Etusivu›Foorumit›Välineet›Parhaat raudat?›Re: Jukka rakentajana ! => Lavis
Lavantauti kirjoitti: (30.10.2008 9:04:08)
Kerroppa meille nyt mitä sä siellä oikein suunnittelet? ARK vai RAK? Vai piirrätkö sä vaan muiden suunnitelmia puhtaaksi?
Omalla toiminimellä pientaloja viimeiset 5 vuotta Pohjois-Suomeen ( Raahe-Kuusamo-Rovaniemi-Muonio vinosuunnikkaan sisälle ). Tehnyt ARK-suunnitelmia ja pääsuunnittelua ( 3-6 talotoimittajaa sinä aikana toimittanut asiakkaita ), ikävää oli tuossa, kun 3 vuotta jouduin suunnitteluhommien saamiseksi tekemään orjan olosuhteissa myös myyntiä ja markkinointia. Pientalopuolella taistelu on kovaa ja ukot palaa loppuun nopeasti…ajattelin vielä räpiköidä hetken, jos saisin ns. omia asiakkaita omaan toimistoon ja sitä kautta esimerkiksi uudet kolopallomailat tms. ulkomaanmatkan, aluvanteet tai lentolupakirjan yms. Hengissä on pystytty, mutta eläkettä ei ole kertynyt 1991 ( edellinen lama + valmistuminen ) jälkeen käytännössä ollenkaan.
Puutalonfirman lupasuunnittelijana sain 280-670 euroa per talo. Kivitalopuolella noin 1 000 – 5 000 euroa per talo tapauksesta riippuen…sopimussuunnittelijana siis. Yhteensä noin 80-100 taloa valmistunut mun kuvista, ehkä 120 suunnitelmasta. Ei tää maahanmuuttajan ( paluumuuttajan ) arki ole ollut rapoista. 3 vuotta olin Saksassa 1995-1997.
Muiden suunnitelmia en ole piirtänyt puhtaaksi..sitähän tehdään pientalopuolella kyllä yleisesti. Kivempaa kuitenkin suunnitella vaikka 10% palkkiollakin kuin olla pitkiä aikoja ilman duunia kuten 90-luvun alussa. Mitään herkkua se ei kuitenkaan ole. Työ on kuluttavaa ja harvoin pääsee tilanteeseen jossa oikeesti itse saisi sanella mitään..asiakas on kuningas. Arkkitehdin ammattitaitoa on sitten saada se asiakkaan tilaohjelma tyylikkääksi rakennukseksi ja kaikki heidän mahdolliset toiveet siihen ympättyä. Tällä hetkellä on yksi asiakas jonka massi ei heti repeä, jos ehdottaa jotakin korkeaa tilaa tai hieman isompaa terassia.
Monasti asiakas lähtee siinä vaiheessa kun 7 henkiselle perheelle suunniteltu kivitalo maksaakin toisen firman rakennesuunnittelijan mukaan 320 000 euroa lupamani 270 000 euron sijasta…vaikka olen pannut peliin kaikki tietämäni konstit huokeuden saavuttamiseksi. Eli siis jostain toisesta firmasta pannaan asiakas hakemaan multa suunnittelua ja viimemetreillä tehdäänkin siitä siten puutalo tai toisen firman kivitalo..tämä hieman hitsasi suhteitani viimeisimpään kivitoimittajaan, jonka kiviä siis möin 3 vuotta.
Tässä kiireimmät teemaan Jukka rakentajana. Asiakkaat ovat olleet tyytyväisiä ( paitsi muutama pääsuunnitteluun, kun RAK suunnitemissa on ollut virheitä, joita en arkkitehtina aina löydä kovin helposti ). Tää on vaikee laji.