15.–22.10. - Live Scoring - Seuraa suomalaisten menestystä

[9][13]
KilpailuaSuomalaista
Ajankohtaista

Aulanko Golf realisoi maa-alueita 950.000 eurolla

Aulangon uusi kenttä sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä

Hyvä kauppa molemmille vai tukea yksityiselle golfkentälle ja sen osakkaille ylihinnoitetusta maasta?Tämä on noussut yhdeksi kiistanaiheeksi Aulanko Golf Oy:n ja Hämeenlinnnan kaupungin hieroessa kauppaa maa-alueista. Hämeenlinnassa on saatu aikaan kunnallispoliittinen keskustelu, ainakin kaupungin sisällä Aulangon Golf Oy:n maa-aluekauppoihin liittyen. Kaupunginvaltuusto osti kaupunginhallituksen esityksen pohjalta Oy:lta 20 hehtaaria maata. Keskustelunaiheeksi nousi se, oliko 950.000 euron kauppasumma sopiva molemmille vai pelkästään myyjälle. Asiasta uutisoi näyttävästi maan päämedia Helsingin Sanomat maanantaina. Hämeenlinnassa keskustelua on herättänyt ylläpitänyt jo pidempään ilmaisjakelulehti Viikko-Uutiset ja asiasta kolumneja kirjoittanut kaupanvastustaja, kaupunginvaltuutettu Pekko Oksanen (sd). Aulanko Golf hankki omistukseensa perustamisvaiheessa Tawast Groupin jo 70-luvulla ostamia maita 110 hehtaaria joille alunperin suunniteltiin lähiötä. Hanke kaatui 90-luvun lamaan ja vuosituhannen taitteessa omistajat alkoivat valmistella golfkentän rakentamista alueelle. Poliittisesti herkäksi asian tekee se, että Tawast Groupin ja Aulanko Golfin taustalla on luonnolliseti paikallisia vaikuttajia, niin elinkeinoelämän puolelta kuin kunnallispolitiikastakin. Aulanko Golf Oy sai parin vuoden kuluttua tarvittavat luvat ja alkoi myydä 2003 ensimmäisiä osakkeitaan hintaan 5500 euroa. Kauppa kävi hyvin, 450 myydyn osakkeen jälkeen hinta nousi tuhannella vuonna 2004. Tähän hintaan omistajaa vaihtoi sata osaketta. Viimeisessä annissa (6850 euroa) myytiin loput 50 osaketta. Perustajaosakkailla eli Tawast Groupin taustalla olevilla yrityksillä oli tässä vaiheessa hallussaan 300 osaketta joista nyt on myyty 50. -Alkuperäisessä vuoden 2003 osakeantiesitteessämme on mainittu siitä, että rahoitamme kenttää mahdollisesti myös realisoimalla osan kentän ulkopuolisista alueista. Tämä ei ole mikään hetken mielijohde vaan aivan luonnollinen vaihtoehto joka nyt toteutui. Yksi vaihtoehto oli par-3 kentän tekeminen, mutta luovuimme siitä, kertoo Aulanko Golfin toimitusjohtaja Kari Kuivasaari. Aulanko Golf on hakenut rantakaavaa 1,7 hehtaarin osalle alueesta. Suunnitteilla on ollut yhteensä kaksi omakotitalotonttia ja kaksi tilavaa, lähes 200 neliön kesämökkiä joista yksi on Vanajaveden rannalla, yksi Aulangonjärven rannoilla. Golfarit eivät kierroksensa aikana kyseisiä järviä näe, suunnitteluvaiheessa perustajilla on ollut pelisilmää, rantaosuuksien jättäminen kauppatavaraksi ei varmasti ollut sattumaa.Kaavan ulkopuolisista alueista Hämeenlinnan kaupunki teki n. 380.000 euron neuvottelutarjouksen jo viime vuoden puolella. -Kaava on edennyt erittäin hyvin ja uskon että olisimme saaneet sen läpi, kertoo Kuivasaari. Mikäli kaava olisi myönnetty, ja nyt tehdyt kaupat kaupungin kanssa olisivat jääneet syntymättä, Aulanko Golf olisi arvioijasta ja konsultista riippuen tehnyt ison tilin neljällä tontilla. Rohkeimmat arviot ovat olleet jopa 150.000- 200.000 euroa tonttia kohden.Tällöin kentän ulkopuolisten alueiden kokonaistuotto olisi Aulanko Golfin arvioiden mukaan ollut yli miljoona euroa. -Tontti Aulangolla on arvossaan, yleisen käsityksen mukaan ne tontit olisi revitty käsistä kovaan hintaan, pyörittelee Kuivasaari sanojaan. Hämeenlinnan kaupunki ilmaisi kuitenkin jo varhain mielenkiintonsa koko 20 hehtaarin aluetta kohtaan. Kaupungin strategiseen suunnitelmaan sisältyyAulangon alueen kehittäminen ja sitä myötä maa-alueiden hankinta. Ennen Aulanko Golfin kauppoja kaupunki on viime vuosina hankkinut omistukseensa Aulangon Heikkilän ja Katajiston maa-alueet. Nyt ostettu maa-alue sijoittuu em. alueiden väliin. Kaupunki on teettänyt konsulteilla omia hinta-arvioitaan kokonaisuudesta. Kaupunginhallitus päätyi ehdottamaan Aulanko Golf Oy:n kanssa käymiensä neuvottelujen pohjalta 950.000 euron kauppahintaa. <bAulanko Golfin kenttä oli varsinkin viheriöiden osalta jo ensimmäisellä kaudella mainiossa kunnossa.</b></baulanko>Aulanko Golf saa siis kassaansa, mikäli mahdolliset valitukset eivä projektia hidasta, lähes miljoona euroa. Perustajaosakkailla on 250 osaketta joita myydään 6850 euron hintaan. Mahdollinen vaihtoehto on myös se, että yhtiö lunastaa osan vielä perustajosakkailla olevista osakkeista. -Missään tapauksessa emme kaikkia osakkeita tule lunastamaan. Osankin lunastaminen riippuu siitä, kuinka hyvin tilaa riittää. Mielestäni n. 800 pelioikeutta/ 18 reikää olisi ihanteellinen. Jos tähän päädytään, niin lunastettavaksi tulisi 100 osaketta. Mutta se on yhtiökokousasia – eikä tulle käsittelyyn muutamaan vuoteen, arvioi Kuivasaari. Kiirettä ei ole varsinkaan maakaupan jälkeen sillä 550 euron vastike maksetaan kaikista aktivoiduista 650:sta osakkeesta jotka oikeuttavat pelaamaan myös Aulangon vanhalla kentällä. -Olemme erittäin tyytyväisiä ensimmäiseen vuoteen. Pelaajia oli toukokuun lopulla avatulla kentällä yhteensä 21.000 ja tämän kaupan jälkeen olemme käytännössä lähes velattomia.  -Hämeenlinnan kaupungille kaikilla alueen golfkentillä on erittäin suuri vaikutus, ”tiilaaksossa” käy paljon vieraspelaajia ja vaihtoehtojen vuoksi he usein myös pelaavat useamman kuin yhden kierroksen, Kuivasaari muistuttaa. Aulanko ja Tawasta ovat tiivistäneet yhteistoimintaansa. Kuivasaari toimii molempien kenttien toimitusjohtajana. Tulevalla kaudella kenttien osakkeenomistajat ja pelioikeuden haltijat voivat pelata molempia kenttiä maksamalla 100 euroa ylimääräistä. -Päivittäin on reilu 40 pelaajan kiintio molempiin suuntiin, sen pitäisi riittää. Uskon että kokeilusta tulee erittäin suosittu. Vaihtopäiviähän on kokeiltu muuallakin, tässä muodossa lienemme kuitenkin tienavaajia, Kari Kuivasaari iloitsee.  <span class=

Aulanko Golf

Lisää aiheesta

Tilaa Golfpisteen uutiskirje