Etusivu›Foorumit›Yleistä›Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?›Re: Toimivatko golfosakkeiden jälkimarkkinat?
duffer kirjoitti: (4.3.2009 9:16:44)
Olisi muuten kiva tietää, minkä yhtiön pelioikeuksia vuokrataan huomattavasti halvemmalla kuin vastike on. Itse omistan vain yhden kentän osaketta eikä meillä näin ole. Ja olen liian laiska selvittelemään eri kenttien vastikkeita ja vuokrahintoja kun en ajatellut vaihtaa.Mutta ihan akateemisesti kiinnostaa missa näitä alennusmyyntejä on käynnissä. Josko joku (esimerkiksi CasualGolf) kertoisi
Osakkeenomistaminen kentällä, jossa pelioikeuden vuokraaja saa pelioikeutensa halvemmalla kuin osakkeenomistaja, ei voi olla pidemmän päälle kannattavaa / järkevää. Tämän tosiasian tunnustavat varmaan kaikki puoluekannasta tai oppiarvosta riippumatta.
Miksi osakkeenomistajat sitten tyytyvät tällaiseen tilanteeseen – eikö osake kannata ennemmin myydä kuin subventoida vuokrapelaajan pelaamista?
Tämä ns. negatiivinen luuppi johtuu tietenkin siitä, että kukaan ei halua ostaa osaketta, jos kerran vuokrapelioikeuden saa halvemmalla. Mikäli osakkeenomistaja ei itse käytä osakettaan eikä pääse siitä eroon, on vahingon (eli pelioikeuden vuokraaminen tappiolla) ainoa siedettävä vaihtoehto.
Syyt negatiiviseen luuppiin voivat olla moninaiset: paska kenttä, huono sijainti, liikaa osakkeenomistajia tai vääristynyt osakaspohja. Mikään näistä kentän alennustilaan johtaneista syistä ei ole helpolla – jos ollenkaan – korjattavissa. Kun kenttä on päässyt negatiiviseen luuppiin, eivät osakkeenomistajat tietenkään halua maksaa korkeaa vastiketta kentän kunnossapidosta, joten yleensä nämä alennustilassa elävät kentät ovat kaiken lisäksi huonosti hoidettuja.
Vai tietääkö joku tosiaan hyvällä paikalla sijaitsevan mukavan ja hyvin hoidetun kentän, jossa vuokrapelioikeus on vuodesta toiseen halvempi kuin vastike?