-
JulkaisijaArtikkelit
-
ts kirjoitti: (12.4.2013 8:28:46)
Mäpäs heitän sulle kysymyksen vielä ihan vinkkinä: Miksi ihmeessä joku ostaa osakkeen hintaan 5000e kun sen saa jälkimarkkinoilta hintaan 1000e? Ja perkules… vielä useemmankin… todellinen typerys… vai… hmm…..
Totta hemmetissä on yhtiön kannalta parempi jos se saa osakemyynnistä rahaa. mutta mainitsemassasi tilanteessa tilanne on patissa. Esim. linna. tottakai firman tilanne paranee jos sieltä nyt merkittäisi osakkeet silla parikymmentä tuhatta hinnalla. Mutta kuka yksittäinen ihminen näkee sen yhteisen edun niin suureksi että on siitä hyvästä valmis maksamaan moninkertaisen hinnan? Ei tapahdu tosielämässä. Sinänsä olen sitä mieltä, että kytäjän ja linnan antihinnat ovat sinänsä oikein, markkinat on vaan romutetu ympäriltä. Todellinen vastuunkantaja merkitsee yhtiön annista oli hinta mitä hyvänstä.
Ulkomaille kirjoitti: (12.4.2013 9:05:02)
. Mutta kuka yksittäinen ihminen näke…Niinpä niin… yksinkertaistamista parhaimillaan….
Ulkomaille kirjoitti: (12.4.2013 8:14:05)
Vertaa esim kytäjän tai linna golfin tilanne. helvetin hienot mestat ja kentät, osakkeita annissa epärealistisella hinnalla ja tilanne on patissa. miksi näin ei kävisi uudestaan, on hyvä ja asiallinen kysymys.
Kannattaa tosiaan tarkastaa, edes joltain taholta, millainen tilanne on missäkin.
Voin valottaa sen verran, että Kytäjällä kaikki osakkeet on merkitty ja kaikki osakkeet maksavat yhtiövastikkeen. Eli minkäänlaista antia siellä ei ole meneillään. Rakennuttajalla on edelleen iso määrä osakkeita, joita myy. Rakennuttajan sanoin – ’ei ole mitään tarvetta ryhtyä myymään osakkeita alennuksella’. Tuosta tuo hinta.Finnwin kirjoitti: (12.4.2013 9:12:17)
Ulkomaille kirjoitti: (12.4.2013 8:14:05)
Vertaa esim kytäjän tai linna golfin tilanne. helvetin hienot mestat ja kentät, osakkeita annissa epärealistisella hinnalla ja tilanne on patissa. miksi näin ei kävisi uudestaan, on hyvä ja asiallinen kysymys.
Kannattaa tosiaan tarkastaa, edes joltain taholta, millainen tilanne on missäkin.
Voin valottaa sen verran, että Kytäjällä kaikki osakkeet on merkitty ja kaikki osakkeet maksavat yhtiövastikkeen. Eli minkäänlaista antia siellä ei ole meneillään. Rakennuttajalla on edelleen iso määrä osakkeita, joita myy. Rakennuttajan sanoin – ’ei ole mitään tarvetta ryhtyä myymään osakkeita alennuksella’. Tuosta tuo hinta.Kyllä minä tiedän ketä kytäjän taustalla on ja sieltä ei rahat lopu. Mutta kytäjägolfin sivuilla on joka tapauksessa osakemyynti meneillään. :
OsakkaaksiOsake:
* Hinta toistaiseksi 21.000 €.
* Pelioikeuksien kokonaismäärä 1.600 kpl eli 800 kpl / 18 reikää.
* Sisältää yhden nimetyn henkilökohtaisen pelioikeuden, joka on vaihdettavissa pelilippuihin (vuonna 2013 20 kpl).
* Pelioikeudelle nimetään pelioikeuden haltija (ns. pääkäyttäjä).
* Vaikka pelioikeus vaihdetaan pelilippuihin, niin edut ja oikeudet säilyvät pelioikeuden haltijalla, jonka osakkeenomistaja nimeää.
* Peliliput voimassa pelikauden ajan.
* Pelioikeus siirrettävissä tai vuokrattavissa toiselle henkilölle (ilmoitettava vuosittain).
* Yksi ääni / osake yhtiökokouksessa.
* Osakeyhtiö on velaton eli osakkeeseen ei kohdistu velkaa.
* Golfyhtiö omistaa maa-alueen, klubin ja huoltorakennukset kalusteineen ja laitteineen sekä kentänhoitokoneet.
* Toimitamme vahvistetun tilinpäätöksen tiedot pyydettäessä.Kytäjän tilannehan on erinomainen siinä mielessä, että taustalla on vakavarainen toimija, ja kaikista maksetaan vastike.
Suuntaus on kuitenkin mennyt uusissa hankkeissa siihen, että perustajat ja ’sijoittajat’ varmistavat selustansa. Esim draivinin yhtiöjärjestyksessä lukee:
Perustaja-osakkeen ja Sijoittaja-osakkeen osakkeenomistajilta ei voida periä vastikemaksuja.
Tuo voi aiheuttaa ongelmia myöhemmin. näinhän on käynyt mm. itä uudellamaalla.. asia on jälkeenpäin vissiin muutettu…
Ulkomaille kirjoitti: (12.4.2013 9:18:18)
Finnwin kirjoitti: (12.4.2013 9:12:17)
Ulkomaille kirjoitti: (12.4.2013 8:14:05)
Vertaa esim kytäjän tai linna golfin tilanne. helvetin hienot mestat ja kentät, osakkeita annissa epärealistisella hinnalla ja tilanne on patissa. miksi näin ei kävisi uudestaan, on hyvä ja asiallinen kysymys.
Kannattaa tosiaan tarkastaa, edes joltain taholta, millainen tilanne on missäkin.
Voin valottaa sen verran, että Kytäjällä kaikki osakkeet on merkitty ja kaikki osakkeet maksavat yhtiövastikkeen. Eli minkäänlaista antia siellä ei ole meneillään. Rakennuttajalla on edelleen iso määrä osakkeita, joita myy. Rakennuttajan sanoin – ’ei ole mitään tarvetta ryhtyä myymään osakkeita alennuksella’. Tuosta tuo hinta.Kyllä minä tiedän ketä kytäjän taustalla on ja sieltä ei rahat lopu. Mutta kytäjägolfin sivuilla on joka tapauksessa osakemyynti meneillään. :
OsakkaaksiOsake:
* Hinta toistaiseksi 21.000 €.
* Pelioikeuksien kokonaismäärä 1.600 kpl eli 800 kpl / 18 reikää.
* Sisältää yhden nimetyn henkilökohtaisen pelioikeuden, joka on vaihdettavissa pelilippuihin (vuonna 2013 20 kpl).
* Pelioikeudelle nimetään pelioikeuden haltija (ns. pääkäyttäjä).
* Vaikka pelioikeus vaihdetaan pelilippuihin, niin edut ja oikeudet säilyvät pelioikeuden haltijalla, jonka osakkeenomistaja nimeää.
* Peliliput voimassa pelikauden ajan.
* Pelioikeus siirrettävissä tai vuokrattavissa toiselle henkilölle (ilmoitettava vuosittain).
* Yksi ääni / osake yhtiökokouksessa.
* Osakeyhtiö on velaton eli osakkeeseen ei kohdistu velkaa.
* Golfyhtiö omistaa maa-alueen, klubin ja huoltorakennukset kalusteineen ja laitteineen sekä kentänhoitokoneet.
* Toimitamme vahvistetun tilinpäätöksen tiedot pyydettäessä.Kytäjän tilannehan on erinomainen siinä mielessä, että taustalla on vakavarainen toimija, ja kaikista maksetaan vastike.
Suuntaus on kuitenkin mennyt uusissa hankkeissa siihen, että perustajat ja ’sijoittajat’ varmistavat selustansa. Esim draivinin yhtiöjärjestyksessä lukee:
Perustaja-osakkeen ja Sijoittaja-osakkeen osakkeenomistajilta ei voida periä vastikemaksuja.
Tuo voi aiheuttaa ongelmia myöhemmin. näinhän on käynyt mm. itä uudellamaalla.. asia on jälkeenpäin vissiin muutettu…
Kytäjä Golf Oy:llä ei ole yhtään osaketta eikä täten antiakaan. Se, että osakkeiden myynti-ilmoitus on yhtiön nettisivuilla ei tarkoita sitä, että Oy myisi osakkeita.
Finnwin kirjoitti: (12.4.2013 9:32:53)
Kytäjä Golf Oy:llä ei ole yhtään osaketta eikä täten antiakaan. Se, että osakkeiden myynti-ilmoitus on yhtiön nettisivuilla ei tarkoita sitä, että Oy myisi osakkeita.
Kyllähän tuo Kytäjän nettisivu sitten johtaa vahvasti harhaan, tarkoituksella tai vahingossa.
Jos toimitaan jonkun asiamiehenä, eikä itse varsinaisena myyjänä, on sitä tapana kertoa selvästi.
-R
Finnwin kirjoitti: (12.4.2013 9:32:53)
Kytäjä Golf Oy:llä ei ole yhtään osaketta eikä täten antiakaan. Se, että osakkeiden myynti-ilmoitus on yhtiön nettisivuilla ei tarkoita sitä, että Oy myisi osakkeita.
Kyllä kyllä, mutta samankaltaisesta asiasta on kuitenkin kysymys. oy/perustaja tms taho myy osakkeita. Kysymys ei siinä mielessä ole ’normaalista’ jälkimarkkinasta. missä pienosakkaat myyvät toisilleen osakkeita. linnassa sen sijaan on ihan aito anti menossa.
Poikkeuksen uusissa kenttähankkeiden anneissa tekee tapiola golf, jossa 600 oikeudesta on vissiin jo noin 450 merkitty. Tämän selittää poikkeuksellinen sijainti keskellä kovinta kysyntää. mielenkiintoinen homma myöskin.
Rautamies kirjoitti: (12.4.2013 9:48:43)
Finnwin kirjoitti: (12.4.2013 9:32:53)
Kytäjä Golf Oy:llä ei ole yhtään osaketta eikä täten antiakaan. Se, että osakkeiden myynti-ilmoitus on yhtiön nettisivuilla ei tarkoita sitä, että Oy myisi osakkeita.
Kyllähän tuo Kytäjän nettisivu sitten johtaa vahvasti harhaan, tarkoituksella tai vahingossa.
Jos toimitaan jonkun asiamiehenä, eikä itse varsinaisena myyjänä, on sitä tapana kertoa selvästi.
-R
Ja tarkoittaako käytäntö tuolla sitä, että kuka tahansa yhtiön osakas voi vastaavalla tavalla myydä osakkeitaan yhtiön sivuilla? Monihan myy niitä esim. 8000 euron hintaan. Näyttäisi ilmoitukset hiemen oudolta siinä rinnakkain.
Osaako joku sanoa miksi Nurmijärven Golfin osakkeita ei kukaan osta vaikka hinta olisi yksi euro ?
Ja miksi NGK:n osakkeen vuokrapelioikeus maksaa tajousten mukaan alle 700 vaikka vastike on 790 ?
Mistä kiikastaa ? Ei kait kentässä (27+9 par3 ) ole mitään vikaa, kenttä omalla maalla ? Ja jos samaan aikaan Riihimäen tienoille rakennetaan uusi kenttä, kun Nurmijärven osakkeen saisi lähes ilmaisin. Kertokaa mistä tässä Golfosake filosofiassa on kysymys?Taas lähti lapasesta. Tämäkin viestiketju osoittaa, että puhutaan aidanseipäistä, ei asiasta.
Kyseinen teksti on mainoslause, se ei perustu mihinkään faktoihin. Jos Riihimäen seudulla uskotaan, että puut kasvat taivaaseen, niin siitä vaan.Golfosake on sijoitus omaan harrastukseen ja tärkein arvo osakkeelle on sen käyttöarvo. Jos
joku kokee, että kannattaa ostaa osake tästä annista, niin siitä vaan. Osakkeen arvon mittari
on jälkimarkkinoilla, jos saat osakkeestasi ostohinnan on sijoitus omaan harrastukseen ollut
kohdallaan. Mieti sitä?peejii kirjoitti: (14.4.2013 15:53:36)
Golfosake on sijoitus omaan harrastukseen ja tärkein arvo osakkeelle on sen käyttöarvo. Jos
joku kokee, että kannattaa ostaa osake tästä annista, niin siitä vaan. Osakkeen arvon mittari
on jälkimarkkinoilla, jos saat osakkeestasi ostohinnan on sijoitus omaan harrastukseen ollut
kohdallaan. Mieti sitä?Näin se on monelle, mutta kuvastaa myös erittäin pinnallista ja meidän persukisten tavisten ajattelua, unohtaen kokonaan siirtovaikutukset.
Tuollaisen projektin osakkeita voivat, jopa todennäköisten tappioiden ollessa tiedossa, hyvinkin merkitä paikalliset yrittäjät ja myös kunta, jotka molemmat saavat sitten taas tuottoa toista kautta. Paikalliset toimijat voivat hyvinkin nähdä tuollaisen golfprojektin olevan se ydin, jonka ympärille rakennetaan paljon isompia bisneksiä, joita ei lainkaan syntyisi jos hanke kaatuisi.
Paikallinen kauppias saattaa hyvinkin merkata vaikka 10 osaketta saadakseen väkeä tuon kautta kylään, maanrakennusfirma enemmänkin saadakseen keikkaa kentän valmistumisen jälkeisestä lomarakentamisesta ym. Sen vuoksi tällaista isompaa projektia ei pidä tarkastella pelaavien osakkaiden näkulmasta vaan paljon isompana kokonaisuutena, jonka tuotot tulevat myöhemmin ja takaovesta.
ts kirjoitti: (14.4.2013 16:11:01)
peejii kirjoitti: (14.4.2013 15:53:36)
Golfosake on sijoitus omaan harrastukseen ja tärkein arvo osakkeelle on sen käyttöarvo. Jos
joku kokee, että kannattaa ostaa osake tästä annista, niin siitä vaan. Osakkeen arvon mittari
on jälkimarkkinoilla, jos saat osakkeestasi ostohinnan on sijoitus omaan harrastukseen ollut
kohdallaan. Mieti sitä?Näin se on monelle, mutta kuvastaa myös erittäin pinnallista ja meidän persukisten tavisten ajattelua, unohtaen kokonaan siirtovaikutukset.
Tuollaisen projektin osakkeita voivat, jopa todennäköisten tappioiden ollessa tiedossa, hyvinkin merkitä paikalliset yrittäjät ja myös kunta, jotka molemmat saavat sitten taas tuottoa toista kautta. Paikalliset toimijat voivat hyvinkin nähdä tuollaisen golfprojektin olevan se ydin, jonka ympärille rakennetaan paljon isompia bisneksiä, joita ei lainkaan syntyisi jos hanke kaatuisi.
Paikallinen kauppias saattaa hyvinkin merkata vaikka 10 osaketta saadakseen väkeä tuon kautta kylään, maanrakennusfirma enemmänkin saadakseen keikkaa kentän valmistumisen jälkeisestä lomarakentamisesta ym. Sen vuoksi tällaista isompaa projektia ei pidä tarkastella pelaavien osakkaiden näkulmasta vaan paljon isompana kokonaisuutena, jonka tuotot tulevat myöhemmin ja takaovesta.
Mikäli tässä hankkeessa on kysymys siitä, että paikalliset grynderit ja kunta maksavat homman ja ostavat osakkeet, niin hieno homma. Mutta mikäli homma menee jostain syystä puihin, voi viisikin tonnia kirpaista tavallista pulliaista. Sen takia olisi asianmukaista, että hankkeen sivuilla myös valoitettaisi tämmöisiä suurempia rahoitustahoja ja muita. On hienoa jos homma menee maaliin ja saadaan uusi kenttä. Mutta tavallisen ihmisen pitää kyllä aika tarkkaan analysoida mikä riski tässä. Oletetaan nyt että menee tekemään osakemerkinnän koko perheelle esim. 4 osaketta ja siirtää rahat ohjeen mukaan n,20ke. Kyseessä on yksityinen osakeyhtiö, jonka suunnitelmissa on kentän rakentaminen. No saatuaan hieman talletuksia, aloitetaan työt. No jos jostain syystä talletustahti hiipuu, hankkeelta loppuu rahat ja kenttä jää kesken. Sitten keskeneräinen kenttä ja varaton yhtiö. Sinne meni 20 ke, pahimmassa skenaariossa. Eli kehotan vain käyttämään äärimmäistä harkintaa tällaisissa merkinnöissä. Se sitten eri asian, jos yrittäjät ja kunta ilmoittaisivat merkkaavansa vaikka 500 osaketta, niin sitten voisi yksiyinenkin turvallisemmin merkata.
-
JulkaisijaArtikkelit