Etusivu›Foorumit›Yleistä›Osakkaana vai vuokralleantajana – esimerkkinä Lohja›Re: Omistus tai vuokraus – onko samat pelioikeudet?
Parti kirjoitti: (25.2.2010 20:43:16)
Jylan kirjoitti: (25.2.2010 18:35:29)
Toisaalta luulen edelleenkin että em. lainkohdassa tarkoitetaan että asioista voidaan sopia toisinkin mitä itse lakikitekstissä yleisesti määrätään.Suurinpiirtein ainoa asia jonka tiedän näistä asioista on että laki on hierarkiassa ylimpänä. Kaikki lain kanssa ristiriidassa olevat sopimukset ovat mitättömiä.
Hyvä ’Parti’, katso nyt kuitenkin uudelleen tuo edellä siteerattu osakeyhtiölain 7§.
Siinä ei suoraan puhuta mitään erilaisista osakesarjoista. Niitä voidaan kuitenkin osakeyhtötä perustettaessa luoda tarpeen mukaan (siis kirjata yhtiöjärjestykseen) ja niissä todellakin saattaa olla muista sarjoista (ja muiden osakkaiden eduista) poikkeavia määräyksiä. Juuri näitä poikkeuksia varten on ko. lain pykälään sorvattu lause, ’jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.’
Aivan samalla tavalla voidaan golf-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen liittää määräyksiä kuinka pelioikeuksia hallinnoidaan. Varsin usein tämä myös kirjataan yhtiöjärjestykseen. Eikä kysymys ole aina siitä että haluttaisiin kohdella osakkaita jotenkin eriarvoisesti. Se ei ole eriarvoisuutta jos osakkeen pelioikeutta voidaan/saadaan hyödyntää useammalla erilaisella tavalla.
Otetaan esimerkki, On mahdollista omistaa esim. kolme saman sarjan osaketta. Pelata yhden pelioikeudella itse. Vaihtaa toisen pelioikeudet pelilipuiksi ja kolmannen osakkeen pelioikeuden voi mainiosti vuokrata ulkopuoliselle. Edellyttäen että ko. golf-yhtiön säännöissä on määritelty pelioikeuksien käytöstä ja oikeuden siirrosta em. tavalla. Ja, kaikissa em. vaihtoehdoissa saattaa pelioikeuden käyttö toteutua eri suuruisena/laajuisena. Vaikka säännöissä määrättäisiin niin että vuokralleottajan pelioikeudet ovat rajatumpia kuin osakkeen omistajan pelioikeudet, ei tässä ole kyseessä eriarvoisuudesta osakkeenomistajien kesken. Eikä siinä rikota lakia.
Jotta myös nimim. ’Parti’ olisi tyytyväinen, kerron että olen ollut perustamassa lukuisia osakeyhtiöitä ja aina on ollut mukana asiansa osaavia lakimiehiä. Ehkä siksi itsellekin on kertynyt jonkinlaista luuloa näistä säännöksistä. Ja, edelleenkin sanon että luulen tietäväni asiasta. Olen tiennyt ja luullut myös aikaisemminkin. Siksi ei mitenkään haittaa vaikka joku varsinainen ammattiosaaja kommentoisi aiheesta. Toisaalta, kaikkien kommentit ovat yhtä tervetulleita..