä kovin hyvin.
Bägikaappeja kyllä riittää. TaPiola Golfin Kuntosali avattiin viime viikolla. Osakkaan kausimaksu 0 €, vuosijäsenen 30€ ja kausipelaajan joka ei ole jäsen 50€. Tervetuloa tutustumaan.
Suurin osa pelioikeuksista vuokrattu hintaan 1450. Kai jos kesken kauden niitä ryhtyy myymään, ei voi saada enää täyttä hintaa.Suurin osa pelioikeuksista vuokrattu hintaan 1450.
Joten Tapiolassa pelioikeuksien tarjonta alittaa kysynnän, joten tilanne on täsmälleen päinvastainen kuin Pickalassa. Mikään muuhan hintoihin ei vaikuta yhtä voimakkaasti kuin valiitseva kysynnän ja tarjonnan epätasapaino/ tasapaino.
-
JulkaisijaArtikkelit
Esillä 24 viestiä, 1 - 24 (kaikkiaan 24)
Esillä 24 viestiä, 1 - 24 (kaikkiaan 24)