Onnistuuko – Myydään käytetty golf-osake

[Jii]

Katselin eilen illalla golfpörssin tarjontaa. Sen perusteella jäin miettimään markkinatilannetta: Pyyntihinnat ovat laskeneet viime syksystä. Lisäksi tämän vuoden maksut on useimmiten kokonaan maksettu. Myyntitarjouksia on suhteessa ostotarjouksiin 30:1. Optimistejakin vielä on: korkeimmat (satunnaiset) hintapyynnöt ovat usein jopa 30-50% yli halvimpien tarjousten. Hintaluokittain tarjontaa oli seuraavasti: Hintahaarukka Myynnissä osakkeita ’ 1- 2750 e 8 2751- 3920 e 18 3921- 5600 e 33 5601- 8000 e 59 8001-12000 e 17 12001-18000e 18 ’ yli 18001e 9 Onnistuuko golfosakkeen myynti kohtuulliseen hintaan tänä keväänä?

[Nimetön]

Osa onnistuu osa ei. On haluttuja osakkeita ja tietysti osa joita ei kukaan halua. Syyt onkin sitten viimeisestä golflehdestä helposti luettavissa. Se käsitteli aika hyvin ostokriteerejä. Ihme kyllä osake hinnat on osittain pudonneet ja taas kaikki muut hinnat (GF, VuokraPO, Peliliput) nousseet. Tämä yhtälöä on aika kummallinen? Myös vastikkeet on kasvaneet aika maltillisesti. Joten onkohan kyseessä vaan että golfosakkeeltakin aletaan vaatia sijoitetun pääoman tuottoa. Tolla trendillä se onnistunee ainakin tulevaisuudessa hyvin.

[Jiip8558]

Yksi huonoimmista osakkeista myydä: Kurk Golfin yritysosake (syytkin lienee kaikkien tiedossa).

Saa tarjota – yksi olisi myynnissä 🙂

[Molle]

Itsekin pohdiskelin osakkeen/pelioikeuden ostoa talvella. Jos tilanne on kuvaamasi, totta kai taustalla on valppaimpien kenttien oletus, että jonkinlainen määrä taloudellisesti riippumattomia pelaajia panostaa gf-pelaamiseen.

Ollaanpa mitä mieltä tahansa, niin liiton greenpass -avaus on henkisesti vapauttanut golffarit valitsemaan muita kuin järjestöpäällikön hyväksymää yhtä ja ainoaa pelimallia. Markkinatalous tekee tehtävänsä tässä(kin) asiassa.

Breznevin aika on ohi.

[Nimetön]

Käsittääkseni greenpass olisi luotu vain enimmäkseen kaukojäsenyyden vähentämistä ajatellen. Ja siksi sen vaikutus tuskin tulee paljoakaan vaikuttamaan osakkeisiin… Mut se jää nähtäväksi.

Hyvinä aikoina on vaan selvää että monet sijoittaa itseensä tavalla tai toisella (asunto osakkeet, pörssi osakkeet, loma ja golfosakkeet) ja tällöin ei tarvitse olla kovinkaan ihmeellinen ennustaja jos veikkaa että hinnat nousee pitkällä tähtäimellä.

Ehkä muistettekin tennis osakkeet. Toisaalta taas jos golffin trendille käy kuten tennikselle niin osakkeista tuleekin arvottomia. Tennis trendi kesti kauan mutta loppui ehkä kun kunnallisia kenttiä rakennettiin. Golffin kunnallisia kenttiä tuskin tulee ihan piakkoin kun kunnat on todella ahtaalla muutenkin ja kenttän perustaminen maksaa ihan sikana. Mutta jos kunnat pääsee taas rahoihin käsiksi niin tilanne voikin muuttua. Toisaalta golfin elitistinen mainen estää jopa kenttien kaavoittamista ja aika ei ehkä ole kypsä sen takia….

[Finlogo]

Aika vähän näyttäis olevan yhden pelioikeuden osakkeita myytävänä alla näkyvillä kentillä:

………………………………

Vähän tarjolla (1-2 myyntitarjousta):

………………………………

* Golf Talma 1

* Gumböle Golf 1

* Hangon Golf 1

* Hiekkaharju 1

* Hyvinkään Golf 1

* Peuramaa Golf 2

* Kytäjä Golf 2

* Vihti Golf Center 2

…eli taitaa ’massamyynnit’ keskittyä seuraaville kentille:

………………………………

3 (tai enemmän) myyntitarjousta:

………………………………

* Suur-Helsingin Golf 13

* Kotojärvi Golf 12

* Nevas Golf 10

* Keimola Golf 9

* Nurmijärven Golfklubi 8

* Master Golf Club 7

* Kullo Golf Club 6

* Nordcenter G&C Club 6

* Vuosaari 4

* Vihti Hill Side 3

* Espoo Ringside Golf 3

[raksutiikeri]

Hiukan vajavainen oli listasi…

[vieras]

Eiköhän golfosakkeiden myyntiä voi verrata asunto-osakkeiden myyntiin, joskin vaihtuvuus pitkän päälle lienee pienempää, kun golf-osaketta pidetään kauemmin kuin asuntoa pääkaupunkiseudulla. Asuntojen vaihtuvuus on yli 10 % Helsingissä.

Tämä periaate alkaa toimia silloin, kun kentän rakentaneet ovat saaneet kaikki osakkeensa kaupaksi ja tästä hetkestä on kulunut 10-15 vuotta. Asunto-osakkeisiin verrattuna tilannetta vääristää se, että uustuotannon osuus kantaan verrattuna on paljon suurempi. Asuntoja rakennetaan noin 30000 vuodessa, asuntokanta on yli 2 miljoonaa, eli tuotanto on 1,5 % uusia asuntoja vuodessa. Golfissa kanta kasvaa kai 10 % vauhtia.

Vaihtuvuus riippuu paitsi kentän iästä myös itse kentästä. Mitä vanhempi ja halutumpi kenttä, sitä pienempi vaihtuvuus. Verrattuna asuntoihin: uudet kentät, kuten joku Kotojärvi, ovat niitä yksiöitä, jotka hankitaan ensi-asunnooksi ja myydään , kun halutaan siirtyä isompaan. Joku Pickala on sitten jo perheasunto ja Sarfvikia on sitä asumisen unelmaa.

Vaikkei Tali ja EGS osakkeita olekaan, niitä voi osakkeisiin verrata: niistä poistutaan lähinnä kuoleman tapauksen kautta. Täysin sama tilanne Sarfvikissa ja jossain määrin Mastersissa. Osakkeet ovat yksityshenkilöiden hallussa, jotka pelaavat niillä itse. Näissä vaihtuvuus lienee 20-30 kpl luokkaa vuodessa, eli 3-4 % osakekannasta tai jäsenmäärästä (EGS, Tali).

[Julkaisija]

Artikkelit