Etusivu›Foorumit›Yleistä›Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?›Re: Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?
Parti kirjoitti: (5.3.2009 9:37:35)
Olen ymmärärtänyt että joillakin kentillä on ongelmana se että käyttökuluja maksavien osakkaiden määrä on liian pieni. Markkinataloudessa tuohon yhtälöön ei taida ola kuin yksi ratkaisu, osakkeen hinta putoaa niin alas että kysyntää syntyy. Jos yhdellä eurolla kauppoja ei synny niin todennäköisesti kenttä menee ennemmin tai myöhemmin nurin.
Ei se kenttäyhtiö kovin helpolla mene nurin. Osakkaat ovat velvollisia maksamaan yhtiövastikkeensa kaikissa tapauksissa, kts. esim. kotikenttäsi yhtiöjärjestys.
Osakkeen hinnalla ei ole tässä suhteessa mitään merkitystä.
Yhtiövastikkeesta voi välttyä vain myymällä osakkeensa. Jos kukaan ei halua ottaa (siis ostaa osaketta) itselleen osakkeen omistamisesta koituvaa vastikkeiden maksuvelvoitetta, se säilyy osakasrekisteriin merkityllä omistajalla. Jos jättää maksamatta vastikkeet, osake siirtyy yhtiön hallintaan, mutta siitä huolimatta vastuu vastikkeiden maksamisesta säilyy omistajalla. Kunnes lopulta ulostotto toteaa hänet varattomaksi.
Jos pelaavilla osakkailla ei ole riittävää äänivaltaa, niin yhtiökokouksessa on vaikea saada aikaan päätöstä yhtiön lopettamisesta.
Jos niin suuri määrä osakkaista jättää vastikkeensa maksamatta ettei yhtiö selviä velvoitteistaan, palkoista, veroista, laskuistaan jne. Saattaa joku velkojista hakea yhtiötä konkurssiin. Siinä vaiheessa alkaakin kova selvittely ja seurauksia lienee turha spekuloida, vaihtoehtoja on paljon ja yhtenä niistä yhtiön konkurssi.
Ja vaikka konkurssi tulisikin, niin tuskin se kenttä minnekään häviää. Pesänhoitaja myy sen eniten tarjoavalla rahamiehelle. Ja, varsin todennäköisesti tässä vaiheessa tulee esille kaikenlaisia sitoumuksia sekä velvoitteita joiden perusteella entiset maa-alueen omistajat pääsevät sopivasti kuittaamaan kauppahintaa. Ja sitten aloitetaan taas puhtaalta pöydältä, valmiiksi rakennetun, velattoman kentän ja upean uutuuttaan kiiltävän klubirakennuksen kanssa.
Voi olla että tulemme näkemään jotain tämän tapaista lähivuosina. En osaa sanoa olisiko tällainen mahdollista Suomessa, mutta varmaankin esimerkiksi Ruotsissa näin saattaa tapahtua.