-
JulkaisijaArtikkelit
-
Selailtuani kenttien green fee hinnastoja vuodelle 2004 havaitsin ,että hinnannousu on onneksi pysähtynyt.Näyttää jopa siltä,että joillakin kentillä on jopa pulaa pelaajista,kun katselee viime vuoden kierrosmääriä kuukausittain.Myös monet kentät ovat lisänneet mahdollisuuksia jäsenille tuoda vieraita alennetuilla maksuilla.Valitettavasti monilla kentillä on niin paljon ns.sijoitusosakkeita tai mahdollista ottaa pelioikeus pelilippuina,että greenfeehinnat pysyvät melko korkeina.Tämähän on suurin syy greenfeehintojen suuruuteen.
Selittäisitkö tyhmälle, miksi vastikemaksua vastaan saadut peliliput nostavat greenfeehintoja.
Greenfeehinnoistahan päättää hallitus.Samoin siitä,millä hinnalla pelioikeutettu saa tuoda vieraita.Hallituksissa useilla kentillä istuu ns. suuromistajia,joilla on suuria määriä osakkeita.He vuokraavat pelioikeuksia ja myyvät myös pelilippuja.Heidän intressissään on,että greenfeehinnat ovat korkeat.Hehän ovat sijoittajia .Muutoinhan pelilipuista ja vuokrapelioikeuksista ei saisi tuottoa.Hallituksenhan tulee ajaa nimenomaan lainkin mukaan osakkaitten etua,ei vieraspelaajien etua.Pelilippujahan saa aina halvemmalla,kuin mitä greenfee maksaa.Joillakin kentillähän pelilippujen määrä on hirvittävä.Niitä myös kaupataan golfpörssissä,golfliikkeissä ja turuilla ja toreilla.Mikäli greenfeehinnat putoaisivat,niin pelilippujen ja vuokrapelioikeuksien hinnat putoaisivat.Sijoittajat eivät tästä pitäisi.
Toivon, ettei jokavuotinen turha keskustelu GF-hinnoista taas viriä. Edelleenkin tilanne on klubien kannalta tasosta, jolla toimintaa voidaan ylläpitää. Kun Snakes kuitenkin toteaa, että peliliput nostavat hintatasoa, hän on mielestäni todella väärässä. Havaintoja voi tehdä esim. Golfpörssissä, josta lippuja saa aina huomattavalla alennuksella. Ilmeisesti monet ottavat lähinnä kulujaan pois, myymällä tarpeettomat peliliput. Tilannetta helpottaa vielä sekin, ettei verottaja pääse tuohon kauppaan helposti käsiksi, toisin kuin muihin arvopaperikaupan tuloihin. Tällöin pienikin tuotto on kuitenkin puhdasta.
NimetönSnaken kirjoitukset avarti jälleen mieltä ja on taas helpompi ymmärtää, miksi pelioikeudet ja gf ovat Hesan seudulla niin älyttömät. Minun on vaikea käsitää, että jos hommaa kalliin osakkeen, niin joutuu vielä vastiketta maksamaan lähemmäksi 1000 e. No kaikki tablaa tavallaan ja toiset ovat valmiit maksamaan imagosta.
Suurin osa pelioikeuksien ja lippujen kauppajista taitaa kuitenkin olla yksityisiä henkilöitä, joiden ei muutaman kierroksen pelimäärillä kannata kallista pelioikeutta itsellään pitää vaan se myydään sellaiselle, joka pelaa vähintään 30 kierrosta. Kenttäyhtiölle voisi olla jopa kannattavampaa laskee vastikkeiden ja gf – hintaa, jolloin pelioikeutta ei olisi pakotettu kauppaamaan sitä pois. Mahtusi kentälle enemmän gf- pelaajia ja gf -pelaaminen lisääntyisi hintojen laskun lisääntyneiden lähtöaikojen myötä.
Kyllä GF-hinnoista sopii keskustella. Ongelma ei koske kenttiä, jotka toimivat kapasiteettinsa ylärajoilla.
Muilla kentillä tulot pyritään optimoimaan ja mietitään saadaanko GF-hinnalla x vai y enemmän tuloja.
Pyytäähän aina saa.
Sijoitusosakkeita tai ei mutta GF tuloilla katetaan ihan normaalisti kentän ylläpidon kuluja.
On myös jokseenkin turha kommentoida osakkeen oston imagosta ja tuhannen euron vastikemaksujen järjettömyydestä samalla vaatien GF-maksujen alentamista. Näissä keskusteluissa palataan aina samoihin lähtökohtiin eli jonkun on kentän toiminta kuitenkin rahoitettava. Itse en omalta kenttäyhtiöltäni ole toistaiseksi saanut senttiäkään osinkoa ja vaikka vastike on kohtuu alhainen ei heti tule mieleen suositella rajua greenfee hintojen alentamista.
Toki vieraskierrokset itsellänikin kirpaisevat mutta jollain niitäkin kenttiä ylläpidetään. Omalla kentällä GF pelaajia tuntuu riittävän oikein hyvin, mistä saadaan myös mukavasti tuloja ylläpitoon.
Tämä aihe vaan tuntuu olevan loputon suo, jossa päästään aina samoihin aiheisiin: GF pelaajat ovat siipeilijöitä ja osakkeenomistajat ahneita jne…
Osakasrekisterihän on julkinen asiakirja,ja kyllä sieltä löytyy suuromistajiakin kentältä kuin kentältä,jotka ovat sijoitusmielessä hankkineet osakkeita kymmeniä kappaleita jopa satoja. .Kyllä minun mielestäni on suotavaa ,että osakkeen omistaja saa tuoda vieraan pari alennetulla hinnalla pelaamaan.Onhan se mielestäni mukavaa kutsua jokin hyvä pelikaveri toiselta kentältä pelaamaan omalle kotikentälle kohtuullista korvausta vastaan. Onneksi tällainen on yleistymässä.Kentäthän tasapainoilevat tänä päivänä kulujensa ja tuottojensa välillä ja yrittävät luonnollisesti maksimoida tulonsa ja minimoida kulunsa.Näinhän se asia on kaikissa osakeyhtiöissä.Osinkojahan golfyhtiö ei maksa.Mutta tämä näkyy kyllä kentän hoidon tasossa ja hoitovastikkeessa.Ovat osinkoon verrattavia asioita,kuten asunto tai kiinteistöosakeyhtiöissä.Korkeat greenfeemaksut ja vuorapelioikeuksien hinta ruokkii myös osakkeen hintaa ylemmäs.Kyllä neljä viisi vuotta sitten olisi kannattanut ostaa kaikilla rahoilla golfosakkeita ja myydä nyt pois.Joidenkin osakkeitten hinnat ovat jopa kolminkertaistuneet samaan aikaan,kun esim. Soneran osakkeesta on sulanut 90 prosenttia pois.Jotkut ovat tehneet isojakin voittoja tällä tavalla.
Voin sanoa ihan rehellisesti, että sellainen sijoittaja joka makuuttaa toimeksiantajansa / työnantajansa rahoja golfosakkeissa ja perustelee sitä vuokra- tai pelilipputuloilla on hyvin nopeasti työtön.
osakkeen arvo 15 000eur, jos tällä saa vaikkapa 25 pelilippua jotka menevät kaupaksi 40eur hintaan kertyy tuloa 1 000eur
otetaan siitä alv pois, niin jäljelle jää 780eur ja kun tästä rouhaistaan osakkeeseen kohdistuva vastike 600eur niin voilla käteen jäi 180 euroa
Vuosituotto jäisi 1,2% tasolle, eli tällöin sijoitusta voisi kaunistellen kutsua käsittämättömän huonoksi.
meinaan inflaatio on tällähetkellä suuruusluokkaa 1,6% / vuosi
eli summa summarium, sijoittamalla golf osakkeisiin vuokraus- tai pelilippujen myyntimielessä tekee tappiota.
Eipä niitä osinkoja kenttäyhtiöltä odotetakaan. Tarkoitus oli vain esittää, että GF-maksut menevät juuri kentän hoitoon ja muihin kuluihin. Yhtiön asia on sitten laskeskella tuottojen, kulujen ja vastikkeen suhdetta.
Toki vieraiden tuominen edullisemmalla GF:llä olisi mukavaa mutta tämä onkin jo sitten eri aihe ja jälleen yhtiön päätettävissä.
Yleisesti GF-hinnoissa ei mielestäni ole PK-seudulla kummoisia laskupaineita.
tuohon alkuperäiseen viestiin…
Korekeiden GF maksujen pohjimmainen syy on kenttien suuret kulut ja Suomen lyhyt pelikausi sekä ruuhkasuomen Goffarit / kenttien lukumäärä suhdeluku.
Kentillä on vain kaksi merkittävää tulon lähdettä a) vastikkeet b) GF-tulot joista pitäisi raapia tarpeeksi tuloja kaikkien kulujen kattamiseen.
GF hinnoittelu onkin sitten pirullisen hankalaa toimintaa, sillä GF pelaajien määrä korreloi voimakkaasti GF maksun suuruuteen, lisäksi kentään kohdistuu jo pelkästään omistajien taholta ristiriitaisia toiveita.
a) kentällä pitäisi olla aina tilaa
b) vastikkeen pitäisi olla mahdollisimman alhainen
eli tällöin ainoa vaihtoehto on pyrkiä asettamaan GF maksun taso sellaiseksi että
molemmat alla olevat yhtälöt toteutuvat
Voluumi X GF-maksu = puuttuvat rahat
GF maksu = mahdollisimman korkea
väitän että pelilippujen ottamisen mahdollisuus ei vaikuta oleellisesti GF hintoihin, koska ne kentät joilla pelilippuja voi otta myöntävät niitä 20 -30 / pelioikeus.
Suomalainen osakkeen omistaja pelaa keskimäärin 27 kierrosta kotikentälläään, joten useimmissa tapauksissa pelilippuja saa vähemmän, kuin mitä kyseisellä osakkeella muuten pelattaisiin. (omassa käytössä tai vuokrattuna)
Jos osakkeen omistaja valitsee pelilippujen oton, ei osakeeseen jää enään muunlaista pelioikeutta.
eli lyhyesti sanottuna peliliput vähentävät osakkaasta johtuvaa kentän kuormitusta ja vapauttavat tee aikoja joko muille osakkaille tai GF-Pelaajille.
-
JulkaisijaArtikkelit
Esillä 11 viestiä, 1 - 11 (kaikkiaan 11)
Esillä 11 viestiä, 1 - 11 (kaikkiaan 11)