Etusivu›Foorumit›Yleistä›Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?›Re: Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?
Diletantti kirjoitti: (4.3.2009 14:15:56)
. Uskon ja toivon, että Ballmarker oikeasti ymmärtää eron pääomavastikkeen ja pelimaksun välillä.
……………………….
………………………
Kun esim. Pickalan osakkeenomistaja joskus myy golfosakkeensa, saa hän hyvityksen maksamistaan pääomavastikkeista korotetun kauppahinnan muodossa.
Tottakai, älä sitä epäile. Niinhän teoriassa pitäisi olla, että kolmas kenttä ja siihen osakkailta kerätyt maksut nostavat osakkeen arvoa. Käytäntö on ainakin toistaiseksi ollut aivan muuta. Neljän viime vuoden aikana osakkeen arvo on pudonnut 14.000 eurosta 8.000:een euroon. Mutta ehkä ne panostukset joskus tulevat takaisin…
Minä olen puhunut siitä, mitä osakas on pulittanut lompakostaan viiden viime vuoden aikana yhteensä verrattuna siihen mitä vuokralainen on maksanut. Osakkaille langenneita kentän rakentamiskuluja ei ole voitu siirtää vuokriin (eikä tietysti pidäkään).