-
JulkaisijaArtikkelit
-
Sellaista kuulin että on ensi vuodelle 30% korotukset tulossa vastikkeisiin. Pankit eivät myöskään myönnä investointilainoja tällä hetkellä, on hyvin epävarmat näkymät.
Ne on kansantaloudet, jotka voivat olla taantumassa tai jopa lamassa. Yrityksissä liikevaihdot ja liikevoitot laskevat/pienentyvät/alenevat.
Millä kentällä noin suuri korotus tulossa?
Millä kentällä noin suuri korotus tulossa?
Aika monella.
Olisit nyt maininnut jonkin kentän jos kerran oli tietoa.
En ainakaan itse uskalla mainita täällä kenttiä etten saa syytettä kunnianloukkauksesta.
En ainakaan itse uskalla mainita täällä kenttiä etten saa syytettä kunnianloukkauksesta.
Ei huolta, yrityksiä saa haukkua julkisesti melko rauhassa.
Js009
Tänä vuonna laskee liikevaihdot ja jäsenmäärät laskevat, myös Talmassa.Ainakin jäsenmäärien osalta tuo pitää paikkansa – myös Talmassa: kaksitoista jäsentä vähemmän kuin viime vuonna. Liikevaihtojen osalta tilanne on vielä auki.
Talman jäsenmäärät vuosina 2010 -2022:
Vuosi : 2010 – 2011 – 2012 – 2013 – 2014 – 2015 – 2016 – 2017 – 2018 – 2019 – 2020 – 2021 – 2022
Määrä: 2182 – 2259 – 2279 – 2265 – 2217 – 2307 – 2343 – 2355 – 2345 – 2345 – 2419 – 2458 – 2446
Lähde: Talman kotisivut ja SGL.Suurin vuosikasvu on ollut 90 jäsentä (=4,1%) vuonna 2015 ja pienin -48 (= -2,1%) vuonna 2014.
Talman jäsenmäärien vuosittaiset muutokset ovat siis olleet varsin maltillista.Ei kai se ole kunnianloukkaus jos kertoo asioita mitkä ovat kuitenkin ihan julkisia? Tai sitten ei vaan pidä paikkaansa mikä ei tällä foorumilla sinällään yllättäisi.
BungaBunga: Sellaista kuulin että on ensi vuodelle 30% korotukset tulossa vastikkeisiin. Pankit eivät myöskään myönnä investointilainoja tällä hetkellä, on hyvin epävarmat näkymät.
Kannattaa muistaa, että vastikkeista ei päätä yhtiön toimiva johto tai hallitus, vaan osakkaat yhtiökokouksissa. Eli ensi vuoden vastike, investointitaso ja lainat on meidän päätös – oli se sitten 0% tai 30%.
Tarina siitä, ettei pankit myönnä investointilainoja taitaa sekin olla hölynpölyä, varsinkin kun kalustoa voi hankkia leasing-rahoituksella tai osamaksulla. Tuskin mitään yleistä linjaa ei ole olemassa, vaan jokainen yhtiö (ja sen osakaskunta) käsitellään erikseen.
Moni taloyhtiö on jo ilmoittanut ylimääräisistä vastikkeista ja kustannusten noususta. Taloyhtiöiden velkojen korot ovat myös räjähtäneet. Ei golfosakeyhtiö noista juuri eroa, se on selvää ettei mitään isompia investointeja nyt tehdä.
Golf-yhtiön kustannusrakenne poikkeaa aikalailla taloyhtiön vastaavasta. Näinollen tuskin ihan samanlaista kustannusten nousua on odotettavissa. Lievää nousua ehkä kuitenkin tiedossa.
Asuntojen hinnat romahtavat, lohdullista on että golfosakkeiden hinnat ovat jo romahtaneet, alemmas ei pääse:
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/20a4a30e-949a-45f5-80c1-225d5245e312
Golf-yhtiön kustannusrakenne poikkeaa aikalailla taloyhtiön vastaavasta. Näinollen tuskin ihan samanlaista kustannusten nousua on odotettavissa. Lievää nousua ehkä kuitenkin tiedossa.
Energia, lannoitteet, rahoituskustannukset… onko tietoa miten suurta osuutta nämä edustavat golf-yhtiöissä? Monissa taloyhtiöissä saattaa olla jopa vähäisemmät kustannuspaineet kuin golf-yhtiöissä…
Asumisessa yksi eniten kohoava kustannus on energia (sähkö ja lämmitys). Se on myös yksi suurimpia kustannuseriä. Sen sijaan golf-yhtiössä tämä erä ei ole ollenkaan niin merkittävä asia. Golf-yhtiössä henkilöstökulut on tyypillisesti suurin yksittäinen kustannuserä.
Rahoituskustannusten osalta on vaikea sanoa, koska yhtiöillä voi olla erilaisia korkojaksoja ja suojauksia, joiden johdosta markkinakorkojen nousu ei vaikuta välittömästi. Toki uuden rahoituksen hankkiminen on sitten heti markkinahintaista.
Rahoituskustannusten osalta on vaikea sanoa, koska yhtiöillä voi olla erilaisia korkojaksoja ja suojauksia, joiden johdosta markkinakorkojen nousu ei vaikuta välittömästi. Toki uuden rahoituksen hankkiminen on sitten heti markkinahintaista.
Golfyhtiöissä on yleensä hyvin vähän sellaisia lainoja, jotka vaikuttavat hoitovastikkeisiin. Niillä, joilla on lainaosuutta, voi rahoitusvastike kohota jonkin verran – mutta nämä lainat ovat useimmiten kiinteäkorkoisia
Rahoitusvastikekin on osakkaan kustannus, joka pitää ymmärtää vyöryttää myös greenfeessä ja pelioikeuksien ja pelilippujen kaupassa ostajalle.
Tässä Mastergolfin tilinpäätöksessä 2020 on aika hyvä yhteenveto kulurakenteesta. Huomionarvoista on, että Masterilla on 2 täysimittaista kenttää (+ aika isot harjoitusalueet) sekä tavallista isommat rakennukset.
Liikevaihto 1,89 Milj.
– Hlöstö 0,73
– Poistot 0,4 (mikä vastaa suunnilleen vuosittaisia investointeja)
– Kentänhoito 0,3
– Kiinteistö ja -vero 0,2
– muita kuluja 0,2Mutta esim korkokulut olivat nolla. Kustannuspaineita varmaan on jonkin verran, mutta ei kymmeniä %.
Kustannuspaineita varmaan on jonkin verran, mutta ei kymmeniä %.
Otetaanko veikkaus paljonko hoitovastikkeet keskimäärin nousevat kaudelle 2023? Itse veikkaan että korotus tulee olemaan keskimääräisessä yhtiössä 100-150 € suuruusluokassa. Prosentuaalisesti tämä lienee 10-20% välissä. Ensi vuoden puolella ollaan viisaampia.
Nimetön5% nousua omalla kotikentällä. Ihan ok. Pelioikeus, hoitovastikkeita ei ole mutta kai se sama on.
Otetaanko veikkaus paljonko hoitovastikkeet keskimäärin nousevat
3% (25 €)
Otetaanko veikkaus paljonko hoitovastikkeet keskimäärin nousevat
5% mutta kentät, joilla ei ole pakkovastiketta eivät voi nostaa ehkä aivan noinkaan paljon.
Ei pahemmin näy vapaita aikoja kotikentälläni. Ihan sama mikä vuodenaika kyseessä jos kenttä on auki. Eipä näy taantumaa.
Otetaanko veikkaus paljonko hoitovastikkeet keskimäärin nousevat
3,5% ?
Omalla kentällä on maksuja jo korotettu viimeiset pari vuotta, noin 50 euroa/vuodessa. Ensi vuodelle lienee korotus taas tulossa. Seuran jäsenmäärä on laskenut noin 5-10% samassa ajassa.
-
JulkaisijaArtikkelit