Etusivu›Foorumit›Yleistä›Osakkaana vai vuokralleantajana – esimerkkinä Lohja›Re: Osakkaana vai vuokralleantajana – esimerkkinä Lohja
Jii kirjoitti: (4.3.2010 13:46:45)
Jylan kirjoitti: (4.3.2010 12:47:41)
Aika monella kentällä on mahdollista vaihtaa pelioikeus pelilippuihin. Niitä saa rajallisen määrän ja yleensä niihin liittyy rajoituksia jos niitä käyttää muu kuin osakas itse. Tämä on periaatteessa aivan vastava tilanne kuin jos pelioikeutta käytää vuokralainen.
Siinä vaiheessa kun yhtiö on saanut kaikki ’tuottamattomat’ osakkeensa myytyä ja jokaisesta maksetaan hoitivastiketta saattaa tulla uusi tilanne pelioikeuskäytännön suhteen.
Jylan – nyt olet luomassa uutta oikeuskäytäntöä. Osakkeenomistajan oikeuksien rajoittaminen yhtiöjärjestyksen vastaisesti (eli ilman siihen kirjattua vuokrauskieltoa) ei ole sama asia.
Peliliput on kaikille osakkaille tasapuolisesti tarjottu MAHDOLLISUUS vaihtaa nimetty pelioikeus johonkin muuhun. Vaihtotarjouksen ehdot laatii hallitus. Tarjouksen hyväksyy tai hylkää osakkeen omistaja.
Golfyhtiö ei voi pakottaa ei-itse-tänä-vuonna-pelaavaa osakkeenomistajaa hyväksymään tarjoustaan. Osakkeenomistajalla on oikeus valita, pelaako hän itse, ottaako pelilippuja vai luovuttaako (osan) osakkeen oikeuksista jollekin muulle.
Kenttä on rakennettu osakkaiden käyttöön. Ja, yhtiöjärjestyksessä sanotaan että jokainen osake sisältää samanlaisen pelioikeuden. Ehkä siellä mainitaan jotain pelilipuistakin. Mutta missä puhutaan pelioikeuden vuokraamisesta?
Nähdäkseni myös pelioikeuden vuokraaminen ulkopuoliselle on vain eräs osakkeenomistajalle annettu mahdollisuus. Samanlainen valinta kuin peliliputkin.
Jos pelilippujen käyttöön voidaan määrätä rajoituksia, niin tottahan myös vuokralla pelaavalla täytyy olla aivan samankaltainen käytäntö. Joka tapauksessa osakkeen omistaja on maksanyt yhtä suuren yhtiövastikkeen molemmissa tapauksissa.
Itse olen ymmärtänyt niin että kaikilla osakkeen omistajilla tulee olla yhtäläinen mahdollisuus hyödyntää pelioikeuttaan.
Siis esimerkiksi:
1.) pelata itse. samoilla eduilla ja velvollisuuksilla kuin kaikki muutkin osakkeeen omistajat. Myös osakkaan käyttämästä pelioikeudesta on määräykset pelioikeussäännössä.
2.) ottaa pelilippuja, joista ulkopuolisen käyttämänä tulee peliloikeussäännössä määrättyjä rajoituksia.
3.) vuokrata pois pelioikeutensa (siis nimetä joku ulkopuolinen pelioikeuden käyttäjäksi), ja jonka käytöstä pelioikeussäännössä tarkemmin määrätään.
Osakkeiden vuokraamisesta voitaisiin päättää yhtiöjärjestyksessä. Kaikkein tasapuolisinta olisi jos ne osakkaat jotka pitävät välivuoden jättäisivät osakkeensa yhtiön vuokraosakepooliin. Sieltä vuokrattaisiin ulkopuolisille pelioikeuksia kaikille samalla hinnalla ja samanlaisilla oikeuksilla, niin paljon kuin vuokrattavia osakkeita riittää. Kauden lopussa osakkeensa pooliin antaneille tilitettäisiin samansuuruinen hyvitys vuokratulona.
Näin kaikkia osakkeenomistajia kohdeltaisiin juuri tasan tarkkaan samanlaisesti. Mutta voin arvata ettei tämäkään kaikkia tyydyttäisi.