Etusivu›Foorumit›Yleistä›Lisätään mielenkiintoa golf -osakkeen omistukseen›Re: Lisätään mielenkiintoa golf -osakkeen omistukseen
kalle kirjoitti: (10.6.2009 12:38:29)
Golf osakkeen omistus muuttuu mielenkiintoiseksi vasta siinä vaiheessa kun kytkös osakkeen omistamisen ja pelioikeuden saamisen välillä puretaan.Osakkeen omistajat sijoittaisivat rahoja kentän rakentamiseen ja voisivat saada osinkoa sijoitukselleen sekä kaydä kauppaa oakkeilla.
Pelaajille olisi tarjolla erimuotoisia (myös määräaikaisia) pelioikeuksia joista maksetaan kulloinkin voimassa olevat maksut. Pelaajan ei tarvitse näin osallistua suurella pääomalla kentän rakentamiseen.
hyvä kalle tuo osingon maksaminen edellyttäisi aivan toisenluokan pelikausimaksuja kuin nykyiset vastikkeet ja se että osinkoa saataisiin maksettua edes sama kuin pankissa käyttötilille… vaatisi jo huikeita maksuja…
tällä hetkellä tuo n. 500 -750 € / pelioikeus / vuosi + GF tulot riittää kenttäyhtiöissä kattamaan vain ja ainoastaan käyttökulut, investoinnit ja isommat korjaukset rahoitetaan ylimääräisillä vastikkeila.
kentän perustamiskulut liikkuvat välillä 10 -20 miljoonaa euroa.
liikevoittoa tavoitellessa pitäisi voittioa verojen ja investointien jälkeen saada aikaiseksi karkeasti 5 – 10% tuotto sijoitetulle pääomalle , jotta osake olisi edes hieman kiinnostava kohde… niin ja osakkeen arvon kannalta liiketoiminnan ja liikevaihdon pitäisi pysyä kasvavana 😉
elikkäs kentän pitäisi ensin kataa liikevaihdollaan kuluja vuosittain n. 1,2milj, varautua investointeihin n. 0,1milj / vuosi, niin ja tuottaa voittoa sijoittajille verojen jälkeen 1 -2 milj. … tuosta voikin jo laskea ko. kentän kierrroshinnan taikka vaihtoehtoisesti kuukauden pelioikeuden hinnan.
nykyiset hinnat voisi about 2,5 kertaistaa.
ja tässä ei vielä ole otettu huomioon osakkaan / jäsenen muuttumisesta asiakkaaksi ja siitä seuraava palvelutason parantamisen aiheuttamaa kustannusta 😀