Re: Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?

[eikka]

Parti kirjoitti: (5.3.2009 12:25:58)
Minun on vaikea uskoa että yhtiökokouksessa enemmistö olisi ulosvuokraavia osakkaita tai ylipäätään sitä että vuokraava osakas antaisi kentän rappeutua helpommin kuin pelaava osakas.

Oma kokemukseni yhtiökokouksista kertoo että vastikketta alas (kentän kunnon kustannuksella ajaa) ajaa pelaajaosakkaiden tuuppariryhmä joka on sitä onnellisempi, mitä hitaammat griinit ovat. Tämä ulkoilijaryhmä ei tarvitse hyväkuntoista kenttää tuplabogiensa tuuppaamiseen ja heille alhainen vastike ajaa kentän kunnon ohi vääjäämättä.

Kuten olet jo aiemmin todennut – vuokramarkkinat ja osakemarkkinat tukevat toisiaan. Molempien pitää olla tasapainossa.
Tuskin kukaan osakas haluaa maksaa siitä, että omistaa osakkeen (merkittävä osa pelaajista omistaa yhden, kaksi ehkä kolme osaketta). Eli vuokratuoton on ylitettävä vuokrauksesta tulevat kulut. Tämä on lähtökohta ja pitemmällä aikavälillä myös viisautta. Mikäli kuluja on (pysyvästi) enemmän kuin tuottoja niin osakkeen arvo on nolla, ei ole järkevää hankkia rasitetta.
Otaksun, että kenttäyhtiöt joutuvat etsimään keinoja, joilla ne voivat vähentää kuluja. Työvoimakulut on yksi merkittävä menoerä ja toinen on hallinto. Kaluston käytössäkin voisi etsiä korkeampaa käyttöastetta jne. Kentänhoidon korkeaa ammattitaitoa ei saa unohtaa, mutta ei jokaiselle ’reiälle’ kenttämestaria tarvita.