-
JulkaisijaArtikkelit
-
Mikäli nämä työryhmän esitys menee läpi, on uusi business mahdollisuus aukeamassa.
Niukkuushan luo businesta. Tasoituskorttien kauppa nousee arvoon arvaamattomaan.
Uusi jäsen tarvitsee suosittelijaksi kaksi vanhaa jäsentä.
Jonossa etenee vain suhteilla ja/tai rahalla
11 vuotta olin jonossa ja se riitti..maxmax kirjoitti: (1.10.2010 15:03:27)
Olen toki edelleen sitä mieltä, että paloheinän toiminta kokonaisuudessaan on positiivisen puolella – golf-mailoja sielläkin heilutellaan vaikka saven läpi duffi ei oikein onnistu !Paloheinässä rakennetaa kaikki väylät ja greenit kokonaan alusta loppuun. Eli kuin työ on valmis niin väylät ja grenit ovat parhaita koko Suomessa. Ei jatkuva pitkäjänteinen kentän kehitystyö on tuonut nopeita tuloksia.
Jos maxmax kehittyy golfissa oppii hän sen tosiasian, että golfissa lyödään aina vain yksi lyönti kerrallaan.
Aika monta virhettä. Varmasti Paloheinän uudet greenit ja väylät ei ole, eikä koskaan tule olemaan Suomen parhaita. Millä perusteella näin edes voisi olettaa. Sinällänsä on mielenkiintoista nähdä miten kentän kuivatus toimii, sillä………….
Golfissa lyödään juuri niin monta lyöntiä kerralla kuin sattuu tapahtumaan, tosin säännöt jakavat penttejä tilanteen ja pelimuodon mukaan. Toivon kuitenkin , että joku päivä paloheinä on oikea golf-keskus jossa pelataan golfia golf kentällä fasiliteetit huomioon ottaen.Putti-Possu kirjoitti: (1.10.2010 13:10:01)
hkgolf kirjoitti: (1.10.2010 11:46:06)
Mulla on RY kenttien kohdalla pieni aukko sivistyksessä. Haluaako joku valaista?Niillehän ei ole osakkeita, vaan pelaajat maksavat aina vuosimaksun tai mitä ikinä pyydetäänkään? Mistä noihin on kerätty se alkupääoma? Tai siis millä rahalla kenttä on rakennettu?
Kaksi keskeistä seikkaa oli olennaisia yhdistyspohjaisissa kentissä eli a) useimmiten ne ovat vuokramaalla, jolloin siihen ei tarvita alkupääomaa ja b) ne ovat aluksi olleet pienempia 6-9 reikäisiä, joita on kasvatettu sitä mukaan kuin jäseniä/liittymismaksuja saadaan lisää.
Kyllä ry-pohjainen malli toimisi edelleenkin, mutta niissä on mainittu ongelma, että mitä tehdä, jos muuttaa paikkakuntaa tai muuton vaan haluaa eroon. Silloin menettää alkusijoituksensa – golfosakkeesta ainakin useimmissa tapauksissa saa jotain takaisin ja joskus jopa voittoa. Sen johdosta ry-malli lienee mennyttä aikaa, lopullisesti.
Jep tuo liittymismaksu on ry-ongelma. Virvikissä esim 200€ liittymismaksu aiheutti sen että kaudessa taisi tulla kokonaista kaksi uutta pelaajaa. Minä ja poika. Parina viimevuotena maksu on ollut yhdeltä perheenjäseneltä 50€ ja puoisolta tai lapsilta 0€, joten ei siinä kauheasti ole menettänyt, tosin ei sitten vältämättä sitoudukkaan. Tässä ei varmaan edes kehtaa mainita, että viime vuonna uusilta jäseniltä ei keneltäkään taidettu periä edes sitä 50€ liittymismaksua, se kun oli tarjouksessa ilman sitä maksua. Eli onhan tuo pelaaminen aika yksinkertaista, valitset 10-kortin, 15-kortin tai pelikausimaksun ja lisäksi jäsenmaksun niin homma on siinä. No varmasti ensi vuodeksi tulee näitä erilaisia sitoutumispaketteja, toivottavasti sopivia tarpeita ajatellen ja luulisin että ilman liittymismaksua. Milenkiintoista nähdä mihin johtaa.
ts kirjoitti: (1.10.2010 11:13:44)
visionääri kirjoitti: (1.10.2010 10:48:14)
Laajaa osakaspohjaa ei tarvita kenttien rakentamiseen eikä kunnossa pitoon vaan osaavaa johtoa.Onkos jossain esimerkki täten onnistuneesta toteutuksesta?
Maailma vaarallaan. Tervetuloa tutustumaan!
Golfinn kirjoitti: (1.10.2010 19:14:43)
ts kirjoitti: (1.10.2010 11:13:44)
visionääri kirjoitti: (1.10.2010 10:48:14)
Laajaa osakaspohjaa ei tarvita kenttien rakentamiseen eikä kunnossa pitoon vaan osaavaa johtoa.Onkos jossain esimerkki täten onnistuneesta toteutuksesta?
Maailma vaarallaan. Tervetuloa tutustumaan!
Onkos niissä jossain aktiivinen pelikausi 2,5 kuukautta, vai pelataanko niissä kenties 12 kk vuodessa?
Osaatko Jari sanoa miksi suomessa näitä ei ole?
Taksikuski Dublinista kirjoitti: (1.10.2010 15:46:32)
Kuntogolfari kirjoitti: (1.10.2010 14:23:15)
Kummallisesti ymmärtää taksikuski kaupallisuuden. Perheen piirissäkin oikea raha liikkuu, omillaan pitää tulla toimeen ja Suomen lakia noudattaa. Oy-kentillä pääasiassa osakeyhtiön osakkaat ovat jäseninä golfseurassa ja pelaavat siis omilla kentillään. Eivät Oy-kentät tuota tavaroita tai palveluja kansallisille tai kansainvälisille markkinoille.
Vai ei auennut? Ei ole monella perhellä kai kirjanpitovelvollisuutta ja osakeyhtilakia taakkaanaan 🙂
Tarkoitin sitä että Oy-kenttä toimii ei kaupallisesti vain silloin jos tulopuolelle voisi pyöräyttää nollan. Nyt Oy kerää rahaa eri lähteistä ja maksaa niillä kaikennäköisiä kuluja ja sillä on palkkalistoillaan oikeita henkilöitä.
Kaupallista toimintaa suuntaan ja toiseen vaikka nollatulokseen tähdätäänkin. Liiketoimint olisi ehkä parempi sana.
Mutta kaupallisessa ympäristössä kuitenkin ja kilpailutilanne on aito niin kenttien kesken kuin muiden vapaa-ajan harrastustenkin kesken.Eivät ole kaupallisia sen jälkeen kun osakkeet on saatu liikkeelle. Kaupallisuuteen ja liiketoimintaan liittyy riski, mitä oy-kentillä ei ole, koska tarvittava raha voidaan aina kerätä omistajilta.
ts kirjoitti: (1.10.2010 21:14:28)
Eivät ole kaupallisia sen jälkeen kun osakkeet on saatu liikkeelle. Kaupallisuuteen ja liiketoimintaan liittyy riski, mitä oy-kentillä ei ole, koska tarvittava raha voidaan aina kerätä omistajilta.Juuri näin minäkin tuon sanan ymmärrän. Lisään listaan vielä voiton tavoittelun: kaupaliisesti toimiva yritys ainakin yrittää tuotta voittoa omistajilleen, kenttäoy’t yrittävät mahdollistaa omistajien ja heidän vieraidensa golfinpeluun (vaikka yhtiöjärjestyksessä olisikin puutteita:-) ).
JuKu kirjoitti: (1.10.2010 22:30:40)
ts kirjoitti: (1.10.2010 21:14:28)
Eivät ole kaupallisia sen jälkeen kun osakkeet on saatu liikkeelle. Kaupallisuuteen ja liiketoimintaan liittyy riski, mitä oy-kentillä ei ole, koska tarvittava raha voidaan aina kerätä omistajilta.Tämä on juuri se syy tälläiseen tehottomuuteen ja golfosakkeiden arvon romahtamiseen.
Aina voidaa kerätä lisää rahaa omistajilta jotka todellisuudessa ovat pienien golfklikkien renkejä.ts kirjoitti: (1.10.2010 21:14:28)
Eivät ole kaupallisia sen jälkeen kun osakkeet on saatu liikkeelle. Kaupallisuuteen ja liiketoimintaan liittyy riski, mitä oy-kentillä ei ole, koska tarvittava raha voidaan aina kerätä omistajilta.
Tarkkaanottaen näin ei ole. Osake voi välttyä maksuilta yhtiöjärjestyksen kautta tai omistajan varattomuuden kautta. Jos riittävän suuri osa päätyy varattomille bulvaaneille (= joukkopako) on edessä tilanne nimeltä ”kuppi nurin”.
Taksikuski Dublinista kirjoitti: (1.10.2010 22:51:13)
Tarkkaanottaen näin ei ole. Osake voi välttyä maksuilta yhtiöjärjestyksen kautta tai omistajan varattomuuden kautta. Jos riittävän suuri osa päätyy varattomille bulvaaneille (= joukkopako) on edessä tilanne nimeltä ”kuppi nurin”.Niinpä. Onneksi tämmöisestä ilmiöstä ei tietääkseni(?) missään ole merkkejä (provo:) -vielä. Jos esillä olleet esitykset otetaan käyttöön ja ne toimivat niinkuin minä luulen (siis tasan päinvastoin kuin työryhmä luulee), niin tällä vuosikymmenellä vielä tuokin nähdään.
JuKu kirjoitti: (1.10.2010 12:32:30)
Rauski kirjoitti: (1.10.2010 11:33:32)
Kyllä ossava johto on ensiarvoisen tärkeää, visionääri hakee osaavaa johtoa, joka pystyy hankkimaan rahoituksen kentän rakentamiseen ja sen jälkeen pelaajia sinne edullisilla esim 20€:n gf:llä. Osaava johto osaa myös perustella rahoittajille, että vuosittain, kun kerran kentän olette rakentaneet teidän tulee maksaa joka vuosi kentän ylläpitoon gf-tulojen lisäksi 200.000€-400.000 € jotta se houkuttelisi 20€:n gf-pelaajia sen lisäksi mitä olette kentän rakentamiseen sijottaneet.Kuka ilmoittautuu osaksi osaavaa johtoa jotta saadaan hankkeita liikkeelle?
Osaava johto osaa myös hinnoitella ja asettaa kulut tulojen mukaan; sun esimerkissä ei ole osaavaa johtoa. 🙂 Vaikka puhtaasti kaupallisia kenttiä ei Suomessa ole (ja tuskin tuleekaan), niin periaatteessa voisi hyvinkin olla. Ei se vaadi kuin kentän, joka joka vuosi myy pelioikeuksia (esim. vuosikortilla = nykyinen vastike), yritystapahtumia, green feetä jne sen minkä tarvitsee ja vähän päälle.
Nytkin kentät pysyy pystyssä. Aivan hirveästi ei kuulu narinaa vastikkeen pakkomaksusta ja osakkeista ei suuremmin hankkiuduta vippaskonstella eroon; en ainakaan ole kuullut valituksia kenttäyhtiölle palautuvista osakkeista. Voi siis päätellä, että vastikkeet maksetaan nytkin jota kuinkin vapaaehtoisesti. Esim. mulle on ihan sama millä nimikkeellä maksan kotikentän vuoden pelit: vastike + jäsenmaksu tai p&p kentän vuosikortti; sama raha menee ja mieluusti maksan. Kierroshinta ei ole huima ja saa mennä kentälle kesäaamuna ennenkuin caddiemaster tulee töihin.
Kylläpäs teki mieleni vetäistä tähän oikein räväkkä alku, mutta sitten laskin sataan ja säästin JuKun suuremmalta mielipahalta.
Miten kummassa joku voi olla noin pihalla? ’Nytkin kentät pysyy pystyssä’, kirjoittaa Hän Joka Tietää. Vetäisepäs JuKu oman seurasi viimeisin tilinpäätös ja tase eteesi ja ryhdy tavaamaan sitä. Huomaat pirun äkkiä, että luultavasti kaikki mitä tulee, menee kentän juokseviin kuluihin plus osa rahastoidaan tulevia investointeja varten. Jotkut kentät maksavat vielä lainankorkoja kentän rakennuttamisestakin, mutta vanhemmat kentät (siis pääosa) eivät maksa niitäkään.
Mistä kummasta on siis pieraistu rahat kentän rakentamiseen, siis tuo 5-20 miljuunaa egeä kentästä riippuen?? Ja mistä nuo rahat otettaisiin, jos joku vitsionääri saisi sen osaavan johdon jostakin kaivettua ja ryhtymään ei-osakepohjaisen kentän rakentamiseen? Ei ainakaan hoitovastikkeesta! Eihän perkele kukaan maksa hoitovastiketta, jos kenttäkään ei ole edes pystyssä! Onhan se raha kentän rakentamiseen kerättävä ENSIN ja vasta kentän valmistuttua aletaan kenttää käyttää ja kerätä rahaa käyttäjiltä kentän ylläpitoon. Siis: MISTÄ RAHA ???
Tätä on jauhettu niin älyttömän monia vuosia ja aina vain löytyy näitä valopäitä, joiden mielestä kentän pystyyn laittaminen ilman osakkeiden myyntiä on helppo nakki. Samat valopäät vetävät aina ja iankaikkisesti vertailukohdaksi Brittein Saaret ymmärtämättä lainkaan miten niitä kenttiä on sinne palttiarallaa 200-500 vuotta sitten alettu rakentaa. No siitä vain, pankaahan JuKu ja vitsionääri kenttä pystyyn! Eikun keräämään sitä osaavaa johtoa ja laskelmia tekemään! Helppo nakki, Excelillä ja miniläppärillä pääsee jo pitkälle!
P.S. Ihan vain vertailun vuoksi muistutan, että sinne Tapiolaan nousevalle kentälle on kaupattu osakkeita 18 tonnin kappalehintaan. Peräti tyhmää väkeä, olisivat ennen rakentamisen aloittamista lukeneet täältä forumilta kuinka helppoa kentän pystyyn paneminen on ilman osakkeita. Siis aivan pässiä porukkaa!
Golfinn kirjoitti: (1.10.2010 19:14:43)
ts kirjoitti: (1.10.2010 11:13:44)
visionääri kirjoitti: (1.10.2010 10:48:14)
Laajaa osakaspohjaa ei tarvita kenttien rakentamiseen eikä kunnossa pitoon vaan osaavaa johtoa.Onkos jossain esimerkki täten onnistuneesta toteutuksesta?
Maailma vaarallaan. Tervetuloa tutustumaan!
Anna joku sellainen esimerkki, jossa kenttä on rakennettu viiden viime vuoden aikana ja kokonaan yksityisiltä tahoilta kerätyllä rahalla ilman osakemyyntiä. Ja kun maailma on niitä väärällään, niin nimeä nyt samalla vaikka kymmenen sellaista. Ei pitäisi olla vaikeaa, kun kerran maailma on niitä väärällään. Jätä pois ne muutamat yksityiset klubit, jotka upporikkaat ihmiset ovat rakennuttaneet omaksi leikkikentäkseen.
Paloheinässä on tälläinen kenttä rakenteilla.
visionääri kirjoitti: (2.10.2010 13:29:12)
Paloheinässä on tälläinen kenttä rakenteilla.30 hehtaarin alueelle? Älä nyt viitsi naurattaa. Sen kokoiselle alueelle tekee golfkentän vain yksi oululainen arkkitehti, mutta se nyt lentää litralla kerosiiniakin maailman ympäri.
ts kirjoitti: (2.10.2010 13:31:49)
visionääri kirjoitti: (2.10.2010 13:29:12)
Paloheinässä on tälläinen kenttä rakenteilla.30 hehtaarin alueelle? Älä nyt viitsi naurattaa. Sen kokoiselle alueelle tekee golfkentän vain yksi oululainen arkkitehti, mutta se nyt lentää litralla kerosiiniakin maailman ympäri.
Tali golf aloitti 9 reikäisellä golfkentällä ja on tällä hetkellä ainoa kenttä Suomessa jossa järjestetään Euro tour kisoja. Talin alue on vain 50 hehtaaria. Paloheinä jos olisi saanut vuokrattua vielä 15-20 hehtaaria lisää maata olisi nyt rakenteilla 18 reikäinen kenttä.
Puheesi ovat vähän omituisia puhut aivan kuin olisit Peeble beachin head pro. Todellisuudessa sinun kotikentälläsi tiiataan kumimatoilta puulavan päältä ja back tee puutuu kokonaan.
visionääri kirjoitti: (2.10.2010 13:29:12)
Paloheinässä on tälläinen kenttä rakenteilla.Sisälukusi ontuu ja pahasti. Luepas uudelleen:
KL kirjoitti: (2.10.2010 13:21:12)
Anna joku sellainen esimerkki, jossa kenttä on rakennettu viiden viime vuoden aikana ja kokonaan yksityisiltä tahoilta kerätyllä rahalla ilman osakemyyntiä.Eikös Paloheinä saakaan kaupungilta tukea? Eikö tuo kenttä tulekaan kaupungin omistamalle maalle?
KL kirjoitti: (2.10.2010 13:18:06)
JuKu kirjoitti: (1.10.2010 12:32:30)
Rauski kirjoitti: (1.10.2010 11:33:32)
Kyllä ossava johto on ensiarvoisen tärkeää, visionääri hakee osaavaa johtoa, joka pystyy hankkimaan rahoituksen kentän rakentamiseen ja sen jälkeen pelaajia sinne edullisilla esim 20€:n gf:llä. Osaava johto osaa myös perustella rahoittajille, että vuosittain, kun kerran kentän olette rakentaneet teidän tulee maksaa joka vuosi kentän ylläpitoon gf-tulojen lisäksi 200.000€-400.000 € jotta se houkuttelisi 20€:n gf-pelaajia sen lisäksi mitä olette kentän rakentamiseen sijottaneet.Kuka ilmoittautuu osaksi osaavaa johtoa jotta saadaan hankkeita liikkeelle?
Osaava johto osaa myös hinnoitella ja asettaa kulut tulojen mukaan; sun esimerkissä ei ole osaavaa johtoa. 🙂 Vaikka puhtaasti kaupallisia kenttiä ei Suomessa ole (ja tuskin tuleekaan), niin periaatteessa voisi hyvinkin olla. Ei se vaadi kuin kentän, joka joka vuosi myy pelioikeuksia (esim. vuosikortilla = nykyinen vastike), yritystapahtumia, green feetä jne sen minkä tarvitsee ja vähän päälle.
Nytkin kentät pysyy pystyssä. Aivan hirveästi ei kuulu narinaa vastikkeen pakkomaksusta ja osakkeista ei suuremmin hankkiuduta vippaskonstella eroon; en ainakaan ole kuullut valituksia kenttäyhtiölle palautuvista osakkeista. Voi siis päätellä, että vastikkeet maksetaan nytkin jota kuinkin vapaaehtoisesti. Esim. mulle on ihan sama millä nimikkeellä maksan kotikentän vuoden pelit: vastike + jäsenmaksu tai p&p kentän vuosikortti; sama raha menee ja mieluusti maksan. Kierroshinta ei ole huima ja saa mennä kentälle kesäaamuna ennenkuin caddiemaster tulee töihin.
Kylläpäs teki mieleni vetäistä tähän oikein räväkkä alku, mutta sitten laskin sataan ja säästin JuKun suuremmalta mielipahalta.
Miten kummassa joku voi olla noin pihalla? ’Nytkin kentät pysyy pystyssä’, kirjoittaa Hän Joka Tietää. Vetäisepäs JuKu oman seurasi viimeisin tilinpäätös ja tase eteesi ja ryhdy tavaamaan sitä. Huomaat pirun äkkiä, että luultavasti kaikki mitä tulee, menee kentän juokseviin kuluihin plus osa rahastoidaan tulevia investointeja varten. Jotkut kentät maksavat vielä lainankorkoja kentän rakennuttamisestakin, mutta vanhemmat kentät (siis pääosa) eivät maksa niitäkään.
Mistä kummasta on siis pieraistu rahat kentän rakentamiseen, siis tuo 5-20 miljuunaa egeä kentästä riippuen?? Ja mistä nuo rahat otettaisiin, jos joku vitsionääri saisi sen osaavan johdon jostakin kaivettua ja ryhtymään ei-osakepohjaisen kentän rakentamiseen? Ei ainakaan hoitovastikkeesta! Eihän perkele kukaan maksa hoitovastiketta, jos kenttäkään ei ole edes pystyssä! Onhan se raha kentän rakentamiseen kerättävä ENSIN ja vasta kentän valmistuttua aletaan kenttää käyttää ja kerätä rahaa käyttäjiltä kentän ylläpitoon. Siis: MISTÄ RAHA ???
Tätä on jauhettu niin älyttömän monia vuosia ja aina vain löytyy näitä valopäitä, joiden mielestä kentän pystyyn laittaminen ilman osakkeiden myyntiä on helppo nakki. Samat valopäät vetävät aina ja iankaikkisesti vertailukohdaksi Brittein Saaret ymmärtämättä lainkaan miten niitä kenttiä on sinne palttiarallaa 200-500 vuotta sitten alettu rakentaa. No siitä vain, pankaahan JuKu ja vitsionääri kenttä pystyyn! Eikun keräämään sitä osaavaa johtoa ja laskelmia tekemään! Helppo nakki, Excelillä ja miniläppärillä pääsee jo pitkälle!
P.S. Ihan vain vertailun vuoksi muistutan, että sinne Tapiolaan nousevalle kentälle on kaupattu osakkeita 18 tonnin kappalehintaan. Peräti tyhmää väkeä, olisivat ennen rakentamisen aloittamista lukeneet täältä forumilta kuinka helppoa kentän pystyyn paneminen on ilman osakkeita. Siis aivan pässiä porukkaa!
Tiedän oikein hyvin miten Suomessa homma toimii, ja kuten sanoin, periaatteessa voisi olla toisinkin. Ihan kuten sanoit, jotkut kentät maksaa lainaa, siis rahaa on saatu pankista. Jos joku sijoittaja näkisi golfissa businestä (mitä siis tuskin ihan heti tapahtuu), niin miksei (siis teoriassa) voisi ajatella, että kun kerran golf business Suomessa keskimäärin hoidetaan huonosti, niin pelaajia riittää kun kenttä on hoidettu niin, että sen hinta/laatusuhde on vain 10-15% parempi kuin muilla. 15% sijoitetun pääoman tuotto on ihan hyvä.
Uskallan väittää, ettei 10-15% liikevaihdon nosto ole golfkentälle kovin paha nakki, jos sitä lähdettäisiin tosissaan yrittämään, selvästi kaupallisemmalla otteella. Mutta Suomessa kettäyhtiöillä on ihan muut tavoitteet, nollatulos + varaukset riittää talouteen. Sitten katsotaan seuratoimintaa, kentänhoitoa, kädärien työllisyyttä ja ties mitä.
Se on sitten poliittinen keskustelu onko Suomen nykysysteemi hyvä, vai onko sitä syytä muuttaa pelaajien vai sijoittajien eduksi.
visionääri kirjoitti: (2.10.2010 13:52:20)
ts kirjoitti: (2.10.2010 13:31:49)
visionääri kirjoitti: (2.10.2010 13:29:12)
Paloheinässä on tälläinen kenttä rakenteilla.30 hehtaarin alueelle? Älä nyt viitsi naurattaa. Sen kokoiselle alueelle tekee golfkentän vain yksi oululainen arkkitehti, mutta se nyt lentää litralla kerosiiniakin maailman ympäri.
Puheesi ovat vähän omituisia puhut aivan kuin olisit Peeble beachin head pro. Todellisuudessa sinun kotikentälläsi tiiataan kumimatoilta puulavan päältä ja back tee puutuu kokonaan.
Oho!! Koskas meiltä on bäcktiit otettu veks? Varmaan sitten samalla tuoneet nuo puulavat!? Outoja tapahtuu kun ei muutamaan viikkoon ole kentällä käynyt.
JuKu kirjoitti: (2.10.2010 15:00:11)
Tiedän oikein hyvin miten Suomessa homma toimii, ja kuten sanoin, periaatteessa voisi olla toisinkin. Ihan kuten sanoit, jotkut kentät maksaa lainaa, siis rahaa on saatu pankista. Jos joku sijoittaja näkisi golfissa businestä (mitä siis tuskin ihan heti tapahtuu), niin miksei (siis teoriassa) voisi ajatella, että kun kerran golf business Suomessa keskimäärin hoidetaan huonosti, niin pelaajia riittää kun kenttä on hoidettu niin, että sen hinta/laatusuhde on vain 10-15% parempi kuin muilla. 15% sijoitetun pääoman tuotto on ihan hyvä.
Erinomainen laskelma. Siitä vain edelleen puuttuu se pääomakustannus, joka on siis se kaiken alku ja juuri. Ilman pääomaa ei kenttää rakenneta.
Ota huomioon, että sijoitetulle pääomalle pitää saada (laskennallinen) vuotuinen tuotto, muuten sitä ei sijoiteta. Jo 10% parempi hinta/laatusuhde on todellinen haaste, koska kentän tulee olla lähellä käyttäjiä, ja niillä alueilla maan hinta on arvossaan. Mutta tuo 10% ei lähimainkaan riitä, koskapa sille pääomalle tulee saada mainitsemasi 15% tuotto. Kaiken lisäksi kenttä ei tuota yhtään mitään usean vuoden ajan, kun sitä suunnitellaan ja rakennetaan. Tuo aika kuitenkin nielee rahaa ja korot juoksevat.
Siispä moisen kentän hinta/laatusuhteen tulisikin olla 20 tai jopa 25% parempi kuin muiden, ainakin laskelmissa ja kentän alkutaipaleella (jolloin kenttä muutenkin on vielä raakile eikä siten ihmisten suosiossa). Kenttää on myös paranneltava aikain saatossa, joten siihenkin palaa rahaa. Jos lypsettäviä osakkaita ei ole, kaikki kulut siirtyvät pelimaksuihin. Siitä taas seuraa hinta/laatusuhteen huononeminen.
Siitä vain kenttää rakentamaan. Helppo nakki. Pyydä golfinniltä ohjeita, hän tuntee sadoittain kenttiä, joiden perustaminen ei ole vaatinut osakkaiden pääomaa. Yhtäkään esimerkkiä hän ei tosin vielä ole kyennyt nimeämään…
visionääri kirjoitti: (2.10.2010 13:52:20)
Puheesi ovat vähän omituisia puhut aivan kuin olisit Peeble beachin head pro. Todellisuudessa sinun kotikentälläsi tiiataan kumimatoilta puulavan päältä ja back tee puutuu kokonaan.
Mun täytyy sanoa, että olet kyllä huvittavin tyyppi mitä elämässäni on vastaan tullut. Hauskimmaksi esiintymisesi tekee se, että viesti viestin jälkeen osoitat kaikille miten totaalisen pihalla olet.
Kotikentälläni ei ole koskaan ollut yhtään lavaa ja bäkäri siellä on ollut aina.
Opetuspaikkana minulla on tällä hetkellä kolme kenttää, joista yhdellä on pelattu LET:n kisoja ja joitakin vuosia sitten ET:n karsinnan kakkosvaihetta. Kentällä on pituutta hieman vajaat 6500m takaa ja hieman reilut 6000m keltaisilta. Sen harjoitusalueiden koko on noin 18 hehtaaria, eli hieman enemmän kuin nykyisen Paloheinän vuokra-alue kokonaisuudessaan.
Onhan se varmaan hienoa jos saatte Paloheinään backteet uudistuksen myötä. On ihan eri asia että par nelonen on 227m klubitiin 208m sijaan….
JuKu kirjoitti: (2.10.2010 15:00:11)
Tiedän oikein hyvin miten Suomessa homma toimii, ja kuten sanoin, periaatteessa voisi olla toisinkin. Ihan kuten sanoit, jotkut kentät maksaa lainaa, siis rahaa on saatu pankista. Jos joku sijoittaja näkisi golfissa businestä (mitä siis tuskin ihan heti tapahtuu), niin miksei (siis teoriassa) voisi ajatella, että kun kerran golf business Suomessa keskimäärin hoidetaan huonosti, niin pelaajia riittää kun kenttä on hoidettu niin, että sen hinta/laatusuhde on vain 10-15% parempi kuin muilla. 15% sijoitetun pääoman tuotto on ihan hyvä.
Uskallan väittää, ettei 10-15% liikevaihdon nosto ole golfkentälle kovin paha nakki, jos sitä lähdettäisiin tosissaan yrittämään, selvästi kaupallisemmalla otteella. Mutta Suomessa kettäyhtiöillä on ihan muut tavoitteet, nollatulos + varaukset riittää talouteen. Sitten katsotaan seuratoimintaa, kentänhoitoa, kädärien työllisyyttä ja ties mitä.
Se on sitten poliittinen keskustelu onko Suomen nykysysteemi hyvä, vai onko sitä syytä muuttaa pelaajien vai sijoittajien eduksi.
niin ja otahan huomioon myös se että nykyisen vastavuoroisuusperiatteen myötä, jo olemassaolevat oy kentät myyvät noita GF kierroksia tappiolla tai parhaimmillaankin omakustennehintaan.
kuinka helkutissa teet tulosta tuossa toimintaympäristössä, jos myyt tuotetta niin että liikevaihdosta jää katettakin hinnoittelet itsesi ulos kisasta.
jokainen meistä voi päässään rakennella erilaisia olisi-kiva-jos-maapallo-olisi-litteä ajatukseen perustuvia malleja, mutta jos mallin pohja/ perusta on ristiriidasa sen toimintaympäristön kanssa jossa sen pitäisi toteua…
… on se pelkää unelmaa, joka voi olla todellisuutta rinnakkaisuniversumissa, muttei arki maailmassanyt kun hjauhat tuota aivan käsittämätöntä sanahelinää olisi oikein kiva jos yksilöisit mitä on esim ja miten mittaisit sitä yksiselitteisesti:
1)hinta/laatusuhde on vain 10-15% parempi kuin muillanauraa aivan kippurassa, juu on itseasiassa 15% tuotto pääomalle on aivan helvetin hyvä…. joskin taitaapi jäädä haaveeksi kaikilla muilla toimialoilla paitsi huumekaupassa 😀
tosin golfkentän kohdalla tuo tarkoittaa että viivanalle pitäisi jäädä
venaas ootahan otetaan 18 reikäinen kenttä ….
kenttä, 7,5 milj. (oli tarjouksessa, tossa meidän lähi siwassa)
eli pääoman tuoton pitäsi olla siis 15% pääomasta hmmm….eli tuloksen pitäisi siis olla 1,125 milj € suurempi kuin nykyisin 😀
eli liikevaihtoa pitäisi saada kasvatettua melkoisesti 😀
paaaaaljooooon enemmän kuin tuo 10 -15 %ootahan kun kierroksia pelataan vuodessa 30 000… niin tuo tulosparannus / kierros pitäisi olla 37 e
kun tuohon huomioidaan verot ja vähän kaikkea muuta pientä niin…. ootahan gf hintoja pitäisi hilata melkoisesty ylös 😀
kebax kirjoitti: (1.10.2010 11:02:21)
visionääri kirjoitti: (1.10.2010 10:48:14)
…Nyt kun te golfpisteen internetopiston lehtorit julistatte tätä saarnaanne niin voisitteko joskus koittaa miettiä sitä onko sanomanne se ainoa totuus. Joku voi pian täällä erehtyä luulemaan niin.
Olen ollut huomaavinani saman trendin myös muiden aihealueiden keskusteluissa. Se ei kuitenkaan yllätä, sillä ollaanhan täällä viisauden ja käsityskyvyn alkulähteellä.
Olen antanut itseni lukea myös muuan Lestadiuksesta, joka poltti tupakkia ja harrasteli haureutta, mutta opetuslapsilta tuo jälkimmäinen oli etenkin esiaviollisena täysin pannassa….
Melkosia piispoja on maalima pullollaan. Oman elämänsä saarnamiehenä ja papittarena edelleen entistä elämäänsä jatkaa
-
JulkaisijaArtikkelit