-
JulkaisijaArtikkelit
-
En mäkään kirjoita siitä näkökulmasta, että golfosake on sijoitus. Vaan puhun niiden omistajien näkökulmasta, jotka nyt ilmiselvästi kokevat, että alunperin leppoisan golffin peluun takaavan kohtuuhintainen vastike onkin muuttunut ainakin osan mielestä kohtuuttoman kalliiksi.
Minä tarkoitan sitä, että golkenttiä laajennettaessa/parannettaessa yhtiöt eivät laajentaisi liikaa vain siksi, että omistajajoukko on niin hajautunut ja huonosti etujaan valvova. Tämä johtaa tilanteisiin, joita nyt olemme jo todistaneet = vastikkeet nousevat liian suuriksi melko suuren omistajajoukon mielestä.
Toki tyhmyyttähän se on, jos ei omistajana pidä puoliansa. Kyllä kannattaisi omistajien järjestäytyä ,ja esim. antaa valtakirjoilla edustusoikeus yhtiökokouksiin.
Netin kautta on helppo ennen yhtiökokousta pyrkiä löytämään yhteisiä kantoja, ja sitten sitä kautta vahvistaa laajemman omistajajoukon äänen kuuluminen päätöksenteossa yhtiökokouksissa.
Itse en omista osakkeita, enkä niitä kovin helposti tule ostamaankaan. Mutta jos ostaisin, niin kyllä minusta nimenomaan hyvä taloudenpito golfyhtiössä parhaiten turvaa nimenomaan suuren omistajajoukon etuja pitäen yhtiövastikkeet inhimilllisinä.
tämä on nyt taas tätä juupas eipäs tasoista inttämistä, mutta kun katsotaan noita yhtiöitä joiden osakkeen arvot ovat hyvin alhaiset niin kyse on muutaman hassun yksilön panikoimisesta
Haade kirjoitti: (20.1.2012 23:09:14)
jotka nyt ilmiselvästi kokevat, että alunperin leppoisan golffin peluun takaavan kohtuuhintainen vastike onkin muuttunut ainakin osan mielestä kohtuuttoman kalliiksi.
nuo muutamat kentät joiden osake on sukeltanut merkittävästi taitavat olla sellaisia joilla osa osakkaista on ollut liikkeellä nimenomaan sijoitus mielessä ja nyt on kiire koettaa realisoida tappiot kun tulevaisuuden arvonnousu ei tule koskaan kattamaan yhtiövastikkeisiin uponneita taskurahoja ( Suomessa ei taidä löytyä yhtään kenttää jonka vuotuiset vastikkee + lainanlyhennykset olisivat yli 1500 € / vuosi)
kentillä tehty tarpeeliset investoinnit -> vastike noussut -> sijoittajat ja muutama persaukinen laittaneet osakkeensa myyntiin ja käyvät nyt panikoivaa kilpalaulantaa ”golfpörssissä’ samalla kun ovat pistäneet myyntiin osake määrän joka vastaa muutaman vuoden kaupankäyntimääriä => hetkellinen arvonromahdus noille osakkeille joka kyllä korjaantuu muutamassa vuodessa.
Haade kirjoitti: (20.1.2012 23:09:14)
Minä tarkoitan sitä, että golkenttiä laajennettaessa/parannettaessa yhtiöt eivät laajentaisi liikaa vain siksi, että omistajajoukko on niin hajautunut ja huonosti etujaan valvova. Tämä johtaa tilanteisiin, joita nyt olemme jo todistaneet = vastikkeet nousevat liian suuriksi melko suuren omistajajoukon mielestä.jos tuhannen osakkeen potista on myynnissä hmm muutama kymmenen… no joo kai sitäkin voi kutsua suureksi joukoksi jos myyjä on sopivan niminen ja lihava (Läski-Jouko?) 😀
Haade kirjoitti: (20.1.2012 23:09:14)
Itse en omista osakkeita, enkä niitä kovin helposti tule ostamaankaan. Mutta jos ostaisin, niin kyllä minusta nimenomaan hyvä taloudenpito golfyhtiössä parhaiten turvaa nimenomaan suuren omistajajoukon etuja pitäen yhtiövastikkeet inhimilllisinä.
mitä hyvä taloudenpito on? onko se vastikkeen minimoimista ja pelimahdollisuuksien tärvelemistä? ajan hampaan raiskanneella kentällä hinkkaamista ja pään pensaaseen laittoa kunnostustarpeelta?
itse omistan joitain osakkeita (omaan-, lasten- vaimon jne.. käyttöön) ja ihan vilpittömästi odotan sitä kenttää joka on tarpeeksi rohkea nostamaan vastikkeen hieman suuremmaksi ( 2-3 kertaiseksi nykyisestä) ja osakkeiden määrän n. 1/2 -1/3 siitä mitä nykyisillä kentillä on 🙂
persaukisella pienipalkkaisella duunarilla kun ei ole varaa paskaan ja halpaan.. vaan mielummin laittaa ne vähäiset roposensa johonkin mistä saa vastinetta niille, vaikka niitä killinkejä joutuukin laitttamaan jonoon muutaman enemmän 😉
Jooseppi kirjoitti: (20.1.2012 23:31:09)
tämä on nyt taas tätä juupas eipäs tasoista inttämistä, mutta kun katsotaan noita yhtiöitä joiden osakkeen arvot ovat hyvin alhaiset niin kyse on muutaman hassun yksilön panikoimisesta==========klips klips==========
itse omistan joitain osakkeita (omaan-, lasten- vaimon jne.. käyttöön) ja ihan vilpittömästi odotan sitä kenttää joka on tarpeeksi rohkea nostamaan vastikkeen hieman suuremmaksi ( 2-3 kertaiseksi nykyisestä) ja osakkeiden määrän n. 1/2 -1/3 siitä mitä nykyisillä kentillä on 🙂
persaukisella pienipalkkaisella duunarilla kun ei ole varaa paskaan ja halpaan.. vaan mielummin laittaa ne vähäiset roposensa johonkin mistä saa vastinetta niille, vaikka niitä killinkejä joutuukin laitttamaan jonoon muutaman enemmän 😉
Olen Joosepin kanssa samaa mieltä kyse on ollut muutaman hassun yksilön panikoinnista, siitähän se alkuun on lähtenyt. Mutta tuo panikoitsijoiden joukko on nopeasti kasvamassa. Syykin on ymmärrettävä ja selkeä. Esimerkin muodossa voi näitä reunaehtoja tarkastella.
– kenttäyhtiön (per 18reikää) liikevaihto on keskim 720€/v
– täyteen myydyn kentän kierrosmäärä (per 18 reikää) on 30 000 kierrosta/vuosi (edellyttää pelaajajakaumaa, joka täyttää kenttää aamusta iltaan, eli ei pelkkiä työssä käyviä)
– tuosta tulee keskimääräiseksi kierroshinnaksi 24€/pelikierros
100 kierrosta pelaavia mahtuu kentälle 300 kpl ja vastike on vastaavasti 2400€/vuosi. Tuntuuko tuo uskottavalta ja toteutuskelpoiselta – epäilen.
20 kierrosta pelaavan osalta kierroskohtainen kustannus (kenttäyhtiölle) on 480€/vuosi. ja näitä sinne mahtuisi 1500 kpl.Tästä nyt seuraa sellainen johtopäätös, että hevyuserien kentälle ei ole tilausta (sarfvik on lähinnä sellainen, mutta ei sekään sitä ole). Jos olisi niin varmaan heavyuserkenttiä olisi syntynyt.
Alle 20 kierrosta pelaavien kentälle on voimakkaasti lisääntyvä kannatus. Nyt he käyttävät kenttää, jonka nimi on hypergolf, tms. Kenttäyhtiän kannalta parhaita asiakkaita ovat osakkaat, jotka maksavat vastikkeen ja pelaavat kentällä hyvin vähän tai ei ollenkaan. Hypergolfin kannaltakin paras asiakas on sellainen, joka tilaa tuhdin paketin mutta ehtii käyttää paketistaan vain osan.No mitä pahaa konkurssissa on? Eikös lätkä- ja fudispuolella ole näin hoidettu pienten paikkakuntien edustusurheilu vuosikymmenet: Palkkaturva hoitaa pelaajien palkat pois ja paikallispankit kirjaavat tappiot kaikessa hiljaisuudessa? Toisaalta konkurssi antaa myös tilaa uudenlaisille toimijoille. Kannattaisi ainakin kokeilla :-).
Tässähän kysymys on alunperin asetettu tyyliin: ’Joko olet lakannut hakkaamasta vaimoasi?’ Että jaksaa jauhaa.. Toimivan golf-yhtiön konkurssi on yhtä todennäköinen kuin asunto-osakeyhtiön.Eipä ole juuri tapauksia.. Rakentaminen ja perustaminen on sitten oma lukunsa. Jos osakas on taloudellisissa vaikeuksissa, ei se suinkaan yhtiötä kaada. Takuumiehiä golfyhtiöllähän on suuruusluokkaa 1000 kentästä riippuen. Eli ei kannata ainakaan tästä asiasta huolestua!
Jooseppi kirjoitti: (20.1.2012 23:31:09)
nuo muutamat kentät joiden osake on sukeltanut merkittävästi taitavat olla sellaisia joilla osa osakkaista on ollut liikkeellä nimenomaan sijoitus mielessä ja nyt on kiire koettaa realisoida tappiot kun tulevaisuuden arvonnousu ei tule koskaan kattamaan yhtiövastikkeisiin uponneita taskurahoja ( Suomessa ei taidä löytyä yhtään kenttää jonka vuotuiset vastikkee + lainanlyhennykset olisivat yli 1500 € / vuosi)
]
Kyllä nykyisin löytyy. Valitettavasti posti tuossa männäviikolla kiikutti lapun jossa osakekohtainen maksu oli 1562 … luokkaa..Onhan se tietty kivaa pelailla sellaisella kentällä jossa ei tule kun tutuja vastaan. Kunhan saadaa vielä polttoaineet kympiin litra niin ei tarvi jonottaa edes Turun motarilla noiden Espoon sinisilmien tekemissä ruuhkissa kehäkolmoselta alkaen.
-
JulkaisijaArtikkelit