As. Oy vs vastikkeelliset golfkentät

[HIO tähtäimessä]

Joissakin keskusteluissa verrataan as oy kk- vastikkeita golf kenttien vuosivastikkeisiin. As oy harvoin jakavat osinkoja, samoin harvat kenttäyhtiöt. Ovatko ko yhtiöt siis verrattavissa toisiinsa? Ovat, vastaan itse. Tosin kenttäyhtiöt hoitavat omaisuuttaan itse, kun taas as oy:n omaisuutta usein huoltoyhtiö. Miksi siis golf orientoitumut isännöintiyhtiö ei siis voi toimittaa samoja palveluja? Onko Suomessa ko orientoituneita ”isännöintiyhtiötä” ja miksi ei? Vastaan taas itse, koska golf alalla koetaan että kentänhoito ja yhtiön juoksevien asioden hoito on omalla kentällä erilaista verrattuna naapuri kenttään. Mutta onko näin? Vastatkaa mimua viisaammat.

[aatesalomon]

Miksi golfyhtiö maksaisi verollisia osinkoja kerätyistä vastikkeista. Helpompi alentaa vastiketta, veroteknisesti

[P(b)aaripelaaja]

Muistaakseni EGS kokeili huoltoyhtiötä kentälle ja samaten gogolf.
Tulokset ovat surullisen kuuluisia kun huoltoyhtiön tavoitteena on maksimoida tuotto ja minimoida kustannukset.
Laatua on vaikea mittaroida ja selityksiä voi olla jos jonkinlaista.

[KL1]

Miksi golfyhtiö maksaisi verollisia osinkoja kerätyistä vastikkeista.

Saati As Oy. Sepä vasta olisikin hölmöä.

[aatesalomon]

Kl. Niin kaikki vastikkeelliset yhtiöt

[Putti-Possu]

Golfkentän hoito poikkeaa AsOy:n hoidosta merkittävästi. Toimiva ulkoistaminen edellyttää usein sitä, että toimenpiteet on kohduullisen hyvin ennustettavissa ja sitä kautta etukäteen sovittavissa. Golfkentällä olosuhteet muuttuvat, jolloin kentän hoitotoimenpiteet eivät ole vakioituja vuodesta toiseen. Myös moni hoitotoimenpide on investointiluonteinen, jolloin niistä pitäisi aina neuvotella etukäteen – esimerkiksi salaojan lisääminen tai bunkkerin uusiminen.

Jotta ulkoistamisesta syntyisi jotain etua, pitäisi olla jokin ”suuruuden ekonomia”. AsOy:n kohdalla se syntyy siitä, että alueella on useita kohteita, joihin kohdistetaan samoja toimenpiteitä. Golfkentät ovat paljon etäämmällä toisistaan, jolloin vaikea saada aikaiseksi joukkoa lähellä sijaitsevia kenttiä, joista saataisiin synergiaetuja.

[Julkaisija]

Artikkelit