Etusivu›Foorumit›Yleistä›Osakkaana vai vuokralleantajana – esimerkkinä Lohja›Enemmistöpäätökset voivat olla joskus ongelmallisia
Asunto-osakeyhtiöissä on vuosia tapeltu sellaisista kysymyksistä, joissa osakkaiden edut ovat ristiriitaisia. Tyypillinen riita syntyi tilanteessa, jossa yläkerran asukkaat halusivt investoida hissiin, joista ei ollut mitään hyötyä alakerran asukkaille.
Golfyhtiöissä ongemia aiheutuu erityisesti silloin kun osakkailla on hyvin erilaisia intressejä (esimerkiksi sijoittaja-osakkaat vs pelaaja-osakkaat) sekä niissä yhtiöissä, joissa on erisarjaisia osakkeita. Esimerkiksi yrityspelioikeuden oikeuksien tosiasiallinen laajentaminen tapahtuu usein yksittäisosakkeiden kustannuksella.
Erityisen ongelmallisia tilanteita voi syntyä silloin kun pieni perustajaosakasporukka pitää itsellään nipun osakkeita, joista ei makseta vastikkeita, mutta joilla on moninkertainen äänivalta yhtiökokouksessa. Silloin Diletanttia lainatakseni ’Yleensähän enemmistön päätösvaltaa kutsutaan demokratiaksi’ -periaate johtaa tilanteeseen, jossa enemmistövaltaa käyttävät osakkaat tekevät yhdenvertaisuusperiaatteen vastaisia päätöksiä. Joissakin tapauksissa perustajaosakkaiden ja yhtiön välillä tehdään liiketoimia, joiden tarkoituksena on hyödyttää tätä osakaskuntaa muiden kustannuksella.