Aihe: As. Oy vs vastikkeelliset golfkentät - Golfpiste.com

6.12.–13.12. - Live Scoring - Seuraa suomalaisten menestystä

[5][6]
KilpailuaSuomalaista

As. Oy vs vastikkeelliset golfkentät

Etusivu Foorumit Yleistä As. Oy vs vastikkeelliset golfkentät

Esillä 7 viestiä, 1 - 7 (kaikkiaan 7)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • #1374995 Vastaa Ilmoita asiaton viesti

    Joissakin keskusteluissa verrataan as oy kk- vastikkeita golf kenttien vuosivastikkeisiin. As oy harvoin jakavat osinkoja, samoin harvat kenttäyhtiöt. Ovatko ko yhtiöt siis verrattavissa toisiinsa? Ovat, vastaan itse. Tosin kenttäyhtiöt hoitavat omaisuuttaan itse, kun taas as oy:n omaisuutta usein huoltoyhtiö. Miksi siis golf orientoitumut isännöintiyhtiö ei siis voi toimittaa samoja palveluja? Onko Suomessa ko orientoituneita ”isännöintiyhtiötä” ja miksi ei? Vastaan taas itse, koska golf alalla koetaan että kentänhoito ja yhtiön juoksevien asioden hoito on omalla kentällä erilaista verrattuna naapuri kenttään. Mutta onko näin? Vastatkaa mimua viisaammat.

    #1375005 Vastaa Ilmoita asiaton viesti

    Miksi golfyhtiö maksaisi verollisia osinkoja kerätyistä vastikkeista. Helpompi alentaa vastiketta, veroteknisesti

    #1375008 Vastaa Ilmoita asiaton viesti

    Muistaakseni EGS kokeili huoltoyhtiötä kentälle ja samaten gogolf.
    Tulokset ovat surullisen kuuluisia kun huoltoyhtiön tavoitteena on maksimoida tuotto ja minimoida kustannukset.
    Laatua on vaikea mittaroida ja selityksiä voi olla jos jonkinlaista.

    #1375014 Vastaa Ilmoita asiaton viesti
    KL1

    Miksi golfyhtiö maksaisi verollisia osinkoja kerätyistä vastikkeista.

    Saati As Oy. Sepä vasta olisikin hölmöä.

    #1375046 Vastaa Ilmoita asiaton viesti

    Kl. Niin kaikki vastikkeelliset yhtiöt

    #1375060 Vastaa Ilmoita asiaton viesti

    Golfkentän hoito poikkeaa AsOy:n hoidosta merkittävästi. Toimiva ulkoistaminen edellyttää usein sitä, että toimenpiteet on kohduullisen hyvin ennustettavissa ja sitä kautta etukäteen sovittavissa. Golfkentällä olosuhteet muuttuvat, jolloin kentän hoitotoimenpiteet eivät ole vakioituja vuodesta toiseen. Myös moni hoitotoimenpide on investointiluonteinen, jolloin niistä pitäisi aina neuvotella etukäteen – esimerkiksi salaojan lisääminen tai bunkkerin uusiminen.

    Jotta ulkoistamisesta syntyisi jotain etua, pitäisi olla jokin ”suuruuden ekonomia”. AsOy:n kohdalla se syntyy siitä, että alueella on useita kohteita, joihin kohdistetaan samoja toimenpiteitä. Golfkentät ovat paljon etäämmällä toisistaan, jolloin vaikea saada aikaiseksi joukkoa lähellä sijaitsevia kenttiä, joista saataisiin synergiaetuja.

    #1375447 Vastaa Ilmoita asiaton viesti

    As oy vs kenttäyhtiö, merkittävin eroavuus on omistamansa osakkeen(huoneisto/pelioikeus) käyttöoikeuksissa. (Mikäli pelioikeus perustuu hoitovastikkeeseen, jota kerätään kaikilta osakkailta, pelasipa tai ei). Tässäpä keskeisin ero lyhykäisyydessään:
    – As oy: omistaja hallitsee 24/7 omistamansa osakkeen (huoneiston) käyttöä
    – Kenttäyhtiö: jos osakas ei ilmesty paikalle niin osakkeen tuottama peliaika tarjotaan muiden käyttöön.
    Molempien osakkeiden tuottamaa oikeutta määrittelee yhtöjärjestys. Kaikissa kenttäyhtiöissä ei ole esim ”pakkovastiketta”.
    Ehkä golf- ja lomaosakkeiden oikeuksia voisi paremmin verrata toisiinsa.

Esillä 7 viestiä, 1 - 7 (kaikkiaan 7)
Vastaa aiheeseen: As. Oy vs vastikkeelliset golfkentät

Etusivu Foorumit Yleistä As. Oy vs vastikkeelliset golfkentät