Etusivu›Foorumit›Yleistä›Uutta ajattelua golfyhtiöden vastikekäytäntöihin?›Vastaa aiheeseen: Uutta ajattelua golfyhtiöden vastikekäytäntöihin?
Pidemmässä juoksussa golfkentän taloudellista suorituskykyä tutkailtaessa yksi mittari on poistojen ja tuloksen suhde. Toinen on oman ja vieraan pääoman määrä euroina — suhteutettuna tulokseen.
Jos poistot ovat luokkaa 50 k€ ja tulos esim. -0,5M€ niin harvan perse sitä menoa kauan kestää. Toki jos omaa pääomaa on riittävästi niin pyöriihän homma silläkin muutaman vuoden kunnes omat rahat on loppu…
Uudellamaalla löytyy useampia kenttiä, joissa edellisten tilikausien kumulatiivinen tulos on miljoonia miinuksella eli sitä alkaa olla hankala selittää pelkästään poistojen kautta. Joillain kentillä tulos ennen poistoja on sitä suuruusluokkaa, että oma pääoma on syöty jopa viidessä vuodessa. Sen jälkeen on jäljellä kahden kentän verran velkaa. Ja se arvokas kulumaton maapohja, josta voi edelleen tehdä 85 vuotta suunnitelman mukaisia poistoja.
Jostain syystä ei houkuta ostaa ko. kenttien osakkeita.