-
JulkaisijaArtikkelit
-
eikka kirjoitti: (18.2.2008 12:17:57)
Olisi hyvä lukea maankäyttö-ja rakennuslaki, sitä kun ei voi ohittaa. Urheilupistojen tms kohdalla muuttaminen pitää erikseen perustella. Suomen suosituimman kentän muuttaminen rakennusmaaksi on todella kova haaste.
Asukkaita on kuultava ja sieltä tulee muutokselle murskaava tuomio, em lain mukaan asukkaiden tarpeet on noteeerattava.Totta kai naapureita ja muita kaavan vaikutuspiirissä olevia tahoja on kuultava maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyllä tavalla. Laissa edellytetty naapurien tahdon noteeraaminen on kuitenkin eri asia kuin sen noudattaminen.
Kuten totesin, kuulemisen yhteydessä hankkeelle löytyy varmuudella vastustusta – kuten Espoossa aina -, oli sitten kysymys naapurin autokatoksesta, rannan ruoppauksesta, rantalepikon raivauksesta tai luontopolun linjauksesta. Luultavimmin alueelta tulee myös löytymään liito-oravien papanoita sekä erinäisiä uhanalaisia toukkia ja kuoriaisia, joita Espoon Juvanmalmin lisäksi löytyy maapallolta ainoastaan Sumatran sademetsistä.
Espoolaiseen peltomaisemaan tehdyllä golfkentällä ei kuitenkaan ole sellaista kulttuurihistoriallista tai muuta arvoa, joka voisi muodostua kuntalaisten yleistä etua tavoittelevan hankkeen esteeksi. Kuntalaisten kuulemisella ja ammattivalittajien prosesseilla tulee siten olemaan pelkästään hanketta lykkäävä vaikutus.
Tulee muistaa, että kysymys on ainoastaan golfkentästä ja ymmärtääkseni valtaosa kansasta on jo valmiiksi sitä mieltä, että pientä eliittiä palvelevia golfkenttiä on maassamme muutoinkin liikaa. Eikö tämä ERG:n hanke pitäisi ennemminkin nähdä esimerkkinä golfareiden yhteiskuntavastuusta: ERG:n osakkeenomistajat luopuvat kentästään espoolaisten lapsiperheiden hyväksi. Ainakin itse liikutuin tästä kauniista ajatuksesta kyyneeliin asti.
NimetönLukekaapa rinkkulaiset tämä..
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=109&conference=660&posting=5500000000007500
:D:DRinkusta en tiedä, mutta:
Joka kolmas espoolainen on homo tai kunnalla töissä
– PahkasikaPakko hiukan kommentoida – ihan kaikkia viestejä en lukenut, sorry jos tulee toistoa.
1) Väitän, että viheralueeen kaavamuutos asuinrakentamiseen Espoossa ei onnistu kuin a) jos Espoo omistaa maan tai b) Espoo saa vaihtokauppana jotain kaavaa vastaan. Näin siis tässä tapauksessa kun yleiskaava on kaikin puolin ok.
2) Edellisestä johtuen väitän, että mahdollinen ostaja on Espoo tai spekulantti, jolla on vaihdettavaa Espoon kanssa
Oli niin tai näin, niin tonttimaan markkinahintaa lähelläkään kauppahinta ei tule olemaan. Ja jos halukas ostaja on olemassa, niin minä laittaisin rahani likoon Espoon Kaupungin puolesta.
Gratulis Tee Off asiat etenee katso pörssiä eipä ole enää yhtään edullista Rinkun osaketta kaupan.
Otan vähäsen pakkia niistä infantiili jutuista mitä tuossa aiemmin heitin ja totean vaan
ykskantaan että ’ sää ole Suome sankari jumalaut se oli temppu perkele
Mää en kuule vähän aikaan mitään ’Win Win Win
Hyvin menee mutt menköön
On hyvä jos lukee ko lain. Naapurien (tässä myös golfin harrastajien) mielipidettä on kuultava. Tässä tapauksessa ne on myös noteerattava. On muitakin kuin lintuja ja liito-oravia, joiden reviiri on huomioitava kaavoitustyössä.
Olette siis hallituksessa sopineet että asiaa ei kommentoida :-). Se on huonoa politiikkaa.Harmi. No muoti-ilmiöhän tuo on, siis kuuluu ’jengien’ toimintatapoihin.
En kommentoi sanoi Karalahtikin kuulusteluissa reilun sata kertaa.
Kannattaisiko ottaa rahat käteisenä ja juosta kovaa, ennenkuin kaavamuutos pakottaa ko. alueen asuntorakentamiseen yleisen edun nimissä vastoin golfosakkeen omistajan mielipidettä. Pitää edelleen ’rinkku’ golfseurana olemassa ja siirtyä joukolla toiselle kentälle sopimuksella kotipelaamaan.
Uudet rakennusvaiheessa olevat kentät ottavat avomielin vastaan käteisellä osakkeita merkitseviä jäseniä ja tutulla joukolla voi seuratoiminnan järjestää niinkuin ennenkin. Tällaisia ratkaisuja on paljon maailmalla, kun kaupungin asutusalueet ovat levinneet entisiin maalaispeltomaisemiin.
ps kuinka moni kävelee rinkkuun pelaamaan, joten autolla liikkuen ei 10 tai 15 minuuttia lisää ajomatkaa paljon vaikuta kentän sijaintiin.
pps vanhan ja uuden osakkeen väliin jää ’unelmien’toteutusrahaa…Ottamatta kantaa Rinkun kuvioihin, kommentoisin tuota lausetta:
’joten autolla liikkuen ei 10 tai 15 minuuttia lisää ajomatkaa paljon vaikuta kentän sijaintiin.’
itseasiassa kyllä vaikuttaa, itse olen tehnyt kotiseuravalitani raakasti seuraavasti, enkä usko olevani ainoa:
kenttän parkkipaikan on sijaittava maksimissaan 15 min ajomatkan päässä kotipihaltani, tai kentän sijainnin pitää olla sellainen että viitsin muuttaa em. ajallisen säteen sisäpuolelle.
[IRONIA]
Tässäkö on tulos, kun ’persaukiset’ ’sijoittajat’ aloittivat ’golfinpeluun’. Mikä tahansa on kaupan kun luvassa on ’tuottoa’.
Taskurahojen takia ollaan valmiita uhraamaan kelvollinen golfkenttä hyvältä paikalta…
[/IRONIA]Paksupekka kirjoitti: (18.2.2008 19:41:52)
[IRONIA]
Tässäkö on tulos, kun ’persaukiset’ ’sijoittajat’ aloittivat ’golfinpeluun’. Mikä tahansa on kaupan kun luvassa on ’tuottoa’.
Taskurahojen takia ollaan valmiita uhraamaan kelvollinen golfkenttä hyvältä paikalta…
[/IRONIA]Tätä maata asuttaa merkillinen kansa, joka on jo myynyt lähes kaiken omistamansa ulkolaisille ja sen edustajat ovat valmiita myymään vaikka vanhan äitinsä, jos hinnasta sovitaan eikä sen hinnan tarvitse olla kovin korkea. Toisin on useimmissa muissa maissa, joiden alueella asustavat kansat ovat laskeutuneet puusta paljon meitä aiemmin. Toivon mukaan sivistys joskus löytää tiensä tännekin. Kaikkea, minkä omistaa ei tarvitse myydä. Veikkaan tälle kansalle kusista tulevaisuutta täällä Euroopan periferiassa.
Miten tuo kommentti liittyy asiaa? Kyllä kansantaloudellisesti on viisaampaa käyttää maata joka on asutuskeskuksen lähellä asuntorakentamiseen kuin muutaman sadan ihmisen harrastusalueena. Eikö?
Viimeisin hintapyyntö pörssissä rupeaa olemaan sitä luokkaa, että jos myynti sillä olisi mahdolinen niin myyntiasiasta voisi aloittaa varovaisen keskustelun. Nykyisellä esityksellä ei kannata haaskata aikaa edes asian miettimiseen. Pelaaminen hyvällä kentällä kohtuullisella etäisyydellä kodista/työpaikasta ja sitä kautta sijoitus omaan hyvinvointiin on tärkeintä. Osakekeinottelua kannattaa harrastaa jossain ihan muualla ….
No nyt on joku jättänyt pörssiin myynti-ilmoituksen ERG:n osakkeesta; hinta 98.000€. Jos kentän maa-alueesta saadaan tuo vajaa sata miljoonaa euroa, niin minäkin suosittelen myyntiä.
Eihän se ole hullu joka pyytää ja toisaalta aikamoinen vitsihän koko ehdotuskin on. Toki pelaavien osakkaiden tulee olla nyt hereillä ja yhtiökokouksessa edustettuina, että voimme tulevina kesinä hyvillä mielin nauraa tälle vitsille omalla kotikentällämme.
Tämä kuulostaa kyllä aikamoiselta vitsiltä. Varmaan sijainti on yksi merkittävimpiä syitä juuri siihen, miksi moni harrastaja on kotikentäkseen Rinkun valinnut. Ei kai sitä sijaintia voi millään rahalla korvata. Kyllä yllättävän monella vaikuttaa se 10-15 minuutin lisäys ajomatkaan/suunta kentän valintaan. Itsekin pelaisin Peuran sijasta Pikkulassa jos ei tuo matka-aika merkkaisi mitään.
Niin pitkään kun Espoossakin on pilvin pimein myymättömiä uusia asuntoja (mm. edelleen Kauklahden asuntomessualueella) ei varmaan ole oikeaa tarvetta ottaa vapaa-ajan alueeksi kaavoitettuja maita asuntorakentamiseen. Uusia asuinalueitakin on tulossa, Suurpeltoon rakennetaan parhaillaan kunnallistekniikkaa.
Saattaisi asunnonostajia Niipperissäkin hieman ketuttaa, kun uusia asuntoja markkinoidaan nimenomaan golfkenttä-näkymillä ja harrastusmahdollisuus liki kotiovelta ja sitten yhtenä päivänä kentälle alkaakin nousta asuintaloja. Taitaisi käydä niin, että asuntojen arvot siellä putoaisivat aika tavalla. Kyllä naapurissa oleva golfkenttä nostaa asuntojen arvoa. Olisi yhtä huijattu olo kuin jos olisi ostanut vaikkapa Sundsbergistä asunnon silloin kun markkinoitiin alueelle nousevan täysmittaisen golfkentän. Eikös joku valittaja onnistunut senkin kaatamaan vai tuleeko sinne nyt sitten joskus peräti 9-reikäinen par-3 kenttä?
Rehellisesti sanottuna en jaksa uskoa, että ERG:n osakkeenomistajat menisivät ahneuksissaan myymään erinomaisella paikalla sijaitsevan täysin käyttökelpoisen kentän edes siinä tapauksessa, että saisivat osakkeilleen (prosenteissa mitattuna) hyvän myyntivoiton. Golfosake on harvalle sijoitusinstrumentti ja kuten täällä on jo useaan otteeseen todettu, kentän sijainti on osakkeen omistuksessa tärkein elementti. Itse asun 5 minuutin ajomatkan päässä kotikentältäni, eikä tätä mukavuutta voi kovin helposti rahassa mitata.
Toisaalta, jos ERG:n osakkeenomistajat päätyvät kenttänsä myymään, ei tähän kenelläkään ulkopuolisella pitäisi olla mitään urputtamista. Ilmeisesti jopa moraalisesti meitä muita ylempänä oleva Chip Greenside olisi valmis myymään kentän, mikäli hinta olisi sopiva.
Kiara kirjoitti: (19.2.2008 10:02:13)
Saattaisi asunnonostajia Niipperissäkin hieman ketuttaa, kun uusia asuntoja markkinoidaan nimenomaan golfkenttä-näkymillä ja harrastusmahdollisuus liki kotiovelta ja sitten yhtenä päivänä kentälle alkaakin nousta asuintaloja. Taitaisi käydä niin, että asuntojen arvot siellä putoaisivat aika tavalla. Kyllä naapurissa oleva golfkenttä nostaa asuntojen arvoa.
On tietenkin ikävää, jos Niipperiläisisiä ketuttaisi kentän myynti. Toisaalta, jos oikeasti haluaa varmistaa kentän säilymisen naapurissa, kannattaisi ostaa kentän osakkeita ja vaikuttaa asioihin osakkeenomistajana. Vuokrapelaajana / naapurina olet pelkkä ajopuu kentän asioista päätettäessä.
Mikäli joku on nyt valmis maksamaan kentästä kohtuullisen hyvän hinnan, ei tilanne luultavimmin tästä tulevaisuudessa olennaisesti huonommaksi muutu. Maan hinta pääkaupunkiseudulla ei pitkällä aikavälillä tule laskemaan. Kuten double eagle ja Mark Twain ovat osuvasti todenneet, maahan kannattaa aina sijoittaa, sillä sen valmistus on lopetettu.
Ihmettelen, jos tähän tarjoukseen tartutaan. Siinä tuntuu sälytetyn kaikki riskit myyjälle. Rahatkin tulevat vasta vuosien kuluttua, jos tulevat. Vuosiahan tähän menee, sen tietää jokainen kaavamuutosasioihin perehtynyt. Massiivinen valituskierros kaikissa mahdollisissa oikeusasteissa on sataprosenttisen varmaa ja sehän kestää. Jos asia menee puihin, osakkaat huomaavat, että heillä omistuksessaan retuperälle jätetty kenttä. Jos homma onnistuu, en ole ollenkaan varma, että tuo hinta on hyvä tuolloin vuosien kuluttua. Tämä prosessi avasi monen silmät, mikä arvo lähikentillä saattaa olla.
Mielestäni koko tarjousta kannattaa harkita vain, jos todella joku tarjoaa esim. kyseisen summan ja on valmis maksamaan sen heti. Silloin osakkaat pääsisivät hakeutumaan muille kentille ja rinkkua pyöritettäisiin välivuodet gf-kenttänä ja vanhat osakkaat voisivat ehkä saada myös oikeuden hankkia kausipelioikeus, jos uusi omistaja sen hyväksi näkee.No ostajaehdokas on selvillä ja hallituksen pj:kin asiaa jollaintasolla kommentoi.
Kyllähän nämä kytkökset Veikkaukseen ja mainittuihin henkilöihin ja tapahtumiin ovat tiedossa. Se, että niistä ei ole otettu opiksi, johttu vain miesmuistin lyhyydestä…
Hei kamoon ettekste ny bonjaa et vaalit on tulossa, ja nyt on otollinen aika vaihtaa
vaalirahoitusta kaavoituslupauksiin kaikkien polittisten puolueiden kanssa.Bulvaaneilla on ollut iso hivakka osakkeita salkusssa sijoitusmielessä jo pitkään ja nyt on se hetki tullut jolloin elukka lahdataan, mutta tässä tapauksessa taitaa vähäsen potkia ja ehkäpä karkailla.
Ja hei te Rinkkulaiset jotka ette halua muutosta nykytilaan niin heitänpä kuuman vihjeen
eli ottakaa yhteyttä Kurre Bymaniin hän on Espoossa kaikkien kaavanmuutosvastustajien
äitien isä.Kurrella on aina pula projekteista mitä vastustaa koka hänen tavaramerkkinsä on vastusta
kaikkea niin pääset valtuustoon.Kurren toimesta Nuottaniemi 2 nimellä ollut asemakaavan tekeminen viivästyi 20 V
Keimola, SHG, Gumböle, ehkä Talma. Vihdoin lähetevät täälläkin osakehinnat nousuun kun Ringside häviää kartalta. Mutta lähes kaikkihan voittavat, paitsi Ringsiden harcordegolfarit ja Niipperissä nyt golfkenttänäköalasta nauttivat asukkaat.
Mielestäni on selvä, että kun Sato on takana niin homma toteutuu ennemmin tai myöhemmin – ostajana Sato tai joku muu. Ja kyllä iso raha kotikentän voittaa, golfarillekin.
Piti oikein kartasta katsoa, että miltä sillä kolkalla näyttää. Selvisi, että siinä on kentän länsipuolella samankokoinen asumaton alue. Eli se skutsi joka rajoittuu muistaakseni 14 ja 15 väyliin.
Kaikki me, jotka olemme sinne aikojen saatossa pallomme slaissanneet, tiedämme sen olevan synkän ja kirveenkoskemattoman ryteikön. Sieltä palloaan etsimään lähteneiden ei tiedetä koskaan palanneen.
Jos olisin grynderi, iskisin silmäni tähän metsään. Sinne rakentamalla olisi myyntivalttina näkymä aamuauringossa kylpevälle golfkentälle. Alueen äänimaisema on oloissamme uniikki. Kesäaikaan kentänhoitajat lähtevät liikkeelle jo hyvissä ajoin, varmaan jo kolmen, neljän aikaan. Taustalla jymisee taukoamatta Kehä III ja kaiken yllä ujeltavat suihkukoneet matkalla hukkaamaan golfbageja ympäri maailmaa.
Urbaania asumista golfkentän läheisyydessä hyvien palveluiden tuntumassa. Hyvät yhteydet! Espoon kaikki palvelut käden ulottuvilla!
teeoff kirjoitti: (19.2.2008 11:44:13)
No ostajaehdokas on selvillä ja hallituksen pj:kin asiaa jollaintasolla kommentoi.Ei voi muuta kuin ihailla Iltalehden pressikuvaajan ammattitaitoa. Mikä tunnelma muutamaan lehtikuvaan onkaan taltioitu: synkät pilvet laskeutuvat Rinkun ylle ja etualalla kentottaa vinossa ”kenttä suljettu” –kyltti. Juuri apeampaa kuvaa Rinkusta ja espoolaisesta alkuasukkaasta ei voisi saada.
Onko Espoossa tapahtunut mitään näin murheellista sitten Bodom järven tragedian?
Rinkun havittelijat: Meinaatteko ostaa asuntomaaksi vai pilata golf-kentän?
Olisi järkevää joko
a) Myydä kiinteän tarjouksen perusteella osakkeet heti
b) Hylätä tarjous ja jatkaa pelaamista hyvällä kentälläNyt näyttää siltä, että meinaatte pilata kentän.
Kiinteä lunastustarjous osakkeista on ainoa oikea ratkaisu, välimuodot eivät ole vaihtoehtoja.
-
JulkaisijaArtikkelit