Peuramaa Golfin torstaina pidetty yhtiökokous evästi hallitusta viemään eteenpäin suunnitelmaa, jonka mukaan yhtiövastikkeesta luovuttaisiin ja osakas saisi halutessaan lunastaa pelioikeuden maksamalla pelikausimaksun.
Peuramaa Golfin hallitus veti kokouksessa pois ehdotuksensa, jossa tämä malli olisi käynnistetty jo tulevalla kaudella.
”Tähän johti se, että halusimme varmistaa asian juridisen puolen. Ehdotuksen on oltava varmast iosakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Uusi hallitus tutkii ja valmistelee asiaa, sekä järjestää Peuramaalla omaksutun käytännön mukaan info- ja keskustelutilaisuuksia asiasta”, kertoi hallituksen puheenjohtaja Raoul Bergman.
Långvik South Oy ja Kirkkonummen Kiinteistökehitys Oy (Mika Lehto ja Henrik Lindfors) ostivat vuodenvaihteessa Länsi-Uudenmaan Osuuspankilta noin 25 prosentin osuuden Peuramaan osakkeista ja äänivallasta.
Lehto ja Lindfors valittiin uusina Peuramaan hallitukseen. Muut jäsenet puheenjohtaja Bergmanin lisäksi ovat Linda Blom sekä Veli Laine.
Ehdokkaita hallitukseen oli seitsemän. Äänestyksessä jäivät selvällä erolla rajan taakse ehdokkaat, jotka ilmoittivat puheenvuoroissaan vastustavansa uuden mallin kehittämistä.
Lindfors ja Lehto ovat yhtiövastikkeesta luopumisidean taustalla.
”Tavoitteemme on kasvattaa Peuramaan osakkeen arvoa golfillisista asioista tinkimättä. Olen täysin vakuuttunut siitä, että tämä malli on paras Peuramaalle. Meillä on yli 150 hehtaaria omaa maata, kaksi huippukuntoista 18-reiän kenttää, par-3 rata, range ja asiallinen klubitalo. Yhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Uskon, että pystymme jatkossa tekemään positiivisen tuloksen vuosittain”, Lindfors kertoo.
Peuramaa lukeutuu niihin kenttiin, joissa pelioikeuden vuokrannut osakas on vuosikausia saanut yhtiövastiketta korkeamman hinnan markkinoilta.
Yhtiövastike Peuramaalla on alkavalla kaudella 530 euroa.
Teemu Tyry
Varmin tapa ajaa yhtiö taloudelliseen ahdinkoon – liekö tämä jonkun tahon tavoitekin! Peuramaan oikea vastiketaso olisi 700 euroa ja tämän jälkeen ei enää niin helpolla vuokramarkkinoita olekaan. Nyt on vaan poistoilla pidetty vastiketasoa epäluonnottoman alhaisena. Ison omistajatahon ainoa intressi on päästä maksuvelvoitteesta. Nyt sitä näytellään ja todistellaan liian alhaisen vastikkeen varjolla – kun totuus tästä kaikesta selviää, niin eipä tilanne enää niin häävi ole. Onnea matkaa Peuramaa 1-5 vuotta menee hyvin, sitten alkavat vaikeudet! Muistakaa, että täällä on näin kirjoitettu!
On hyvä, että Peuramaan yhtiökokouksen osakkeenomistajien valtuuttamana uusi (2015) osakeyhtiön hallitus selvittää tosissaan ”golfosakeyhtiön ja golfosakkeiden” tulevaisuutta tavoitteena löytää Peuramaan tulevaisuuden turvaava malli ja toimintatapa. Samalla varmaankin yhteisön strategia päivitetään. Osakeyhtiön hallituksella on valta ja vastuu. Yhtiökokous päättää osakeyhtiön suurista muutoksista, hyvän hallintotavan mukaan. Varmaa ollee että golfosakkeiden/pelioikeuksien (tai yhtiöjärjestysten) nykyisellään jatkaminen ja soveltaminen tulee tiensä päähän useilla golfosakeyhtiöillä muutamien vuosien kuluttua. Tässä on useimmilla golfosakeyhtiöiden hallituksilla osakaskyselyn, -keskustelujen ja oman selvityksen paikka.
Itse tulkitsen osakeyhtiölakia siten, että noin merkittävä muutos tulee vaatimaan kaikkien osakkaiden/osakkeiden hyväksynnän. Eli ei koskaan tule menemään läpi. Selvitystyö tulee maksamaan yhtiölle tuhottomasti ja mahdolliset oikeudenkäynnit ovat kalliita ja aikaavieviä. Joku aina vastustaa, muistetaan se faktana. Kyseiset kulut on syytä kirjauttaa yhtiökokouksissa vastuuvapauksia myöntäessä hallituksen jäsenten kontolle. Onnea valitsemallenne tuhon tielle.
Turha tutkia laillisuutta ja laittaa siihen rahoja, ilmaisena tietona, että ei mene mitenkään läpi ilman kaikkien osakkaiden suostumusta. Niin merkittävästä muutoksesta olisi yhtiöjärjestykseen kysymys.
Taisi tässä jutussa ainoa voittaja olla OP, joka pääsi paskasta eroon. Ensin Keimola ja Kotojärvi, nyt Peura, kuka on seuraava pässi, joka lopullisesti pilaa golfin maineen? Osakkenomistaminen on SAIRAUS! MYYKÄÄ!!!!!!
Aika nopealla aikataululla alkoi Rotenberg muokata kenttänsä yhtiöjärjestystä mieleisekseen. Varmaan malli sopisi erinomaisesti muidenkin kenttien suuromistajille. Joko tulee seuraavien yhtiökokousten asialistalle vaikkapa Vuosaaressa ja Kulloossa?
Turha dramatisoida tätä kaikkea – ei Peuramaa golfin mainetta pilaa… Vaikka sinällään täysin turhaa uutisointia tällä hetkellä! Mutta totuus on, että vaatii kaikkien osakkaiden suostumusta, tämä suur-omistajien vastikkeesta vapauttaminen – eli ei tule menemään läpi tämä ehdotus Peuramaalla! Mutta kannattaa muistaa, ettei mikään vapauta osakkeen omistajia rahoitusvastikkeesta ja se on jopa yleisellä tasolla se vaarallisin vastike – josta joutuu oikeesti maksamaan! JA toinen juttu, että Peuramaan 530 euron vastike on täysin väärä tällä hetkellä. Yhtiö tekee poistojen varjolla 200 000 euroa miinusta. Peuramaan oikea vastike taso 5 vuoden päästä on 850-900 euroa ja jos tilanne katsotaan rehellisesti, niin tällöin ei kukaan ehdota vastikkeesta luopumista. Eli nyt tilanne olisi siihen otollinen, mutta totuus lähitulevaisuudessa on täysin muuta. Vain edesvastuuttomat yksittäis osakkaat kannattavat vastikkeesta luopumista – se johtaisi jatkossa yhtiön taloudellisiin ongelmiin. Ihme jos Peuramaan hallituskaan ei tätä tajua!
2/3 enemmistö tarvitaan yhtiöjärjestyken muuttamiseen. Jatkakaa hallitus hyvällä linjalla, tässä voittavat kaikki osakkaat.
Olet oikeassa, että 2/3 enemmistö tarvitaan yhtiöjärjestyksen muutokselle ja 100 osakkaista hyväksynnän heti kun yhtiöjärjestykseen muutos muuttaa osakkaiden oikeuksia. Googlaa vähän tai kysy joltain juristilta tästä Case:stä, niin ymmärrät ettei tuo 2/3 enemmistö tässä asiassa riitä!
Täytyy myös muistaa erilaiset osakesarjat. Herkästi yhtiöjärjestyksen muutos vaatii 2/3 enemmistön kaikilta osakesarjoilta erikseen eli enemmistöpäätöksen. Mielenkiintoinen on myös tämä rahoitusvastike. Se on helposti kätkettävissä hoitovastikkeeseen ja silloin tulee herkästi mieleen tämä lepäämään jättäminen. Mutta kyllä tässä perimmäinen tarkoitus on lyödä toinen kenttä lihoiksi eli rakennusmaaksi.
On hyvä, että löytyy rohkeutta nostaa esiin uusia ajatuksia joilla voidaan tulevaisuudessa turvata golfyhteisöjen elinkelpoisuus. Vanhoilla toiminta malleilla ei ole tulevaisuutta. Peuramaan malli voi pelastaa lähitulevaisuudessa monen kentän talouden. Tärkeintähän on, että kentällä on riittävästi pelimaksun maksavia kanta-asiakkaita. Sen takaa vain hyvä tuote ja palvelu kokonaisuus ja sitä pidetään yllä pelimaksuilla on ihan sama maksaako sen osakas vai yhtiön ulkopuolinen innokas pelimies molemmat tuovat saman määrän kassaan euroja kaudessa, että voidaan ylläpitää golfyhteisöä. Pelimaksujen ja rahoitusvastikkeiden pakkoperintä ei ainoana liiketoiminnan kehitystoimena on mennyttä aikaa!
Nyt meni minulta hiukan ohi… Miten Peuramaa on ”hyvin” hoidettu vakavarainen yhtiö? Viimeiset viisi vuotta takkiin on tullut n. 560.000 euroa? Käyttökate ei riitä oikeastaan edes kentän hoitamiseen – jokainen voi käydä asian itse paikan päällä toteamassa. Onneksi on omat maat ja (ilmeisesti) ei velkaa. Ja tuohon artikkeliin vielä: Hallitus on siis aikeissa luopua ”pakollisesta” vastikkeesta ja siirtymässä pelikausimaksuun. Eli kuten Talissa. En usko että Peuramaalla osakkaat pelaavat ilmaiseksi – ikinä.