Hillside-hanke

[Southpaw]

Hillsideen (Vihti) saisi kuulemma osakkeita 4 000 egellä. Kenttien pitäisi valmistua 2005. En löydä moisesta hankkeesta omien kotisivujen lisäksi mistään tietoa. Löytyykö arvoisasta lukijakunnasta tarkempaa tetoa tästä hankkeesta ja investoinnin mielekkyydestä?

[jonnerintamaki]

Ensimmäinen osakeanti merkittiin viidessä päivässä loppuun hintaan 5000 eur/kpl. Nyt toisessa annissa mahdollisuus merkitä 5500 eur/kpl. Hanke vaikuttaa mielenkiintoiselta ja hyvin toteutetulta, mitä nyt vielä näin tuoreesta kenttähankkeesta siis pystyy sanomaan. Ja lisätietoa löydät täältä

http://www.hillsidegolf.net

[jonnerintamaki]

Mistä tähän hintaa?

[Statisti]

Joo mielenkiintoinen hanke.

Tuntuu vähän siltä että perustajia on ajateltu enemmän kuin varsinaisia loppukäyttäjiä budjettia ja hanketta suunniteltaessa.

1400 osaketta 27 reikäiselle kentälle. Aika paljon mitenköhän monta pelioikeutta tälle ruuhkaiselle kentälle aiotaan sovittaa.

Budjetissa on väylien rakennuskustannuksiksi ajateltu noin vanha miljuuna per väylä. Tolla summalla ei nykyaikaista golfväylää rakenneta laadukkaasti.

Yhtiöllä on lisäksi lainaa jonka määrää per osake/pelioikeus ei mistään pysty tarkasti selvittämään.

No nää tuli ekana mieleen tästä hankkeesta.

Alla Hill Side golfin rakennuskustannuksia.

Rahoitus

Yhtiön perusrahoitus on 3,0 milj. euroa, joka koostuu perustajaosakkaiden panoksista ja Nordea pankin rahoituksesta. Loput 4,5 milj. euroa tullaan keräämään osakeannein. Kenttähankkeen rahoitus on yhteensä noin 7,5 milj. euroa.

Investoinnit

Kentänrakennustyöt 5,0 milj, euroa

Rakennukset 1,5 milj, euroa

Rakentamisaikaiset kulut 1,0 milj, euroa

Yhteensä 7,5 milj, euroa

Rahoitus

Peruspääoma 1,0 milj, euroa

Lainarahoitus / suunnatut annit 2,0 milj, euroa

Yleisöannit 4,5 milj, euroa

Yhteensä 7,5 milj, euroa

[Southpaw]

Kaverin kaverin kautta saisi tohon hintaan. Ei kai voi olla muuta lähdettä kuin joku noista ’perustajaosakkaista’ jänistää tai on rahan tarpeessa.

En taida riskeerata omia pennosia kun mistään ei tunnu löytyvän riittävää tietoa investoinnin pohjaksi. Eikä tuota Wankerin loihemaa viestiäkään oikein voi virheistä syyttää…

[jonnerintamaki]

Toivottavasti kertomuksesi ei ole totta, antaa TODELLA huonon kuvan jos kauppaa käydään jossain ’sisäpiiri’ kuvioissa virallisen annin rinnalla?

huolestunut.

[Pulli-Paavo]

4000,- euron osakkeilla tarkoitetaan ilmeisesti ns. sijoitusosakkeita, joita tullaan myymään 10 osakkeen nipuissa. Näitä saa ryhtyä myymän eteenpäin v.2007.

PS. heitinpä muistista, joten voi olla jotain heittoa.

[jonnerintamaki]

Onko 1400 osaketta / 27 reikää liikaa vai sopivasti, tai onko järjevä edes olettaa pk-seudeulla olevan ruuhkattomia kenttiä ellei ole cashia kunnolla. Mitä mieltä olette antihinnasta 5500 eur? Halpa vai kallis versus riskit…

[Tuoppi]

Ei tuo 1400 osaketta ole mikään kohtuuton luku 27 reiälle. Nevaksessa on sama määrä, ja 18 reikää käytössä toistaiseksi, uusi ysi rakenteilla. Kurkissa on 1100 osaketta per 18 reikää, uusi ysi niinikään rakenteilla. Pelioikeuksien määrät tosin vaihtelevat.

Ihan mielenkiintoiselta hankkeelta vaikuttaa. Ja en tosiaan ymmärrä miksi sieltä hohkaa niin negatiivinen asennoituminen tähän projektiin, eiköhän se ole meidän kaikkien edun mukaista että näitä kenttiä alkaa pikku hiljaa rakentua. Ehkäpä osakkeidenkin hinnat laskisivat hiljalleen vähemmän turvonneelle tasolle, kentillä olisi vähemmän ruuhkaa etc etc.

[vieras]

Kokemus on osoittanut, että 800 pelioikeutta/18 reikää on maksimi, jonka kenttä vetää järkevästi. Jos halutaan, että kentällä on väljää, voidaan käyttää palloränniä, määrän on oltava tätä alhaisempi.

Ilmeisesti ne kentät, joilla on uusia ysejä tai 18 reikää kuten Pickalassa, eivät suunnittele uusien jäsenten ottoa, vaan pelimahdollisuuksien parantamista jäsenistölle.

Mutta positiivista, että uusia kenttiä tulee. Ja näkyy tulevan omalle maalle.

[Statisti]

En tiedä paljon pelioikeuksia kyseiselle kentälle on sillä osakkeilla on eri määrä pelioikeuksia (osakkeita on nettisivun mukaan 1400).

Onko se paljon vai vähän. Vieressä sijaitsevalla St Laurencen kentällä on muistaakseni 1400 pelioikeutta ja 36 reikää. Toisaalta ratkaisevaa on myös se kuinka paljon pelaajat pelaavat kentällään. Kentillä joilla on paljon pelaajia jotka ovat juuri aloittaneet golfin keskimääräiset kierrosluvut voivat olla yli 30 kierrosta kesässä. Jos Hillsidessä päästään samaan se tarkoittaa 42 tuhatta kierrosta vuodessa – mission impossible. Eli osakkeen ostaja (heavy user) ei pääse pelaamaan niin paljon kuin haluaisi. Ainakin ajanvarauksen luulisi tökkivän. Sinänsä on mainiota että uudellemaalle saadaan lisää kenttiä, mutta tulisi mitoittaa hankkeet niin että siellä mahtuu myös pelaamaan. Tulee vaan mieleen että ’halpa’ hinta (muistakaa velka) ja paljon osakkeita on kehitelty sen vuoksi että perustaja osakkaat saavat mainion tuoton. En vastusta että tällaisen hankkeen perustajat saavat sijoittamilleen pääomilleen riskin korvaavan tuoton mutta liika on aina liikaa.

Itse en voisi pelata kyseisellä kentällä koska asuinpaikastani johtuen pelimahdollisuuteni painottuvat itäpuolelle.

[jonnerintamaki]

MItä veikkaat osakkeen maksavan kun kenttä aukee kesällä 2005?

[Bunkkerimyyrä]

Tämänpäiväisessä (su 4.5.) HS:ssä on pieni uutinen Vihdin kunnan lainatakauksesta golfyhtiölle. Lainatakausta haetaan 500 000 eurolle, joka on 10% kokonaiskustannuksista.

[eikka]

HillSiden hanke on terveellä pohjalla jos nyt sitten golfkenttähankkeet täysin uusiin ympäristöihin koskaan voivat sitä olla. Maapohja on oma ja paikka on hyvä. Sijainti on pääkaupunkiseudulta hieman etäällä (lähes tunnin ajomatka). Osakkeiden lukumäärä on hieman yläkanttiin mutta ei sinne iltapäivärynnäkkö ole läheskään samaa luokkaa kuin KehäIII kupeessa oleville kentille. Työssäkäyvien himopelaajien kohteena paikka edellyttää asuinpaikan/työpaikan sopivaan sijaintia. HillSiden ympäristö ei ole vielä golfareita runsaasti kerännyt. Osakepohja kasvaa hitaahkosti – sitä mukaa kun golfareita ’pelietäisyydelle’ asettuu.

Tässä suhteessa HillSide:n hankkeella on hidas kasvu edessään(sama taitaa olla edessä Kytäjälläkin)

Onnea kenttähankkeelle.

[jonnerintamaki]

Hyvää pohdintaa ja näkökulmia kirjoituksessasi. Kiitos siitä, herätti myös täällä uusi ajatuksia.

T. Stockbear 🙂

[zaphod beeblebrox]

Kenttäalueella oli eilen esittelytilaisuus. Kävin ihan vaan mielenkiinnon vuoksi paikalla katselemassa.

Kentälle ajaa Turun väylän kautta puolessa tunnissa kehäkolmoselta. Maastoltaan kenttä näyttää aika haastavalta. Korkeuseroja riittää. Kentän ylimmän ja alimman kohdan välillä on yli 30 metriä eroa. Suuri osa väylistä kulkee harjun päällä ja reunoilla pituussuunnassa. Ensi näkemältä voisi veikata, että kentälle tulee useita todella upeita väyliä. Maastosta huolimatta ( tai ehkä juuri sen takia) kentän layoutti vaikutti hyvin suunnitellulta. Pelattavuuteen on kiinnitetty aika paljon huomiota, väylien väliin jää reilusti tilaa, doglegit ovat vähissä, sokkona lyötäviä paikkoja ei ole ollenkaan, eikä mäkeä tarvitse kiivetä koko aikaa ylös ja alas. Mulle ei heti tule mieleen yhtään kenttää, joka maastoltaan vastaisi Hillsidea. Joku väitti, että Nordcenterin Benz olisi lähin vertailukohta. Tuohon en ota kantaa, koska en itse ole koskaan siellä pelannut.

Jos hanke onnistuu, on tuloksena varmasti Suomen hienoimpiin kuuluva kenttä. Ei ihan Kytäjän tasoa, mutta kovin kauas ei jää.

Ainoaksi negatiiviseksi asiaksi jäi osakkeiden ja pelioikeuden aika suuri määrä. Hankeen PR-puoli olisi voitu hoitaa paremmin.

Kokonaisuutena erittäin mielenkiintoinen hanke.

[Julkaisija]

Artikkelit