Etusivu›Foorumit›Yleistä›Osakkaille kierrosmäärästä riippuva hinnoitelu›Re: Uusi yhtiö uusi yhtiöjärjestys?
KL kirjoitti: (24.3.2012 22:38:50)
PG kirjoitti: (24.3.2012 16:15:28)
Siellä Porvoon jutussa oli mainittu, että Porvoo Golfia vastaavan kokonaisuuden rakentaminen maksaisi noin 10 M€. Uskon sen. Kallista on.Kentän rakentaminen olisi siis noin kymmenessä vuodessa kallistunut 200% ?
luulen että kyllä se noissa lukemissa liikkuu, esim maan hinta on noussut rajusti viimeisen 10 vuoden aikana, samoin rakentaminen
markka-ajan lopulla (10 v. sitten) 100 000mk tontti oli arvokas, tänäpäivänä kehyskunnissa kin liikutaan haarukassa 100 000- 200 000euroa.
rakennutiin omakotitalon tuolle 100 000 markan tontille ja maksoin siitä valmiina 420 000 markaa. eli yhteensä 520 000mk ~90 000 euroa
nyt kun myin sen kun työpaikka muuttui vaihtui toiseksi kauppahinta oli aika tarkaan tuo sama, mutta eurot olivat muuttuneet markoiksi… tontti + uuden rakentaminen maksaa aika tarkaan tuon mitä myynnistä sain ”voittoa”
eli karkeasti 10 aikanana omakotitalon rakentamisen kustannus on 5 kertaistunut
kyllä se 18 reikäisen hinta aika lähelle tuota 10milj asettuisi:
kentän maat: 1,5 – 2milj (jostain perferiasta, esim porvoon takamailta)
18 reikäisen kentän rakentaminen 5 milj (vrt. hillsiden viimeisin laajennus 9reikää = 2,5milj)
vaatimaton klubitalo + huoltorakennukset 2milj
siihen päälle vielä koneet ja laitteet
ihan vertailun vuoksi tapiolan kustannukset taitavat asettua 15 ja 20 väliin? tosin kaatopaikan päälle rankentaminen on kalliimpaa, mutta kuminkin voi siitä jotain suuntaa-antavaa arviota haarukoida siitäkin