Vanajanlinnan puitteet tulevat olemaan varmaan Suomen parhaat. Golfkentästä on vaikea sanoa muuta kun että suunnittelija on valittu ulkomailta ja jolla on kokemusta. Pääkaupunkiseudun näkökulmasta osakkeen ostaminen Vanajanlinnasta tuntuu vähän kaukaa haetulta koska kyseinen kenttä on aktiivipelaajalle vähän liian kaukana. Paikallisille pelaajille kenttä on varmaan tarpeeksi laadukas, mutta tuo hinta tuntuu vähän suolaiselta verrattuna esimerkiksi hämeenlinnan kenttään. OK jos perusklubipelaaja haluaa komeat premissit niin silloin Vanajanlinna on hyvä investointi.

Asia mikä minua ihmetyttää on se että tuon hankkeen on tarkoitus olla osakkeeseen sijoittaneille bisnes sitä kautta että osakkeelle maksetaan osinkoa – miten on tarkoitus varmasti taata pelaajille halpa vastike (mitä enemmän osinkoa sitä suurempi vastike ja toisinpäin)

Mitenkähän projekti onnistuu. Tuntuu, että jalat on tukevasti ilmassa. Nyt on ostettu Hattulan 9-reikäinen. Millä rahalla. Oma kenttäkään ei ole valmis. Vaarantaako se Linna Golfin onnistumisen. Tuleekin tavallisen tasoinen kenttä. Nyt on 200 osaketta myyty, josta Hämeen Sanomien mukaan suurin osa on vetäjillä, Vihmalla ja Walkamolla. Lähtöhinta oli 10.500 e. Kuinkahan pitkään ne osakkeet pysyy samoilla omistajilla. Asiaa seuraan mielenkiinnolla, kun olin alussa kovasti kiinnostunut ostamaan osakkeen, mutta luontainen skeptisyyteni esti sen.

Lauantain Hämeen Sanomissa ollut juttu kertoo miten kenttää rahoitetaan?

Linna Golfin perustajat voivat saada miljoonatuoton omista osakkeistaan

Hämeenlinna Arno Juutilainen

Linna Golf Oy tuottaa perustajilleen 2,5 miljoonaa euroa, mikäli yhtiön osakkeet myydään 12 500 euron kappalehintaan. Pekka Vihma ja Mika Walkamo sekä heidän omistamansa Vanajanlinna Oy ovat nimittäin merkinneet 200 osaketta.

Vihma ja Walkamo ovat saamassa miljoonaosakkeensa 9 000 euron osakepääomasijoituksella. Vanajanlinna Oy on merkinnyt osakkeita 150 000 eurolla.

Linna Golf -hanketta on suunniteltu Vanajanlinna Oy:n nimissä. Hämeenlinnan kaupungin hallinnossakin sopimus kulki Vanajanlinna Oy/Linna Golf Oy -nimellä. Kun Vihma ja Walkamo perustivat Linna Golf Oy:n viime vuoden marraskuussa, kaupparekisteritietojen mukaan he sijoittivat yhtiöön osakepääomaa yhteensä 9 000 euroa, jolla he kumpikin merkitsivät 90 osaketta. Osakkeiden kappalehinta oli 50 euroa.

Linna golfin kaikki osakkeet myydään A-osakkeina. A-osakkeet voi yhtiöjärjestyksen mukaan muuttaa pelioikeuden antaviksi B-osakkeiksi.

Viime tammikuussa golfyhtiö päätti myydä A-osaketta yhtiön ulkopuolisille ”osakkeenomistajien suostumuksella”. Osakkeista otettiin a´ 7 500 euroa eli yhteensä 375 000 euroa.

Linna Golf myi edelleen tammikuussa Vanajanlinna Oy:lle suunnatulla osakeannilla A-osaketta 7 500 euron kappalehintaan. 150 000 euron kauppahinta kuitattiin Vanajanlinna Oy:n kustannuksilla, joita sillä oli golfhankkeen valmistelusta.

Linna Golfin tiedotteen ja nettisivujen mukaan yleisölle myydään nyt osakkeita 12 500 euron kappalehintaan. Yhtiö ilmoittaa, että osakkeita on merkitty runsaat 200.

Linna Golfilla voi kaikkiaan olla 800 A- ja B-osaketta. Jos kaikki osakkeet myydään, niistä kerätään yhtiölle laskennallisesti puhdasta rahaa 7 259 000 euroa (9 000 euroa + 375 000 euroa + 6 875 000 euroa). Rahat käytetään kentän ja sen erilaisten tilojen rakentamiseen.

Pekka Vihma, Mika Walkamo ja heidän yhtiönsä on merkinnyt neljänneksen golfyhtiön kaikista osakkeista.

Linna Golfin osakeannista ei ole tehty tarjousasiakirjaa, josta selviäisi yhtiön talous ja pääomien kokoaminen. Arvopaperimarkkinalain mukaan yleisöanneista on tehtävä yksityiskohtainen tarjousasiakirja, mutta velvoite ei koske pelioikeuksien kaltaisten osakkeiden myyntiä.

Pekka Vihma hämmästyi kaupungin reaktiosta golfkenttäkauppaan

Linna Golfin tähtäimessä golfketju

Hämeenlinna Riikka Happonen

Vanajanlinnan yhteydessä toimiva Linna Golf Oy suunnittelee valtakunnallisen golfketjun perustamista. Linna Golfin hallituksen jäsen Pekka Vihma kertoo Hattulan kenttähankinnan olevan osa pitkän tähtäimen laajentumissuunnitelmaa.

Kauppias Reijo Riihimäen Hattulaan rakennuttama Business Golf nousi otsikoihin viime lauantaina, kun Linna Golf osti yhtiön koko osakekannan. Hämeenlinnan kaupunginhallituksen puheenjohtaja Erkki Niemistö sanoi yrittäjien rikkoneen kaupungin kanssa tehdyn sopimuksen.

Jyrkät mielipiteet harmittavat Vihmaa, koska hänen mukaansa ihmiset eivät ole tienneet heidän suunnitelmistaan.

– Tavoitteenamme ei ole pelkästään rakentaa Vanajanlinnaan huipputasoista kenttää. Päämääränämme on rakentaa Suomeen kokonainen golfkenttäketju, ja tämä kyseinen hankinta tukee sitä ajatusta, Vihma kertoo.

Hän korostaa, että kyseessä on pitkän aikavälin suunnitelma. Myös Hattulan kentän laajentaminen 18-reikäiseksi on tarkoitus toteuttaa noin kymmenen vuoden kuluessa. Kenttä avataan nimellä Hattula Golf.

Osakemerkinnät

kiinnostavat

Kaupungin johto hämmästyi Hattulan golfkentän ostosta, koska sitä ei informoitu asiasta etukäteen.

– Se yllätti meidät täysin, koska huhtikuussa valtuuston käsitellessä asiaa tämäntyyppisistä ratkaisuista ei ollut minkään näköistä puhettakaan. Nyt meidän täytyy pyytää osapuolilta selvitystä, mitä siellä on so******* ja miten se on toteutettu, kertoo Hämeenlinnan apulaiskaupunginjohtaja Juha Isosuo.

Hämeenlinnan kaupunginvaltuusto hyväksyi huhtikuussa Vanajanlinnan uuden golfkentän maanvuokrasopimuksen, jonka reunaehdoissa todettiin muun muassa osakemerkinnästä. Pekka Vihman mukaan Linna Golfin omistavat 200 osakasta. Suurimmat osuudet ovat hänellä sekä golfyhtiön hallituksen puheenjohtajalla Mika Walkamolla. Yrittäjät toimittivat osakemerkintälistat keväällä kaupungin johdon nähtäväksi.

– Ne oli ihan asianmukaisesti hoidettu kaikki, Isosuo sanoo.

Kaupunginhallituksen päätökseen on kirjattu Linna Golfin sitoutuvan siihen, ettei yhtiön golf-osakkeita tarjota merkittäväksi yksittäisille golfin harrastajille Hämeenlinnan talousalueella.

– Se on sopimuksen ja allekirjoittamisen ehto. Meille oli yllätys, että näin ei ole tapahtunut tai ainakin se hiukan poikkeaa siitä neuvottelutilanteesta, mikä meillä aikoinaan oli, Isosuo pohtii.

Hän ei kuitenkaan osaa kertoa, mitä konkreettista haittaa uudesta sopimuksesta on.

– Kun en ole nähnyt sopimusta, en voi sitä arvioida. Meidän intressimme on tietysti se, että kaupunki on hyvin vahvasti ollut mukana Vanajanlinnan kehittämisessä. Myös Aulanko on meille varsin tärkeä alue, ja toivonkin, että molemmat näistä hankkeista toteutuvat hyvin selkeästi, Isosuo muotoilee.

Kaupungin reaktio

yllätti yrittäjät

Pekka Vihma kertoo kaupan tapahtuneen hyvin nopeasti, parissa viikossa. Tässä ajassa ei tullut mieleen kertoa asiasta etukäteen kaupungille. Kaupungin johdon reaktio oli yllätys yrittäjille.

– Kuvittelimme kertovamme iloisen uutisen matkailun ja golfpalveluiden kehittämisen kannalta. Yrittäjinä emme voineet kuvitellakaan, että meidän pitäisi informoida vuokraisäntiämme tällaisesta asiasta. Pyydämmekin nyt ymmärrystä siihen, että liiketoiminta on meidän tehtävämme.

Vihma sanoo keskustelleensa asiasta kaupungin johdon kanssa alkuviikosta.

– Olemme käyneet hyvin avoimen keskustelun, emmekä halua missään nimessä olla esteenä millekään muulle golfkenttähankkeelle. Päinvastoin, me yritämme liittoutua ja saada synergiaetuja. Vanajanlinna ilmoittautui esimerkiksi osakkaaksi Aulangon golfkenttään heti ensimmäisenä merkintäpäivänä.

Vihma korostaa, ettei heidän intresseissään ole suunnata palveluja pääasiassa hämeenlinnalaisille.

– Meidän päämarkkina-alueemme on Helsinki ja muu Suomi. Niin Linna Golf Oy:n kuin Vanajanlinnan matkailun kehittämiselle on tärkeää, että osakkaat ovat muualta kuin täältä.

Kaupungin johto on pyytänyt yrittäjiltä lisäselvityksiä asiasta. Isosuo odottelee selvitystä ensi viikolla ja vie sen aikanaan myös kaupunginhallituksen kuultavaksi.

– En usko, että tässä on kyse mistään juridisesta ongelmasta, vaan ennen kaikkea siitä, että tämä kauppa vain yllätti meidät, Isosuo sanoo.

Näin Wanker kirjoitti kaupunginhallituksen ptk:ssa mainitun: ’Sopimuksen allekirjoittamisen ehtona on, ettei Linna Golf Oy:n osakemerkintää suunnata eikä osakkeita markkinoida yksityisille golfin harrastajille Hämeenlinnan talousalueella.’

Jos kaupunginhallituksern ptk:ssa ja sopimuksessa todellakin lukee noin, niin se ei sisällä mitään rajoitusta myydä osakkeita yksityisille golfin harrastajille, ilmeisesti he voisivat tarvittaessa myös merkitä osakkeita. Ensinnäkään osakeyhtiölaki ei tunne mitään suunnattua antia tai osakemerkinnän suuntaamista. Toisekseen ainoastaan osakkeiden markkinointi ko. ’ryhmälle’ on kielletty; ei myynti. Toinen asia sitten kokonaan on, onko osakkaiden osakassopimuksessa joitain myyntiä rajoittavia lausekkeita ja joista ei yksimielisesti myöhemmin toisin sovita.

En millään jaksa uskoa, että ptk:ssa ja sopimuksessa olisi noin alkeellista ja aukollista tekstiä. Joko sitä ei ole kukaan juristi kaupungin puolelta tarkastanut/tehnyt tai sitten juristi on ollut pihalla kuin lumiukko.

Mielenkiintoiseksi tuon Linna Golf Oy:n osakkeiden markkinointikiellon Hämeenlinnan alueelle tekee Hämeen Sanomien artikkelissakin mainittu kaupunginjohtaja Isosuon kommentti: ’Myös Aulanko on meille varsin tärkeä alue ….’

Aulangon nykyisen kentän läheisyyteen suunnitellun Katajiston kentän takana olevan Aulanko Golf Oy:n puheenjohtajana on Hämeen sanomien omistaja Arto Kajanto – taitaa olla muuten myös maanomistajana suunnitellulla maa-alueella…? Tästä nousee kysymys mieleen, mahtaako lehden uutisointi täyttää objektiivisen journalismin periaatteet…?

Aulanko Golf Oy:n hallituksessa istuu myös kaupunginjohtaja Juha Isosuo. Tästä herää toinen kysymys: onko kaupunginjohtaja jäävi antamaan jyrkkiä kriittisiä lausuntoja kilpailevasta hankkeesta…??

Niin, että piiri pieni pyörii…

Lue lisää: http://www.aulangongolfklubi.fi

Saitko muuten budjettia esitemateriaalin joukossa?

Tarkoitan siis rakennusaikaista budjettia sekä golfkentän avauduttua varsinaista toimintabudjettia.

Niinpä

Mitenköhän nuo osakkeet jakautuvat pelaavien osakkaiden ja ’lepäävien’ kesken. Lepäävillä osakkeilla ei nimittäin ole vastikkeen maksuvelvollisuutta. Eli mitä vähemmän pelaavia osakkeita niin sitä suurempi vastike, vai? Tämän takia olisin ollut kiinostunut pelaamisen aikaisesta budjetista.

Aikaisemmin täällä viestiketjussa Moe kirjoitti Aulangon uudesta hankkeesta. Hämeenlinnan ympäristössä alkaa silloin olla varmaankin eniten reikiä per golfffari(tai asukas). Saadaankohan kaikki osakkeet tungettua markkinoille?