-
JulkaisijaArtikkelit
-
ts kirjoitti: (13.11.2010 16:11:37)
En mä oikeestaan sitä exceliä, mutta sä voisit lukea ton mun postauksen ja vastata siihen etkä johonkin ihan muuhun. Mä boldasin siitä nyt osan jos se erottuis paremmin.Mä en ainakaan vielä ole törmännyt kenttään, jossa vuokrapelaaja maksaisi green feen.
Tarvitsetko tästä jonkun tarkentavan ratakiskoversion vielä vai riittääkö päärynä?
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet mieluisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.
Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€Siitä lasket eri kierrosmäärillä, kuinka paljon omistamisestani on iloa. Exceliä käyttämällä saat varioitua vaihtoehdot esim. 5.000 – 10.000 euron osakehinnalle.Täällä on edelleen sijainniltaan huonoja kenttiä, joiden osakkeet eivät käy kaupaksi ja eivät ilmeisesti vuokrallekaan, kun hinta ei ilmeisesti tyydytä.
Huono sijoitus on huono sijoitus. Golf on hyvä sijoitus (jos ei taloudellisesti) ainakin kansanterveydellisesti, mikäli kierrosmäärät kasvavat. Näin ei tapahdu, jos pelimahdollisuuksia rajataan. Kun kierrosmäärät nousevat riittävän suuriksi, niin myös osakeomistus kokee renesenssin kysynnnän ja tarjonnan laista johtuen.
Tätä odotellessa kannattaa pohtia miten kierrosmääriä ensinnäkin lasketeen yhteen (eivät olleet ilmeisesti työryhmän käytössä) ja lisätään…
Hyvää isänpäivää itse kullekin isälle!
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:17:35)
ts kirjoitti: (13.11.2010 16:11:37)
En mä oikeestaan sitä exceliä, mutta sä voisit lukea ton mun postauksen ja vastata siihen etkä johonkin ihan muuhun. Mä boldasin siitä nyt osan jos se erottuis paremmin.Mä en ainakaan vielä ole törmännyt kenttään, jossa vuokrapelaaja maksaisi green feen.
Tarvitsetko tästä jonkun tarkentavan ratakiskoversion vielä vai riittääkö päärynä?
Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€Hyvää isänpäivää itse kullekin isälle!
Mistähän kentästä on kysymys. Tuota osaketta voisi harkita ostettavaksi ihan sijoitusmielessä – niin on houkutteleva kysynnän taso vuokramarkkinoilla.
Jos muilla kentillä olisi asiat näin, niin koko ongelmaa ei olisikaan.
Toivottavasti ei ole kysymys ystävän kaupasta tuon osakkeen vuokrauksessa, niissä hinnat eivät noudata yleistä hintatasoa eikä tarjontaa/kysyntää esimerkin hintatasoon ole olemassa, yksittäistapauksia lukuunottamatta.eikka kirjoitti: (14.11.2010 9:40:28)
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:17:35)
ts kirjoitti: (13.11.2010 16:11:37)
En mä oikeestaan sitä exceliä, mutta sä voisit lukea ton mun postauksen ja vastata siihen etkä johonkin ihan muuhun. Mä boldasin siitä nyt osan jos se erottuis paremmin.Mä en ainakaan vielä ole törmännyt kenttään, jossa vuokrapelaaja maksaisi green feen.
Tarvitsetko tästä jonkun tarkentavan ratakiskoversion vielä vai riittääkö päärynä?
Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€Hyvää isänpäivää itse kullekin isälle!
Mistähän kentästä on kysymys. Tuota osaketta voisi harkita ostettavaksi ihan sijoitusmielessä – niin on houkutteleva kysynnän taso vuokramarkkinoilla.
Jos muilla kentillä olisi asiat näin, niin koko ongelmaa ei olisikaan.
Toivottavasti ei ole kysymys ystävän kaupasta tuon osakkeen vuokrauksessa, niissä hinnat eivät noudata yleistä hintatasoa eikä tarjontaa/kysyntää esimerkin hintatasoon ole olemassa, yksittäistapauksia lukuunottamatta.mielenkiinnolla odotan myös kentän nimeä missä noin hyvän tuoton saa. tuon kentän osakkeestahan kannattaisi silloin maksaa 5000-7000 euroa. jos kaikilla kentillä olisi tämä tilanne (tai edes kohtuullisen monella) niin mitään tälläisiä keskusteluja ei käytäisi,
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:02:01)
ts kirjoitti: (13.11.2010 16:41:30)esi?
Nimenomaan osakkeen hankinnan kustannuksista ja sen jaksottamisesta KL kirjoitti, eli jospa nyt ei sitä sentään sivuuteta.Tässäpä se ongelman ydin taitaa olla. Väännetään termit mieluisiksi itselle. Jos ts kuitenkin sen verran noudatettaisiin laskentatoimen, rahoituksen ja kirjanpitolainsäädännön periaatteita, että voidaan laskelmissa lähestyä asioita vakiintunein käytännöin.
Eipä tehdä noin , koska kyseessä ei ole kirjanpito vaan elävä elämä. Yksityisenä en muutenkaan tee poistoja yhtään mistään, mutta kulut pitää silti osata laskea.
Ykistyisen omistamaa golfosaketta ei voi siis käsitellä normaalin sijjoitusosakkeen keinoin eikä myöskään kirjanpitolain mukaan.
jyrkkä svingi kirjoitti: (14.11.2010 9:51:42)
[mielenkiinnolla odotan myös kentän nimeä missä noin hyvän tuoton saa. tuon kentän osakkeestahan kannattaisi silloin maksaa 5000-7000 euroa. jos kaikilla kentillä olisi tämä tilanne (tai edes kohtuullisen monella) niin mitään tälläisiä keskusteluja ei käytäisi,
Odotan myös suurella innolla tuon kentän nimen julkistamista, koska en ole vielä vastaaviin lukuihin missään törmännyt. Masterissa ollaan vuokrahinnan osalta kai pyöritty tonnin pinnassa, mutta pitääpä lapustakin maksaa 30k, eli perisiilleen menee sekin yhtälö vaikka kohtalainen kate syntyykin euroina omistajan ja vuokralaisen välille.
Sinänsä keskustelu kulkee taas loistavaa huvittavan älyttömyyden polkua, jota on ilo seurata. Jos jonkinlaisella vääristelyllä, tulkinnoilla ja jostain mahdollisesti löydetyllä yhdellä esimerkillä saataisiin osakkeen omistaminen kuulostamaan edes hiukan järjelliseltä vaihtoehdolta, niin sehän koitetaan tehdä. Se tehdään laskemalla väärin, vertaamalla epäolennaiseen, perustelemalla matematiikkaa vastaan tunneperustein ym.
On uskomatonta, että näin yksinkertaisen fakatan perusteluun täytyy käyttää kymmeniä viestejä, kun normiälyllä varustetulle ihmiselle asia yleensä aukeaa alle minuutin. Eihän se muuten niin rassais, mutta tuon tosiasian tunnustaminen vaan saattaisi johtaa koko tilanteen ymmärtämiseen ja jopa mahdollisten ratkaisumallien etsimiseen. Nyt yritetään perustella että 200 euron säästö pelimaksussa on hyvä syy ostaa 10k osake….
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:03:37)
Odotan myös suurella innolla tuon kentän nimen julkistamista, koska en ole vielä vastaaviin lukuihin missään törmännyt. Masterissa ollaan vuokrahinnan osalta kai pyöritty tonnin pinnassa, mutta pitääpä lapustakin maksaa 30k, eli perisiilleen menee sekin yhtälö vaikka kohtalainen kate syntyykin euroina omistajan ja vuokralaisen välille.
…. pieni täsmennys Masterin lukuisin (hintaan vaikuttaa, että osake on ’½-perheosake’):
– osakehinta pyörinyt noin 20 k€ korvilla
– vuokrahinta noin 1.300 – 1.400 € tietämissä
– yhtiövastike 900 €– joten tästä, että nettotuotto noin 450 €
– siitä sitten nettovuokratuotto 2,25 % (aika vaatimaton sijotuskohteeksi, mutta silti ok)Masterin kohdalla oman osakkeen omistaminen on ihan perusteltua, jos tuolle 20 k€:lle ei ole kiireellisempää käyttöä. Sijainti kun on osakkeen arvon tärkein ajuri, niin Masterille voi odottaa positiivista tulevaisuutta keskellä nopeasti kasvavaa Espoota.
ts kirjoitti: (14.11.2010 10:48:27)
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:02:01)
ts kirjoitti: (13.11.2010 16:41:30)esi?
Nimenomaan osakkeen hankinnan kustannuksista ja sen jaksottamisesta KL kirjoitti, eli jospa nyt ei sitä sentään sivuuteta.Tässäpä se ongelman ydin taitaa olla. Väännetään termit mieluisiksi itselle. Jos ts kuitenkin sen verran noudatettaisiin laskentatoimen, rahoituksen ja kirjanpitolainsäädännön periaatteita, että voidaan laskelmissa lähestyä asioita vakiintunein käytännöin.
Eipä tehdä noin , koska kyseessä ei ole kirjanpito vaan elävä elämä. Yksityisenä en muutenkaan tee poistoja yhtään mistään, mutta kulut pitää silti osata laskea.
Ykistyisen omistamaa golfosaketta ei voi siis käsitellä normaalin sijjoitusosakkeen keinoin eikä myöskään kirjanpitolain mukaan.
Täällä toimitaan kuten politiikassa, tai sitten kuten ammattiyhdistysliikkeessä, vastapuolen vaatimukset aina tyrmätään. Ilman kestävää ja tervettä talousmallia ei ole kestävää ’tulevaisuutta’.
Esimerkkinä näistä on termi halpapelaaminen, termillä tarkoitetaan tariffien porsaanreikien hyödyntämistä. Tietenkään niitä ei saisi tukkia, sehän on kilpailun rajoittamista – joopa joo.
Mitenhän KiVi uskoo, että Suomen yli 100 kenttää voisi muodostaa jonkin kartellin, teoreettisessa pohdinnassa se on mahdollista, mutta todellisuudessa se ei sitä ole. Kenttäyhtiöiden sekamelskasta ei kartellia saa vaikka kuinka yrittäisi.Elinkeinoelämässä on useita etujärjestötahoja, jotka pyrkivät vaikuttamaan markkinoilla toiminnan ja pelisääntöjen tervehdyttämiseksi. Se ei ole kartellitoimintaa.
jyrkkä svingi kirjoitti: (14.11.2010 9:51:42)
eikka kirjoitti: (14.11.2010 9:40:28)
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:17:35)
ts kirjoitti: (13.11.2010 16:11:37)
En mä oikeestaan sitä exceliä, mutta sä voisit lukea ton mun postauksen ja vastata siihen etkä johonkin ihan muuhun. Mä boldasin siitä nyt osan jos se erottuis paremmin.Mä en ainakaan vielä ole törmännyt kenttään, jossa vuokrapelaaja maksaisi green feen.
Tarvitsetko tästä jonkun tarkentavan ratakiskoversion vielä vai riittääkö päärynä?
Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€Hyvää isänpäivää itse kullekin isälle!
Mistähän kentästä on kysymys. Tuota osaketta voisi harkita ostettavaksi ihan sijoitusmielessä – niin on houkutteleva kysynnän taso vuokramarkkinoilla.
Jos muilla kentillä olisi asiat näin, niin koko ongelmaa ei olisikaan.
Toivottavasti ei ole kysymys ystävän kaupasta tuon osakkeen vuokrauksessa, niissä hinnat eivät noudata yleistä hintatasoa eikä tarjontaa/kysyntää esimerkin hintatasoon ole olemassa, yksittäistapauksia lukuunottamatta.mielenkiinnolla odotan myös kentän nimeä missä noin hyvän tuoton saa. tuon kentän osakkeestahan kannattaisi silloin maksaa 5000-7000 euroa. jos kaikilla kentillä olisi tämä tilanne (tai edes kohtuullisen monella) niin mitään tälläisiä keskusteluja ei käytäisi,
Googlella löytyy ’hoitovastike 650€’ kentäksi ainoastaan Talma. Talman normi gf:ää ei enää löydy mutta jos oli 50€, niin aika todennäköisesti kyseessä olisi Talma.Tuotantokustannuksilla ja oikalla hinnalla on varsin vähän tekemistä keskenään. Oikea hinta on se, joilla riittävä määrä ostajia suostuu tuotteen ostamaan. Samoilla ominaisuuksilla mutta eri merkillä myytynä oikea hinta saattaa vaihdella satoja euroja. Tuotteen mannekiinin menestymättömyys tai henkilökohtaiset ongelmat saattavat muuttaa merkittävästi tätä kipurajaa.
Toinen esimerkki voisi olla vaikkapa elintarvikkeiden hinta. Suomessa tuotantohinta on varmuudella korkeampi kuin maissa, jossa talvea ei ole. Siitä huolimatta maitoa ei suostuta ostamaan edes tuotantokustannuksia vastaavalla hinnalla, vaan erilaisia tukia on maksettu ja joudutaan maksamaan niin kauan kuin maitoa täällä tuotetaan.
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.
Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Putti-Possu kirjoitti: (14.11.2010 11:12:01)
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:03:37)
Odotan myös suurella innolla tuon kentän nimen julkistamista, koska en ole vielä vastaaviin lukuihin missään törmännyt. Masterissa ollaan vuokrahinnan osalta kai pyöritty tonnin pinnassa, mutta pitääpä lapustakin maksaa 30k, eli perisiilleen menee sekin yhtälö vaikka kohtalainen kate syntyykin euroina omistajan ja vuokralaisen välille.
…. pieni täsmennys Masterin lukuisin (hintaan vaikuttaa, että osake on ’½-perheosake’):
– osakehinta pyörinyt noin 20 k€ korvilla
– vuokrahinta noin 1.300 – 1.400 € tietämissä
– yhtiövastike 900 €– joten tästä, että nettotuotto noin 450 €
– siitä sitten nettovuokratuotto 2,25 % (aika vaatimaton sijotuskohteeksi, mutta silti ok)Masterin kohdalla oman osakkeen omistaminen on ihan perusteltua, jos tuolle 20 k€:lle ei ole kiireellisempää käyttöä. Sijainti kun on osakkeen arvon tärkein ajuri, niin Masterille voi odottaa positiivista tulevaisuutta keskellä nopeasti kasvavaa Espoota.
Todellisuudessa vaan tonnin pinnassa on saanut hyvinkin vuokrattua pelioikeuksia, eli juuri ja juuri yli vastikkeen.
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:35:04)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
Joo ja GF:kin vedettiin alaspäin. On niin hiton hauskaa kun esitetään faktoja ja perustellaan niillä omia näkemyksiä, kun sitten faktat muuttuu niin eihän se oma perustelu mihinkään muutu, koita nyt tälläisten tyyppien kanssa jotain järkevää keskustella.
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:17:35)
Golf on hyvä sijoitus (jos ei taloudellisesti) ainakin kansanterveydellisesti, mikäli kierrosmäärät kasvavat.Näin on. Golfyhtiöiden ensisijaisena tehtävä tulisikin olla osakkaittensa kunnon ja terveyden kohentaminen. Niiden tulisi kannustaa osakkaitaan pelaamaan entistä enemmän. Kerran pari viikossa ei ole riittävä määrä edes kunnon säilyttämiseen. Tavoitteena tulisi olla vähintään kolme täyttä kierrosta viikossa. Vasta silloin kunto kohoaa, terveys säilyy ja peli paranee.
Miten osakkaiden kierrosmäärien kasvattaminen tulisi toteuttaa? Hevijuusereille voitaisiin antaa alennusta kentän hoitokustannuksista. Kentälle tulisi raivata tilaa nostamalla GF vähintään sataan euroon. Toki toisen golfyhtiön osakas pääsisi vierailemaan huomattavalla alennuksella tai jopa ilmaiseksi vastavuoroperiaatteella. Mikäli yhtiön kentät täyttyvät omista pelaajista ja heidän vieraistaan, laajennetaan. Uusien kenttien rakentamiseen on silloin todellinen tilaus.
Käytännössä monet kentät voisivat julistautua privaattikentiksi. GF- tulot eivät useinkaan ole merkittävä tulolähde. Muutama kymppi vuodessa kannattaa sijoittaa oman terveytensä ylläpitämiseen. Golfyhtiöt eivät todellakaan ole velvolliset murehtimaan ulkopuolisten kunnosta ja terveydestä. Se on kuntien ja valtion tehtävä.
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 11:38:47)
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:35:04)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
Joo ja GF:kin vedettiin alaspäin. On niin hiton hauskaa kun esitetään faktoja ja perustellaan niillä omia näkemyksiä, kun sitten faktat muuttuu niin eihän se oma perustelu mihinkään muutu, koita nyt tälläisten tyyppien kanssa jotain järkevää keskustella.
Nyt en ymmärtänyt. Mitkäs faktat tuossa Talma esimerkisssä oli pielessä?
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:58:50)
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 11:38:47)
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:35:04)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
Joo ja GF:kin vedettiin alaspäin. On niin hiton hauskaa kun esitetään faktoja ja perustellaan niillä omia näkemyksiä, kun sitten faktat muuttuu niin eihän se oma perustelu mihinkään muutu, koita nyt tälläisten tyyppien kanssa jotain järkevää keskustella.
Nyt en ymmärtänyt. Mitkäs faktat tuossa Talma esimerkisssä oli pielessä?
No jos se oli Talma niin vain vuokrahinta ja gf.
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:58:50)
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 11:38:47)
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:35:04)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
Joo ja GF:kin vedettiin alaspäin. On niin hiton hauskaa kun esitetään faktoja ja perustellaan niillä omia näkemyksiä, kun sitten faktat muuttuu niin eihän se oma perustelu mihinkään muutu, koita nyt tälläisten tyyppien kanssa jotain järkevää keskustella.
Nyt en ymmärtänyt. Mitkäs faktat tuossa Talma esimerkisssä oli pielessä?
Ei kun lainaaminen vaan lähti lapasesta. Ei tarkoitettu sinun postauksesi olleen virheellinen vaan tuo alkuperäinen 1000- 1100 vuokrahinta.
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 12:01:15)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:58:50)
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 11:38:47)
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:35:04)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
Joo ja GF:kin vedettiin alaspäin. On niin hiton hauskaa kun esitetään faktoja ja perustellaan niillä omia näkemyksiä, kun sitten faktat muuttuu niin eihän se oma perustelu mihinkään muutu, koita nyt tälläisten tyyppien kanssa jotain järkevää keskustella.
Nyt en ymmärtänyt. Mitkäs faktat tuossa Talma esimerkisssä oli pielessä?
No jos se oli Talma niin vain vuokrahinta ja gf.
Siis sulla statisti ei ollut mitään pielessä vaan poodrihoo tjs joka ilmoitti oman kentän luvuiksi. Tuosta sitten haettiin Talman luvut. Vai ymmärsinkö jotain nyt väärin?
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet mieluisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€Rauski kirjoitti: (14.11.2010 12:04:43)
Siis sulla statisti ei ollut mitään pielessä vaan poodrihoo tjs joka ilmoitti oman kentän luvuiksi. Tuosta sitten haettiin Talman luvut. Vai ymmärsinkö jotain nyt väärin?
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet mieluisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€Näin ajattelinkin. Mutta noi lainaukset olivat sen verran hämäriä että varmistin vain. Hauskana yksityiskohtana voin mainita, että rustatessani tuota omaa vastaustani Rauski oli välillä kaivanut Googlesta tuon Talman.
ts kirjoitti: (14.11.2010 11:35:04)
Statisti kirjoitti: (14.11.2010 11:29:58)
Tässä yksi ehdotus tuoksi arvuutelluksi kentäksi.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 850-950€/vuosi
GF 55-70 euroaOsakkeen hinta kuuden tonnin huitteilla. Kyseessä on Golf Talma.
Puuttuu vaan 150-250 e tuosta vuokrahinnasta, mutta eipä tämä ensimmäinen kerta olisi kun ’totuus’ halutaan muokata itselle mieluisammaksi hieman säätäen.
mutta noillakin luvuilla Talman osakkeen omistaminen toimii ihan ok etenkin kun kyse on erinomaisesti hoidetusta ja viime vuosina hyvään suuntaan kehittyneestä 36r+par3 golfkeskuksesta. Osakkeenomistamisen kannalta
– jos pelaat itse ja sijainti ok, vastike on edullinen ja hyvä valinta (hinta/laatu -suhde)
– vuorahinta on halpa, joten tuolla vuokrahinnalla varmaan löytyy ottajia jatkossakin
– jos omistajana haluat jonain vuonna antaa vuokralle, saat 5 % nettotuoton
– osakehinta voi mennä ylös tai alaspäin, mutta Talmalle +ennuste (hinta/laatu-suhde)… mutta ymmärrän, jos joku tykkää enemmän jostain muusta kentästä
ps. minulla ei ole mitään sidonnaisuuksia Talmaan, joten tämä ei ole ’osakkeen’ vedätystä ylös tai alaspäin
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:17:35)
[
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet [s]mieluisia[/s] > totuudenmukaisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€
!Mä vähän korjasin tota sun tekstiä. Oikase toiki jos meni pieleen.
Putti-Possu kirjoitti: (14.11.2010 12:17:05)
– jos omistajana haluat jonain vuonna antaa vuokralle, saat 5 % nettotuoton
Nyt rupee oikeesti riittämään tää älyttömyys. Tostkain piti vielä poimia ylin vuokrahinta jotta sai 5% tuoton aikaiseksi. Kai sä takaat että tuon vuokraleantaja saa kun noin puollat osakkeen hankkimista tuolla perusteella? Toisaalta toi on loistava päätelmä, että nettotuotto on tuo… kas kun ei nettituotto.
Mun täytyy Putti ihan oikeesti sanoa, että sun vakuuttavan esiintymisen ja karkeiden hutien ristiriita on varmasti surin mitä oen nähnyt. Esiinnyt lainoppineen tavoin, mutta heität silkkaa potaskaa tulkinnoista ymmärtämättä edes pohjaa.
Esiinnyt laskentatoimen osaajana, mutta jo neton ja bruton erottaminen on hieman hankalaa.
Saakos täällä laitettua jotenkin ignoren päälle?
ts kirjoitti: (14.11.2010 12:22:50)
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 9:17:35)
[
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet [s]mieluisia[/s] > totuudenmukaisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€
!Mä vähän korjasin tota sun tekstiä. Oikase toiki jos meni pieleen.
Talman GF hintaa en muista mutta 2:lla tutulla oli siellä vuokrapelioikeus tänä kesänä. Maksoivat tasarahan 1000 eur.
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 12:04:43)
Siis sulla statisti ei ollut mitään pielessä vaan poodrihoo tjs joka ilmoitti oman kentän luvuiksi. Tuosta sitten haettiin Talman luvut. Vai ymmärsinkö jotain nyt väärin?
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet mieluisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€
Voi pojat, että te ootte koomisia. Hirvittävä arvuuttelu kenttien ja lukujen oikeellisuudesta. Ihan oikea kenttä kyseessä (ei Talma). Luvuissa pientä varmuuskerrointa eli pyöristystä vastikkeessa ylöspäin ja vuokrahinnassa ja greefeessä alaspäin. Vuokrahinnat ovat esittämässäni haarukassa ovat toteutuneet (omakohtaista kokemusta) ja greenfeet olleet ajoittain tänäkin vuonna 50€ suuremmat.
Jos ja kun kerran jahtaatte kentän nimeä, niin vinkkinä voin todeta, että siellä pelataan tänään kesägreeneillä auringonpaisteessa.
Poodri Hoo kirjoitti: (14.11.2010 13:03:27)
Rauski kirjoitti: (14.11.2010 12:04:43)
Siis sulla statisti ei ollut mitään pielessä vaan poodrihoo tjs joka ilmoitti oman kentän luvuiksi. Tuosta sitten haettiin Talman luvut. Vai ymmärsinkö jotain nyt väärin?
Minä sen taannoin sulle laskin eräässä toisessa ketjussa. Ei kelvannut, koska luvut eivät olleet mieluisia. Mutta toistan ’oman’ kenttäni luvut.Vastike 650€/vuosi
Vuokrahinta 1000-1100€/vuosi
GF 50€
Voi pojat, että te ootte koomisia. Hirvittävä arvuuttelu kenttien ja lukujen oikeellisuudesta. Ihan oikea kenttä kyseessä (ei Talma). Luvuissa pientä varmuuskerrointa eli pyöristystä vastikkeessa ylöspäin ja vuokrahinnassa ja greefeessä alaspäin. Vuokrahinnat ovat esittämässäni haarukassa ovat toteutuneet (omakohtaista kokemusta) ja greenfeet olleet ajoittain tänäkin vuonna 50€ suuremmat.
Jos ja kun kerran jahtaatte kentän nimeä, niin vinkkinä voin todeta, että siellä pelataan tänään kesägreeneillä auringonpaisteessa.
Niin oikea kenttä voipi olla, ilmeisesti asiassa on jokin, joka paljastaa jonkin yllättävän asian. Sen vuoksi et kenttää kerro. En kyllä ymmärrä miksi kenttää ei voisi kertoa, sen verran mainostusta on syytäkin tehdä.
Mutta näinkin voi kissa ja hiiri leikkiä pelata ja provoja heitellä. -
JulkaisijaArtikkelit