Talven kääntyessä kevääseen alkaa golfkansa liikehtiä levottomasti. Moni miettii ensi kauden pelikuvioita: missä pelaa, pelilipuillako vai vuokrapelioikeudella, vai hankkisiko peräti osakkeen?
Golftoimialan ollessa melkoisessa käymistilassa, ovat käsillä ne kuuluisat ostajan markkinat.
Osakkeita saa omaksi usein pilkkahintaan, pelilippujakin on kaupan ja pelioikeuksia saa vuokralle jopa hävettävän edullisesti.
Muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta vuokrapelioikeudesta ei joudu maksamaan merkittävästi enempää kuin mitä siihen kohdistuva vastike on.
Poikkeuksen ovat viime vuosina muodostaneet ainakin Peuramaa ja Talma, joiden pelioikeuksille on ollut niin paljon kysyntää, että omistajat ovat pelioikeuksistaan saaneet vuokratuottoa tuntuvasti.
Golfpisteen pörssissä pelioikeuksia on tarjottu vuokralle pilvin pimein. Pelkästään kahden viime viikon aikana ”Vuokralle tarjotaan” -ilmoituksia on jätetty pörssiin yli kolmesataa.
Määrä on niin suuri, että pelioikeuden löytää vuokralle suurelle osalle maamme osakekentistä.
Pääkaupunkiseudulla tarjontaa on reilusti. Määrällisesti eniten tarjontaa on tällä hetkellä Keimolan ja Pickalan pelioikeuksista, joita on pörssissä tarjolla pari tusinaa kumpiakin.
Myös monien muiden kenttien kuten Peuramaan, Ringsiden ja Talman pelioikeuksilla käydään vilkasta kauppaa.
Pääkaupunkiseudun lähialueilla esimerkiksi Lohjalla sijaitsevan St. Laurence Golfin ja Tuusulan Golfklubin pelioikeuksia tarjotaan vuokralle runsaasti.
”Kysyntää kyllä riittää. Viime vuosi taisi olla ensimmäinen pitkään aikaan, kun vuokrasimme ulos kaikki pelioikeudet. Klubin kautta vuokrattiin kaikki, mitä tarjolla oli ja tietääkseni tilanne oli sama muita kanavia pitkin vuokrattujen pelioikeuksien suhteen”, Tuusulan Golfklubin toimitusjohtaja Timo Mansnérus kertoo.
Tuusulassa klubin kautta vuokrataan yksityishenkilöiden omistamia pelioikeuksia. Määrä vaihtelee vuosittain 30–60 pelioikeuden välillä.
”Joskus aikoinaan kaikki pelioikeudet vuokrattiin klubin kautta, mutta nykyään pääosa menee todennäköisesti jo muita kanavia pitkin. Meilläkin kaikkiaan 740 pelioikeudesta vuokralla on vuosittain varmaan lähemmäs 300. Tarkkaa määrää on vaikea sanoa, sillä osa ”lainataan” perhepiirissä, mutta kyllä vuokraaminen on hyvin yleistä”, Mansnérus sanoo.
Pelioikeuksia vuokrataan pitkin kevättä, Tuusulassakin ensimmäiset jo tammikuussa. Hintakehitys on yksilöllistä ja vaihtelee jonkin verran, mutta pääsääntönä voi pitää sitä, että edullisimmin pelioikeuden voi löytää heti vuoden alussa, kun kauppa vasta käynnistyy tai kauden jo alettua, kun niin sanotusti käsiin jäävät pelioikeuksista halutaan eroon hinnalla millä hyvänsä.
Muokattu: sana käsille muotoon käsillä.
Sami Sarpakunnas
Hienoa busineksentekoa taas tarjolla. NGCC:n pelioikeuksia puoleen hintaan – kyllä taas osakkaita vedetään ihan sata – NOLLA. Lohjankin vuoraoikeus jo satasta alle omien… hienoa ”tappion pienentämistä” omistajilta.. Ei todellakaan mitään tolkkua – nenää ei saa noilla toimenpiteillä pinnalle enää koskaan. Kannattaa ostaa golfosake ja maksaa tuntemattomien pelaamisesta ihan Erkkinä. Osa kentistä pitäisi laittaa konkurssiin, sulkea ja saada alaa taas tervehtymään edes hiukka
Onko oikeasti Talman pelioikeudella saanut vuokratuottoa tuntuvasti ? Itse olen vuokrannut sen hinnalla mikä on tismalleen sama kuin vastike.
Vastikkeella olen minäkin vuokrannut Talman pekioikeuden jo 10 vuotta. Pyytäähän saa mitä vaan, hullu on se , joka maksaa.
Hillside golf oy myy pelioikeuksia suoraan hintaan 890e. 300 euroa alle vastikkeiden. Osakkeenomistajat arvostaa.
Joo ihmettelin itsekkin Hillsiden toimintaa. Eipähän kannusta ainakaan jatkamaan velallisena osakkaana. Tähän vuokrapelioikeutta kalliimpaan vastikkeeseen sisältyy velkaosuus, eli mikäli osake on velaton vastike on 860€ ja täten Oy:n vuokraama pelioikeus on 30euroa kalliimpi, kuin vastike. Eli tavoitteena on varmasti kannustaa osakkaat maksamaan velkansa?
Golfyhtiön osakkeen omistaminen ei ole sijoittamista pörssiin – se on sijoitus omaan harrastukseen. Puskista ei kannata huudella, jos joku kenttien rakentamisvaiheessa uskalsi ostaa muutaman ylimääräisen osakkeen, se oli hyvä. Olisi saattanut muutama kenttä jäärä toteutumatta. Nyt on kenttiä missä pelailla ja ”lokkeilla”. Kannattaa hieman miettiä; Kenelle ja mitä huutelee!
Sama juttu täällä Talmasta saa nipin napin vastikkeen hinnan. Joskus 10 v sitten pelioikeuksille oli kysyntää. Nyt omistajakunta on jo niin vanhentunut etteivät enää pelaile, tai sitten siirtyneet autuaammille pelikentille.
Kommenttina Jussi A:lle seuraavaa: olen täysin samaa mieltä siitä, että golfosakkeen omistaminen on sijoitus omaan harrastukseen, JOS sijoittaminen on edes jollain mittarilla kohtuullisella tasolla. Mainitsemasi huutelu tällä(kin) palstalla johtuu siitä, että osakkeen omistamisesta on tietyillä kentillä tullut kohtuuttoman kallista. Tässä valossa on varsin inhimillistä se, että asiaa purnataan keskustelupalstoilla ja puretaan samalla omaa turhautumista ns. pattitilanteeseen (osaketta ei saa kaupaksi edes miinusmerkkisellä kaupalla). Eli huutelu jatkukoon niin kauan kuin sävy on asiallista ja pidetään faktat mukana keskustelussa. Vai mitä? 🙂
Huutelu ja purnaus jatkuu tasan satavarmasti niin kauan kun yhdelläkin kentällä on ”pakkovastikkeet” ja syyttömät perijät joutuu makselemaan toisten harrastuksista.. Turha valistaa että perinnöistä voi kieltäytyä.. niin varmaan — se on samaa luokkaa kun jos tätillä olis m….t niin se olis monitoimi”kone” – kätevää ei tarvis lähteä ”kirkolle” mielitekojen takia..
Enrico puhuu taas puuta heinää. Onko golfosakkeen osto soilloin sijoitus omaan harrastukseen, jos siitä ei pääse eroon muuttaessa töitten perässä jonnekin muualle. Tämä on se oleellinen asia, ettei siitä pääse eroon, ei se silloin ole sijoitus omaan harrastukseen, vaan rasite. Muutoin golfosakkeesta ei voi luopua edes perintöä saadessa.
Golfosakkeen omistaminen alkaa kuulostaa hyvältä siinä vaiheessa kun maat, kiinteistöt ja koneet laitetaan myyntiin. Pillit pussiin. Onkohan se edes kaukaa haettu ajatus joillekin kentille, jos alan alamäki jatkuu?? Pillit pussiin ja etäjäsenyyttä kuorossa kehumaan! Aletaan elää markkinaehtoisesti! Mennään barrikadeille huutamaan lisää kunnallisia kenttiä! Pelataan halvalla! On meinaan osakkeenomistajille jaettava rahamäärä jokin muu lukema kuin nykypäivän nollaa hipovat osakkeen hinnat….
Tulossa vielä taas 200 euron lisävastike. Velaton vastike reilun tonn7n ja velallinen 1500 eskoa. Huhuja konkurssi/alasajo mietinnöistä. Aikamoista. Kannustaa omistamaan…
Kovin on ohutta journalismi Golfpisteessä. Jo toiseen kappaleeseen on saatu aikaiseksi kirjoitusvirhe, ’käsille’. Nyt artikkelin otantaan on saatu mukaan pääkaupunkiseutu ja sieltäkin vain mainintoja. Miksei näitä juttuja voi tehdä laajemmin koko Suomesta? Voisin kuvitella, että verkkolukijoita on muualtakin kuin kehäteiden varsilta.
Myyntitilanteelle. Kyllä näitten osakkaitten ostajien tarkoitus on laittaa toinen Peuramaan kenttä lihoiksi. Siellä on mäkisellä alueella hienoja rakennuspaikkoja ja rakennusmaasta on pulaa pääkaupunkiseudun kupeessa. Toinen kenttä jää peltoineen pelaamiselle. Sarvvikissa tulee olemaan sama tilanne, kun osakkeet siirtyvät perikunnille. Myös masterin toisella kentällä sama tilanne. Ringsidessä käy myös näin. Osakkeista saa vielä kunnon katteen 10 vuoden kuluttua.
Pelioikeuden saa Lohjalle 200-250e alle vastikkeen. Pyyntihinnat pörssissä ovat kaukana totuudesta.
Rollit taas painamassa pelioikeuksien hintoja alaspäin. Olisiko jo aika omistajien laittaa kauppa kiinni – vuodeksi pariksi. Senjälkeen katsastaa kuka pelaa ja millä hinnalla.. Onneksi tämä ”mielipuolipalsta” ei aseta hintoja..
Kuka hullu ostaa tämä päivänä golfosakkeen? Ei kukaan. Pelaamaan pääsee minne tahansa edullisesti ja joustavasti kaikilla muilla tavoilla. Markkinatalous ja nykyaika, siinä pari sanaa. Osakkeenomistajilla on turha myöskään tästä valittaa, he kuitenkin omistavat osakkeen kautta kenttänsä leluineen ja heidän pitää siitä jatkossakin maksaa enemmän kuin muiden. Sitä sanotaan omistamisen iloksi, myös golfissa. Markkinatalous ja nykyaika, siinä pari sanaa.
Olisin mahdollisesti kiinnostunut ostamaan golfosakkeen. Olen valmis maksamaan 1 euron hinnan osakkeesta kuin osakkeesta ja pyydän erillistä sopimuspalkkiota myyjältä itselleni 10 vuoden vastikemaksujen verran. Tarkoitus on summalla maksaa rehellisesti seuraavien vuosien vastikkeet. Ansaintalogiikkani perustuu siihen, että mahdollisesti 10 vuoden päästä osakemarkkina on kehittynyt suotuisasti sairauksien parannuttua ja pääsen myymään osakkeen esim. 2000 eurolla. Kaupat tekisin omalla nimelläni ja mahdollisesti noin 10 osaketta sopisi salkkuuni. Myyjä pääsee ongelmaosakkeesta eroon rahalla ja minulle jäisivä riski mahdollisesti ongelmaosakkeen käsiinjäämisestä toteutuisi vasta 10 vuoden päästä. Tässä ei ole siis tarkoitus osaltani ”hävittää” osaketta mihinkään, vaan kiltisti maksaa kaikki velvoitteet koko 10 vuoden ajalta. Tämä vielä tarkennettakoon. Olisiko tämäntyyppiselle rehelliselle kaupankäynnille sijaa golf markkinoilla? Mielestäni tämä malli voisi sopia erinomaisesti ei-pelaaville-perikunnille tappioiden minimoimiseksi sen 10 vuoden jälkeiselle ajalle.
No nyt alkaa olla hyväksikäyttö huipussaaan.. Noin hullua ideaa ei kukaan täysjärkinen itse tohdikkaan keksiä.. Eläköön Trolli..
Monella pankilla ja konkurssipesillä on hallussaan golfosakkeita, ota yhteys, varmasti luopuvat mielellään osakkeista noilla sinun ehdoilla.
Melko hyvä tarjous tuo hyväntekijän tarjous. Siihen kannattaa osakkeenomistajan tarttua kiinni.
Kommentti Pahantekijälle: En usko potentiaalisia myyjiä löytyvän konkurssipesistä, ei siellä yleensä ole rahaa myydä osakkeita ulos rahalla. Luulen että suomalaiset pankit ei kateussyistä tähän malliin lähde myyntitappion vähennysmahdollisuudesta huolimatta. Vai olisiko pojat keksineet tämän Peuriksella? En tiedä. Uskon ei-pelaavien-perikuntien, joilla isohko omaisuus, olevan ainoa potentiaalinen myyjätaho. Perillisiä pelottaa golfin nouseva kustannustaso (vastikkeet nousee joka vuosi keskimäärin), elitistisen imagon henkilöityminen perillisiin yms. asiat. Miksi he haluaisivat joutua myymään perintömaljakkonsa jonkun perkeleen nurmiläntin takia, joka vuosi uudelleen ja uudelleen. Miksei perikunta voisi maksaa itsensä ulos vastikepakkohelvetistä? Tällä ehdottamallani mallilla pääsee noin 10 000€ summalla (riippuu kentästä) eroon isän tai äidin huonoista sijoituksista omiin harrastuksiinsa. Vanhemmilla on varmasti ollut hyvä ajatus hankinnasta ostohetkellä, kun itse pelasivat. Siinä vaiheessa oltiin kuolemattomia, eikä ajateltu perillisiä, mihin ahdinkoon tulevat heidät ajamaan. Ja näitä tulevia perikunnan alkutekijöitä on golfosakekentät täynnä. Joillakin kentillä osakkeenomistajien keski-ikä on erittäin lähellä kuolemisen keski-ikää. Do the math. Ja edelleen, tässä ei kukaan sorru petoksiin tai muihin vastaaviin rikoksiin. Kyllä tämä rehellisyyteen ja tosiasioiden hyväksymiseen perustuva malli on aina parempi kuin joku Kotojärven overseas-saaristolaismalli.
Muistakaa näin kevään korvalla, ettei kukaan kuseta rahojanne. On kuulemma useampi lähtenyt aiempina vuosina ”halvan” pelioikeuden perässä juoksemaan ja menettänyt rahansa saamatta vastineeksi mitään. Varmin tapa on kun otatte suoran kenttäyhtiöltä sen ja pelaatte silloin melko suurella varmuudella kyseisellä kentällä.
Tämän sivuston pörssi ilmoituksiin siis ei ainakaan kannata luottaa, ei pelioikeus eikä osake ilmoitus asioissa. Osakkeen hinta manipulaatiota täällä on puheiden mukaan yllä pidetty, tekaistaan alhaisia myynti ilmoituksia, vaikka todellisuudessa ollaan ostamassa. Vedotaan hinta neuvottelussa tämän kyseisen sivuston pörssi ilmoituksiin, joka on itse tehty.
Tämän sivuston pörssi ilmoituksiin on laitettu runsaasti myynti vedätyksiä hinnan nosto mielessä. HUOM! Kaikki yli euron pyynnit on kusetusta. Kaikkien osakkeiden arvo on maksimissaan 1 euro. Arvohan on todellisuudessa jopa negatiivinen tällä hetkellä. ÄLKÄÄ MENKÖ LANKAAN!
Alkaa olla jo vanhoilla kentilläkin sellainen tilanne, että melkein kaikilla kentillä enää alle puolet pelaa oman osakkeensa pekioikeudella. Meilläkin 36- reikäisellä kentällä 1400 osakkeeseen perustuvaa pelioikeutta. Omalla pelioikeudella pelää enää vain reilut 400 osakasta. Noin tuhat pelioikeutta on vuokralla tai otetaan pelilippuin tai jopa makaa täysin käyttämättomänä. Huom. kaikki osakkeet on myyty.
kun kenttä menee konkurssiin ja lokit liihottaa taivaalla, vapaana maksuhelvetti kahleista, byääääää
http://www.hillsidegolf.fi/Uutiset/?blog=612 Aivan varmasti myös pelioikeus myynnin puolella on kusetettuja, eli varovaisuutta siellä pörssin puolella. Aina se halpa ei välttämättä ole sitä, vaan voi tulla kalliiksi.