-
JulkaisijaArtikkelit
-
”GoGolf Finland teki viime vuonna 7,8 miljoonan euron liikevaihdon ja 1,8 miljoonan euron tappiot.”
Ja samalla
● edellisvuoden liikevoitto 184 000 € vaihtui 1 706 000 €:n tappioksi, jolloin liikevoiton muutos oli -1027 %.
● omavaraisuus laski +7%:sta -27%:iin ollen v. 2022 497 % pienempi kuin v. 2021.
Haasteita tuntuu GoGolf Finlandilla olevan.
Mutta sentään jotain hyvääkin:
● henkilöstön määrä kasvoi edelliseen vuoden 1:stä 44: ään eli 4300 %
● liikevaihto nousi 9999,9 %
Lähde: Suomen asiakastieto
Jos tuo tuosta kyykkää, niin sitten voi varmaan laittaa lapun luukulle Kurkissa ja Hillssissä. Peuramaalla ja Vuosaaressa varmaan riittää kysyntää jakoon tuleville osakkeille.
Se sitten siitä valloituksesta, konkurssia pukkaa.
Ei tullut yllätyksenä.
Spekulaatiota:
Hills jatkaa frisbee- ja jokamieskenttänä omistajansa johdolla.
Kurk on eri yhtiön hallussa eikä siis osa konkurssipesää. Paikka jollekin uudelle yrittäjälle…
Peuramaan osakkeista 40% ja Vuosaaren osakkeista 49% konkurssipesän hallussa. Näille ei helpolla löydy ostajaa, eikä konkurssipesä pysty vastikkeita maksamaan / tuskin lähtee näitä vuokraamaankaan. Eli osakkeet päätyvät yhtiöiden haltuun lunastettuina. Nykyisten osakkaiden maksut nousevat merkittävästi kunnes nämä pelioikeudet saadaan jotain kautta liikenteeseen. Myös kentänhoito pitää järjestellä uusiksi.
Keran lounge tuskin jatkaa, planmeca taas jatkaa ilman gogolfia (jolla ollut jokin rooli kaupaun ja trackmanien kanssa?).
Isosaari, Hirvensalo, Leppävaaran range ja Megarange myynnissä / maanomistajien käsissä piakkoin.
GolfSky oli vielä vuosi sitten tuottava ja suht hyvin hoidettu yhtiö. Yllättävää on että sitä ei saatu myytyä ennen konkurssia. Ilmeisesti verkkokauppa on jyrännyt kotimaiset myymälät todella pahasti.
GolfSky oli vielä vuosi sitten tuottava ja suht hyvin hoidettu yhtiö. Yllättävää on että sitä ei saatu myytyä ennen konkurssia.
Samaa mietin ja oli mielestäni koko konsernin toimivin osa, mutta eiköhän sieltä joku uusi yrittäjä tule tilalla, on kuitenkin niin iso markkinaosuus nyt tarjolla.
Leppävaaran rangelle on myös kysyntää.
Markkinat toimii juuri niin kuin pitääkin..hyvä näin.
Vuosaari palaa takaisin siihen osakkaita tyydyttävään tilaan, jossa oltiin ennen GoGolfia. Osakkaat pääsevät taas päältä valitsemaan prime ajat ja loput green feenä ulos. Ajat, jotka jää myymättä, niin kenttä lepää. Voiko kauniimpaa näkyä edessäsi olla kuin tyhjä kenttä.
Talouskin oli loistavassa kunnossa ennen nurkan valtausta. Nyt täytyy vain varmistaa ettei mikään taho pääse nappaamaan konkurssipesän osakkeita ryppäänä vaan ne ostetaan pois kuleksimasta (tai lunastetaan) Vuosaarigolf Oy:lle. Homma toimii hienosti 450 pienosakkaan voimin, jotka pääsevät jälleen varmistamaan oman pelaamisensa silloin kun se heille ja ystävilleen parhaiten aikatauluihin sopii.
Tuskin Vuosaaren pienosakkaat ovat halukkaita ostamaan konkurssipesästä yhtään osaketta. Kannattaa katsoa miltä ensi vuoden budjetti näyttää ja minkälaista vastiketta toimiva johto yhtiökokoukselle esittää. Veikkaanpa että vastiketta ei poikkeuksellisesti määrätäkään vielä vaan se jätetään kevään kokoukselle. Ensin odotetaan konkurssipesän haltijan laskelmat veloista ja omaisuudesta. Siihen menee muutama kuukausi. Sitten konkurssipesä tarjoaa osakkeita yhtiölle jottei joudu vastikkeiden maksajaksi johon sillä ei ole varoja. Kun konkurssi todetaan päättyneeksi niin käräjäoikeus päättää mitä pesän varoille tehdään kun ostajia ei ilmaannu edes yhden euron hinnalla. Sitten Vuosaari Oy:n on päätettävä vastikkeen suuruudesta jotta homma pyörii edes jossain määrin. Tällöin vastike on varmaankin useita kymmeniä prosentteja suurempi jolloin useakin osakas haluaa päästä irti vastikemaksuvelvollisuudestaan.
Tarina saattaa olla mielenkiintoinen. Kotojärven tapaus tuskin toistuu, mutta läheltä liippaa.Haluan muistuttaa, että Vuosaari pyöri hienosti parikymmentä vuotta sen vajaan 500 pienosakkaan voimin. Hoitovastike v. 2021 oli jotain 900€ luokkaa – vai oliko hieman allekin. Tuolla kompensaatiolla pääsi varaamaan primeaikoja ja loput greenfee-pelaajille, joita kentälle on kyllä riittänyt.
Viimeiset 2 vuotta alisteisena Gogolfille ei ole ollut mitään herkkua eikä vastikekaan merkittävästi pienempi ole ollut. Syynä tähän on ollut se, että greenfee-tulot luonnollisesti romahtivat GoGolfin myydessä omistamiinsa osakkeisiin nojaten, suurosakkaan määräysvallalla suoramyyntinä niitä pelipakettejaan, jotka eivät siis tuloutuneet Vuosaarigolfin kassaan.
Ainut kysymysmerkki ainakin minulle on meneillään olevan kauden talous – onko Gogolf maksanut omien osakkeidensa hoitovastikkeet tämän kauden osalta? Kulunut kausi voi siis kuprun tuoda, mutta ensi kaudella homma pyörii taas kuten vanhaan hyvään aikaan pienosakkaiden ehdoilla omasta kentästämme nauttien 😊
….ja vielä lisään: Meidän Vuosaaren osakkaiden on ehdottomasti ostettava/ lunastettava ne GoGolfin konkurssipesän osakkeet ettei koskaan enää pääse samanlaista nurkanvaltausta tapahtumaan, jossa joku vieras astuisi isännöimään tällaista hyvän talouden omaavaa, terveeseen omaehtoiseen pelaamiseen perustuvaa golfyhtiötä.
Leppävaaran rangella on hetkittäin täydempiä kuin Paloheinä, toki noin 80 000e investointi Padel kenttiin on ollut koristeita, vaikka sijainti on hyvä. Ent. Megarange on vähemmän väkeä Leppävaarassa, mutta varmasti pääsee taloudessaan vuodessa plussalle.
Ihmettelisin, jos nämä ei jatkuisi.
Investointi ja vuosittaiset kulut on etukäteen laskettavissa (vuokratontteja). Tuoton pystyy arvioimaan sekä Leppävaaran rangesta voisi saada enemmän tuottoa.
Keran hallille löytyy minusta liian monta kilpailijaa. Todennäköisesti myydään eteenpäin.
Golfsky:n myymälät sekä verkkomyynti ovat olleet minusta isossa kuvassa kilpailijoita parempaa.
”Pakkausmateriaalin uudelleen käyttö ei ole minua haitannut”.
Toivottavasti golf kaupalle löytyy jatkaja.Golf kentille toivoisin järkevämpää greenfee hinnoittelua esim. Noin 40-45 e/kierros.
Ent. Megarange on vähemmän väkeä Leppävaarassa, mutta varmasti pääsee taloudessaan vuodessa plussalle.
Jos ei ole halua investoida vaan pyritään maksimoimaan tuotto mahdollisimman nopeasti, niin käy kuin Megarangelle. Esimerkiksi pallot ovat niin huonnossa kunnossa, että niitä tuskin on uusittu viimeiseen viiteen vuoteen. Houkutteleeko ketään tulemaan toista kertaa lyömään lähes dimplettömiä palloja?
Keran hallille löytyy minusta liian monta kilpailijaa. Todennäköisesti myydään eteenpäin.
Miksi joku ostaisi 2025 mennessä tuomittavaksi purettavan kokonaisuuden?
Golfsky:n myymälät sekä verkkomyynti ovat olleet minusta isossa kuvassa kilpailijoita parempaa.
Olet täysin tyypillinen tavan tallaaja, joka ei ymmärrä liiketoiminnasta hölkäsenpöläystä. Tottakai sinusta on ollut Golf Sky parempi kuin kilpailijat, kun olet saanut sieltä ostoksesi halvemmalla. Oliko se yritykselle kannattavaa? Ei. Onko se kuluttajalle pitkällä tähtäimellä kannattavaa, että yritys menee konkurssiin ja kilpailu häviää? Ei. Jos yritys ei tee katetta myymistään tuotteista, ei kuluttajille ole kohta tarjolla tuotteita, kun ei niitä kannata myydä.
Golf kentille toivoisin järkevämpää greenfee hinnoittelua esim. Noin 40-45 e/kierros.
Sama kuin edelliseen kohtaan… Voi hyvää päivää… Minä toivon, ettei yksikään golf-kenttä, joka pitää itseään merkittävänä ja tärkeänä ympäröivälle yhteisölleen, sekä arvostaa työntekijöidensä (kentän hoito, asiakaspalvelu, oheispalvelut yms.) panosta, myy green feetä 40-45 eurolla.
Taitaa mennä taas OT:n puolelle, mutta moderaattori siirtänee omaan ketjuunsa, jos aiheellista.
Golf kentille toivoisin järkevämpää greenfee hinnoittelua esim. noin 40-45 e/kierros.
Järkevä hinnoittelu riippuu tietysti paljon myös kentästä. Normaali voittoa tavoittelematon pakkovastikkeellinen golfyhtiö, jossa pelioikeus on vaihdettavissa pelilippuihin, voisi ehkä käyttää kaavaa
green fee > (Y + i x M)/n, jossa
Y= yhtiövastike
i = inflaatio (%)
M = osakkeesta keskimäärin maksettu hinta
n = pelilippujen määrä per pelioikeusYhtiövastike on hoitovastike plus rahoitusvastike.
Esim. jos Y = 1000 €, n = 20, i = 5 %, M = 5000 €, niin green feen tulisi olla suurempi kuin
75 €62,5 €. (Korj. 29.10.23)P.S. Vaihdoin kaavassa olleen = -merkin > -merkiksi.
Esim. jos Y = 1000 €, n = 20, i = 5 %, M = 5000 €, niin green feeksi saadaan 75 €.
Aika hyvä kaava, mutta hinnoittelun pitäisi olla olennaisesti dynaamisempi
– hiljaisina aikoina halvempi, mutta viikonloppuisin merkittävästi kalliimpi
– aikaisin varattuna listahinta (non-refundable), sitten lähempänä kalliimpi ja lopuksi äkkilähtö halvemmalla
– hinnoittelun pitäisi ohjata täysiin 4h lähtöihin, eli tarjoushinta koko lähdöllejos näillä päästään mainittuun keskihintaan 75 € niin aika hyvin, mutta realismi lienee pari kymppiä vähemmän. Olennaista olisi kuitenkin saada hinnoittelulla tasattua käyttöä hiljaisten ja ruuhkaisten aikojen välillä.
Aika hyvä kaava
Kiitos. Itse asiassa green feellä tuossa tarkoitinkin sen golfkauden aikaista keskiarvoa. Jos kauden lopussa todetaan, ettei dynaaminen hinnoittelu ihan tuon kaavan mukaisesti mennyt, niin tehdään seuraavaksi kaudeksi korjaus alas- tai ylöspäin. Tai sitten ei tehdä …
Kuten itsekin totesit PG.. Tuosta kaavan ideasta löytyy niin sanotusti järkeä.
Hmm, (1000 + 5% * 5000)/20 = 62,5. Kaavassa ei ole mitään järkeä, eikä näköjään laskutaidossakaan. Mitä tekemistä inflaatiolla on laskelmassa? Ajatellaanko että kun vastike maksetaan Q1, niin kesään mennessä inflaatio on laukannut niin että GF hintoja pitää nostaa?
Jos halutaan jotain tuottolaskentaa käyttää, niin em. luvuilla vaikkapa näin: 10% tuotto osakkeen hinnalle 5000 = 500. Vastike on 1000, ja sillä saa 20 kpl lippuja eli jos yritetään (huom!) saada 10% tuotto, niin 20:sta pelilipusta pitäisi saada 1500 eli 75/kpl. Todennäköisesti ei saada tuota hintaa, jos myydään 50 EUR/kpl tuotto = 0. Ja näinhän on käynyt golfosakkeille ja sitä kautta välillisesti green fee hinnoille.
karkkitikkalle vastaus. Golfsky:sta puolustaminen ei perustu puhtaasti hintaan. Palveluun, jos sitä haluaa
Minua häiritsee liiallinen myynti-intous tai palvelua ei saa, jos sitä pyytää.
Osaan pyyttää apua, kun sitä tarvitsen sekä olen tarvittavin osin golfsky:ssa sitä saanut. Toki myös golfbalacessa.
Tagi ei ole oma suosikkini.Ostan myös mielummin suomalaiselta verkkomyyntiyhtiöstä kuin ulkomailta. Todennäköisesti takuut sekä verot tulee hoidettua säntillisemmin.
Nettikaupassa golfsky on Suomen muita liikkeitä valtavasti edellä.Ohi otsikon aiheen.
En ymmärrä miten 850 e pelioikeus tulee kenttäyhtiölle,kun henkilö pelaa 50-60 kierroksosta. onko syynä, että rahat tulee kassaan 6 kk etukäteen tai jokin muu syy?
Näitä kaavojahan voi keksiä omasta päästä ihan millaisia tahansa sen mukaan mikä se oma agenda on. Tuo osakkeen keskihankintahinta on kyllä perusteluna riemastuttava – tuskin ketään golfosaketta (tai asunto-osaketta tai mitä tahansa) hankkivaa kiinnostaa se, mikä hyödykkeen hinta on ollut 20-30 vuotta sitten. Mitä ihmeen tekemistä sillä on nykyisen arvon kanssa?
Otetaanpa esimerkiksi tietääkseni ainoa pks-alueen kenttä, jonka osakkeilla on ollut viime aikoina kysyntää ihan osakeantiin saakka eli SHG. Annissa osakkeen hinta oli 250 e ja -23 vastike 795 e. Osaketta vastaan saa vapaan pelioikeuden tai 30 kerran sarjalipun. Tällä kaavalla green feen hinnaksi saadaan (795 e + 0,05*250 e) / 30 = 26,92 euroa.
En kuitenkaan lähtisi vaatimaan, että SHG myy minulle green feetä tuohon hintaan vaan hyväksyn sen, että golfyhtiöllä on täysi oikeus hinnoitella omat vapaat lähtöaikansa juuri niin kuin parhaaksi näkevät. Eri kentillä on erilaiset käyttäjäprofiilit ja ansaintalogiikat. Mutta minun on vaikea ymmärtää näitä vuodesta toiseen kenttien välisiä hintakartelleja peräänkuuluttavia tahoja – miksi ette vain aja oman kenttänne hinnoitteluperusteiden muuttamista ekslusiivisemmaksi ja anna rauhassa niiden toisten kenttien pyöriä halutessaan myös satunnaispelaajien ja aloitelijoiden pennosten myötävaikutuksella?
Hmm, (1000 + 5% * 5000)/20 = 62,5
Kiitos korjauksesta, Makex.
PG: …voisi ehkä käyttää kaavaa …
Eli ajatusleikkiä vain, ei sen vakavampaa.
Ajatellaanko että kun vastike maksetaan Q1, niin kesään mennessä inflaatio on laukannut niin että GF hintoja pitää nostaa?
Ei, kuten edellisestä viestistäni ilmenee:
”Jos kauden lopussa todetaan, ettei dynaaminen hinnoittelu ihan tuon kaavan mukaisesti mennyt, niin tehdään seuraavaksi kaudeksi korjaus alas- tai ylöspäin. Tai sitten ei tehdä …”
Mitä tekemistä inflaatiolla on laskelmassa?
Kyse oli siis voittoa tavoittelemattomasta golfyhtiöstä. Harvoin golfosakkeen ostaneetkaan voittoa tavoittelevat.
Mikä siis olisi sellainen pelilipun hinta, jotta sitä itse käyttävä tai sitä kaupitteleva osakkeenomistaja saisi omansa takaisin? Ei voittoa, muttei tappiotakaan. Tietenkin reaalisesti, inflaatio huomioon ottaen. Huom. kaavan yhtiövastikkeessa (Y) inflaation vaikutus on mukana.
Tuo osakkeen keskihankintahinta on kyllä perusteluna riemastuttava – tuskin ketään golfosaketta (tai asunto-osaketta tai mitä tahansa) hankkivaa kiinnostaa se, mikä hyödykkeen hinta on ollut 20-30 vuotta sitten. Mitä ihmeen tekemistä sillä on nykyisen arvon kanssa?
Kyse ei ollut osakkeen ostamisesta.
Toki kaavaa voi soveltaa myös omalla hankintahinnalla, jolloin pelilippuja (itse tai niitä myyden) käyttävä osakkeenomistaja saa selville vuosittaisen reaalivoittonsa tai -tappionsa. Kun pelilipun hinta määritetään keskihankintahintaa käyttäen, joka toinen tuolla pelilipun hinnalla kärsii reaalitappion.
Entä voiko osakkeenomistajan maksamaa pelilipun hintaa ylipäätään käyttää pohjana green feen hinnoittelussa (periaatteella pelilipun omakustannushinta < gf keskimäärin)?
No, ei ainakaan silloin, jos yhtiössä pelilippuja ei käytetä. Ehkä pelilippujen määrän (n) voisi tällöin korvata kierrosmäärä, jonka osakkeenomistaja keskimäärin vuodessa pelaa? Sekin varmaan vaihtelee yhtiökohtaisesti. Vanhan muistikuvani mukaan se on pyörinyt valtakunnallisesti takastellen 20 tienoilla.
golfyhtiöllä on täysi oikeus hinnoitella omat vapaat lähtöaikansa juuri niin kuin parhaaksi näkevät. Eri kentillä on erilaiset käyttäjäprofiilit ja ansaintalogiikat.
Samaa mieltä. Eli kuten heti ensimmäisessä viestissäni jo totesin: ”Järkevä hinnoittelu riippuu tietysti paljon myös kentästä. ”
tuskin ketään golfosaketta (tai asunto-osaketta tai mitä tahansa) hankkivaa kiinnostaa se, mikä hyödykkeen hinta on ollut 20-30 vuotta sitten. Mitä ihmeen tekemistä sillä on nykyisen arvon kanssa?
Pari pientä pähkinää
Kalle osti 20 vuotta sitten 10 000 € maksavan golfosakkeen pankkilainalla. Laina-ajaksi sovittiin 25 vuotta ja vuotuiseksi korkoprosentiksi 1% plus vuotuinen keskimääräinen inflaatio%. Ei lyhennyksiä. Laina maksetaan takaisin laina-ajan lopussa ja osake myydään käypään hintaan (oletus 1000 €).
Vuoden 2022 keskimääräinen inflaatio oli 7,1 % ja osakkeen yhtiövastike 1000 €. Samana vuonna Kalle vaihtoi pelioikeutensa 20 pelilippuun ja käytti ne yhdessä vaimonsa kanssa.
a) Kuinka paljon pariskunnan pelaaminen maksoi kierrosta kohti vuonna 2022?
b) Kuinka paljon se tulee maksamaan lainan takaisinmaksuvuonna?
Liikaa..?
Miten muuten tuo b-kohta lasketaan tietämättä keskimääräistä inflaatiota koko laina-ajalta?
Entä maksettiinko korkoja vuosittain vai vasta takaisinmaksun yhteydessä?
Liikaa..?
Ehkä.
Korot maksettiin vuosittain kyseisen vuoden keskimääräisen inflaation mukaisella korolla + 1%. b-kohdassa ei tarvita tietoa keskimääräisestä inflaatiosta koko laina-ajalta, mutta vastaava takaisinmaksuvuoden tieto tarvitaan. Tarkkaa numeerista vastausta b-kohtaan ei siis vielä voi antaa.
Golfin pelaaminen on harrastus, ei sijoitus, jolle pitää laskea tuotto. Pelaaminen maksaa sen minkä maksaa siinä golfyhteisössä, johon haluaa kuulua. Niin yksinkertainen tuo asia on omalla kohdallani!
-
JulkaisijaArtikkelit