-
JulkaisijaArtikkelit
-
Otetaanpa toinen näkökulma pakkovastikkeisiin ja kentän talousnäkymiin. Jos nyt lähtisin/lähtisit rakentamaan uutta kenttäprojektia, minkä varaan tuon uskaltaisit perustaa? Ajatuksissa tulee huomioida myös se, että suunnitelman pitää olla uskottava ja perusteltavissa myös ulkopuolisten rahoittajien silmissä. Oma lista lähtee siitä, että kustannukset uudesta kentästä ovat edullisesti rakentaen 3 miljoonaa ja vuotuiset kulut noin 800.000e. 1. Väestöpohja ja sijainti Optimaalinen väestöpohja minimissään 40.000 ihmistä ja sijainti 15min päässä asutuskeskuksesta. Tästä huolimatta maapohja pitäisi saada niin edullisin ehdoin käyttöön, että budjetti voisi toteutua. 2. Rahoitus 2 miljoonaa euroa kerättävä osakeantina, esim 500 osaketta á 4000e, sellaisilta osakkailta, jotka sitoutuvat hankkeeseen ja maksamaan sen toiminnan kustannukset vuosittain. 700.000 kerättäisiin näiltä vastikkeina, joka tarkoittaa 1400e / osake. Silloin jää vielä kerättävää irtorahana markkinoilta noin 300.000, jotta lainoja saadaan lyhennettyä hyvällä aikataululla. Tuossa pari ensimäistä kohtaa joilla itse olisin valmis lähtemään hankkeeseen mukaan touhuamaan ja voisin uskoa sen pysyvän hengissä. Kuulostaa rajulta tämän hetken markkinahintoihin nähden, eli keksiikö joku paremmat taloudelliset kuviot?
Tuossa ideassasi kriittinen kohta olisi varmasti kilpailevat kentät lähialueella. Mikäli siinä lähellä on jokin jo olemassa oleva kenttä tai useampi 40 000 asukasta kuulostaa vähältä. Mutta ilmeisesti tavoitteena olisi väljä kenttä pelaajille jotka haluavat siitä maksaa vähän enemmän.
Yksi mahdollisuus uudelle kentälle voisi olla ulkomailla käytetty resort -ratkaisu. Eli jos kenttä olisi esimerkiksi alle 300 km pääkaupunkiseudusta ja esimerkiksi meren tai järven rannalla, voisi siinä toimia malli jossa osakkeet olisi irrotettu suoraan pelaamisesta. Ajatuksena, että rakennetaan loma-asuntoja joita voi ostaa tai vuokrata (tai ostaa ja antaa resortin kautta vuokralle). Osakkaat saisivat ostaa golfpaketteja halvemmalla. Kustannuksissa pyrittäisiin hyödyntämään loma-asuntojen ja golfkentän ylläpitoa ja vastaanotto/golfkeskuspalvelua yhdessä. Tätä ei ole kehitetty sen enempää tässä, mutta idea lienee tullut selväksi.
Vantti kirjoitti: (23.12.2014 13:20:48)
Yksi mahdollisuus uudelle kentälle voisi olla ulkomailla käytetty resort -ratkaisu. Eli jos kenttä olisi esimerkiksi alle 300 km pääkaupunkiseudusta ja esimerkiksi meren tai järven rannalla, voisi siinä toimia malli jossa osakkeet olisi irrotettu suoraan pelaamisesta. Ajatuksena, että rakennetaan loma-asuntoja joita voi ostaa tai vuokrata (tai ostaa ja antaa resortin kautta vuokralle). Osakkaat saisivat ostaa golfpaketteja halvemmalla. Kustannuksissa pyrittäisiin hyödyntämään loma-asuntojen ja golfkentän ylläpitoa ja vastaanotto/golfkeskuspalvelua yhdessä. Tätä ei ole kehitetty sen enempää tässä, mutta idea lienee tullut selväksi.
No onhan noita Suomessakin jo jokunen tuolla mallilla toimiva. Siinä vaan saa sitten kokonaisbudjetin kertoa aika isolla luvulla, eli varsinaiseen golfkenttäprojektiin tuo ei oikeen sovi vertailuksi.
Näen tuossa ajatuksessa muutaman haasteen. Väestöpohja on liian pieni.
Tavoitteena on tehdä halvalla / edullisesti, mutta samalla vastike olisi nykytasoa korkeampi. Lopputuloksena tuskin olisi kenttä, jonka puitteet mahdollistaisivat noin korkean vastikkeen.
Tätä on myös vaikea arvioida irrotettuna nykytinateesta. Kun kenttiä jo nyt on liikaa, niin uusi tulokas voisi onnistua ainoastaan profiloitumalla täysin muista poikkeavalla tavalla.
Keskeinen sijainti, suljettu kubi ja sen mukaiset maksut voisi olla yksi mahdollisuus.
Klubipelaaja kirjoitti: (23.12.2014 13:50:27)
Näen tuossa ajatuksessa muutaman haasteen. Väestöpohja on liian pieni.Tavoitteena on tehdä halvalla / edullisesti, mutta samalla vastike olisi nykytasoa korkeampi. Lopputuloksena tuskin olisi kenttä, jonka puitteet mahdollistaisivat noin korkean vastikkeen.
Tätä on myös vaikea arvioida irrotettuna nykytinateesta. Kun kenttiä jo nyt on liikaa, niin uusi tulokas voisi onnistua ainoastaan profiloitumalla täysin muista poikkeavalla tavalla.
Keskeinen sijainti, suljettu kubi ja sen mukaiset maksut voisi olla yksi mahdollisuus.
Eihän tätä ollutkaan tarkoitettu esitettävän perustettavaksi, vaan nimenomaan nostamaan tuo tilanteen haasteellisuus esiin.
Jos jossain päin maata siis uutta kenttää lähdettäisiin perustamaan, tuossa olisivat aika liki taloudelliset kysymykset ratkaistavaksi. Puhumattakaan siitä, että noita ei saataisi kasaan ja koitettaisiin ’markkinoilta’ vuosittain kerätä jopa tuon 300ke ylittävä summa.
Olisiko siis ainoa ratkaisu kuitenkin pakkovastike, johon tuon kentän perustamista haluavat sitoutuisivat vapaaehtoisesti ja tietoisina siitä ja lisäksi heitä tuo 500kpl löytyisi?
Petikon kenttä on esimerkki hankkeesta jossa pakkovastike ei ole ratkaisuna
Vantti kirjoitti: (23.12.2014 14:39:07)
Petikon kenttä on esimerkki hankkeesta jossa pakkovastike ei ole ratkaisunaTuo on totta. Minä vaan en lähtisi sen vetäjäksi, ellei sitten jostain löytyisi sijoittaja, joka rahoittaa omalla riskillään koko kentän rakentamisen ja malttaa odottaa tuottoja tulevaisuudesta.
Lisäksi tietty tuon sijoittajan pitää varautua ’pakkovastikkeeseen’ omalta osaltaan, jos myynti ei sujukaan haluttuun malliin.
Yrittäjä/sijoittajariskistä tässä kai puhutaan. Olisi jokseenkin hämmästyttävää jos sitä ei olisi.
Se miten tässä käy, nähdään aikanaan. Toivotan hankkeelle onnea
Toinen mielenkiintoinen mahdollisesti avautuva tilanne on, jos kenttä lopettaa toiminnan (osakkaat lakkaavat maksamasta, kotojärvi), kenttä myynnissä (Porvoo Golf) tai useampi osakas valmis luopumaan pelaamisesta. Tällöin infra olisi valmiina ja hintakin voisi olla halvempi. Ongelmana lienee, että lopettavan kentän sijainti tai joku vastaava ei välttämättä ole hyvä (eli on olemassa syy, miksi kenttä lopettaa.Yleensä markkinoilla ei kannata perustaa uutaa liiketoimintaa, ellei markkinoilla ole vahvaa kysyntää olemassaolevalle tuotteelle, jota siis on tarjolla liian vähän.
Kypsille markkinoille ei kannata tunkea vanhoin eväin vaan pitää keksiä jotain uutta ja erilaista. Petikon kenttä on hyvä esimerkki tällaisesta ja juuri sen johdosta sillä on eväät menestyä. Riskiä toki on, mutta niinhän on kaikella uudela – yleensä silloin on myös voiton mahdollisuus.
Luettuani Trumpin artikkelin, jossa puhuttiin kymmenien miljoonien investoinneista golfkenttään. Olisiko meilläkin niin, että pitäisi rakentaa selvästi nykyisiä kenttiä parempi kokonaisuus – High End -tuote, jolloin sen osakkuudella/jäsenyydellä on jotain parempaa. Hieman samanlailla, kun Bro Hof Slott on tehnyt Tukholman lähistöllä – ja sekin sijoittajan omalla riskillä. Tällaiselle voisi olla kysyntää, kun Sarfvikin glamuuri on aika lailla väljehtynyt.
Vantti kirjoitti: (23.12.2014 15:20:16)
Toinen mielenkiintoinen mahdollisesti avautuva tilanne on, jos kenttä lopettaa toiminnan (osakkaat lakkaavat maksamasta, kotojärvi), kenttä myynnissä (Porvoo Golf) tai useampi osakas valmis luopumaan pelaamisesta. Tällöin infra olisi valmiina ja hintakin voisi olla halvempi. Ongelmana lienee, että lopettavan kentän sijainti tai joku vastaava ei välttämättä ole hyvä (eli on olemassa syy, miksi kenttä lopettaa.
Varsinkin Porvoo Golfin tilanne on erittäin mielenkiintoinen. Valmis kenttä (joskin muutama väylä pitäis piirtää kokonaan uudelleen), eli toiminta pyörimässä ja silti ei ole vuosien yrityksellä löytynyt sijoittajaa joka tuon ostaisi. Kentän sijainti loistava ja sen puolesta voisi viedä pelaajat kaikilta lähiseudun kentiltä helposti, mutta ei vaan tunnu onnistuvan.
Haasteita siis riittää ja toimivia ratkaisuja kovin niukassa, mutta nostanpa tähän sitten kohdan kolme esiin:
3. Kentän pitää olla nautittava pelattava ja toiminnan luotava viihtyisä ilmapiiri.
Yksi asia mistä itse lähtisin liikkeellee on tiausipaikkojen paikat. Kenttäsuunnitteluun tulisi satsata sen verran paljon ajatustyötä, että kenttä olisi leppoisa pelata, sanotaan nyt värein punaisilta ja keltasilta. Kun mennään naisten sinisille ja miesten bäkäreille niin kentän luonne muuttuu merkittävästi, ei niin että tulee pelkästään pituutta lisää vaan myös avauksissa joutuu käyttämään enemmän tarkkuuta ja järkeä esteiden sijoittelun suhteen ja miten se kenttä aukeaa. Sinisten ja bäkärin ei todellakaan tarvisisi olla linjassa näiden kanssa kuten aika usein on vaan soveltuvin osin jopa paljon myös sivussa niistä.
Ei mitään aavisustakaan kuinka hyvin tämä olisi mahdollista, joskus vaan tuli mietittyä vanhaa kotikenttää, jos olisi kunnon valkoiset niin siitä olisi saanut ihan mukavan kilpakentän täysin eri luonteisen monin paikoin. Tuollaisella ratkaisulla potentiaalista ostajakuntaa paremmista pelaajista voisi ainakin jonkinverran saada laajennettua.
Yksi asia mistä itse lähtisin liikkeellee on tiausipaikkojen paikat. Kenttäsuunnitteluun tulisi satsata sen verran paljon ajatustyötä, että kenttä olisi leppoisa pelata, sanotaan nyt värein punaisilta ja keltasilta. Kun mennään naisten sinisille ja miesten bäkäreille niin kentän luonne muuttuu merkittävästi, ei niin että tulee pelkästään pituutta lisää vaan myös avauksissa joutuu käyttämään enemmän tarkkuuta ja järkeä esteiden sijoittelun suhteen ja miten se kenttä aukeaa. Sinisten ja bäkärin ei todellakaan tarvisisi olla linjassa näiden kanssa kuten aika usein on vaan soveltuvin osin jopa paljon myös sivussa niistä.
Ei mitään aavisustakaan kuinka hyvin tämä olisi mahdollista, joskus vaan tuli mietittyä vanhaa kotikenttää, jos olisi kunnon valkoiset niin siitä olisi saanut ihan mukavan kilpakentän täysin eri luonteisen monin paikoin. Tuollaisella ratkaisulla potentiaalista ostajakuntaa paremmista pelaajista voisi ainakin jonkinverran saada laajennettua.
Vantti kirjoitti: (23.12.2014 14:39:07)
Petikon kenttä on esimerkki hankkeesta jossa pakkovastike ei ole ratkaisunaSiinä vaan on mukavat eväät kun yhdistelee Supergolfin ja paikallisen jäsenet (jäsenmaksut) ja saa kohtuullisesti volymia valmiiksi. Samalla voi hyödyntää Superin pelioikeuksia kunnolla. Arvaan että siitä tulossa kohtuullinen menestys muiden lähiseudunkenttien ’GF-pelaajien kustannuksella’ . Koulutustoimintakin varmaan syö lähiseudun aloittajakursseilta porukkaa.
Liiketoimintamallina uutta ja ihmeellistä, verrattuna aiempiin pakkovastikekenttien ratkaisuihin. Taitaa olla tällähetkellä lähes ainut toimiva toteutusmalli kotimaisessa kolopallorakentamisessa.
Eikähän myös se seura tule voimaan aika hyvin. Kiitos kahden elinvoimaisen yhteisponnistuksena (Petikon golf (sitoutumattomat + Super (sekä että))
Tässä pitäs pakkovastikkeita vastustavan mielikuvitus saada siivet, ja luoda meille uusia ideoita golfin harrastamismahdollisuuksille. Haaste kaikille jotka vastuttitte pakkovastikkeita Repikää kulissit ja irroitelkaa tähän….
MarX kirjoitti: (23.12.2014 16:49:03)
Siinä vaan on mukavat eväät kun yhdistelee Supergolfin ja paikallisen jäsenet (jäsenmaksut) ja saa kohtuullisesti volymia valmiiksi. Samalla voi hyödyntää Superin pelioikeuksia kunnolla. Arvaan että siitä tulossa kohtuullinen menestys muiden lähiseudunkenttien ’GF-pelaajien kustannuksella’ . Koulutustoimintakin varmaan syö lähiseudun aloittajakursseilta porukkaa.
Liiketoimintamallina uutta ja ihmeellistä, verrattuna aiempiin pakkovastikekenttien ratkaisuihin. Taitaa olla tällähetkellä lähes ainut toimiva toteutusmalli kotimaisessa kolopallorakentamisessa.
Eikähän myös se seura tule voimaan aika hyvin. Kiitos kahden elinvoimaisen yhteisponnistuksena (Petikon golf (sitoutumattomat + Super (sekä että))
Tarkoitatko, että kun Petikko valmistuu, sitoutumattomat pelaajat sitoutuvat pelaamaan Petikossa eivätkä tule edes vertailemaan lähikenttien tarjontaa? Saa nähdä. Tosin onhan tässä maailmassa isompiakin keikauksia tapahtunut kuin että sitoutumaton sitoutuu.
MarX kirjoitti: (23.12.2014 16:49:03)
Arvaan että siitä tulossa kohtuullinen menestys muiden lähiseudunkenttien ’GF-pelaajien kustannuksella’ . Koulutustoimintakin varmaan syö lähiseudun aloittajakursseilta porukkaa.
En oikein jaksa uskoa, että golf (kuten ei moni muukaan asia) olisi ’nollasummapeliä’, jossa siis yhden menestys/kasvu olisi toisilta pois. Pk-seudulla on paljon potentiaalia, jotka ovat kokeneet golfin pelaamisen liian korkean kynnyksen lajiksi (totuus on usein toinen, mutta monen vasta-alkajan kokemus on tuollainen). Siten uskon, että uudet toimintatavat tuovat lajille lisää harrastajia ja voivat itse asiassa lisätä muiden kenttien pelaajamääriä (eihän yksi 18r kenttä mihinkään riitä).
Muiden kenttien on mahdollisuus reagoida ja kehittää omaa tuotettaan, jos on halua ja tarvetta uusille pelaajille. Toki osakaskenttien rakenteet ovat jäykempiä ja muutos voi viedä pidempään kuin yhden omistajan mallissa, joten tässäkin ’ketterimmät pärjäävät parhaiten’.
En ole ajatellut golfkenttiä esitellyltä kannalta. Jos kuitenkin pohditaan ajatusta, niin vastaus on, en millään lähtökohdilta lähtisi tänään perustamaan kenttää minnekään päin Suomea, enkä ainakaan osakekenttää.
Kenttien elinkaarivaihe on siinä tilanteessa väestöön nähden ettei kannata. Omaperustainen voisi kannattaa, mutta näkyvissä vain Petikko Supereineen ja palveluineen, eli sillä on valmiiksi ympärillään turvaverkko sekä lisänä loistava sijainti. Lisäksi se on lajissaan ensimmäinen.
Ajallisesti jos nyt aloitettaisiin, kenttä olisi pelattavissa aikaisintaan 2020, menee liian pitkään. Toinen vaihtoehto on että löytyisi toinen täysin uusi ja erilainen Petikko, minne?
Kun peli-innostus alkaa laskea, niin sitä on miltei mahdoton saada järkevillä kustannuksilla nousuun. Harrastajamäärä vakioituu vähitellen jollekin tasolle reilusti nykyisen alle. Resortin avulla voisi saada valuttaa kentän rakentamiseksi jos vain resortin kämpät saisi myytyä/vuokrattua. Saisiko, onko Vieru jo kokonaan myyty?
Keskustelun aloituksena kysymys on ihan OK, mutta kun meillä on jo muutenkin kenttiä liikaa etelässä ja muualla Suomea väärissä paikoissa ripoteltuna sinne tänne, jolloin väestöpohja ei riitä.
Millä tähän perustaisit vielä uuden kentän? Perustana tulisi ilman muita kenttiä olla 50000 asukkaan väestöpohja 10-20 min päässä ja kilpailijat tipotiessään. Litran pulloon ei mahdu kahden litran edestä samanlaisia kenttiä.
ts kirjoitti: (23.12.2014 12:54:16)
2. Rahoitus
2 miljoonaa euroa kerättävä osakeantina, esim 500 osaketta á 4000e, sellaisilta osakkailta, jotka sitoutuvat hankkeeseen ja maksamaan sen toiminnan kustannukset vuosittain. 700.000 kerättäisiin näiltä vastikkeina, joka tarkoittaa 1400e / osake.…
Kuulostaa rajulta tämän hetken markkinahintoihin nähden, eli keksiikö joku paremmat taloudelliset kuviot?
Minä laajentaisin potentiaalista osakaspoolia tarjoamalla normi pelioikeuden lisöksi myös kevyt-osakkeita/pelioikeuksia.
Esim viidensadan normiosakkeen sijaan; 400 normiosaketta ja 200 kevytosaketta.
Kevytosake voisi olla esim tietty määrä nimettyjä pelilippuja tai rajaton määrä kierroksia tiettyyn gf-hintaan.
Ideana keratä 100 normiosakkaan rahat 200 vähemmänpelaavalta vastaavalla kuormituksella.killinki kirjoitti: (23.12.2014 18:43:07)
Millä tähän perustaisit vielä uuden kentän? Perustana tulisi ilman muita kenttiä olla 50000 asukkaan väestöpohja 10-20 min päässä ja kilpailijat tipotiessään. Litran pulloon ei mahdu kahden litran edestä samanlaisia kenttiä.
Tuotahan voisi joku vaikka kalkuloida..
Eli yksinkertaisella jakolaskulla talousalueen koko (nuppiluku) / kenttien (tai pelattavien reikien) määrä. Tuollaisesta suhdeluvusta voisi jotain päätellä. Itse en jaksa tuohon harjoitukseen ryhtyä, ja Statistiakaan ei ole palstalla näkynyt pitkään aikaan..
Lukekaapa seuraava,
Vantaan kaupunginhallituksen kokouksen 09.06.2014 pöytäkirja.
& 38 maa-alueen vuokrausgolfkentän rakentamiseksi Petikkoon/Petikon golf.turbo kirjoitti: (23.12.2014 17:06:20)
Tässä pitäs pakkovastikkeita vastustavan mielikuvitus saada siivet, ja luoda meille uusia ideoita golfin harrastamismahdollisuuksille. Haaste kaikille jotka vastuttitte pakkovastikkeita Repikää kulissit ja irroitelkaa tähän….
Uuden golfyhtiön menestys nojaa suunnitelmalliseen ja aktiiviseen markkinointiin kaikkia mahdollisia viestintävälineitä ja -kanavia hyväksikäyttäen, tarjolla oleviin monipuolisiin pelioikeuspaketteihin (arkipelioikeudet, viikonloppupelioikeudet, senioripelioikeudet, junioripelioikeudet, opiskelijoiden paketit, kymppikortit, pariskuntapelioikeus-tarjoukset), twilight-hinnat, valikoidut täkyalestarttiajat, naisten päivät alehintoineen, välinevalmistajien demopäivät, jne, jne.
Golfyhtiön starttiaikoja tulisi markkinoida kuten mitä tahansa muutakin myytävää. Suomessa mikään golfyhtiö ei ole toistaiseksi sellaista tehnyt, Vihdissä on ollut yritystä.
Hyvää Joulua!
Ballmarker kirjoitti: (23.12.2014 21:16:51)
Golfyhtiön starttiaikoja tulisi markkinoida kuten mitä tahansa muutakin myytävää. Suomessa mikään golfyhtiö ei ole toistaiseksi sellaista tehnyt, Vihdissä on ollut yritystä.
Hyvää Joulua!
Loppu hyvä, alkuosaltaan ei BM juuri enempää väärässä voisi olla. Kaikkia mahdollisia pelitapoja on markkinoitu sen 20v mitä minä olen alalla ollut. Toki jokainen kenttä tarpeensa mukaan.
turbo kirjoitti: (23.12.2014 17:06:20)
Tässä pitäs pakkovastikkeita vastustavan mielikuvitus saada siivet, ja luoda meille uusia ideoita golfin harrastamismahdollisuuksille. Haaste kaikille jotka vastuttitte pakkovastikkeita Repikää kulissit ja irroitelkaa tähän….
Vaikka en tunne kuuluvani haastettuihin, jos uskoo vaihtoehtoisen toimintatavan olevan joissakin olosuhteissa parempi ei välttämättä vastusta vaihtoehtoa, heitän kuitenkin uusintana yhden ehdotuksistani. Osakkeita kolminkertainen määrä, yhdellä osakkeella saa 10 pelilippua, kahdella 25 ja kolmella rajattoman nimetyn pelioikeuden. Jos ei ole määräaikaan lunastanut oikeuttaan se on yhtiön käytettävissä vuokraukseen. Luonnollisesti vuokrattavista peritään korkeampi hinta kuin osakkailta.
ts kirjoitti: (23.12.2014 21:30:40)
Ballmarker kirjoitti: (23.12.2014 21:16:51)
Golfyhtiön starttiaikoja tulisi markkinoida kuten mitä tahansa muutakin myytävää. Suomessa mikään golfyhtiö ei ole toistaiseksi sellaista tehnyt, Vihdissä on ollut yritystä.
Hyvää Joulua!
Loppu hyvä, alkuosaltaan ei BM juuri enempää väärässä voisi olla. Kaikkia mahdollisia pelitapoja on markkinoitu sen 20v mitä minä olen alalla ollut. Toki jokainen kenttä tarpeensa mukaan.
Kyllä vaan…. näinhän suurin osa semiprivate-golfyhtiöistä on viimeiset 20 vuotta toiminut monessa maassa, ei kuitenkaan Suomessa. Täällä ei yksikään golfyhtiö ole harjoittanut monipuolisia viestintäkanavia hyödyntävää starttiaikojensa suunnitelmallista ja pitkäkestoista markkinointia. Vihdissä on kyllä ollut pientä yritystä siihen suuntaan. En tiedä myöskään yhtäkään suomalaista golfyhtiötä, jolla olisi tarjolla laaja pelioikeuspaletti kaikkine herkkuineen (erilaisia pelioikeuksia arkipäiville, viikonlopuille, tietyille viikoille, senioreille, junioreille, pariskunnille, twilight-kierroksille jne). Totta, joitain yksittäistä näistä on kyllä jossain hetkellisesti pienin panoksin kokeiltu, mutta siinä kaikki.
Luultavasti Petikko tulee olemaan Suomessa ensimmäinen kenttä, jonka liiketoiminta tulee pitkälti nojaamaan noille maailmalla yleisille periaatteille.
Kuvitteellinen tilanne, mitä asioita pitäisi ensisijaisesti huomioida.
1) Golftoiminnan arvaamattomuus eli liiketoiminnan vaikea ennustettavuus on huomioitava.
2) Puuttuuko alueelta kenttäkapasiteettia, jos alueella ei pelata golfia niin pitkään kestää ennen kuin siellä on 1000 maksavaa golfaria.
3) En lähtisi nykyisesssä tilanteessa osakeantiperiaatteella liikkeelle. Esim Hausjävellä taitaa kenttä olla vieläkin vaiheessa. Sijoittajan varoilla, vipuamalla tai ilman, homma pitää pyöriä.
4) Toiminnan tulos pitää rakentua golfin pelaamisen varaan, siinäkin on mahdollisuuksia. Tosin keinot ovat muille kenttäyhtiöille epämiellyttäviä.
5) Ainoa mahdollisuus taitaa olla se että, rakennetaan golfkenttä alueelle missä on riitävän monen kenttäyhtiön yhtiöjärjestykseen kirjattu hoitovastike. Vielä parempi jos siellä on useita osakesarjoja päätöksentekoa jäykistämässä.
6) Kerätään kentälle keskimäärin alle 20 kiekkaa pelaavia osakkeen hankintaa harkitsevia golfareita kanta-asiakaseduilla (osakaseduilla) ja heiltä saadaan keskimäärin 30 eeroa/kiekka. Lisäbonuksena tarjotaan vapaakiekkoja pallorännilähtöihin tai ruhkattomiin päiväaikoihin. Nuukailijat saavat etuja ja mielihyvää.
7) Pakollinen ajanvaraus, kierrokselle ilmottautuminen ja kierroksella liikkuminen tehdään älypuhelimen tms sovelluksen avulla helpoksi. Älypuhelimeen ja toimiston tietokantaan jää käytön tilasto, jolla pelaaja tietää tarkasti milloin on pelannut. Älypyhelimeen voi jäädä pelaajan niin halutessa myös kierrokohtainen yksityiskohtainen pelitulos.Tässä on idea kerätä kaikki ne golfarit, jotka muutoin maksaisivat keskimääräistä kierroshintaa enemmän kanta-asiakkaiksi ja saada heiltä kentän kierroksen omakustannushintaa korkeampi kierroshinta. Pelaajakokemus pitäisi saada sellaiseksi, että he kokevat saavansa rahalleen enemmän vastiketta kuin muualla.
-
JulkaisijaArtikkelit