-
JulkaisijaArtikkelit
-
Oma Golfosakkeen osto olisi ajankohtainen asia. Tärkeänä kriteerinä on, että kenttä sijaitsee maksimissaan tunnin ajomatkan päässä Espoosta. Eräs tärkeä kohta on myös yhtiövastikkeen suuruus vuodessa. Osaatteko kertoa, missä yhtiövastikkeiden hintoja voi verrata? Pitääkö käydä joka kentän sivuilla erikseen vai voiko tiedot poimia jostain kantarekisteristä suoraan?
NimetönNiin, järkisyillä ei voi perustella osakkeen ostoa. Yhtiövastikkeiden hinnalla saa vuokrata lähes kaikilta kentiltä pelioikeuden kesäksi. Samaa kenttää ei tarvitse tahkoa seuraavana kesänä, koska voi vuokrata pelioikeuden uudelta kentältä. Pelaamiseen ei kyllästy, kun joka vuosi on uudet väylät ja uusia haasteita. Itse kysymykseen en osaa vastata, mutta mieti tarkoin, kannattaako osakkeen osto ja mitä hyötyä siitä sinulle olisi.
En tiedä minäkään mistä pääsisi suoraan vertaamaan maksuja, mutta tärkeintä lienee se että minkälaisia pelimahdollisuuksia vastikkeella saa.
Erinomainen vaihtoehto mielestäni on Gumbölen kenttä missä vastikkeella pääsee Gumbölen kentälle pelaamaan, ja liittymällä seuraan saa vielä 5 muuta kenttää käyttöönsä samalla rahalla.
Kaikki kentät tunnin etäisyydellä Espoosta, parhaimmillaan matkaa ehkä vain 5 minuuttia. Eikä tarvitse joka vuosi olla pälyilemässä että mistä saisi vuokrattua pelioikeuden, niinkuin Otis mainosti tekevänsä päästäkseen eri kentille pelaamaan.
Helpoiten taitaa onnistua, kun selvität mitkä kentät täyttävät kriteerisi ja sen jälkeen käyt nettisivuilta katsomassa vastikkeet.
Jos pelaamista varten osaketta olet hankkimassa, niin suosittelen, että pudotat tuon ajomatkan puoleen ja otat mukaan ainoastaan kentät joilla on vähintään 2×18 reikää. Mikäli pelaat enimmikseen ns. primetime aikaan, niin kannattaa selvittää myös pelioikeuksien määrä/kenttä ja vieraspelaamisen ehdot. Plussaksi kannattaa laskea mahdollisuus pelata vain 9 reikää. Noilla kriteereillä tulee kentälle lähdettyä useammin ja pelaamaan pääsee vaikka yhdellä kentällä on kilpailut.
Pelioikeuksilla pelaaminen sopii mukavasti eri kenttiin ja klubeihin tutustumiseen, mutta kun olet löytänyt omasi, en ymmärrä miksi et ostaisi osaketta. Harvalta kentältä oikeasti saa vastikkeen hinnalla pelioikeuden ja jokavuotinen ’arpominen’ nostaa turhaan verenpainetta. ’vuosijäsenten’ jäsenmaksut ovat myös yleensä korkeammat, joten pitkässä juoksussa osakkeella pelaaminen ei varmasti ole sen kalliimpaa kuin pelioikeudella.
Juuri näin ! Vielä lisäisin tohon että vaikka ostaisit osakkeen ihan pelaamista varten niin pitkässä juoksussa kun noita osakkeen hintoja on tullu seurattua on ne ihan verrattavissa asunto-osakeeseen; hinnat nousee vaikka välillä on aaltoliikettä .
Eikös tuota rajausta kannattaisi tehdä vielä siihen, että pitää olla vähintään 3 kenttää ennenkuin kannattaa ostaa osake ?
NimetönJos yhtiövastike on tuhat euroa kaudessa, niin kymmenessä vuodessa osakkeen omistajalla ’palaa’ 60 000 mk, eli niitä vanhoja mummoja. Kyllä peliliput ja vuokrapelioikeus on nykyisellä hintatasolla järkevin ja edullisin vaihtoehto paljon pelaaville. Osakkeiden hinnat ovat tällä hetkellä täysin poskettomia etelä-suomessa. Etelä-suomen golfosake hinnat tippuvat lähivuosina, koska uusia kenttähankkeita tulee jatkuvasti ja vanhatkaan osakeannit eivät ole tuottaneet haluttua tulosta. Hintaa ei voi keinotekoisesti pitää kauan korkeana, sillä loppupeleissä markkinatalous hoitaa homman.
Tottakai osakkeiden myyjät ja omistajat maalaavat uhkakuvia, että pelaajamäärät tuplaantuvat lähivuosina ja kaikille ei osakkeita riitä, mutta sitä syöttiä en purematta niele. Golf ei koskaan tule olemaan koko kansan laji. Jos golf halutaan koko kansan lajiksi, niin silloin pitäisi olla kuntien tukemia jokamieskenttiä ja siihen ei ole yhteiskunnalla varaa.
Mitkä ovat ne järkisyyt miksi osaketta ei kannata ostaa? Kahden osakkeen omistajana minua kiinnostaa miksi minun kannattaisi luopua niistä. Nyt tilanne on sellainen että pääsen 4 kentälle pelaamaan 1150:lla eurolla. Kaksi kentistä on todellisia huippukenttiä ja ne kaksi muuta varsin mukavia ja hieman lähempänä. Toisen arvo on katukaupassakin jo lähes tuplaantunut ja toisen arvon nousu mitataan tuhansissa prosenteissa. Absoluuttisestikin rahallisesti mitattuna on arvonnousua tullut melko mukavasti. Missä on siis tuo järjettömyys johon olen mukaan lähtenyt ostaessani golfosakkeen?
Ja kun tätä vielä hieman jatketaan, niin onhan asunnon omistaminenkin turhaa, vuokralla voi asua monessakin eri paikassa vuoden aikana. Muuttoakaan ei tarvitse miettiä sen kummemmin kun ei osta omia huonekaluja vaan vuokraa pelkästään valmiiksi kalustettuna.
Hei nythän mä sen keksin: omistaminen on pahasta, kaikki yhteisomistukseen ja ollaan kaikki saman vertaisia.
Pitänee lopetella ettei mopo karkaa käsistä. Menenkin tästä myymään vaatteeni koska eikös niitä pukuvuokraamoitakin ole, siten voin vaihtaa vaikka joka päivä jotain uutta päälle.
Ai niin saisikohan Lidlistä halpoja herneitä, niitä ei taida saada vuokrata.
Vielä Otikselle,
mikä markkinatalous määrittelee vuokraamisen halvemmaksi muodoksi kuin omistaminen? Vuokraamisen on tarkoitus tuottaa vuokran antajalle voittoa. Eli siis tuoton on oltava suurempi kuin kulujen… Eikö? Siis ihan markkitalousmielessä.
’mikä markkinatalous määrittelee vuokraamisen halvemmaksi muodoksi kuin omistaminen? Vuokraamisen on tarkoitus tuottaa vuokran antajalle voittoa. Eli siis tuoton on oltava suurempi kuin kulujen… Eikö? Siis ihan markkitalousmielessä.’
Eikös tuota harrasteta golfin pelioikeuttakin vuokratessa???
Yritin livauttaa sen kolmannen kentän sillai puolihuolimattomasti sanomalla vähintään 2×18 😉
Jos pelioikeuksien määrä/kenttä on järkevällä tasolla, niin yhden kentän klubin ainoa isompi haitta on kentälle pääsy kilpailujen aikaan. Varsinkin kun ne useasti järjestetään suosituimpaan aikaan. Siinä saa klubi tasapainoilla innokkaiden kilpailijoiden ja huvikseen pelaavien välillä. Tokihan lisäkentät tarjoavat myös jonkin verran vaihtelua, mutta ainakin mun kyvyillä saa ihan mukavasti vaihtelua aikaiseksi vielä yhdelläkin kentällä.
Niin, niin. Sitähän minä juuri yritin sanoa.
Hinnat aaltoilevat kaikissa sijoitustuotteissa, olipa kyseessä asunto tai purjevene.
Peliosakkeella on hinta ja sille pitää saada jokin tuotto vastikkeen lisäksi. 0 -tuottoinen pääoma ei ole sijoittajien suosiossa. Mielessäni vertaan kytäjää ja peuramaata (verratkaapa itsekin). Jos hinta on vinossa niin pian markkinatalous asian korjaa. Kikkailijat voivat yrittää hyötyä tosikauppiaan liikeidealla: ’osta halvalla ja myy kovaan hintaan’. yksittäistapauksissa se voi onnistua.
Jos suunnittelee rakentavansa golfkentän ja laskee saavansa pelkästään ’yhtiövastikkeen’ pelaajilta, niin kyseessä on koko lailla epäviisas rakentaja. Sijoitetulle pääomalle pitää saada tuotto joko korkotuottona tai arvonnousuna – oikein hinnoiteltuna molemmat tuotot toteutuvat.
Ihan hyvän pointin heitit tuosta asunnon omistamisesta…
Moni tyytyykin vuokra-asumiseen. Mutta lähinnä siksi, että ei ole varaa ostaa omaa asuntoa. Jos olis ylimärästä rahaa, niin tottakai se sijoitettais joko asuntoon tai jos sellainen jo on, niin golfosakkeeseen.
Mutta golfosakkeiden arvo heilahtelee rajusti. On totta, että hinnat on nousseet viime vuosina, mutta historiassa tapahtunut ei välttämättä tapahdu tulevaisuudessa. Nyt kenttiä rakennetaan todella paljon. Tarjonta lisääntyy… hinnat ei voi nousta!
Asuntoja sen sijaan ei rakenneta sen enempää nyt kuin ennenkään… joten se on turvallisempi sijoitus. Toisaalta asunnonkin hinta saattaa laskea, kun se ikääntyy… tai viereen voi nousta kaatopaikka tai lentokenttä, joloin arvo laskee. Tai sit se on junaradan tiellä, jolloin se pakkolunastetaan pilkkahintaan.
Ei sitä koskaan varmasti tiedä mikä on kannattavaa ja mikä ei…
Aika monelle kentälle tarjotaan vuokrapelioikeuksia lähes hoitovastikkeen hintaan ainakin toistaiseksi, eipä siitä juuri tuottoa tule jos laskee vuokraamisen vaivan ja kulut.
Näyttää tuossa osakevastikkeessa ja vuokrahinnassa olevan n. 300€:n ero, ainaki meillä päin…
Eli sen verran tulee tuottoa vuodessa. Onhan se aika hyvä osinko!!! Eikös vain?
Mä jaksan ihmetellä näitä veijareita, jotka etsivät tuottoa joka ainoasta asiasta. Kentän rakentajalla se saattaa olla mielessä ja jollakin sijoittajalla joka uskoo tekevänsä bisnestä golf-osakkeilla. Ei mua kiinnosta pätkäkään saanko hankkimalleni osakkeelle sentin vertaa tuottoa ja mitkä on kokonaiskustannukset 40 vuoden käyttöajalle.
Osake on hankittu pelaamista varten ja se tulee tuolla aikajänteellä aivan varmasti halvemmaksi kuin vuokrapelaaminen. Ja vaikkei tulisi, niin so what, sehän on vain rahaa. Elämä on tarkoitettu nauttimista varten ja hautaa varten on aivan turha kerätä voittoja.
Ketjun avaaja on päättänyt hankkia osakkeen ja täällä aletaan kääntämään päätä taloudellisiin syihin vedoten. Heh. Autoillessakin siitä pelkääjän paikalta tulee ’parhaat’ ohjeet.
Niin yleensä inflaatio hoitaa sen, että pitkällä juoksulla kaikki kallistuu. Onhan näitä kenttiä kovasti todellakin tulossa, mutta niin on pelaajamäärätkin melkoisessa nousussa… ainakin vielä. Taisi joku asiaan perehtynyt tokaista, että pelkästään pääkaupunkiseudulla tarvittaisiin joka vuosi 2-4 uutta 18-reikäistä kenttää jotta tarve tyydytettäisiin.
Kuten totesit, niin taloudessakin on ylä- ja alamäkiä. Ehkä seuraavan alamäen tullessa ostan lisää osakkeita 🙂 Tällä hetkellä olen kuitenkin omaan tilanteeseeni erittäin tyytyväinen.
NimetönPerustele nyt järkisyyllä kaverille, että miksi sen pitäisi ostaa kallis ’urheiluauto’, kun julkisillakin pääsee kaupungin sisällä liikkumaan ihan mukavasti ja kohtuu kustannuksin. Golfosake ei kuulu ihmisten perustarpeisiin, joten sen hankinta on verrattavissa urheiluautoon tai purjeveneeseen.
NimetönMaksan yhtiövastiketta osakkeestani tänä vuonna rapiat päälle 500 € ja käypä hinta saman kentän vuokrapelioikeudesta on ollut tänä keväänä 800 €. En tiedä, kuinka pitkän matikan kurssin olet suorittanut peruskoulussa, mutta mun mielestä tossa on kuitenkin hiukan ’gäppiä’ osakkaan eduksi, eikö?? Sitä paitsi kuka estää vuokraamasta ulos sitä omaa osakettaan ja vuokraamasta tilalle pelioikeuden joltain muulta kentältä, täh?? Kerropas mullekin, millä kentällä on 1000 € vastike. Ja jos sattuis olemaankin, niin veikkaanpa, ettet saa sillä rahalla vastaavaa pelioikeutta muuta kuin erittäin hyvillä kaveri-/sukulaissuhteilla.
Golfosakeen vertaaminen autoon (tai purjeveneeseen) on aika huono ajatus. Auton arvo laskee saman tien, kun uuden sellaisen ajaa liikeestä ulos. Ja aika harvassa on autot, joiden arvo kymmenkertaistuu 20 tai 40 vuoden käytön jälkeen???
Ote tämänpäiväisesta pörssitilanteesta pelioikeuksien suhteen. Hoitovastikkeita en jaksanut katsoa.
Hyvinkää 600
Peuramaa 570
St Lawrence 600
Rönnäs 400
Nordcentr 640
Ruukkii 400
Vierumäki 500
Laukaa 450
Tee siinä sitten tiliä ja tuottoa vuokraamalla.
Ja tässä vastikkeet ja tuotto JuKon vuokrapelioikeuksiin.
Hyvinkää 600 – 450 = 150
Peuramaa 570 – 250 = 320
St Lawrence 600 – 670 = -70
Rönnäs 400 – 450 = -50
Nordcentr 640 – 638 = 2
Ruukkii 400 – 450 = -50
Vierumäki 500 – 420 = 80
Laukaa 450 – 410 = 40
Esim. Peuramaalla halvin pelioikeus pörssissä 590€- vastike 250€=340€
Halvin osake 7500€+velkaosuus740€=8240€
Jää tuottoa yli 4% ja riski on todella pieni, kolme kenttää omalla maalla puol tuntia Stadista, yhtiön talous erittäin hyvässä kondiksessa (kiitos vieraspelaajien:).
Tän hintaset osakkeet kandee ostaa heti pois kuleksimasta jos löytyy irtorahaa.
Kiitos vaivannäöstä. Tuo minun listani oli otanta parilta ekalta sivulta, saattapi sillä olla edullisempiakin mutta ei ne tuosta paljon heitä.
-
JulkaisijaArtikkelit