-
JulkaisijaArtikkelit
-
Nimetön
Taitaa sulla olla aika suppea kuva siitä mitä tj ihan oikeasti tekee. Todettakoon kuitenkin se tosiasia että pienemmillä kentillä he ehkä voisivat toimia ehdotuksiesi mukaisesti, mutta ei kyllä isomissa.
Kuten monessa muussakin ammattikunnissa tulisi myös tj:n generoida yhtiölle ihan minimissään ainakin oman vuosi palkkansa verran tuloja eikä pelkästään karsia kuluja. Oman kenttäni tj:llä on kyllä täysi työpäivä ja vähän vielä lisää yhtiömme pyörittämisessä. Merkittävä osa kenttämme tuloista (joilla mm. katetaan kuluja) tulevat eri firma- , yhteistyökumppaneiden tai eri järjestöjen kilpailuista. Arvaa kuka nämä neuvottelee ja organisoi? Kahden kenttän golfyhtiömme pyörii hyvin tehokkaasti kolmella cäddärillä, toimistosihteerillä ja toimitusjohtajalla. Proshoppia pyörittää yrittäjä, kuten myös ravintolaa (näistäkin tulee vuokratuloja). Kenttiä hoitaa tietysti liuta ammattilaisia. Kenttä on monena vuonna ollut Suomen ykköskenttä ja talouskin todella hyvällä mallilla. Velaton yhtiö!
Mitä osakkeenomistamiseen tulee, aina ei ole muuta vaihtoehtoa kun ostaa jos haluaa jotain tiettyä, Sarfvik tulikin jo mainittua mutta jos haetaan jotain ’kansanomaisempaa’ niin Masters, Ringside tai vaikka Tahko, eipä näy vuokramarkkinoilla.
Noh… vertailtaisiinko kuitenkin vuokraoikeus versus osakkeen omistaminen?
semmosta tuota,,
Mazco kirjoitti: (20.6.2007 23:11:28)
vaikka Tahko
Jeps.
Tässä männä vuotena heinäkuussa varailimme aikaa EJ Pentin kentälle.
4. ryhmä ; kaksi vapaata flaittia 7:15 ja 18:30. onnex suomen suvi on valoisa. Viimoiset kaksi väylää pelailtiin hämärässä.
Seurassa oli OSAKKEEN omistaja. Tästä taas tähän.
Mutta poja ja tytö Lomille lomps pelaamaan joko GF osake tai what ever…Jeps, Tahkosta jo mainittii ja sinnehän kaupataan päivälippuja koko viikoksi, mitkä ovat eräänlaisia vuokrapelioikeuksia. Rinkkulla ei taida olla vastiketta ja pelioikeutta ei välttämättä tartte pistää kiertoon. Yksi taisi olla kuitenkin tarjolla.
Masters tullee arvoasteikossa vuorineuvoskentän jälkeen. Sielläkin osakkeita on pistettu myyntiin jonkin verran ja jopa muutama ilmoittaa halukkuutensa ostaa osake. Osakkeen omistajilla on varaa pitää kenttä tyhjänä ja vuorkapelioikeudet pois markkinoilta. Sehän ei, ei myöskään vuorineuvoskentän tapauksessa, tarkoita sitä, ettei vuokrapeliokeudet / osakkeet vaihda omistajaa tuttavan kauppana. Samalla pidetään huoli, ketä kentälle otetaan.
Tj on hyödyllinen, mikäli tienaa yhtiölle enemmän kuin kuluttaa. Tienistit tulevat tosin tyhjää kapasiteettia myymällä myyntitulojen laskiessa vastiketta. Asia on kunnossa, mikäli tyhjää kapasiteetti on tarjolla.
Freamin rempan juttu oli hyvää luettavaa. TJ – hoiti kilpailutuksen eikä ulkoistanut duunia. Kentän kunnostaminen, tiettyyn rajaan saakka, on järkevää. Samalla pystyi hieman lukemaan, että peruskorjauksia on luvassa myös muillakin kentillä.
Tappelen teitä vastaan, koska teidän totuus on, että vastikkeet nousevat. Myös toinen suunta on mahdollinen ja jopa järkevä, jos sitä halutaan. Jopa järkevät investoinnit voivat laskea vastiketta pitkässä juoksussa. Jotkin ehdottamista keinoista olivat todella rajuja enkä toivo niiden toteutuvan, ainakaan omalla kentällä. Vaihtoehtoja on kuitenkin olemassa ja niistä kannattaa keskustella. Aina ei pienen sisäpiirin ja äänivallan enemistön näkemykset kohtaa. Kannattaa pohtia myös vaihtoehtoja ja miettiä mikä on golfkentän kannalta tärkeää ja järkevää.
Ts, lähtisin moralisoimaan kentänrakentamistalkoista vasta sen jälkeen, kun mm. kaikilla opettavassa portaassa toimivilla on osakkeet ja he maksavat pelaamisesta.
ts kirjoitti: (20.6.2007 23:02:54)
Mutta noita perkaleen osakkeita on vaan oltava, koska niillä kerätään raha kentän maksamiseen ja vastikkeilla katetaan sen kentän kulut. Green Fee tuotoilla ei mikään kenttä tule Suomessa pärjäämään.Mitenkä tähän väitteeseen suhtautuu uusi Kultarantagolf:
http://www.kultarantagolf.fi/suomi/index.html
Siellä ilmeisesti erotettu osakkaat ja pelaajat selkeästi toisistaan.
NimetönIhmettelijä kirjoitti: (21.6.2007 1:27:29)
ts kirjoitti: (20.6.2007 23:02:54)
Mutta noita perkaleen osakkeita on vaan oltava, koska niillä kerätään raha kentän maksamiseen ja vastikkeilla katetaan sen kentän kulut. Green Fee tuotoilla ei mikään kenttä tule Suomessa pärjäämään.Mitenkä tähän väitteeseen suhtautuu uusi Kultarantagolf:
http://www.kultarantagolf.fi/suomi/index.html
Siellä ilmeisesti erotettu osakkaat ja pelaajat selkeästi toisistaan.
Hienoa että joku lähtenyt poikkeamaan perinteisestä rakentamisesta, juuri tämäntyyppisiä kenttiähän on myös peräänkuulutettu. Mietityttää vain mitenköhän sinne saa aikoja kun suunnitelmat saadaan toteutettua:
Kultaranta Golfin maisemiin rakennetaan vapaa-ajankeskusta yli 100 miljoonalla eurolla
Rannikkoseutu, 27 huhti 2007, s.8
Kultaranta Golf Oy:n toimitusjohtaja Pekka Jokisuu kertoo, että golfkeskuksen lähelle rakennetaan yli 100 loma-asuntoa ja 150 veneen venesatama. Aivan golfkeskuksen tuntumaan tulee 80 loma-asuntoa. Yksityiset asiakkaat ostavat asunnot itselleen ja vuokraavat ylimääräisiä viikkoja yhtiön kautta. Asuntojen koko on 30-150 neliötä. Täysin valmiiksi sisustetun asunnon neliöhinta on noin 3 000 euroa. Golfkentän ympäristöstä myydään lisäksi noin 40 loma-asuntotonttia.
Jokisuun mukaan koko Kultarantakeskus halutaan saada valmiiksi vuonna 2009. Vuonna 2011 alueen palvelut olisivat täysin tuotteistettuja. Kultaranta Golfin investoinnit ovat noin 13 milj. euroa. Kaikkiaan alueella rakennetaan yli 100 milj. eurolla.Niin kuin jo alempana mainittiin, esim. Tahkolle on todella vaikea saada aikoja ja sehän on osakaskenttä. Miten sitten tällainen p&p kenttä, tuskinpa sen helpompaa.
Mazco kirjoitti: (21.6.2007 10:57:15)
Ihmettelijä kirjoitti: (21.6.2007 1:27:29)
ts kirjoitti: (20.6.2007 23:02:54)
Mutta noita perkaleen osakkeita on vaan oltava, koska niillä kerätään raha kentän maksamiseen ja vastikkeilla katetaan sen kentän kulut. Green Fee tuotoilla ei mikään kenttä tule Suomessa pärjäämään.Mitenkä tähän väitteeseen suhtautuu uusi Kultarantagolf:
http://www.kultarantagolf.fi/suomi/index.html
Siellä ilmeisesti erotettu osakkaat ja pelaajat selkeästi toisistaan.
Hienoa että joku lähtenyt poikkeamaan perinteisestä rakentamisesta, juuri tämäntyyppisiä kenttiähän on myös peräänkuulutettu. Mietityttää vain mitenköhän sinne saa aikoja kun suunnitelmat saadaan toteutettua:
Kultaranta Golfin maisemiin rakennetaan vapaa-ajankeskusta yli 100 miljoonalla eurolla
Rannikkoseutu, 27 huhti 2007, s.8
Kultaranta Golf Oy:n toimitusjohtaja Pekka Jokisuu kertoo, että golfkeskuksen lähelle rakennetaan yli 100 loma-asuntoa ja 150 veneen venesatama. Aivan golfkeskuksen tuntumaan tulee 80 loma-asuntoa. Yksityiset asiakkaat ostavat asunnot itselleen ja vuokraavat ylimääräisiä viikkoja yhtiön kautta. Asuntojen koko on 30-150 neliötä. Täysin valmiiksi sisustetun asunnon neliöhinta on noin 3 000 euroa. Golfkentän ympäristöstä myydään lisäksi noin 40 loma-asuntotonttia.
Jokisuun mukaan koko Kultarantakeskus halutaan saada valmiiksi vuonna 2009. Vuonna 2011 alueen palvelut olisivat täysin tuotteistettuja. Kultaranta Golfin investoinnit ovat noin 13 milj. euroa. Kaikkiaan alueella rakennetaan yli 100 milj. eurolla.Niin kuin jo alempana mainittiin, esim. Tahkolle on todella vaikea saada aikoja ja sehän on osakaskenttä. Miten sitten tällainen p&p kenttä, tuskinpa sen helpompaa.
Häh?…. no koittakaa nyt päättää! Toinen sanoo että gf-tuloilla ei mikään kenttä pysy pystyssä ja toinen jotta tuskinpa on helppo saada aikoja!! Hohhoij……..
Hei. Ei sitä nyt ihan viitsi itseään tyhmäksi paljastaa mutta seuraava tarina on tosi:
– minulle tarjottiin 5 v sitten uuden rakennettavan kentän osaketta hintaan 1850 €
– en silloin ostanut mutta ’pojat osti’
– nyt heidän osakkeen arvo on 4500 € ja kysyntää on …jos haluaisi myydä.Mutta pointti on siinä että kun pelaat 100 kierrosta/v ja maksat siitä 450 € niin jos et omista osaketta ja ostat vuokrapelioikeuden hintaan 750 €…on erotus 300 €/v …siis kauanko kestää investoinnin kuoletus ?? Pojat on periaatteessa tienanneet 2 650 + 1 500 eli 4 150 €..ja voivat pelata edelleen niin paljon kuin sielu sietää..osakkeen arvo voi laskea arvoon 1850…eikä sittenkään tule persnettoa…Ja kun perikunta myy osakkeen on sen arvo Varmasti enemmän kuin tuo 1 850 € Vai mitä ?
Toinen pointti on että pojat mahdollistivat kentän rakentamisen kun ostivat osakkeen..
Meikäläinen kun oli arka eikä oikein tiennyt tykkääkö golfista..osti osakkeen hieman myöhemmin hintaan 2 850 ja pitää sitäkin edullisena…nykyhintaan verrattuna ja saan pelata vaikka joka päivä niin monta kierrosta kuin kunto kestää…kolme/pv on meikäläisellekkin jo liikaa…lasketaanko paljonko minä olen tienannut…osakkeen ostolla..
Joku tuossa sanoi että golf-osakkeita on myynnissä…sehän on ihan luonnollista koska onhan niitä firmojen osakkeita on pörssissäkin myynnissä…ja vaihtavat omistajaa jatkuvasti . Mutta Sarfikin osakkeen ostan heti kun voitan lotossa…maksoi mitä maksoi.Koff ari kirjoitti: (21.6.2007 18:01:24)
… ja saan pelata vaikka joka päivä niin monta kierrosta kuin kunto kestää…
Niin saan minäkin vuokrapelioikeudellani, jonka maksan joka vuosi sen rahan tuotoilla, jotka golfosakkeen sijasta sijoitin pörssiosakkeisiin.
Ballmarker kirjoitti: (21.6.2007 18:40:38)
Koff ari kirjoitti: (21.6.2007 18:01:24)
… ja saan pelata vaikka joka päivä niin monta kierrosta kuin kunto kestää…
Niin saan minäkin vuokrapelioikeudellani, jonka maksan joka vuosi sen rahan tuotoilla, jotka golfosakkeen sijasta sijoitin pörssiosakkeisiin.
Et liene ainoa joka on sijoittanut pörssiosakkeisiin. Eikä varsinainen pointti olekaan tässä. Voisin uskoa että kaikki tietävät maailmassa olevan joka puolella tarjolla paremmin tuottavia sijoituksia kuin golfosake (tai muutama osake). Itse asiassa erilaisia tuottavia sijoituskohteita on tarjolla niin valtavasti, että suurin vaikeus on valita niistä parhaat.
Henkilökohtaisesti tunnen monia kavereita jotka ovat sijoittaneet mainitsemiisi pörssiyhtiöihin pääomaa jo ennen kuin niistä tuli pörssiyhtiöitä. Muutamat ovat sijoittaneet varojaan myös golfosakkeiden ensimmäisiin anteihin. Yhtä poikkeusta lukuun ottamatta kaikki tietämäni golf’in harrastajat ovat hankkineet siihen käyttämänsä varat muualta kuin golfosakkeiden tuotoista. Jokuset ovat ostaneet ja myyneet kiinteistöjä ja ostaneet voitoillaan golfosakkeen. Toki ylivoimaisesti suurin osa golf’in harrastajista rahoittaa pelaamisensa (ja osakkeensa) palkallaan. Tunnen myös pelioikeuden vuokraajia, todellakin aivan henkilökohtaisesti.
Mutta, eikö olekin vallan ihmeellistä etteivät nämä nerokkaat talouselämän taitajat ole päätyneet vuokraamaan pelioikeutta, kuten sinä olet tehnyt, vaan ovat ostaneet itselleen (ja kenties perheenjäsenilleen) oman osakkeen?
En näe tarpeelliseksi vääntää tästä enempää..
Kannattaa mietiskellä, pohtia asiaa monelta eri kantilta. Voit ehkä kysyä asiasta joltain kaverilta. Mutta suuri dilemma on tässä ja nyt ’miksi moni on päätynyt ostamaan oman osakkeen?’
Asia saattaa selvitä, mutta eipä sillä niin väliä ole vaikkei sitä ymmärtäisikään.
toveri kirjoitti: (16.6.2007 15:43:57)
Onpas tosi järkevää omistaa osake, kotikentälläni hoitovastike 650€ v.
Pelioikeuksia kuitenkin vuokrataan 420€ v.Toisaalta kotikentälläni hoitovastike 350,- ja pelioikeudet myyty 880,- erotus 530,- sijoitetun pääoman tuotto 6,8% ja tätä ei voita mikään muu sijoitus kuin muutamat pörssi osakkeet. Plussana vielä että oma pelaaminen ilmaista!! Toisaalta pörssissä voi sitten hävitä myös näinäkin aikoina. Kaikki on suhteellista. Ja pers aukiset puhuu bensan hinnasta!
Juhizzz kirjoitti: (21.6.2007 21:02:02)
toveri kirjoitti: (16.6.2007 15:43:57)
Onpas tosi järkevää omistaa osake, kotikentälläni hoitovastike 650€ v.
Pelioikeuksia kuitenkin vuokrataan 420€ v.Toisaalta kotikentälläni hoitovastike 350,- ja pelioikeudet myyty 880,- erotus 530,- sijoitetun pääoman tuotto 6,8% ja tätä ei voita mikään muu sijoitus kuin muutamat pörssi osakkeet. Plussana vielä että oma pelaaminen ilmaista!! Toisaalta pörssissä voi sitten hävitä myös näinäkin aikoina. Kaikki on suhteellista. Ja pers aukiset puhuu bensan hinnasta!
Millä kentällä voit vuokrata pelioikeuden pois, tienata 530 euroa ja silti pelata ilmaiseksi??
sinne voisin ostaa osakkeen…Jylan kirjoitti: (21.6.2007 19:53:43)
Asia saattaa selvitä, mutta eipä sillä niin väliä ole vaikkei sitä ymmärtäisikään.Tämä on varmaankin koko liki absoluuttinen totuus asjassa. Golfin luonteen huomioon ottaen varsin odotettu tulos peräti.
No höhöh!
Alunperinhän Ballmarker kirjoitti siitä, kuinka Taloussanomat-lehdessä kerrottiin, että golfosakkeeseen kannattaa investoida, jos vuoden aikana pelikierroksia tulee parikymmentä tai enemmän.
Jos nyt joku golfpisteen forumin talousihme voi kyseisen väitteen absoluuttiseksi totuudeksi osoittaa niin oookkaayyy.
Siihen saakka mielestäni kyseiset kirjoitukset voisi jättää kirjoittamatta tai no jos tarkemmin miettii niin lukematta. ehheheeeeeh……huoh…..
Forumilla ollaan aina onnistuttu unohtamaan alkuperäiset sanomat ja suistumaan hienosti sivuraiteille. Onhan se toki niinkin että pyhässä vihassan joku pälli ei sitä tajua, osaa tai muuten vaan kykene lukea.
-
JulkaisijaArtikkelit