-
JulkaisijaArtikkelit
-
Olen onnistunut hieman keräämään säästöjä ja harkitsen golfosakkeen ostoa. Tarkoituksena on ostaa peli-, ei sijoitusosake. Mitä pääkaupunkiseudun kenttiä suosittelette ja onko jotain välteltäviä kenttiä? Mitä käytännön asioita osaketta ostettaessa olisi osattava ottaa huomioon jotta välttyisi ikäviltä yllätyksiltä?
Soita golfyhtiön toimistoon ja selvitä onko tarjotun osakkeen vastikkeet maksettu ja taustat muutenkin kunnossa.
Osakkeen hinnan lisäksi tulee vielä maksettavaksi varainsiirtovero (1,6%).
Sijainti varmaan ohjaa päätöstä aika paljon. Itse hankin Pickalan osakkeen tänä kesänä. Hinta ei ollut vielä aivan mahdoton ja kotiovelta tulee matkaa 20min. Kolmannen kentän vaikutus tuleviin vastikkeisiin on vielä osin hämärän peitossa, kun uusia osakkeita ei ainakaan vielä tullut jakamaan kustannuksia.
Tutki ainakin yhtiön taloudellinen tilanne ja mahdolliset investointisuunnitelmat ( sekä käynnissä olevat että suunnitteila olevat).
Yhtiöltä saa luultavasti pyynnöstä edellisen tilikauden tilinpäätöstiedot.
Tulevista investoinneista kannattaa selvittää myös, miten ne aiotaan rahoittaa.
Kannattaa verrata osakkeen ’sisältöä’, eli onko se muotoa 1, 1+1, 2+2 tai kokoperheen osake. Varsinkin jos on jälkikasvua tai vaikka vaimo innostumassa lajiin.
Ohessa asioita, joihin mielestäni voisi kiinnittää huomiota. Tärkeysjärjestys on toki omani.
1) Pelattavuus: osta osake vain sellaiselta kentältä, jossa on omasta mielestäsi todella kiva pelata, etkä kyllästy ympäristöön. Vertaile kenttiä runsaasti, kiertele huolella ja tee vaikka muistiinpanoja. Itse kiinnittäisin runsaasti huomiota kentän ruuhkaisuuteen, esim. arvioimalla jäsenet/18 reikää ja lisäämällä tilinpäätöksestä tiedot vieraspelaajista ruuhkaisuutta lisäävänä tekijänä kertoimiin.
2) Sijainti: kentän olisi hyvä sijaita mahdollisimman lähellä kotiasi, työpaikkaasi tai muuta paikkaa, jossa vietät muutenkin paljon aikaa. Itselleni puolen tunnin ajo on maksimiaika. Pitkä matka tuo kustannuksia ja vie aikaa harjoittelusta ja pelaamisesta.
3) Hinta: älä maksa ylihintaa mistään kentästä. Halvalla ei usein saa hyvää, joten kyse on viime kädessä omista arvostuksista. Hintapyynnöt ovat viime vuosina nousseet huimasti, kun kysyntä on ylittänyt tarjonnan. Pelkkä hoidettu maapinta-ala ei ymmärtääkseni selitä osakkeiden hintatasoa. (Asian vierestä: saatat päästä taloudellisesti parhaaseen tulokseen sijoittamalla varasi jollain varmalla ja tuloa tuottavalla tavalla ja käyttämällä varat vuokraosakkeen vuokran maksuun, jos osakkeen omistaminen ei ole ehdoton vaatimus)
4) Osakkeen merkitys sijoituskohteena: vaikka olet ostamassa ensisijaisesti oikeutta pelata, ota huomioon, että voit joskus tulevaisuudessa joutua luopumaan tai haluat luopua osakkeestasi esim. sairauden, rahapulan tms. syyn takia. Tutki sen vuoksi yhtiön tilinpäätökset muutamalta vuodelta, seuraa mahdollisuuksien mukaan osakkeiden kaupankäyntiä ja hintatason kehitystä, sekä selvitä useiden pelaajien mielipiteitä kenttien tasosta. Hyvän kentän osakkeet menevät kaupaksi helposti, huonon kentän osaketta voit joutua kaupittelemaan pitkäänkin (sijoituksen likviditeetti saattaa pahimmassa tapauksessa pelastaa esim. asunnon joutumasta vasaran alle).
Edellisillä perusteilla (jos siis olisin nyt sijoittamassa suuria summia golfosakkeeseen) kiinnostuisin ainakin ja muun muassa seuraavista kentistä ilman preferenssijärjestystä:
– Sarfvik. ihanteellinen sijainti, väljä, vakaa. Erittäin kallis, toisaalta likvidi paperi. Vähän myynnissä. 2 x 18
– Nordcenter. Kehuttu, erittäin tasokas, haastava. Ehkä hieman etäällä päivittäiseen pelaamiseen. 2 x 18
– Pickala. Kehuttu,2 x 18, tulossa kolmas.
– Talma. Ei kovin kallis edellisiin verrattuna, 2 x 18, ajoaika keskustasta noin 35 min. Lahteen päin.
– Master. Tasokas, haluttu, hyvä sijainti. Kallis. 2 x 18. Toisaalta, mitä yhtiön talouteen vaikuttaa Bodomin kartanon osto?
Toisaalta harkitsisin tarkasti ennen osakkeen ostoa seuraavilta kentiltä (tämä nyt siis vain oma mielipiteeni, ja pelaisin mielelläni näilläkin).
– Peuramaa. Peltopinta-alan osuus aika suuri, en kokenut ahaa-elämyksiä. Laajennus ymmärtääkseni tulossa. En tunne taloudellista asemaa.
– Suur-Helsingin Golf. Sijainti toisaalta oikein hyvä, toisaalta huhuja ruuhkaisuudesta, enkä ole kuullut pelattavuudesta ja tasosta suuria kehuja. En ole kuitenkaan itse pelannut, joten varauksella nämä kommentit.
– Vuosaari. Jakaa mielipiteet, vasta vuoden vanha kenttä. Kannattaa kuitenkin käydä tutustumassa, sillä sijainti on hyvä ja links-tyyppisiä kenttiä on harvassa.
Onko kellään kommentteja näihin?
Edelliseen viestiin lyhyt kommentti SHG:n ruuhkaisuuden / pelattavuuden osalta. Pelattavuus on tietenkin aina makuasia..jos hakee lentokenttämäisiä ominaisuuksia ( jokainen avaus, kiero tai suora on hyvä ja peli jatkuu / griineille voi laskeutua kaksitasolla) niin silloin ei SHG varmasti ole optimaalinen valinta. Mutta, makuasioista ei voi kiistellä ( ainakaan järkevästi ). Toinen asia, SHG:n huhuttu ruuhkaisuus, on hiukkasen oudolta kuulostava väite…. kaksi kenttää käytössä, aina pääsee pelaamaan, usein jopa ihanteellisessa ( lue omassa ) rytmissä. Varsinkin Lakistossa tuntuu aina tilaa löytyvän, olisikohan kentän vaikeudella, fyysisellä vaativuudella ja suhteellisen vaatimattomalla slopella tekemistä asian kanssa;-)
Mutta osakkeen osto onkin jo sitten toinen juttu, olipa sitä ostamassa mistä vaan.
Kukaan ei toistaiseksi ole maininnut Keimolaa. Itse ostin osakkeen kyseiseltä kentältä pari vuotta sitten. Hintataso ei senjälkeen ole pahemmin noussut ja kenttä paranee koko ajan kun kohta saadaan neljäs ysi. Porukka on rentoa ja kentän sijainti on hyvä – itselläni kestää n. 15 – 20 minsaa
kotiovelta ajaa 20 kilsan matka.
Oma kommenttini vielä SHG:stä, koska sieltä osakkeen viime vuonna ostin. Mielestäni se ei ole lainkaan ruuhkainen. Olen aina saanut peliajan juuri silloin kun olen halunnut, vaikka vain päivän varoitusajalla. Kahdesta kentästä Luukki on ilmeisesti se pelatumpi, mutta hyvin on sinnekin mahtunut. Ainoa selitys ruuhkaisuushuhulle voi olla se, että maanantaina Luukkiin pääsee ilman green cardia ja silloin kuulemma kierrosajat voivat venyä varsin pitkiksi.
Kenttien pelattavuus – kuten sanottu – on makuasia (minä kyllä tykkään ja kaksi kenttää antaa kivasti vaihtelua), mutta kunnosta voin sanoa, että Lakisto on kyllä yleensä aina hyvässä kunnossa. Luukissa ei ole väylillä kastelulaitteistoa, joten ne kärsivät tällaisesta kuivuudesta, mutta kyllä sielläkin pelata voi ja greeneillä kastelukin toimii.
Loppujen lopuksi osakkeen ostossa vaikuttaa paljon hintahaarukka. Pääkaupunkiseudun kentistähän halvimmat ovat juuri SHG ja Keimola (ihan mukavan oloinen paikka sekin) ja sitten tietty Vihti ja Nevas, mutta ne sijaitsevat jo jonkin verran kauempana. Esim. Talma ja Pickala, Masterista ja Sarfvikista nyt puhumattakaan, olivat (ja ovat edelleen) pahasti oman budjettini ulkopuolella.
Itse ostosta tuossahan jo vinkkejä kerrottiinkin eli kannattaa ainakin katsoa, että kentän talous ei ole ihan kuralla ja että osakkeella ei ole vastikerästejä, joillakin seuroilla osakkeeseen voi kuulua myös velkaosuus, joka voi olla joissakin osakkeissa jo maksettuna pois, mutta joissakin jäljellä eli sekin kannattaa katsoa ja sitten kaupanyhteydessä syytä katsoa, että osakekirjaan tulee siirtomerkintä vanhalta omistajalta uudelle. Tämähän on ihan sama juttu kuin esim. asunto-osakkeiden kanssa.
Golffaan ensimmäistä kauttani ja olen todellakin golfkärpäsen purema. Olen miettinyt golfosakkeen ostamista, mutta minulle on jäänyt epäselväksi se, mitä hyötyä osakkeesta loppujen lopuksi on (jos jätetään huomiotta se seikka, että osakkeen arvo voi nousta).
Korjatkaa, jos ole väärässä, mutta osake tulee vuosittain suurinpiirtein yhtä kalliiksi kuin esim. vuokrapelioikeuksien ostaminen, koska osakkeesta joutuu maksamaan vastikkeen. Jos näin on, niin miksi osakkeen ostaminen kannattaa?
Joskus tosiaan tuntuu, että hyöty on kyseenalainen, mutta kyllä osakkeenomistaja ainakin varmistaa pelimahdollisuuden tulevaisuudessakin, sillä joskus voi tulla eteen sekin hetki, että ’kotikentällesi’ ei saakaan vuokrattua osaketta kun kaikki osakkaat pelaavatkin itse. Sitä en tiedä kuinka kaukana se hetki on… Toinen hyöty on siinä, että kauden pelimaksu on juuri vastikkeen suuruinen. Nythän on varsinkin keväällä aivan normaalia, että vuokrapelioikeuksista pyydetään vastiketta suurempaa hintaa. Kolmas plussa on se, että voit olla päättämässä kenttäsi asioista yhtiökokouksissa (tai ainakin kuulemassa asioista ja juomassa pullakahvit).
Käyppä tutustumassa Nurmijärven kenttään. Siellä on kolme erilaista ysiä. On puistoa, metsää ja peltoa. Todella vaihteleva helposta vaikeaan, kaikkea löytyy. Klubi osti juuri maat omaksi ja hintakin on kohtuullisen halpa verrattuna muihin pääkaupunkiseudun kenttiin. Suosittelen, varmaan hyvä sijoitus.
Sano mun sanoneeni, älä missään nimessä osta osaketta Nurmijärveltä Susi ja kikkakenttä, et varmasti tule viihtymää siellä. Osta vaikka osake Porvoo golfista kun sieltä
Tompalle voisin sanoa sen verran, että Nurmijärvessä on se hyvä puoli, että siellä pääsee kikkailemaan jos haluaa (C-rata), mutta A ja B ovat suhteellisen helppoja, ne ei paljon kikkailua tarvitse, joten sehän on vaan hyvä, että kentällä on vaihtelevuutta. Nämä ovat makuasioita, mutta itse ostin osakkeen viime syksynä, enkä ole katunut päivääkään. Ja kenttä on loistavassa kunnossa, mitä ei voi sanoa monestakaan lähikentästä.
Sen verran kommenttina vielä, että Nordcenter on mielestäni erittäin varteenotettava vaihtoehto. Se on: 2x 18 reikää, erittäin tasokas, ja osakkeeseen kuuluu 2 jäsenoikeutta + juniorit sekä 2 nimettyä pelaajaa (eivät voi samaan aikaan pelata), ja koko ryhmällinen vieraita reilusti alennetulla green feellä. Hinta tähän ja yleiseen hintatasoon nähden naurettava alle 10.000 euroa…
Etäisyys on avainkysymys, Helsingin länsipuolelta se ei ole mielestäni kohtuuton. Lauttasaaresta ajan liikenteestä riippuen 50-60min. Itä-Helsingistä tietysti alkaa olla aika pitkä matka. Mutta mielelläni ajan sen parikymmentä extra minuuttia, ottaen huomioon kentän hinta/laatusuhteen.
kiistatta voi sanoa, että älä osta Nurmijärveltä, ainakaan kokeilematta… sen verran omalaatuinen kenttä. . Itse en pidä Nurmijärvestä.
Muista paljon pelaamistani kentistä Suur-Helsingin Golf ja Kurk kuuluvat niihin joista en juurikaan pelillisesti pidä (liikaa kikkailua). Ringside on mielestäni tylsä.
Mutta kaikille makunsa mukaan. Varmaa on, että kannattaa käydä katselemassa ja pelailemassa ympäriinsä ennen kuin kaupat tekee.
Tutustu myös rakenteilla olevaan ja ensi kesänä avattavaan Kytäjä Golfiin, tulee olemaan kaiken järjen mukaan Suomen hienoin avauduttuaan, näyttää mahtavalta jo nyt.
Jos vielä satut asumaan Hkin pohjoispuolella tai kehäteiden lähellä, ei matkaa tule juuri enempää (ajallisesti) kuin esim. Pickalaan tai Talmaan saatikka Nurmijärvelle (jota en itsekään suosittele).
Lue lisää: Kytäjä Golf
Joo ei nurmijärveä ei… ei ei… eiii…
Ei minun mielestäni Nurmijärvessä mitään erityisen huonoa ole miksi sieltä ei voisi osaketta ostaa.
Kolme varttunutta ysiä ja uusi klubitalo. Ehkä ympäristö kaipaa vielä siistimistä.
Antti ei pitänyt Nurmijärvestä, Kurkista ja SHG:stä.
Kaikki nämä kentät ovat kapeita metsäkenttiä. SHG:ssä on sen lisäksi omat erikoispiirteensä Lakistossa, jotka täytyy itse kokea.
Osakkeen ostajan olisikin minusta määritettävä haluaako pelata leveällä peltokentällä tyyliä Pickala ja Ringside vai kapealla metsäkentällä. Sarfvikista tosin löytyy molemmat.
Lisäksi mielestäni jokaisella klubilla on oma imagonsa, joka varmasti pitemmän päälle on merkitsevä. Tässä mielessä Antin vertailemat Nordcenter ja Nurmijärvi ovat melko erilaiset.
Lisäksi jos pelaa paljon esim. 100 kertaa kaudessa,
Nodcenteriin tulee jo bensakuluja 2000 – 2500 EUR,
joka vähentää kentän edullisuutta menetetyn matka-ajan lisäksi.
Kaikkein halvimmaksi golfin pelaaminen tulee hankkimalla osake sopivalta kentältä. Tiedän kavereita jotka ostivat vajaa 10 vuotta sitten halpoja osakkeita Sarfikista ja Masterista. Nyt, myymällä ylimääräiset osakkeensa he ovat parhaimmillaan netonneet kymmeniä tuhansia euroja. Siitä jää kohtalainen nousu vuotta kohden. Ovat tainneet tienata golf:illa paremmin kuin monet ammattilaisemme.
Kannattaa seurata ympärilleen, missä on laadukkaita kenttähankkeita. Kukapa sitä huonoa kenttää haluaa kotikentäkseen, jos on valinnan mahdollisuuksia. Hyvä sijaintikaan ei ole pahitteeksi. Yleensä tällaisen kentän osakkeet ovat hyvä sijoituskohde.
Vaikka tässä viimevuosina on tullut takkiin pörssiosakemarkkinoilla, niin että tukka lähtee, on golfosakkeiden arvo vaan nousemistaan noussut. Veikkaan että näin menee jatkossakin, niin paljon on uusia pelaajia tulossa lajin pariin.
Osaketta hankkiessa kannattanee tutustua myös rakenteilla olevaan Kytäjä Golfin kenttähankkeeseen. Kentälle päässee vielä tutustumiskäynneille syksyllä ja ensimmäinen kahdesta kentästä on ensi kesänä valmis.
Lue lisää: http://www.kytajagolf.fi
-
JulkaisijaArtikkelit
Esillä 21 viestiä, 1 - 21 (kaikkiaan 21)
Esillä 21 viestiä, 1 - 21 (kaikkiaan 21)