Etusivu›Foorumit›Yleistä›Osakkaana vai vuokralleantajana – esimerkkinä Lohja›Re: Osakkaana vain joillekin gf-seteli
Jii kirjoitti: (26.2.2010 22:45:03)
MITEN ETEENPÄIN?
Tulevaisuudesta ei kukaan tiedä mitään ehkä juuri siksi ennustaminen on hyvin vaikeaa. Ennustetaan nyt kuitenkin Jii:n mieliksi:
Muutkin golfyhtiöt heräävät huomaamaan, että OYL:n 5. pykälän mukaan osakeyhtiön tarkoitus on tehdä osakkeenomistajille voittoa, eikä suinkaan vuokrapelaajien sponsoroiminen. Yhä useampi golfyhtiö päätyy siihen, että vuokrapelaajien pelikierrokset tulee rajoittaa samaan, mikä osakkeenomistajalla on vaihtaessaan pelioikeutensa pelilippuihin (Lohjalla 25, Keimolassa 30, Kytäjällä 20…). Oikeudenmukaista.
Valtaosalle vuokrapelaajista ei kuitenkaan riitä 20…30 kierrosta/ kausi. He huomaavat, että osakkeen ostaminen on tullut kannattavaksi. Osakekauppa alkaa käydä. Niiden hinnat rupeavat nousemaan. Vuokrapelioikeuksia on tarjolla yhä vähemmän. Myös niiden hinnat nousevat huolimatta siitä, että pelikierrosten määrä on rajoitettu. Vain vähän pelaavat tai liikkuvan työnsä takia paikkakuntaan sitoutumattomat ovat enää vuokralaisia. Fiksummat heistäkin ostavat oman osakkeen, jonka sitten peli-innon laantuessa tai pysyvästi toiselle paikkakunnalle muutettuaan myöhemmin myyvät voitolla. Kierrokset tulevat näin halvemmiksi, kuin vuokrapelaajana ollessaan.
Mitä sitten kuuluu osakkaalle A, joka osti Lohjan osakkeen vuonna 2002 hintaan 7900 € ja myy sen v. 2010 hintaan miinus 100 €? Luovutustappiota tulee 8000 €. Tämän tappion hän voi vähentää verotuksessaan v. 2008 onnekkaasti tekemästään samansuuruisesta myyntivoitostaan. ”Hyöty” on 28%*8000€ = 2240 €. Osakkeen takaisin osto 1 € hintaan on kannattavampi, sillä vuonna 2018 Lohjan golfosake maksaa jo 10000 €. ..
Jii: Millä perusteella yhtiöjärjestyksen mukaan joidenkin samanlaisa osakkeita omistavien osakkeiden oikeuksia voidaan heikentää suhteessa toisiin?
Ei millään perusteella, mutta niinhän ei tehdäkään. Kaikilla osakkeilla on sama oikeus tulla vuokratuiksi tai omistajan omassa käytössään pidetyiksi. Jos yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallituksella on valta antaa tarkempia määräyksiä pelioikeuksien käytöstä, niin siihen on tyytyminen.