Etusivu›Foorumit›Yleistä›Osakkeiden arvostamiseen vain yksi tie›Re: Metsämies on taas metsässä….
Metsämies kirjoitti: (12.6.2009 16:50:03)
Asunnon hinta kyllä määräytyy aika tarkkaan sijoitetun pääoman tuoton mukaan l. vuokraa on pakko saada ainakin 5% enemmän kun on kuluja.
Nythän on niin, että yli yhdeksän kymmenestä asunto-osakkeen omistajasta on ostanut ja ostaa tuon osakkeen asuakseen siinä asunnossa eikä hankkiakseen osakkeellaan voittoa. Siksi asunnon hinta ei TODELLAKAAN määräydy jonkun kuvitteellisen vuokratuoton mukaan, vaan yksinkertaisesti kysynnän ja tarjonnan mukaan, johon tietenkin vaikuttavat monet asiat, joista tosin vuokratuotto ei ole yksi.
Golfosakkeen tilanne on ihan varmasti aika lailla samanlainen. Ihmiset ostavat osakkeen joltakin kentältä pelatakseen sillä kentällä eivätkä hankkiakseen tuottoa omistamalleen osakkeelle.
Metsäpalsta on sitten ihan eri asia, sen omistamisella haetaan silkkaa tuottoa. Tämä lienee lähempänä sinua, ainakin jos nimimerkkiisi on uskominen.