-
JulkaisijaArtikkelit
-
Osaisiko joku asiantunteva valaista mistä seikoista mahtaa johtua Virpiniemen ja Sankivaaran yhteen pelioikeuteen oikeuttavien osakkeiden hintaero? Vapailla markkiniolla myynnissä olevissa Virpiniemen osakkeissa hinta liikkuu 7000 – 8000 € huippeilla, kun vastaava Sankivaarassa on 3500 – 4000 €.
Eikös laatu yleensä määrää hinnan ? 🙂
Virpiniemen osakkeeseen kuuluu 18 reikää, Sankivaarassa 36 eli kysymyksessä lienee paljousalennus. Merivesi maksaa varmaankin enemmän kuin jokivesi ja kun vielä muistaa että Virpiniemi on paljon kauempana Oulusta niin johan tuosta ajomatkastakin kannattaa maksaa. Pelikausikin taitaa olla Virpiniemessä lyhyempi.
Vesen kysymykseen loytyy vastaus kysymyksesta, miksi kysya jos halvempi kelpaa….
vese kirjoitti: (23.9.2013 21:57:44)
Vapailla markkiniolla myynnissä olevissa Virpiniemen osakkeissa hinta liikkuu 7000 – 8000 € huippeilla….Yllättävän kova hintataso Oulun korkeudella, kun noin 40 km:n etäisyydellä Helsingistä sijaitsevan, kolmelle laadukkaalle golfkentälle pelioikeuden antavasta Pickalan Golfkeskuksen velattomasta osakkeesta hintapyyntö heidän nettikauppapaikallaan on 2300 €.
Ballmarker kirjoitti: (24.9.2013 5:40:16)
vese kirjoitti: (23.9.2013 21:57:44)
Vapailla markkiniolla myynnissä olevissa Virpiniemen osakkeissa hinta liikkuu 7000 – 8000 € huippeilla….Yllättävän kova hintataso Oulun korkeudella, kun noin 40 km:n etäisyydellä Helsingistä sijaitsevan, kolmelle laadukkaalle golfkentälle pelioikeuden antavasta Pickalan Golfkeskuksen velattomasta osakkeesta hintapyyntö heidän nettikauppapaikallaan on 2300 €.
Nyt on kyllä pakko kysyä, että millä logiikalla johdat tuon maantieteellisen päätelmän?
Aatteles kun Ameriikassa yhessä pikkukaupungissa on semmonen kenttä mihin ei pääse rahallakaan, vaikka viereisessä suurkaupungissa on hirvee määrä kenttiä paljon lähempänä ihmisiä
ts kirjoitti: (24.9.2013 6:27:54)
Ballmarker kirjoitti: (24.9.2013 5:40:16)
vese kirjoitti: (23.9.2013 21:57:44)
Vapailla markkiniolla myynnissä olevissa Virpiniemen osakkeissa hinta liikkuu 7000 – 8000 € huippeilla….Yllättävän kova hintataso Oulun korkeudella, kun noin 40 km:n etäisyydellä Helsingistä sijaitsevan, kolmelle laadukkaalle golfkentälle pelioikeuden antavasta Pickalan Golfkeskuksen velattomasta osakkeesta hintapyyntö heidän nettikauppapaikallaan on 2300 €.
Nyt on kyllä pakko kysyä, että millä logiikalla johdat tuon maantieteellisen päätelmän?
Aatteles kun Ameriikassa yhessä pikkukaupungissa on semmonen kenttä mihin ei pääse rahallakaan, vaikka viereisessä suurkaupungissa on hirvee määrä kenttiä paljon lähempänä ihmisiä
Tarkoitin tässä sitä, että Oulun alueella asuu huomattavasti vähemmän väkeä ja potentiaalisia golfareita kuin pääkaupunkiseudulla. Luulisi siellä siis vähäisemmän kysynnän johdosta olevan selvästi alhaisempi hintataso kuin enemmän kysyntäpotentiaalia omaavalla pääkaupunkiseudulla.
Toisaalta tietysti tarjontatilannekin on erilainen, mutta ihmeen korkeat hinnat Oulussa…
Kyllähän se on kysynnän ja tarjonnan laki niin kuin muussakin kaupankäynnissä.
Virpiniemi on uusi kenttä. Kukaan ei luovu pari vuotta vanhasta osakkeesta puoleen hintaan. Sankivaaran omistajissa on varmasti enemmän ihmisiä, jotka vain haluavat eroon osakkeesta. Varsinkin nyt kun oli peruskorjausprojekti, jonka kustannukset tulevat osakkeenomistajille. Jokunen vuosi sitten hinta oli 6000€ pinnassa. Vaihtaakohan kummankaan kentän osakkeet omistajia tasaiseen tahtiin?
ts kirjoitti: (24.9.2013 6:27:54)
Aatteles kun Ameriikassa yhessä pikkukaupungissa on semmonen kenttä mihin ei pääse rahallakaan, vaikka viereisessä suurkaupungissa on hirvee määrä kenttiä paljon lähempänä ihmisiä
Mites nää suljetut private-kentät tähän asiaan liittyy? Eihän Virpiniemi ole sellainen, vai onko?
Ballmarker kirjoitti: (24.9.2013 6:35:42)
ts kirjoitti: (24.9.2013 6:27:54)
Ballmarker kirjoitti: (24.9.2013 5:40:16)
Yllättävän kova hintataso Oulun korkeudella, kun noin 40 km:n etäisyydellä Helsingistä sijaitsevan, kolmelle laadukkaalle golfkentälle pelioikeuden antavasta Pickalan Golfkeskuksen velattomasta osakkeesta hintapyyntö heidän nettikauppapaikallaan on 2300 €.
Nyt on kyllä pakko kysyä, että millä logiikalla johdat tuon maantieteellisen päätelmän?
Aatteles kun Ameriikassa yhessä pikkukaupungissa on semmonen kenttä mihin ei pääse rahallakaan, vaikka viereisessä suurkaupungissa on hirvee määrä kenttiä paljon lähempänä ihmisiä
Tarkoitin tässä sitä, että Oulun alueella asuu huomattavasti vähemmän väkeä ja potentiaalisia golfareita kuin pääkaupunkiseudulla. Luulisi siellä siis vähäisemmän kysynnän johdosta olevan selvästi alhaisempi hintataso kuin enemmän kysyntäpotentiaalia omaavalla pääkaupunkiseudulla.
Toisaalta tietysti tarjontatilannekin on erilainen, mutta ihmeen korkeat hinnat Oulussa…
Taisi Ballmarker tuossa jo kumota alkuperäisen päätelmänsä. Jos hintataso on kovempi Oulussa on luonnollinen päätelmä että tarjontaa on suhteessa kysyntään vähemmän kuin Helsingin seudulla. Helsingin seudun hintataso taas ei juurikaan vaikuta hinnanmuodostukseen Oulussa, koska Helsinki on niin syrjässä.
Vese ei maininnut olivatko hinnat velattomia, mutta yhtiölainat ja korjaustarpeet vaikuttanevat hinnanmuodostukseen varsin paljon kuten Kaitsukin jo totesei. Muillakaan kentillä ei maantieteellinen sijainti tai maa-alueen hinta näyttäisi olevan hinnanmuodostuksessa määräävä tekijä golfosakkeiden jälkimarkkinoilla (uudisrakentamisessa kylläkin).
No yksinkertaisesti. Virpiniemenkentällä on enemmän vetoa ja se on hieno hyvin hoidettu kenttä kysynnän ja tarjonnan laki. Vaikka Sankvaarassa on kaksi kenttää niin Virpiniemessä on vaan vilpittömästi enemmän vetoa ja todella hieno kenttä olihan se viime vuona Suomen rangin lista 9 sinne pitää maksaa jotta pääsee huippu kentälle pelaan.Ei Oululaiset osta Sangivaaraa siellä johto vaa katsoo että on omat parrkkipaikat merkattu ei ne muuta tee ois pitänyt tehdä jo ajat sitten… Virpiniemeen vielä kun mahdutte pian sinne ei kohta myydä osakkeita…..
Myyntihinnat on yhtä – onko tehty kauppojakin…
Ei hullu ole se joka jne.
Ballmarker kirjoitti: (24.9.2013 5:40:16)
vese kirjoitti: (23.9.2013 21:57:44)
Vapailla markkiniolla myynnissä olevissa Virpiniemen osakkeissa hinta liikkuu 7000 – 8000 € huippeilla….Yllättävän kova hintataso Oulun korkeudella, kun noin 40 km:n etäisyydellä Helsingistä sijaitsevan, kolmelle laadukkaalle golfkentälle pelioikeuden antavasta Pickalan Golfkeskuksen velattomasta osakkeesta hintapyyntö heidän nettikauppapaikallaan on 2300 €.
Minua ei yllätä ollenkaan. Kyseessä on n. 200 000:n asukkaan suhteellisen vauras talousalue, jossa on vain kolme täysmittaista kenttää, eikä käy Supergolfit, golfpisteen jäsenkortit sun muut pelijalosteet. Mitä luultavimmin ilman osaketta ei pääse pelaamaan kuin greenfeellä, eikä pelioikeuksiakaan liene ylenmäärin tarjolla.
Kun tarjolla on yksi kenttä/ 66.000 asukasta, niin kylläkai sitä kysyntää on kun huomioidaan, että paljon pienemmilläkin paikkakunnilla on golfkenttiä. Pienen Hämeenlinnankin seudulla useita, jopa niin että kokonainen laakso on täynnä teetä.
Kyllä pelioikeuksia on tarjolla tietääkseni molemmille kentille. Onneksi niistä joutuu maksamaan enemmän kuin mitä vastikkeet ovat. Eli sinällään on ihan terve tilanne. Itselläni on Sankivaaran osake enkä vaihtaisi Virpiniemeen, koska 2 kenttää vetää huomattavasti paremmin ruuhka-aikoina. Tosin Virpiniemessä on myös hieno kenttä ja erityisesti griinit ovat todella hyvät. Sankivaaran kenttiä pidän vaikeampina. Kaikki kolme kenttää ovat ehdottomasti kokemisen arvoisia.
No ei kait se palijo säteile jos virpiniemeen osakeen laittaa 8000e ku oulussa 4000e kaks kunnossa olevaa kentää saa peliaikojakin huomattavasti paremmin ja on kentän layoutitkin huomattavasti haastavammat ja maukkaamat
Rolle10 kirjoitti: (24.9.2013 21:14:24)
No ei kait se palijo säteile jos virpiniemeen osakeen laittaa 8000e ku oulussa 4000e kaks kunnossa olevaa kentää saa peliaikojakin huomattavasti paremmin ja on kentän layoutitkin huomattavasti haastavammat ja maukkaamatMiten kentät saa peliaikoja?
Mistä ihmeestä nämä sun jtut sikiää. Kyllä sillä on tekemistä onko pks vai jostain Lapista. Katso esim asuntojen hintaerot. Mene sinne toiselle palstalle.
Kapu kirjoitti: (24.9.2013 21:53:44)
Mistä ihmeestä nämä sun jtut sikiää. Kyllä sillä on tekemistä onko pks vai jostain Lapista. Katso esim asuntojen hintaerot. Mene sinne toiselle palstalle.Tää osottaa loistavaa älykkyyttä. Ei mitään viitettä kenelle tai mihin viesti kohdistuu. Ois varmaan paras mennä takas sinne apukouluun…
Virpiniemesä ei ole kaikkia osakkeita vielä saatu myytyä. Viime vuonnakin taisi mennä huikeat 1 osake. Nykyinen osakkuuden laimea arvostaminen heijastaa kysyntään valitettavasti Virpiniemen kohdalla. Virpassa siis osakeyhtiöllä osakkeita paljon tarjolla ja Sankivaarassa pääasiassa yksityiset markkinat, mikä vaikuttaa hintaan olennaisesti. Ja siitä kentän vetovoimasta sen verran, ettei virpan kentän läpi vedä muu kuin merituuli ja ’kellokalle’ :-).
Hintojen muodostumisesta ei mitään käryä, mutta Virpiniemi käsittääkseni velaton ja kohtuu uusi kenttä, Sankivaara iäkkäämpi ja osakkeiden hinnatkin alunperin markka-aikana päätetty ja niitä ei ole kehdattu nostaa euron tulon myötä mahdottomia. Vaihdettu vain markkamerkin tilalle €, ja tyydytty siihen arvonnousuun.
Molemmat kentät tuttuja, ja Virpiniemen puolesta puhuu hieno layout, kentän kunto ja vaihtelevuus. Osakkaiden etujakin paranneltu hyvään suuntaan.
Virpiniemeä vastaan puhuu lähes väkisin 5 tuntiin venyvät kierrokset, osasta jäsenistä huokuva ylimielisyys, ja itseäni eniten vituttaa tarve yrittää korostaa että Virpiniemi on jotenkin parempi kuin OGK. Lisäksi mahdotonta päästä pelaamaan jos kentälle on buukattu joku kisa.
Sankivaaran puolesta puhuu kaksi kenttää, pelaamaan pääsee aina kun itselle sopii vaikka olisikin kisat. Yleensä kierrokset kestää vain n. 4 tuntia. En tiedä mistä tämä ero johtuu mutta näin ainakin tänä kesänä on ollut. Liekö paremman pelaamisen tason, paremmin siivottujen väylänreunuksien vai vanhemman kulttuurin tuoma juttu, mutta näin se vain vaikuttaisi olevan.
Lisäksi griinit on ainakin vaaran puolella todella liukkaat ja hyvässä kunnossa.Sankivaaraa vastaan puhuu sääsket, mäkäräiset ja se sama meininki mikä virpiniemessäkin; osan ihmisistä on jotenkin pakko koittaa uskotella että Sankivaara on paljon parempi kuin Virpiniemi.
Molemmilla kentillä pelaan jatkossa edelleenkin, ainoastaan toisessa osakkaana.
Vieläkö siellä Virpiniemen hallituksessa on ne koukkupolvet jotka säätää lyöntiään koko kierroksen ajan. Voisiko hitaat kierrokset (5h) johtua siitä? Myös kenttähenkilökunnan ylimielisyys pelaajia kohtaan oli aiemmin syy hitaisiin kierroksiin. Toivottavasti kenttämestari on kapteenin kanssa kouluttanut porukkaa.
Varmaankin osakkaan edut on karisseet kun myydään kierroksia ja kilpailuja kentälle. Ei pääse osakas pelaamaan kuin auringonlaskun aikaan. bisnes on tarkeämpi.Se itseisarvo jota koetetaan pitää yllä, Virpiniemen kenttä on’ parempi kuin ’johtuu yksin muutaman henkilön egon pönkityksellä.
No, Virpiniemen osakkeen arvo on jotain muuta kuin pyyntihinta. Vaikka on ’velaton’ kenttä. Ei sillä osakkeella silti ole mitään arvon nousua.
Raikasta Syksyä Virpiniemeen
Mr Cool
Kapu kirjoitti: (24.9.2013 21:53:44)
Mistä ihmeestä nämä sun jtut sikiää. Kyllä sillä on tekemistä onko pks vai jostain Lapista. Katso esim asuntojen hintaerot. Mene sinne toiselle palstalle.Eikö se nyt ole ihan sama, onko kyse Lapista vai pks:sta (lyhenne tarkoittanee Pielaveden kunnan sivukylää)
Olen Jarmo Husso. Virpiniemen kapteeni , hallituksen 60 vuotias koukkupolvi ja Oulun Golfkerhon ainaisjäsen. Ihan validi aloitus on ajautunut sananvaihtoon, jossa kilpaillaan siitä kuka osaa lausua nokkelimman loukkauksen, alentavimman arvion tai täystyrmäyksen edelliselle kirjoittajalle.
Siihen on totuttu, mutta ketjun kirjoituksissa on paljon väärää tietoakin, suoranaisia valheita. Molemmista kentistä. Silloin kun se taso saavutetaan, niin tunnen myötähäpeää en kenenkään puolesta vaan kaikkia vastaan.
Omasta puolestani sanoisin, että en ole koskaan pelannut 5 h kierrosta. En koskaan. Poislukien mestiksien finaalipäivä ( harmittaa se 18. putti vieläkin) tai perhescramblet, joissa jokainen tietää jo lähtiessään, että kisa on tarkoitettu yhdessäoloon ja voittaminen on täysin toissijainen asia. Minulla on hallussani satojen kierrosten Greenin tallennuslaitteella otetut tilastot.
Vastakkainasettelua Virpiniemen ja Sankivaaran kesken en ole koskaan hyväksynyt. En tunnusta osallistuneeni sellaisen ylläpitämiseen. Henkilökohtaisesti minulla on loistavat välit oululaisten golfin harrastajien kanssa ja pystyn kohtaamaan jokaisen heistä samalla puolen Rotuaaria . ( Etelän vareksille tiedoksi, että se on kävelykatu, jonka varrella on patioita vaan ei onnikoita). Vuosittain pyrin useissa eri yhteyksissä tiivistämään seurojen osakkaiden etuja molemmilla kentillä. Vaihtopäivät edulliseen hintaan, yhteisiä periaatteita kaksipäiväisten kilpailuiden muodossa etc.
On totta, että Virpiniemessä ison kilpailun päivänä aikana on vaikeaa päästä pelaamaan. Isot kisat isot rahat. Se on fakta. Virpiniemi Oy:n talous on etusijalla. Todelliset vaikeudet alkavat silloin kun tuote on kunnossa, mutta rahat loppu. Nykyisellä toimintapolitiikalla kaikki pääsevät pelaamaan ihan varmasti ( ei juuri nyt, ei juuri silloin kun eniten haluttaa) ja osakkaiden etuuksia on dramaattisesti parannettu. Saman olen lukenut OGK:n virallisilta sivuilta. Molemmat kenttäyhtiöt ovat onneksi taloudellisesti terveitä. Kun se on keihäänkärkenä, niin jo vain on helppo pitää molemmat kentät loistavassa kunnossa.
Aito mielipide on eri asia kuin asiaton keskustelu, joka ei perustu enää tosiasioihin. Nyt siskot ja veljet pienempää suuta. Tule paremmaksi golffariksi, paremmaksi ihmiseksi. Suunpieksäjiä, vikisijöitä ja vinkujia parkkipaikalla en lue joukkoon.
hussoja kirjoitti: (25.9.2013 17:13:14)
Olen Jarmo Husso. Virpiniemen kapteeni , hallituksen 60 vuotias koukkupolvi ja Oulun Golfkerhon ainaisjäsen. Ihan validi aloitus on ajautunut sananvaihtoon, jossa kilpaillaan siitä kuka osaa lausua nokkelimman loukkauksen, alentavimman arvion tai täystyrmäyksen edelliselle kirjoittajalle.Siihen on totuttu, mutta ketjun kirjoituksissa on paljon väärää tietoakin, suoranaisia valheita. Molemmista kentistä. Silloin kun se taso saavutetaan, niin tunnen myötähäpeää en kenenkään puolesta vaan kaikkia vastaan.
Omasta puolestani sanoisin, että en ole koskaan pelannut 5 h kierrosta. En koskaan. Poislukien mestiksien finaalipäivä ( harmittaa se 18. putti vieläkin) tai perhescramblet, joissa jokainen tietää jo lähtiessään, että kisa on tarkoitettu yhdessäoloon ja voittaminen on täysin toissijainen asia. Minulla on hallussani satojen kierrosten Greenin tallennuslaitteella otetut tilastot.
Vastakkainasettelua Virpiniemen ja Sankivaaran kesken en ole koskaan hyväksynyt. En tunnusta osallistuneeni sellaisen ylläpitämiseen. Henkilökohtaisesti minulla on loistavat välit oululaisten golfin harrastajien kanssa ja pystyn kohtaamaan jokaisen heistä samalla puolen Rotuaaria . ( Etelän vareksille tiedoksi, että se on kävelykatu, jonka varrella on patioita vaan ei onnikoita). Vuosittain pyrin useissa eri yhteyksissä tiivistämään seurojen osakkaiden etuja molemmilla kentillä. Vaihtopäivät edulliseen hintaan, yhteisiä periaatteita kaksipäiväisten kilpailuiden muodossa etc.
On totta, että Virpiniemessä ison kilpailun päivänä aikana on vaikeaa päästä pelaamaan. Isot kisat isot rahat. Se on fakta. Virpiniemi Oy:n talous on etusijalla. Todelliset vaikeudet alkavat silloin kun tuote on kunnossa, mutta rahat loppu. Nykyisellä toimintapolitiikalla kaikki pääsevät pelaamaan ihan varmasti ( ei juuri nyt, ei juuri silloin kun eniten haluttaa) ja osakkaiden etuuksia on dramaattisesti parannettu. Saman olen lukenut OGK:n virallisilta sivuilta. Molemmat kenttäyhtiöt ovat onneksi taloudellisesti terveitä. Kun se on keihäänkärkenä, niin jo vain on helppo pitää molemmat kentät loistavassa kunnossa.
Aito mielipide on eri asia kuin asiaton keskustelu, joka ei perustu enää tosiasioihin. Nyt siskot ja veljet pienempää suuta. Tule paremmaksi golffariksi, paremmaksi ihmiseksi. Suunpieksäjiä, vikisijöitä ja vinkujia parkkipaikalla en lue joukkoon.
Ole yksi etelän ’vares’ ja pelannut molemmilla kentillä. Ihan kelpo kenttiä molemmat. Pisti silmään tuo ’vares’. Mikä nyt etelän ihmisissä pännii? Onhan varis toki oiva lintu lintujen joukossa joten kaipa tuon voi käsittää kohteliaisuudeksikin. Etelän vares ei tiedä mikä onnikka on joten kun nimittelet meitä niin käytä yleiskieltä eikä oulun murretta.
Onhan Oulun lähellä toki Muhoksen golfkenttä joten jos ei Virpiniemestä aikaa löydy niin sinne Oulunsaloon sitten.
Rehellisestihän hinta johtuu siitä, että kyseisen klubin toimari on niin wannabe, että luulee omaa kenttäänsä yms parhaaksi. Klubi on täynnä snobeja ja kavereita jotka luulevat olevansa parempia kuin muut. Kenttä on ok, mut ei voita Sankivaaraa mitenkään. Menee aikaisin kiinni ja kärsii huonoista väylistä ja greeneistä joka vuosi. Lyhyt peliaika ja ruuhkanen kenttä hitler toimarin ja hintojen kanssa. En suosittele.
-
JulkaisijaArtikkelit