Etusivu›Foorumit›Yleistä›Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?›Re: Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?
KL kirjoitti: (5.3.2009 8:31:57)
KL kirjoitti: (5.3.2009 8:20:31)
Bulls Hit kirjoitti: (4.3.2009 15:57:13)
Mä ostin 11 vuotta sitten osakkeen, joka maksoi 50000mk, tänä päivänä osakkeen realistinen myyntihinta on 12000€, joka oli parhaimmillaan 23000€.
Olenko tehnyt tappiota?
Kentälläni vuokrahinta on n. 500€ vastiketta enemmän, joka kerrottuna 11 vuodella on n. 5500€ Näitä kun tässä yhteenlaskee, niin mun laskukone näyttää, että mulla on ilmainen osake ja vähän fyrkkaa vielä taskun pohjalla.
Menikö oikein? Hä?Minun laskukoneeni ei oikein ymmärrä sinun laskukonettasi, koska 5500 € on vähemmän kuin 50 000 mk.
Vuokrasimme juuri vaimoni kanssa peliokeudet kentällesi ja vuokrahinta oli 275 € hoitovastiketta suurempi. Jos rahoitusvastikkeen ottaa mukaan, niin eroa oli noin 100 €.
Jos tätä laskelmaa vielä jatkaa pidemmälle, niin osakkeen nykyhinnalla (ilman rahoitusvastikkeita) pelaisi vuokralla tuommoiset 44 vuotta, vuoden -98 hinnalla 30 vuotta. Jos rahoitusvastikkeet ottaa huomioon, ei kovin helposti ehdi ihmisiässä kuolettamaan osakkeen ostoa, jos sitä tällä tavoin haluaa laskeskella.
Taitaa olla pojille ’rahan aika-arvo’ ja ’diskonttaus’ aika vieraita käsitteitä 🙂